Эта отдельно стоящая вилла расположена в Ла-Зении (Ориуэла-Коста) и предлагает 624 м² жилой площади. Объект включает четыре спальни и шесть ванных комнат. Здание 1970 года постройки находится в готовом состоянии. Участок имеет сад, бассейн и гараж с подвалом. Архитектура предусматривает два уровня, с общими зонами внизу и приватными спальнями наверху. Близость к морю и городской инфраструктуре определяет локацию.
По сравнению с новыми проектами, такими как Oasis Laguna, эта вилла предлагает значительно большую площадь и приватный участок по более высокой цене. В отличие от массовых новостроек в Торревьехе, здесь отсутствуют общие зоны, но присутствует история места. Рынок вторичного жилья в Ла-Зении стабилен. Это выбор для тех, кто ищет конкретный актив здесь и сейчас, без рисков задержки сдачи объекта.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Объект находится в городской черте Ла-Зении в пешей доступности от коммерческой инфраструктуры. Расстояние до ближайшего пляжа Кала-Моска составляет около 400 метров. Окружающая застройка характеризуется плотностью жилого фонда с развитой сетью магазинов. Локация обеспечивает связь с прибрежной дорогой N-332.
Площадь объекта и количество санузлов предполагают возможность проживания большой семьи или размещения группы гостей. Наличие подвала и гаража решает вопросы хранения и парковки. Распределение комнат разделяет общественные и приватные зоны. Дом подходит для тех, кому требуется значительная жилая площадь.
Проект завершен и сдан в эксплуатацию в 1970 году. Ожидание строительства не требуется. Объект относится к сегменту вторичного жилья. Техническое состояние соответствует периоду постройки. Сдача ключей возможна сразу после оформления сделки и проведения юридических проверок.
Объект не предлагает современных энергоэффективных решений, характерных для новых строений, если только они не были внедрены в ходе ремонта. Планировка фиксирована и не подлежит изменению заказчиком. Отсутствует доступ к общим удобствам жилых комплексов, таким как консьерж или общий клубный дом.
Этот объект подходит для домохозяйств, ищущих просторное жилье в сложившейся урбанизированной зоне. Он соответствует запросам тех, кто ценит независимость от архитектурных правил ЖК и наличие собственного сада. Множество санузлов и спален делает его удобным для больших семей или частого приема гостей. Локация подойдет покупателям, которые не хотят зависеть от автомобиля для базовых задач.
Конструкция здания выполнена по технологиям 1970 года с использованием массивных материалов. В архитектуре присутствуют элементы, такие как широкие лестницы и балконы. Отделка помещений включает функциональные кухни и санузлы. Технические системы могут быть обновлены в разное время. Наличие погреба и гаража указывает на высокую функциональность постройки.
Стоимость объекта начинается с €1,199,000. Ценовой уровень отражает значительную площадь (624 м²) и статус отдельной виллы в прибрежной зоне. В сравнении с квартирами в этом регионе, цена за квадратный метр высока. Это типичный ценник для просторного жилья с участком в развитом районе.
Повседневная жизнь в Ла-Зении ориентирована на использование прибрежной инфраструктуры. Близость к пляжам и торговому центру Zenia Boulevard позволяет совершать пешие прогулки за покупками. Вилла находится в районе с постоянным населением и туристическим потоком. Климат с высокой инсоляцией способствует временипрепровождению на открытом воздухе. Наличие частного бассейна и сада создает пространство для отдыха на территории объекта. Окружение отличается активностью, что обеспечивает постоянный доступ к услугам.
Инфраструктура Ла-Зении включает большой выбор ресторанов, супермаркетов и медицинских учреждений. Больница и аптечные пункты находятся в радиусе пары километров. Транспортная сеть связывает район с аэропортом Аликанте и городами Мурсия. Наличие полей для гольфа поблизости формирует специфику района. Район обслуживается автобусными маршрутами.
Карта демонстрирует положение виллы в густонаселенном районе Ла-Зения. Видно близость к побережью и шоссе N-332. Отмечены расстояния до гольф-полей и торгового центра Zenia Boulevard. Визуализация подтверждает пешеходную доступность до пляжей и магазинов.
Приблизительный район · точный адрес по запросу
Ориуэла-Коста расположена на юге провинции Аликанте, между Торревьехой и Пилар-де-Ораадорой. Район тяготеет к побережью, отличаясь от сельской местности внутри страны высокой плотностью застройки. Крупные города, такие как Мурсия и Картахена, доступны на машине. Это место сочетает доступ к морю и городской инфраструктуре.
Ближайший пляж Кала-Моска находится в 400 метрах. Гольф-клубы Villamartín и Campoamor расположены на расстоянии от 3 до 5 км. Международный аэропорт Аликанте находится примерно в 42 км. Продуктовые магазины и кафе расположены в радиусе 600 метров. Зарядные станции для электромобилей доступны в 1-2 км.
| До пляжа | 0.4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 42 km |
| Valencia (VLC) | 174 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Климат средиземноморский с средней годовой температурой 18,9°C. Количество солнечных часов в году превышает 3800. Купальный сезон длится около 6 месяцев благодаря температуре воды. Вилла расположена на высоте 20 метров над уровнем моря с небольшим уклоном рельефа. Это обеспечивает естественную вентиляцию.
Источник: Open-Meteo (2020, 2025 среднее)
Побережье в районе представлено скалистыми бухтами и песчаными пляжами, такими как Кала-Моска. Спортивная инфраструктура включает гольф-поля, фитнес-центры и яхт-клубы. Рядом есть марина для любителей водного спорта. Развитая сеть баров и ресторанов вдоль побережья поддерживает активный образ жизни.
Источник: OpenStreetMap
Ориуэла-Коста расположена на юге провинции Аликанте, между Торревьехой и Пилар-де-Ораадорой. Район тяготеет к побережью, отличаясь от сельской местности внутри страны высокой плотностью застройки. Крупные города, такие как Мурсия и Картахена, доступны на машине. Это место сочетает доступ к морю и городской инфраструктуре.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 10.2°C | 29 mm |
| Февраль | 11.0°C | 22 mm |
| Март | 14.2°C | 28 mm |
| Апрель | 16.7°C | 30 mm |
| Май | 19.9°C | 31 mm |
| Июнь | 24.2°C | 11 mm |
| Июль | 27.2°C | 2 mm |
| Август | 27.4°C | 5 mm |
| Сентябрь | 24.0°C | 23 mm |
| Октябрь | 19.2°C | 37 mm |
| Ноябрь | 14.4°C | 34 mm |
| Декабрь | 10.6°C | 28 mm |
Умеренный
Ref: VL404120
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID