Ovaj se projekt sastoji od samostalne vile smještene u urbaniziranom području La Zenie, unutar regije Orihuela Costa. Objekt, izgrađen 1970. godine, nudi stambeni prostor od 624 četvorna metra raspoređen na dvije razine. Vila sadrži četiri spavaće sobe i šest kupaonica, a smještena je na parceli s uređenim vrtom i privatnim bazenom. Nalazi se na približno 20 metara nadmorske visine, u blizini obalne crte.
Usporedbom s drugim nekretninama na tržištu, poput apartmana u Torrevieji koji se kreću od 160.000 eura, ova vila zauzima viši cjenovni rang i drugu kategoriju proizvoda. Dok apartmani nude niske troškove održavanja i manju površinu, ovaj projekt pruža ekskluzivnost veličine zemljišta i samostalnosti. U odnosu na nove projekte na Costa Blanci, ova vila nudi veću tlocrtnu površinu po istoj cjenovnoj razini, ali sa zastarjelijom energetskom učinkovitošću. Regija Orihuela Costa je razvijenija i komercijalnija od ruralnih dijelova unutrašnjosti, ali manje ekskluzivna od pojedinih luksuznih enklava kao što je La Manga.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Vila se nalazi u urbanoj sredini na južnoj obali pokrajine Alicante. Lokacija je povezana s prometnicama koje vode do obližnjih gradova. U neposrednoj okolici prevladavaju stambene zgrade i turistički sadržaji. Vrtna strana nekretnine orijentirana je prema unutrašnjosti bloka, pružajući privatnost.
Dizajn nekretnine odgovara potrebama za prostornim rješenjima, s četiri spavaće sobe i šest kupaonica koje služe većem broju korisnika. Postojanje zasebnog dnevnog boravka, kuhinje i više terasa omogućuje razdvajanje aktivnosti. Privatna garaža i kolski rampa rješavaju pitanje parkiranja i spremištnog prostora.
Radi se o nekretnini završenoj 1970. godine, što ukazuje na zreliju građevinsku fazu u usporedbi s novogradnjama. Objekt je dovršen i useljiv, s potpuno razvijenim okolišem i zrelim biljkama u vrtu. Infrastruktura uključuje vodovod, struju i pristupne puteve koji su u funkciji više desetljeća.
Projekt ne nudi zajedničke sadržaje tipične za moderne stambene komplekse, poput zajedničkog bazena ili recepcije. Godina izgradnje znači da energetska učinkovitost vjerojatno ne odgovara današnjim standardima novogradnje. Unutrašnjost sadrži stepenice koje mogu predstavljati ograničenje za osobe s smanjenom pokretljivošću.
Ova nekretnina odgovara obiteljima ili grupama koje traže velik stambeni prostor u neposrednoj blizini mora i gradske infrastrukture. Također je prikladna za kupce koji preferiraju zrele vrtove i arhitekturu karakterističnu za razdoblje 1970-ih umjesto moderne estetike. Nije prikladna za one koji traže nisku cijenu ulaza ili minimalno održavanje. Također, zbog stepenica i veličine, može biti manje pogodna za starije osobe koje traže jednostavniju razineu rasporeda. Lokacija je pogodna za ljude koji vole urbanu vitalnost i blizinu sadržaja.
Vrsta korištenih materijala odgovara standardima izgradnje iz 1970-ih godina, s naglaskom na čvrstoću. Unutrašnjost uključuje elemente poput masivnog stubišta s ukrasnom ogradom, što ukazuje na tradicionalnu obradu metala i drva. Podovi i stropovi vjerojatno su izvedeni u klasičnim tehnikama tog vremena. Kupaonice su opremljene prozorima za ventilaciju. Kuhinja je zasebna, što je uobičajeno za stariji tip kuća. Energetska svojstva zidova i prozora vjerojatno zaostaju za suvremenim rješenjima, što može utjecati na troškove grijanja i hlađenja. Održavanje vrtu i vanjskih površina zahtijeva redovitu pažnju.
Cijena nekretnine iznosi od 1.199.000 eura. Ovaj iznos odražava površinu objekta od 624 m² i lokaciju blizu mora u usporedbi s manjim jedinicama u regiji. Cijena po kvadratnom metru je viša od prosjeka za apartmane u okolici, ali se opravdava veličinom zemljišta i samostalnim karakterom vile. Tržišna vrijednost uključuje postojanje privatnog bazena i garaže.
Dnevni život na ovoj lokaciji odvija se u ritmu aktivnog turističkog naselja koje funkcionira tijekom cijele godine. Zbog blizine Zenia Boulevarda, jedne od najvećih trgovačkih zona na Costa Blanci, kupnja i obiteljski izlasci su lako dostupni. Jutarnja rutina može uključivati šetnju do obale, koja je na maloj pješačkoj udaljenosti, uz kavicu u jednom od brojnih lokalnih kafića. Poslijepodne se često provodi na privatnom bazenu ili na plaži Cala Mosca. Večeri nisu tihe; buka aktivnih restorana i prometa može se čuti, ali vila pruža zaštitu u unutrašnjem dvorištu. Okolica je mješavina stalnih stanovnika i turista, što staje dinamičnu atmosferu.
Okolica nudi visoku razinu dostupnosti usluga i zabave. U radijusu od dva kilometra nalazi se 49 restorana, što ukazuje na gustu mrežu gastronomske ponude. Postoji pet ljekarni i sedam banaka, što osigurava brzu obavljanje svakodnevnih poslova. Javni prijevoz je organiziran kroz osam linija s pedeset stajališta, što omogućuje mobilnost bez automobila unutar naselja. Međutim, za izlaske izvan immediate okoline, osobno vozilo je prednost zbog udaljenosti većih gradova.
Kartografski prikaz ilustrira položaj vile u odnosu na obalnu crtu i glavne prometnice. Označene su ključne točke uključujući golf terene i trgovački centar. Prikazana je i razdaljenost do zračnih luka i većih gradova za pregled regionalne povezanosti.
Približno područje · točna adresa na upit
Projekt je smješten na jugu Costa Blance, u području Orihuela Costa. Ovo je gusto naseljeno područje između gradova Torrevieja na sjeveru i Pilar de la Horadada na jugu. Pozicioniranje omogućuje brzu vezu s većim regionalnim centrima poput Murcie i Cartagene, koji nude dodatne usluge i povijesne sadržaje.
Kupovinu je moguće obaviti u supermarketu na 625 metara od nekretnine. Zdravstvena zaštita osigurana je bolnicom na udaljenosti od 1,9 kilometara. Zračna luka Alicante-Elche, glavna prometna točka, nalazi se na približno 42 kilometra zračne linije, dok je zračna luka Valencia značajnije udaljena. Najbliža plaža, Cala Mosca, udaljena je samo 400 metara. Golf igrači imaju pristup klubu Villamartín na 3,1 kilometar.
| Udaljenost od plaže | 0.4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 42 km |
| Valencia (VLC) | 174 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Podneblje karakterizira prosječna godišnja temperatura od 18,9°C, s toplim ljetima i blagim zimama. Regija bilježi oko 3844 sunčanih sati godišnje, što omogućuje duge periode boravka na otvorenom. Sezona kupanja u moru traje šest mjeseci, kada temperatura vode prelazi 20°C. Lokacija je na niskoj nadmorskoj visini od 20 metara, s blagim padom terena od 4 prema moru, što olakšava pristup plaži.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 prosjek)
Obalna linija u okolici sastoji se od kamenitih uvala i šljunkovitih plaža, pri čemu je Cala Mosca najbliža sa samo 400 metara. Nešto dalje (6 km) nalaze se pješčane plaže poput Platja de La Roqueta. Regija je poznata golf centrom; u okviru 5 kilometara nalaze se tri igrališta. Za sport i rekreaciju dostupni su fitness centri i sportski objekti u susjedstvu. Postoje dvije marine u radijusu od 6 kilometara.
Izvor: OpenStreetMap
Projekt je smješten na jugu Costa Blance, u području Orihuela Costa. Ovo je gusto naseljeno područje između gradova Torrevieja na sjeveru i Pilar de la Horadada na jugu. Pozicioniranje omogućuje brzu vezu s većim regionalnim centrima poput Murcie i Cartagene, koji nude dodatne usluge i povijesne sadržaje.
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | 10.2°C | 29 mm |
| Veljača | 11.0°C | 22 mm |
| Ožujak | 14.2°C | 28 mm |
| Travanj | 16.7°C | 30 mm |
| Svibanj | 19.9°C | 31 mm |
| Lipanj | 24.2°C | 11 mm |
| Srpanj | 27.2°C | 2 mm |
| Kolovoz | 27.4°C | 5 mm |
| Rujan | 24.0°C | 23 mm |
| Listopad | 19.2°C | 37 mm |
| Studeni | 14.4°C | 34 mm |
| Prosinac | 10.6°C | 28 mm |
Umjereno
Ref: VL404120
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ivana Kovačić proaktivno vodi hrvatske klijente kroz španjolsko tržište nekretnina. Njezina izvrsna komunikacija osigurava potpunu informiranost u svakom trenutku.
Višejezični predstavnik uz pomoć AI-a. Vaš upit obrađuje tim iza ove stranice.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID