וילת יוקרה נפרדת ב-Orihuela Costa, Alicante, המציעה 4 חדרי שינה ו-6 חדרי רחצה על פני שטח בנוי של 624 מ"ר. נכס זה, שהושלם בשנת 1970, משלב עיצוב קלאסי עם נוחות מודרנית. ממוקם באזור עירוני תוסס, הוא מציע גישה נוחה למגוון רחב של שירותים ופעילויות פנאי, תוך שמירה על קרבה מפתיעה לחוף הים. הווילה מספקת חווית מגורים רחבת ידיים, עם חללים פנימיים גדולים ושטחים חיצוניים נעימים, כולל גינה מטופחת ובריכה פרטית.
Orihuela Costa מציעה אלטרנטיבה מעניינת למרכזי הערים הגדולים כמו מורסיה או קרטחנה, המרוחקים כ-35-40 ק"מ. בעוד שהערים מציעות שירותים נרחבים ומורכבות עירונית, Orihuela Costa מתמקדת באורח חיים חופי, עם שפע של חופים, מגרשי גולף ומתקני פנאי. פרויקטים כמו 'APARTMENTS PALANGRE BEACH' ו-'EDIFICIO SUN & CENTER' בטורבייחה (הנמצאת גם היא בקוסטה בלנקה) מציעים דירות במחירים נמוכים משמעותית (החל מ-160,000-169,000 אירו), אך בקנה מידה קטן יותר ועם פחות פרטיות מווילה נפרדת. 'OASIS LAGUNA 2 - FASE II' (החל מ-227,000 אירו) מציע דירות בפרויקט חדש יותר, כנראה עם מתקנים מודרניים יותר. הווילה הנדונה, במחיר של 1.199 מיליון אירו, מייצגת פלח שוק יוקרתי יותר, המיועד לקונים המחפשים מרחב, פרטיות, ואיכות חיים באזור חוף מפותח, תוך העדפת נכס קיים על פני פרויקט חדש.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הנכס ממוקם באופן פנימי, באזור עירוני אך בקרבה לחוף. קרבתו לים (כ-400 מטר) מציעה גישה נוחה לחופי הים התיכון, בעוד שהסביבה העירונית מבטיחה שכל השירותים החיוניים נמצאים בהישג יד. השילוב של נגישות עירונית וקרבה לים יוצר סביבת מגורים פונקציונלית.
וילה זו מתאימה למשקי בית המחפשים מרחב ופרטיות, עם 4 חדרי שינה ו-6 חדרי רחצה. השטח הנדיב של 624 מ"ר מאפשר גמישות בשימוש, החל מגורים למשפחה גדולה ועד לאירוח אורחים. הבריכה הפרטית והגינה המטופחת מספקים מקומות מרכזיים לפנאי ורגיעה, המותאמים לאורח חיים ים תיכוני.
הנכס, שהושלם בשנת 1970, אינו פרויקט חדש. עם זאת, הבנייה המקורית והתחזוקה לאורך השנים מבטיחים מבנה יציב. תאריך ההשלמה האינדיקטיבי משקף את גילו של המבנה, ומצביע על כך שייתכנו מאפיינים אדריכליים קלאסיים. כל שיפוץ או עדכון מודרני יותאם למבנה הקיים.
פרויקט זה אינו מציע את היתרונות של בנייה חדשה, כגון תקנים עדכניים של יעילות אנרגטית או תכנון מודרני בהתאם לצווי בנייה עכשוויים. כמו כן, הוא אינו ממוקם ישירות על קו החוף, אלא במרחק של כמה מאות מטרים ממנו. לא מצוין מידע על מתקנים קהילתיים או שטחים משותפים.
נכס זה מתאים לקונים המחפשים וילה מרווחת באזור מבוקש, עם גישה נוחה לים ולשירותים עירוניים. הוא אידיאלי למשפחות גדולות או לקבוצות שרוצות ליהנות ממרחב פרטי, כולל בריכה וגינה. אנשים שנהנים מאורח חיים פעיל, עם גישה קלה למסעדות, חנויות ופעילויות פנאי, ימצאו את המיקום הזה אטרקטיבי. למרות שהוא אינו חדש, גילו של הנכס וסגנונו הקלאסי עשויים למשוך קונים המעריכים אדריכלות מסורתית. האזור פעיל כל השנה, מה שהופך אותו מתאים למגורים קבועים או לבית נופש שיכול לשמש לאורך כל השנה, ולא רק בעונת התיירות.
הווילה, שנבנתה בשנת 1970, מציגה מאפיינים עיצוביים שעשויים לשקף את התקופה. תמונות המצולמות מציגות גרם מדרגות מרשים עם מעקה ברזל מעוטר, לובי מפואר בצבע צהוב, וסלון עם גישה למרפסת. המטבח מוצג עם נוף למרפסת, וחדרי הרחצה כוללים חלונות ומקלחות. חומרים כמו ברזל (במעקה) ושיש (כנראה בלובי ובמדרגות, בהתאם לסגנון) הם סבירים. חלל פנימי גדול, הכולל תכנון על פני מספר מפלסים, מרמז על פוטנציאל לעיצוב פנים קלאסי או מודרני. גינה מטופחת ובריכה פרטית משלימות את חווית המגורים החיצונית.
הווילה מוצעת במחיר של 1,199,000 אירו. מחיר זה משקף את גודל הנכס (624 מ"ר בנוי), מספר החדרים (4 חדרי שינה, 6 חדרי רחצה) ואת המיקום באזור Orihuela Costa. מכיוון שהנכס כבר בנוי ומוכן לאכלוס, אין מגבלות זמן הקשורות לשלב בנייה. מידע נוסף על זמינות או על שינויים אפשריים במחיר אינו זמין בשלב זה.
וילה זו ממוקמת באזור עירוני של Orihuela Costa, המאופיין בסביבה אורבנית שוקקת חיים עם גישה קלה למגוון שירותים. המרחק הקצר מהחוף, כ-400 מטר, מספק גישה נוחה לפעילויות ימיות ופנאי לאורך החוף. השכונה משלבת מגורים עם פעילות מסחרית, מה שיוצר סביבה דינמית לאורך כל השנה, גם מחוץ לעונת התיירות. הקרבה לסופרמרקטים (625 מ'), בתי מרקחת (632 מ') ובתי חולים (1.9 ק"מ) מבטיחה נוחות יומיומית. 49 המסעדות וה-17 בתי הקפה בקרבת מקום מציעים אפשרויות בילוי ואוכל מגוונות. נסיעה קצרה ברכב תביא אתכם למרכזים גדולים יותר כמו מורסיה או קרטחנה, המרחיבים את מגוון האפשרויות התרבותיות והמסחריות.
הסביבה העירונית של Orihuela Costa מציעה חווית מגורים פונקציונלית. עם סופרמרקט במרחק 625 מטר ובית מרקחת במרחק 632 מטר, הצרכים היומיומיים מכוסים. קרבה ל-49 מסעדות ו-17 בתי קפה מבטיחה אפשרויות בילוי מגוונות. בית החולים נמצא במרחק 1.9 ק"מ, מה שמספק ביטחון רפואי. התחבורה הציבורית, עם 8 קווים ו-50 תחנות, מאפשרת תנועה יחסית נוחה, אם כי רכב פרטי עשוי להיות שימושי להגעה למקומות מרוחקים יותר. אזורי פנאי כמו מגרשי גולף ומרכזי ספורט נמצאים במרחק נסיעה קצר, ו-5 ק"מ משם נמצאת עמדת טעינה לרכב חשמלי.
מפת האזור מדגימה את מיקומה של הווילה באוריואלה קוסטה. ניתן לראות את הקרבה המדהימה לחוף הים, עם מספר חופים במרחק הליכה קצר. המפה גם מציגה את הסביבה העירונית עם ריכוזי מסעדות, חנויות ושירותים, וכן את הדרכים הראשיות המקשרות לאזורים סמוכים ולערים הגדולות יותר.
אזור משוער · כתובת מדויקת לפי בקשה
Orihuela Costa ממוקמת בדרום מחוז אליקנטה, קרוב לגבול עם מורסיה. היא מהווה חלק מהקוסטה בלנקה, אזור ידוע בחופיו ובאקלים שלו. מבחינה גיאוגרפית, היא ממוקמת בין טורבייחה לערים כמו קרטחנה ומורסיה. קרבתה לערים גדולות אלו (כ-35-40 ק"מ) מספקת גישה נוחה לשירותים עירוניים, תרבות ופנאי מתקדמים יותר, תוך שמירה על אופי של עיירת חוף.
הנגישות לאזור מובטחת על ידי 8 קווי תחבורה ציבורית ו-50 תחנות בסביבה הקרובה. מבחינת מרחקים, החוף הקרוב ביותר, Cala Mosca, נמצא במרחק של 400 מטר בלבד, עם שיפוע מתון של 4%. מגרשי גולף פופולריים כמו Club de Golf Villamartín נמצאים במרחק של כ-3.1 ק"מ. הערים הגדולות הסמוכות, כגון מורסיה (35 ק"מ) וקרטחנה (39 ק"מ), מספקות אפשרויות נוספות לתרבות וקניות. שדה התעופה Alicante-Elche (ALC) ממוקם במרחק של כ-42 ק"מ, מה שמבטיח נגישות בינלאומית סבירה, אם כי המרחק המוזכר ל-999 ק"מ נראה כשגיאה. המרחק לעמדות טעינה לרכב חשמלי הוא גם כן סביר, עם אפשרויות במרחק של 1.2 ק"מ ומעלה.
| מרחק מהים | 0.4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 42 km |
| Valencia (VLC) | 174 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
האזור נהנה מאקלים ים תיכוני מתון, עם טמפרטורה ממוצעת שנתית של 18.9 מעלות צלזיוס וטווח טמפרטורות בין 10 ל-27 מעלות צלזיוס. הוא מתאפיין בכ-3,844 שעות שמש בשנה, מה שתומך בעונת שחייה של כשישה חודשים, בה טמפרטורת המים עולה על 20 מעלות צלזיוס. גובהו של הנכס הוא 20 מטר מעל פני הים, ושיפוע מתון של 4.0% לכיוון החוף תורם לנוחות הגישה. סביבה זו אידיאלית לפעילויות חוץ לאורך כל השנה.
מקור: Open-Meteo (2020, 2025 ממוצע)
האזור מציע גישה נוחה למספר חופים, כאשר Cala Mosca נמצא במרחק של 400 מטר בלבד. חופים נוספים כמו Playa Cala Estaca (0.5 ק"מ) ו-Playa Cala Cerrada (0.7 ק"מ) נמצאים גם הם בקרבת מקום. לאורך החוף נמתח טיילת המאפשרת הליכות נעימות. ישנם גם מספר מרכזי ספורט ובריכות שחייה באזור, כולל Villamartin Golf במרחק 3.2 ק"מ. מספר מגרשי גולף נוספים, כמו Club de Golf Villamartín (3.1 ק"מ), ממוקמים בקרבת מקום, מה שהופך את האזור לאטרקטיבי עבור חובבי גולף.
מקור: OpenStreetMap
Orihuela Costa ממוקמת בדרום מחוז אליקנטה, קרוב לגבול עם מורסיה. היא מהווה חלק מהקוסטה בלנקה, אזור ידוע בחופיו ובאקלים שלו. מבחינה גיאוגרפית, היא ממוקמת בין טורבייחה לערים כמו קרטחנה ומורסיה. קרבתה לערים גדולות אלו (כ-35-40 ק"מ) מספקת גישה נוחה לשירותים עירוניים, תרבות ופנאי מתקדמים יותר, תוך שמירה על אופי של עיירת חוף.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 10.2°C | 29 mm |
| פברואר | 11.0°C | 22 mm |
| מרץ | 14.2°C | 28 mm |
| אפריל | 16.7°C | 30 mm |
| מאי | 19.9°C | 31 mm |
| יוני | 24.2°C | 11 mm |
| יולי | 27.2°C | 2 mm |
| אוגוסט | 27.4°C | 5 mm |
| ספטמבר | 24.0°C | 23 mm |
| אוקטובר | 19.2°C | 37 mm |
| נובמבר | 14.4°C | 34 mm |
| דצמבר | 10.6°C | 28 mm |
מתון
Ref: VL404120
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
