Тази отделна вила в Орихуела Коста се характеризира с голям жилищен простор от 624 m², разпределен между четири спални и шест бани. Обектът е завършен през 1970 г. и се намира в урбанизирана зона в близост до Ла Зения. Разположението предлага достъп до крайбрежната ивица и градските удобства.
Сравнявайки този имот с APARTMENTS PALANGRE BEACH в Торевиеха, се вижда рязка разлика в цената и типа жилище. Вилата в Ла Зения е значително по-скъпа, което се дължи на размера на терена, индивидуалния характер на сградата и локацията в предпочитан квартал. Проектът EDIFICIO SUN & CENTER в Торевиеха също е ново строителство на по-ниска цена, но предлага апартаменти с по-малка площ. OASIS LAGUNA 2 в Ел Расо е разположен по-вътрешно и предлага по-тиха среда, но на по-голямо разстояние от морето. Вилата предоставя повече независимост и пространство, но идва с по-висока цена.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Вилата е разположена в близост до Ла Зения и плажа Кала Моска. Имотът е вграден в градска тъкан с възможности за пешеходен достъп до услуги. Районът е на около 20 метра надморска височина.
Планирането на имота с четири спални и шест бани създава възможност за настаняване на голямо домакинство с повече лични санитарни възли. Наличието на частен гараж и келер решава нуждите от паркиране и съхранение. Разпределението е подходящо за семейно обитаване с нужда от зониране.
Тъй като строежът е приключил през 1970 г., това е съществуващ имот, готов за незабавно обитаване. Не става въпрос за ново строителство с фази на завършване. Купувачът придобива готов продукт без чакателни периоди за изграждане.
Имотът не разполага с гаранции за ново строителство. Конструкцията и системите са от 1970-те години, което може да означава по-ниска енергийна ефективност в сравнение с модерните стандарти. Голямата площ изисква повече усилия за поддръжка.
Този имот отговаря на ситуации, в които е необходим голям жилищен простор за многолични семейства или чести гости. Високото съотношение на бани към спални предполага нужда от комфорт за голям брой хора едновременно. Локацията е подходяща за тези, които търсят баланс между живот в градска среда с готови удобства и достъп до морето. Също така, имотът може да бъде разглеждан от хора, които предпочитат установени квартали пред нови строителни зони.
Сградата е построена през 1970 г., което се отразява на архитектурния стил и техническото изпълнение на епохата. Фотографиите показват впечатляващо стълбище и огради, характерни за по-класически дизайн. Вътрешното разпределение включва отделна кухня с балкон, гостна и трапезария. Баните са оборудвани с основни санитарни точки. Наличието на частни тераси за спалните на горния етаж допринася за естественото осветление. Конструкцията включва подземно ниво, използвано като келер и гараж.
Стойността на имота е €1,199,000. Цената отразява големия жилищен терен от 624 m², локацията в близост до морето и наличието на множество санитарни възли. В сравнение с апартаментите в района като APARTMENTS PALANGRE BEACH, които стартират от €160,000, тази вила заема висок сегмент на пазара. Цената е "от", което предполага, че окончателните разходи зависят от допълнителни преговори.
Дневният ритъм в този район е насочен към достъпност до морето и градските удобства. Близостта до търговския център Zenia Boulevard предоставя възможност за пазаруване и хранене без използване на автомобил. Вилата се намира в близост до Cala Mosca, което дава възможност за чести посещения на плажа. Градската среда е активна, особено през туристическия сезон. Наличието на вътрешен двор и басейн създава затворена зона за отделна почивка извън градския шум. Няколко големи града като Мурсия, Картагена и Елче са на разстояние под 50 километра.
Заобикалящата среда предлага висока плътност на услуги. В радиус от 2 километра са налични 49 ресторанта, 5 аптеки и 7 банки, което показва силна развита градска инфраструктура. Транспортната връзка се осигурява от 8 линии на градския транспорт с 50 спирки в близост. Пътната мрежа свързва района с по-големите градове като Аликанте и Мурсия. Наоколо има няколко спортни центъра и голф игрища.
Картата показва разположението на вилата в урбанизирана зона на Орихуела Коста. Визуализирани са близките плажни ивици и Zenia Boulevard. Пътната артерия N-332 е в близост, осигурявайки връзка на север и юг.
Приблизителен район · точен адрес при запитване
Вилата се намира в Орихуела Коста, южно от град Аликанте и в близост до Торевиеха. Това е зона с висока плътност на жилище, популярна сред международни жители. Позиционирането е на крайбрежната ивица, което дава предимство на морския достъп пред вътрешността на провинцията.
Плажът Cala Mosca се намира на 400 метра прави разстояние. До основните голф игрища като Villamartín и Campoamor се стига с автомобил за около 10-15 минути. Летище Аликанте-Елче е на около 42 километра, което прави пътуването възможно в рамките на 40-50 минути с кола. Търговският център Zenia Boulevard е на пешеходно разстояние. EV зарядните станции са налични на разстояние между 1 и 3 километра.
| До плажа | 0.4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 42 km |
| Valencia (VLC) | 174 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Климатът е средиземноморски със средна годишна температура от 18,9°C. Слънчевите часове са над 3800 годишно. Зимите са меки с температури около 10°C, докато летните месеци достигат средно 27°C. Периодът за морско къпане продължава около 6 месеца. Височината на имота е 20 метра над морското равнище, което осигурява естествена вентилация.
Източник: Open-Meteo (2020, 2025 средно)
Бреговата линия наблизо включва малки заливи като Cala Estaca и Cala Cerrada. Плажовете са основна точка за отдих в района. В близост са разположени няколко голф игрища, включително Club de Golf La Finca и Villamartín. Спортните центрове и марини като Puerto Deportivo Miguel Caballero допълват възможностите за водни спортове.
Източник: OpenStreetMap
Вилата се намира в Орихуела Коста, южно от град Аликанте и в близост до Торевиеха. Това е зона с висока плътност на жилище, популярна сред международни жители. Позиционирането е на крайбрежната ивица, което дава предимство на морския достъп пред вътрешността на провинцията.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 10.2°C | 29 mm |
| Февруари | 11.0°C | 22 mm |
| Март | 14.2°C | 28 mm |
| Април | 16.7°C | 30 mm |
| Май | 19.9°C | 31 mm |
| Юни | 24.2°C | 11 mm |
| Юли | 27.2°C | 2 mm |
| Август | 27.4°C | 5 mm |
| Септември | 24.0°C | 23 mm |
| Октомври | 19.2°C | 37 mm |
| Ноември | 14.4°C | 34 mm |
| Декември | 10.6°C | 28 mm |
Умерен
Ref: VL404120
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID