Ця вільностояча вілла розташована в районі Ла-Зенія, частина Оріуела Коста (Аліканте), на відстані близько 400 метрів від узбережжя. Вілла загальною площею 624 м² була збудована у 1970 році і наразі готова до проживання. Об'єкт пропонує планування з чотирма спальнями та шістьма ванними кімнатами, розподіленими на два поверхи та підвальне приміщення. Наявність власного саду, гаража та терас визначає функціональний характер цієї резиденції в розвиненому прибережному районі.
Порівняно з новими апартаментними комплексами в Торрев'єї, які пропонуються починаючи від €160 000, ця вілла є значно дорожчою пропозицією. Це пояснюється категорією нерухомості (вілла проти квартири) та площею. На відміну від закритих резиденцій на полях для гольфу, цей об'єкт розташований у міській зоні з більшою щільністю населення та доступністю до послуг без автомобіля. У порівнянні з новобудовами в Ель-Расо (€227 000+), цей проект пропонує значний простір, але вимагає обслуговування старішої будівлі.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Вілла знаходиться в урбанізованій зоні Ла-Зенії, в безпосередній близькості до середземноморського узбережжя. Відстань до найближчої природної бухти Калі Моска становить 0,4 км. Район характеризується щільною забудовою та наявністю громадської та комерційної інфраструктури в межах пішої доступності.
Цей об'єкт відповідає потребам у значному житловому просторі та приватності, що притаманно вільностоячим віллам. Розподіл на 4 спальні та 6 ванних кімнат дозволяє розмістити велику родину або групу гостей. Наявність підвалу та гаража вирішує питання зберігання речей та паркування автомобіля.
Оскільки це об'єкт 1970 року будівництва, він знаходиться в стані, готовому до негайного заселення. Очікування на завершення будівельних робіт відсутні, на відміну від проектів новобудов. Технічний стан будівлі відповідає стандартам того часу з можливими подальшими оновленнями.
Вілла не пропонує спільних зручностей, характерних для закритих комплексів новобудов, таких як консьєрж-служба або спільні басейни. Через наявність внутрішніх сходів та багаторівневу структуру об'єкт може бути менш доступним для людей з обмеженою мобільністю. Також слід враховувати потребу в обслуговуванні великої ділянки.
Цей варіант підходить для покупців, які пріоритет віддають простору та незалежності від спільних стін. Це може бути відповідним вибором для сімей з дітьми, які шукають постійне місце проживання поблизу моря, або для тих, хто потребує великої резиденції для прийому гостей. Відсутність необхідності чекати на здачу об'єкту робить це придатним рішенням для термінового переїзду.
Вілла має оздоблення, що включає елементи, характерні для архітектури 1970-х років, зокрема масивні сходи та огорожі. В описі згадуються великі вітальні приміщення, окрема кухня з виходом на балкон та кілька санвузлів. Оздоблення підвалу та наявність «охолоджувального басейну» (chill-out pool) вказують на функціональне використання зовнішніх та внутрішніх зон.
Ціна на цей об'єкт становить від €1 199 000. Це розміщує віллу у вищому ціновому сегменті локального ринку, що пояснюється значною площею (624 м²), типом нерухомості (вільностояча вілла) та близькістю до моря. Вартість значно перевищує ціни на апартаменти в сусідніх районах, але відображає розмір та приватність житла.
Щоденне життя в цій локації поєднує морський відпочинок з міським комфортом. Район Ла-Зенія активний цілий рік, що забезпечує роботу місцевих закладів та сервісів. Власники мають змогу здійснювати прогулянки до пляжу вранці та відвідувати ресторани або магазини ввечері без використання автомобіля. Близькість до великого торгового центру Zenia Boulevard розширює можливості для шопінгу та дозвілля.
Оточення вілли є насиченим у плані послуг. В радіусі 1 км знаходяться десятки ресторанів, кафе та магазинів. На відстані 632 метрів розташована аптека. Великий торговий центр Zenia Boulevard знаходиться приблизно в 1,5 км, що забезпечує доступ до великого асортименту товарів та послуг. Район добе інтегрований в туристичну інфраструктуру Коста-Бланки.
Карта демонструє прибережне розташування вілли в районі Ла-Зенія. Об'єкт виділяється на фоні сусідньої забудови завдяки великій площі ділянки. Відстань до лінії узбережжя мінімальна, що візуально підтверджує близькість до моря.
Приблизний район · точна адреса за запитом
Проект знаходиться на півдні провінції Аліканте, в зоні Оріуела Коста. Це частина південної Коста-Бланки, між містами Торрев'єха та Оріуела. Район відомий високою концентрацією європейських резидентів та розвиненою туристичною інфраструктурою.
Найближчий пляж, Калі Моска, розташований на відстані 400 метрів. Гольф-поля, такі як Villamartín та Las Ramblas, знаходяться в межах 3-5 км. Аеропорт Аліканте-Ельче розташований приблизно за 42 км (по прямій), що забезпечує логістичний зв'язок з міжнародними напрямками. Власникам автомобіля доступна парковка на території ділянки.
| Відстань до моря | 0.4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 42 km |
| Valencia (VLC) | 174 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Клімат у цьому регіоні середземноморський із середньорічною температурою 18,9 °C. Рівень опадів помірний, кількість сонячних годин на рік перевищує 3800. Купальний сезон триває приблизно 6 місяців, коли температура води вище 20 °C. Висота над рівнем моря становить 20 метрів, що сприяє м'якому мікроклімату без значних перепадів тиску.
Джерело: Open-Meteo (2020, 2025 середнє)
Поблизу знаходяться малі пляжі в бухтах (калес), такі як Калі Моска та Кала Серрада. Це зазвичай кам'янисті або піщано-галькові пляжі. Для любителів активного відпочинку поруч є гольф-клуби Villamartín, Campoamor та Las Ramblas. Також в районі присутні спортивні центри та марини.
Джерело: OpenStreetMap
Проект знаходиться на півдні провінції Аліканте, в зоні Оріуела Коста. Це частина південної Коста-Бланки, між містами Торрев'єха та Оріуела. Район відомий високою концентрацією європейських резидентів та розвиненою туристичною інфраструктурою.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 10.2°C | 29 mm |
| Лютий | 11.0°C | 22 mm |
| Березень | 14.2°C | 28 mm |
| Квітень | 16.7°C | 30 mm |
| Травень | 19.9°C | 31 mm |
| Червень | 24.2°C | 11 mm |
| Липень | 27.2°C | 2 mm |
| Серпень | 27.4°C | 5 mm |
| Вересень | 24.0°C | 23 mm |
| Жовтень | 19.2°C | 37 mm |
| Листопад | 14.4°C | 34 mm |
| Грудень | 10.6°C | 28 mm |
Помірний
Ref: VL404120
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
Багатомовний представник із підтримкою ШІ. Ваш запит обробляє команда цього сайту.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID