Esta villa independiente situada en La Zenia, Orihuela Costa, ofrece una superficie habitable de 624 m² distribuida en dos plantas. Construida alrededor de 1970, la propiedad dispone de cuatro dormitorios y seis baños. La residencia se encuentra a una distancia corta de la costa, en una zona consolidada que combina residencias permanentes con turismo estacional. El inmueble incluye un jardín privado, piscina y garaje en el sótano.
Comparado con proyectos nuevos en la zona como 'Apartamentos Palangre Beach' o 'Oasis Laguna' (precios entre 160.000 € y 230.000 €), esta villa representa un segmento de mercado muy superior en precio y superficie. Mientras que los desarrollos nuevos ofrecen eficiencia energética moderna y servicios comunitarios, esta villa ofrece privacidad total, espacio exterior exclusivo y una posición céntrica consolidada. A diferencia de los apartamentos en torres, esta vivienda permite el acceso directo desde la calle sin ascensores ni zonas comunes compartidas. La diferencia de precio refleja la categoría de vivienda unifamiliar frente a vivienda colectiva, así como la superficie que más que triplica la de un apartamento estándar en la zona.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
La propiedad se ubica en La Zenia, una zona urbana de la Costa Blanca con alta densidad de servicios. La distancia al mar es reducida, con calas como Cala Mosca a menos de 500 metros. El entorno ofrece una infraestructura desarrollada con centros comerciales, como Zenia Boulevard, y diversas opciones de ocio en un radio inferior a dos kilómetros.
Con una configuración de cuatro dormitorios y seis baños, la vivienda está diseñada para ocupantes que requieren espacios privados multiples. Los 624 m² de superficie facilitan la separación de zonas de día y de noche. La presencia de varios baños implica una alta funcionalidad para grupos grandes o familias numerosas que buscan independencia sanitaria.
Se trata de una propiedad de reventa con fecha de construcción aproximada en 1970. No se trata de un proyecto de nueva planta, por lo que la estructura y las instalaciones se corresponden con ese periodo. El estado actual es de finalizado y disponible para ocupación inmediata, sin plazos de espera asociados a obras en curso.
La vivienda no forma parte de una urbanización cerrada con servicios comunitarios compartidos, ya que es una villa independiente. Al ser una construcción de los años 70, las eficiencias energéticas pueden no cumplir con los estándares más recientes de edificación nueva. El acceso a las grandes playas de arena requiere desplazamiento, ya que las calas inmediatas son de menor extensión.
Esta vivienda es adecuada para familias o grupos que necesitan espacio amplio y valoran la privacidad de una vivienda unifamiliar frente a un apartamento. También es una opción para quienes buscan una residencia permanente en una zona con todos los servicios cerca, sin depender del coche para tareas diarias como la compra o farmacia. No es apropiada para quienes buscan el aislamiento total o la tranquilidad de una urbanización exclusiva de chalets con servicios de conserjería.
La construcción data de 1970, lo que implica elementos estructurales y de diseño propios de esa época, como la escalera principal y la distribución en plantas. La propiedad cuenta con acabados que incluyen suelos y revestimientos instalados en renovations o mantenimiento previos. Se dispone de una piscina privada y áreas de exterior diseñadas para el clima mediterráneo. Los materiales utilizados en la construcción original siguen patrones de la edificación española de la segunda mitad del siglo XX.
El precio de mercado de esta villa se sitúa en 1.199.000 €. Esta cifra refleja el tamaño de la parcela y la vivienda, así como su proximidad a la costa y servicios. En comparación con apartamentos en la misma zona, el costo es considerablemente mayor debido a la naturaleza independiente del inmueble y la superficie construida, superando los 600 m².
La vida cotidiana en esta ubicación se caracteriza por la accesibilidad a pie a diversos comercios y servicios esenciales. La zona de La Zenia mantiene un ritmo activo durante todo el año, impulsado tanto por residentes locales como por visitantes. Las mañanas pueden comenzar con un paseo por el paseo marítimo cercano, mientras que las tardes ofrecen opciones de ocio en los alrededores. Es un entorno donde la convivencia es urbana y la presencia de vecinos es constante.
El entorno inmediato ofrece una alta concentración de servicios, con 49 restaurantes y 5 farmacias en un radio de 2 km. El centro comercial Zenia Boulevard, uno de los más grandes de la provincia, se encuentra a una distancia caminable de unos 20 minutos. Esto proporciona acceso a comercio minorista, ocio y alimentación sin necesidad de utilizar vehículo privado para necesidades básicas.
El mapa muestra la posición de la villa en La Zenia, destacando la proximidad inmediata a la línea de costa y Cala Mosca. Se observa la distancia corta al núcleo comercial y la conexión con la carretera N-332 para el acceso a otras localidades costeras y al interior.
Zona aproximada · dirección exacta bajo petición
La propiedad se ubica en la costa sur de la provincia de Alicante, entre las ciudades de Torrevieja y Orihuela. Esta zona es conocida como Orihuela Costa y se caracteriza por una alta densidad de urbanizaciones turísticas y residenciales. La posición es estratégica respecto a las ciudades más grandes, como Murcia o Cartagena, ambas a menos de 40 km de distancia.
La distancia al aeropuerto de Alicante-Elche es de aproximadamente 42 km en línea recta, lo que supone un trayecto en coche de unos 45 minutos. Las playas principales como Playa Flamenca o La Zenia están a unos 6 km, mientras que las calas cercanas son accesibles a pie. El campo de golf de Villamartín se ubica a 3,1 km. Se recomienda el uso de vehículo privado para explorar la región, aunque no es estrictamente necesario para la vida diaria.
| Distancia a la playa | 0,4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 42 km |
| Valencia (VLC) | 174 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
La región disfruta de un clima mediterráneo con una temperatura media anual de 18,9 °C y más de 3.800 horas de sol al año. La altitud es de 20 metros sobre el nivel del mar, lo que minimiza el efecto de vientos fuertes. El verano es prolongado, con temperaturas que permiten el uso de piscina y actividades al aire libre durante seis meses o más.
Fuente: Open-Meteo (2020, 2025 promedio)
A 400 metros se encuentra Cala Mosca, una cala de rocas y arena, ideal para el baño y el snorkel. A 6 km se extienden las playas de arena como Platja de La Roqueta. Para los aficionados al golf, hay varios campos en un radio de 10 km, incluyendo Villamartín y Las Ramblas. La zona cuenta con centros deportivos y puertos deportivos como Puerto Deportivo Miguel Caballero a 4,1 km.
Fuente: OpenStreetMap
La propiedad se ubica en la costa sur de la provincia de Alicante, entre las ciudades de Torrevieja y Orihuela. Esta zona es conocida como Orihuela Costa y se caracteriza por una alta densidad de urbanizaciones turísticas y residenciales. La posición es estratégica respecto a las ciudades más grandes, como Murcia o Cartagena, ambas a menos de 40 km de distancia.
Orihuela Costa es un núcleo urbano perteneciente al término municipal y jurídico de Orihuela, en el sur de la provincia de Alicante, en España. Orihuela Costa pertenece a la comarca de la Vega Baja del Segura, limitando al norte con Torrevieja y al sur con Torre de la Horadada. Se encuentra a unos 35 kilómetros de la ciudad de Orihuela, a pesar de ser del mismo término municipal.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | 10.2°C | 29 mm |
| Febrero | 11.0°C | 22 mm |
| Marzo | 14.2°C | 28 mm |
| Abril | 16.7°C | 30 mm |
| Mayo | 19.9°C | 31 mm |
| Junio | 24.2°C | 11 mm |
| Julio | 27.2°C | 2 mm |
| Agosto | 27.4°C | 5 mm |
| Septiembre | 24.0°C | 23 mm |
| Octubre | 19.2°C | 37 mm |
| Noviembre | 14.4°C | 34 mm |
| Diciembre | 10.6°C | 28 mm |
Moderado
Ref: VL404120
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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