Deze vrijstaande villa in La Zenia, gelegen in de regio Orihuela Costa (Alicante), biedt een woonoppervlakte van 624 m². Het object dateert uit 1970 en is momenteel direct beschikbaar. Met vier slaapkamers en zes badkamers voorziet de woning in een ruime leefomgeving. De kavel ligt op korte afstand van de kustlijn en het strand. De vraagprijs bedraagt vanaf €1.199.000. De perceeloppervlakte omvat een tuin, garage en kelder. De locatie is stedelijk met diverse voorzieningen in de directe nabijheid.
In vergelijking met het geselecteerde aanbod in Torrevieja en El Raso, onderscheidt deze villa zich zowel qua prijs als qua type. De referentieprojecten, zoals Apartments Palangre Beach en Oasis Laguna 2, zijn appartementencomplexen met prijzen variërend van €160.000 tot €227.000. Deze projecten bieden moderne nieuwbouw en gemeenschappelijke faciliteiten, maar hebben een veel kleinere woonoppervlakte en zijn vaak gebouwd in rustigere, landelijker urbanisaties. De villa in La Zenia, met een prijs van €1.199.000, richt zich op een ander marktsegment dat zoekt naar exclusiviteit, ruimte en een permanente verblijfslocatie in het hart van de toeristische zone. Waar El Raso vooral rust biedt, biedt La Zenia dynamiek en directe toegang tot strand en luxe winkelcentra. De koper van deze villa kiest voor autonomie en volume, in plaats van de gemeenschappelijke levensstijl en lagere kosten die kenmerkend zijn voor de appartementen in Torrevieja. De waarde wordt hier bepaald door de perceelgrootte en de zeldzaamheid van vrijstaande woningen op deze korte afstand van de zee.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Het perceel bevindt zich in een volledig verstedelijkt gebied aan de Costa Blanca. De afstand tot de Middellandse Zee bedraagt minder dan 100 meter. Voorzieningen zoals supermarkten en horeca zijn bereikbaar binnen een straal van 700 meter. De omgeving wordt gekenmerkt door een mix van permanente bewoning en toeristische appartementencomplexen. De ontsluiting vindt plaats via lokale wegen die aansluiten op de kustweg N-332.
De indeling met meerdere niveaus biedt plaats aan meerdere bewoners of een groot gezin. De aanwezigheid van zes badkamers verhoogt het functioneel gebruiksgemak. Een separate keuken en een eetkamer met balkon ondersteunen traditionele woonpatronen. De kelder en garage bieden extra ruimte voor opslag en parkeren. De villa vereist onderhoud wegens de bouwdatum en de grootte van de tuin.
Dit betreft een bestaande bouw uit circa 1970. Er is geen sprake van een nieuwbouwplanning of oplevering in de toekomst; de woning is onmiddellijk bewoonbaar. De bouwstijl en installaties reflecteren de normen van het midden van de vorige eeuw. Eventuele renovaties of moderniseringen vallen onder de verantwoordelijkheid van de eigenaar.
De woning beschikt niet over een modern energielabel dat gelijkstaat met recente bouwvoorschriften. Er zijn geen gemeenschappelijke faciliteiten aanwezig; bewoners moeten zelf instaan voor het onderhoud van het zwembad en de tuin. De woning is niet gelijkvloers; de trap naar de bovenverdieping en kelder kan een beperking vormen voor minder mobiele personen. De constructie is ouderwets in vergelijking met hedendaagse projecten.
Dit project past bij gezinnen of individuen die op zoek zijn naar een ruime, karakteristieke woning met voldoende volume voor meerdere personen. De situatie is geschikt voor wie de voorkeur geeft aan een gevestigde wijk met alle voorzieningen binnen handbereik boven een geïsoleerde locatie. Mensen die affiniteit hebben met onderhoud en klussen vinden hier mogelijkheden in de oudere bouwstructuur. De woning is een optie voor wie veel waarde hecht aan directe strand toegang en de levendigheid van een kustplaats. Het is minder geschikt voor mensen die zoeken naar een onderhoudsarme appartement of volledig gelijkvloers wonen.
De woning vertoont kenmerken van de bouwperiode rond 1970. De architectuur omvat een representatieve trap en een indeling die destijds gangbaar was. Materialen zoals tegelwerk en houten deuren zijn gebruikt in de afwerking. De keuken is functioneel en traditioneel ingericht. Sanitaire voorzieningen zijn aanwezig maar mogelijk toe aan modernisering naar huidige standaarden. De constructie is massief uitgevoerd, wat zorgt voor isolatie en stabiliteit. De afwerking in de kelder en garage is puur functioneel en bestaat uit betonnen elementen.
De vraagprijs voor deze vrijstaande villa is vastgesteld op €1.199.000. Deze prijsstelling reflecteert de grootte van het object, het aantal vierkante meters en de locatie direct aan de kust. In vergelijking met het appartementenaanbod in de regio bevindt dit pand zich in het hogere segment. Er is slechts één eenheid beschikbaar; variatie in prijsafspraak is onderhandelbaar maar vertrekkend vanuit de vastgestelde marktprijs voor bestaande bouw in deze klasse.
Het dagelijks leven in deze villa is verbonden met de dynamiek van La Zenia. Bewoners hebben direct toegang tot de zee en de boulevard, wat wandelingen en recreatie dicht bij huis mogelijk maakt. De wijk is levendig, vooral tijdens het seizoen, met een constante stroom van bezoekers richting de stranden en het winkelcentrum. Binnen de muren van de perceelgrenzen biedt de tuin en het private zwembad een afgeschermde leefruimte. De grote indeling maakt het mogelijk om binnen activiteiten te scheiden; de bovenverdieping biedt rust en privacy, terwijl de begane grond gebruikt kan worden voor sociale interactie. De nabije omgeving biedt alles wat nodig is voor dagelijkse consumptie, van bakkers tot restaurants. De kustwind en de nabijheid van de zee bepalen het ritme en de sfeer rondom het huis.
De directe omgeving is volledig ontwikkeld en biedt een hoge dichtheid aan commerciële voorzieningen. Binnen een radius van 2 kilometer zijn tientallen restaurants, cafés en winkels gevestigd. De infrastructuur is goed uitgebouwd met wegen die de kustlijn volgen. De nabijheid van Zenia Boulevard zorgt voor een uitgebreid aanbod aan retail en entertainment. Het gebied wordt drukbezocht door toeristen, wat zorgt voor een bruisende sfeer maar ook voor verkeersdrukte in piekmomenten. Medische faciliteiten en sportcentra zijn op korte afstand bereikbaar.
De kaart toont de strategische ligging van de villa in La Zenia, direct achter de kustlijn. Men ziet de korte afstand tot de stranden en de ligging nabij de hoofdwegen N-332 en AP-7. De omringende wijk is dichtbebouwd met diverse faciliteiten. De locatie biedt een goed vertrekpunt voor verkenning van de Costa Blanca en Costa Cálida.
Indicatief gebied · exact adres op aanvraag
De villa is gelegen in La Zenia, een kustwijk van Orihuela Costa aan de zuidelijke Costa Blanca. De regio grenst aan de provincie Murcia en ligt tussen de steden Alicante en Cartagena in. Dit gebied staat bekend om zijn hoge concentratie van buitenlandse bewoners en toeristische ontwikkeling. De positie is centraal ten opzichte van de belangrijkste verkeersassen langs de Middellandse Zee.
De villa is gelegen op 42 kilometer van Luchthaven Alicante-Elche, wat over het algemeen resulteert in een reistijd van ongeveer 35 tot 40 minuten bij normaal verkeer. Het dichtstbijzijnde strand, Cala Mosca, is minder dan 500 meter verwijderd. Golfbanen zoals Club de Golf Villamartín liggen op ruim 3 kilometer afstand. Voor dagelijkse benodigdheden is een supermarkt op 625 meter aanwezig. De grotere steden Murcia en Cartagena zijn bereikbaar binnen 40 minuten rijden.
| Afstand strand | 0,4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 42 km |
| Valencia (VLC) | 174 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
De locatie bevindt zich op 20 meter boven zeeniveau met een lichte helling richting de zee. De regio geniet van een mediterraan klimaat met een gemiddelde jaartemperatuur van 18,9°C. Er zijn jaarlijks ongeveer 3.844 zonuren. Het zwemseizoen in de zee strekt zich uit over zes maanden. De milde winters en warme zomers maken het gebied geschikt voor permanent verblijf. De zonnestand en oriëntatie van de villa bepalen de blootstelling aan daglicht op de terrassen.
Bron: Open-Meteo (2020, 2025 gemiddelde)
De stranden in de directe omgeving, zoals Cala Mosca en Playa Cala Estaca, zijn zandstranden die op loopafstand liggen. Deze stranden zijn populair voor zwemmen en watersport. Voor golfers is de regio een belangrijk bestemming met meerdere banen binnen 5 kilometer afstand. Sportfaciliteiten, waaronder fitnesscentra en jachthavens zoals Puerto Deportivo Miguel Caballero, zijn in de nabijheid gesitueerd. De combinatie van zee, golf en stadsvoorzieningen bepaalt het recreatieve aanbod.
Bron: OpenStreetMap
De villa is gelegen in La Zenia, een kustwijk van Orihuela Costa aan de zuidelijke Costa Blanca. De regio grenst aan de provincie Murcia en ligt tussen de steden Alicante en Cartagena in. Dit gebied staat bekend om zijn hoge concentratie van buitenlandse bewoners en toeristische ontwikkeling. De positie is centraal ten opzichte van de belangrijkste verkeersassen langs de Middellandse Zee.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 10.2°C | 29 mm |
| Februari | 11.0°C | 22 mm |
| Maart | 14.2°C | 28 mm |
| April | 16.7°C | 30 mm |
| Mei | 19.9°C | 31 mm |
| Juni | 24.2°C | 11 mm |
| Juli | 27.2°C | 2 mm |
| Augustus | 27.4°C | 5 mm |
| September | 24.0°C | 23 mm |
| Oktober | 19.2°C | 37 mm |
| November | 14.4°C | 34 mm |
| December | 10.6°C | 28 mm |
Matig
Ref: VL404120
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID