Properti villa terpisah ini berlokasi strategis di La Zenia, bagian dari Orihuela Costa, dengan posisi sangat dekat ke garis pantai. Dibangun sekitar tahun 1970, bangunan ini memiliki luas lantai 624 meter persegi dan menawarkan konfigurasi ruang yang terdiri dari empat kamar tidur dan enam kamar mandi. Situasi properti berada di lingkungan perkotaan yang matang, di mana fasilitas umum seperti supermarket dan pusat perbelanjaan dapat diakses dengan berjalan kaki. Kondisi bangunan yang sudah selesai menunjukkan karakter arsitektur masa lalu dengan lahan yang mengelilingi seluruh bangunan, memberikan batas yang jelas dengan lingkungan sekitarnya.
Dibandingkan dengan proyek-proyek baru di Torrevieja seperti Apartemen Palangre Beach atau Edificio Sun & Center yang mulai dari harga €160.000 hingga €169.000, villa ini menempati segmen pasar yang jauh lebih tinggi dalam hal harga. Perbedaan ini tidak hanya disebabkan oleh jenis properti (villa terpisah vs apartemen), tetapi juga oleh luas lantai yang jauh lebih besar dan lokasi eksklusifnya di La Zenia. Sementara Oasis Laguna 2 di El Raso menawarkan harga sekitar €227.000, properti ini menawarkan ruang hidup yang jauh lebih luas dengan privasi yang lebih tinggi karena statusnya sebagai bangunan tunggal. Kelemahannya adalah efisiensi energi yang mungkin lebih rendah dibandingkan bangunan baru yang memenuhi standar saat ini. Namun, properti ini menawarkan nilai dalam bentuk lahan dan bangunan permanen di lokasi yang sudah terbukti populer dan dekat dengan pantai.
Karakteristik utama lokasi, rumah, tahap proyek, dan hal yang perlu diperhatikan.
Lokasi properti berada di wilayah La Zenia di Orihuela Costa, pada ketinggian sekitar 20 meter di atas permukaan laut. Posisinya berada di area permukiman yang mapan dengan jarak pendek ke kawasan pesisir. Dengan jarak sekitar 400 meter ke pantai terdekat, properti ini berada di zona peralihan antara kawasan komersial utama dan area hunian yang lebih tenang.
Denah rumah ini memenuhi kebutuhan hunian yang membutuhkan kapasitas ruang besar, dengan rasio jumlah kamar mandi yang tinggi terhadap kamar tidur yang mendukung kenyamanan banyak penghuni. Tersedia ruang bawah tanah yang dapat difungsikan sebagai gudang atau area tambahan. Taman yang luas mengelilingi bangunan menyediakan area luar ruangan yang privat, sementara garase menyelesaikan kebutuhan parkir kendaraan.
Status pembangunan properti ini telah selesai sejak lama, dengan estimasi tahun penyelesaian sekitar tahun 1970. Hal ini berarti pembeli tidak akan menghadapi risiko konstruksi atau penundaan serah terima. Struktur utama dan fasilitas seperti kolam renang sudah ada dan berfungsi, namun gaya arsitektur dan sistem instalasinya mencerminkan standar dari era tersebut.
Properti ini bukan bagian dari kompleks perumahan modern dengan fasilitas komunal seperti pusat kebugaran bersama atau keamanan terpadu 24 jam. Mengingat usia bangunan yang mencapai lima dekade, efisiensi energi dan tata letak interior mungkin tidak memenuhi standar konstruksi baru terkini. Lokasinya di area permukiman yang mapan berarti tingkat privasi absolut bisa dipengaruhi oleh kedekatan dengan tetangga yang tetap.
Properti ini sesuai bagi keluarga atau individu yang membutuhkan ruang lantai yang sangat luas dan memiliki kapasitas akomodasi tinggi untuk tamu atau anggota keluarga yang banyak. Konfigurasi dengan empat kamar tidur dan enam kamar mandi menunjukkan kesesuaian untuk penggunaan sebagai rumah keluarga besar atau tempat tinggal multigenerasi. Bagi mereka yang mencari properti yang tidak memerlukan proses pembangunan dari awal, status bangunan yang sudah selesai memberikan kepastian waktu huni. Lokasi di dekat pusat perbelanjaan Zenia Boulevard dan fasilitas umum membuatnya cocok bagi penghuni yang ingin berjalan kaki untuk kebutuhan sehari-hari namun tidak ingin tinggal tepat di pusat keramaian wisata.
Mengingat tahun penyelesaian sekitar 1970, kualitas penyelesaian properti ini mencerminkan standar konstruksi era tersebut. Visualisasi menunjukkan adanya tangga megah dengan pegangan besi tempa dan lobi yang luas, menandakan penggunaan material yang kokoh dan gaya dekoratif yang cenderung klasik. Dapur terpisah dan kamar mandi dengan jendela menunjukkan fungsionalitas ruang yang tradisional. Sistem pendingin kolam renang privat menunjukkan adanya fasilitas eksternal yang permanen. Pemilik perlu memperkirakan bahwa instalasi listrik, plumbing, dan isolasi mungkin memerlukan peninjauan untuk memenuhi standar efisiensi energi saat ini. Material bangunan utama kemungkinan terdiri dari beton dan bata, dengan pelapis lantai yang umum digunakan di wilayah Mediterania.
Harga yang tercantum adalah €1.199.000 untuk properti villa terpisah ini. Angka ini mencerminkan nilai tanah dan bangunan luas di lokasi La Zenia yang sudah mapan, dibandingkan dengan proyek apartemen baru di area terdekat seperti Torrevieja yang dimulai dari €160.000. Harga per meter persegi berada pada segmen premium karena ukuran properti yang besar dan jumlah ruang yang tersedia. Ketersediaan unit ini kemungkinan terbatas pada satu entitas properti yang sudah jadi, sehingga variasi harga lebih bergantung pada kondisi negosiasi pasar daripada pilihan tipe unit.
Kehidupan sehari-hari di lokasi ini ditandai oleh perpaduan antara aksesibilitas pejalan kaki dan suasana residensial yang mapan. Dengan 49 restoran dan 5 apotek dalam radius 2 kilometer, kebutuhan pokok dan sosial dapat terpenuhi tanpa harus menggunakan kendaraan bermotor terus-menerus. Kedekatan dengan Cala Mosca, yang hanya berjarak 0,4 kilometer, membuat aktivitas berenang atau berjalan di tepi laut menjadi bagian rutin dari rutinitas mingguan, terutama selama enam bulan musim renang. Iklim lokal dengan rata-rata 3.844 jam sinar matahari per tahun mendukung gaya hidup luar ruangan. Karena properti berada di tengah lingkungan urban, tingkat aktivitas di sekitar area bisa terasa hidup sepanjang tahun. Mobil diperlukan untuk perjalanan yang lebih jauh ke kota besar seperti Murcia atau Alicante, namun untuk mobilitas lokal, infrastruktur transportasi umum tersedia dengan 50 halte bus di sekitarnya.
Lingkungan sekitar properti ini dikategorikan sebagai kawasan urban dengan tingkat layanan yang tinggi. Dalam radius 2 kilometer, terdapat konsentrasi fasilitas kesehatan dan komersial yang signifikan, termasuk lima apotek dan tujuh bank, yang mempermudah urusan administratif dan kesehatan. Keberadaan pusat perbelanjaan besar Zenia Boulevard dalam jarak berjalan kaki menjadi pusat gravitasi utama untuk belanja dan hiburan. Akses ke kota-kota besar seperti Murcia dan Cartagena membutuhkan waktu sekitar 30-40 menit berkendara, menempatkan properti ini di posisi strategis antara kehidupan pantai dan akses kota. Infrastruktur jalan di area ini sudah mapan, mendukung mobilitas menuju pusat kota Alicante atau bandara internasional Alicante-Elche.
Peta ini menunjukkan posisi properti di La Zenia, yang ditandai dengan kedekatannya ke garis pantai Cala Mosca di sisi timur dan akses utama di barat. Perhatikan konsentrasi area hijau untuk lapangan golf di sekitar utara dan timur, serta lokasi Zenia Boulevard sebagai titik referensi komersial utama di dekatnya.
Area perkiraan · alamat pasti atas permintaan
Properti ini terletak di segmen selatan dari Costa Blanca, di antara kota besar Torrevieja dan area pedesaan menuju Murcia. Posisinya di Orihuela Costa menjadikannya bagian dari koridor pesisir yang berkembang dengan baik. Dibandingkan dengan lokasi yang lebih jauh ke pedalaman atau di utara Alicante, area ini menawarkan keseimbangan antara aksesibilitas ke fasilitas internasional dan suasana komunitas perumahan yang mapan.
Akses ke fasilitas utama di area ini sangat dekat. Pantai terdekat, Cala Mosca, dapat dicapai dalam beberapa menit berkendara atau sekitar 5-10 menit berjalan kaki, sementara pusat perbelanjaan Zenia Boulevard berjarak sekitar 20 menit berjalan kaki. Untuk penggemar golf, terdapat beberapa pilihan lapangan dalam jarak pendek, seperti Club de Golf Villamartín pada 3,1 kilometer dan Real Club de Golf Campoamor pada 4,7 kilometer. Rumah sakit terdekat berjarak 1,9 kilometer, memberikan jaminan akses medis yang cepat. Bandara Alicante-Elche terletak sekitar 42 kilometer.
| Jarak ke Pantai | 0.4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 42 km |
| Valencia (VLC) | 174 km |
Sumber: OpenStreetMap, Google Maps
Kawasan ini menikmati iklim Mediterania dengan suhu rata-rata tahunan sebesar 18,9°C. Data historis menunjukkan curah sinar matahari yang tinggi, mencapai 3.844 jam per tahun, yang memungkinkan aktivitas luar ruangan berlangsung hampir sepanjang tahun. Musim renang berlangsung selama enam bulan. Properti berada pada ketinggian 20 meter di atas permukaan laut dengan kemiringan tanah menuju pantai sebesar 4%, yang memberikan topografi yang landai dan mudah diakses. Lokasinya memungkinkan sirkulasi udara yang baik tanpa paparan angin laut yang kencang.
Sumber: Open-Meteo (2020, 2025 rata-rata)
Kawasan pesisir Orihuela Costa dikenal dengan pantai berpasir dan teluk kecil. Cala Mosca, yang berjarak 400 meter, adalah contoh dekat dari teluk alami yang ditawarkan wilayah ini. Selain aktivitas laut, daerah ini adalah pusat kegiatan golf dengan tiga lapangan utama dalam radius 5 kilometer, termasuk Villamartín dan Campoamor. Fasilitas olahraga lainnya, seperti pusat kebugaran dan lapangan olahraga, tersebar di dekat La Zenia dan area Villamartín, mendukung gaya hidup aktif di sekitar properti.
Sumber: OpenStreetMap
Properti ini terletak di segmen selatan dari Costa Blanca, di antara kota besar Torrevieja dan area pedesaan menuju Murcia. Posisinya di Orihuela Costa menjadikannya bagian dari koridor pesisir yang berkembang dengan baik. Dibandingkan dengan lokasi yang lebih jauh ke pedalaman atau di utara Alicante, area ini menawarkan keseimbangan antara aksesibilitas ke fasilitas internasional dan suasana komunitas perumahan yang mapan.
| Bulan | Suhu Rata-rata | Curah Hujan |
|---|---|---|
| Januari | 10.2°C | 29 mm |
| Februari | 11.0°C | 22 mm |
| Maret | 14.2°C | 28 mm |
| April | 16.7°C | 30 mm |
| Mei | 19.9°C | 31 mm |
| Juni | 24.2°C | 11 mm |
| Juli | 27.2°C | 2 mm |
| Agustus | 27.4°C | 5 mm |
| September | 24.0°C | 23 mm |
| Oktober | 19.2°C | 37 mm |
| November | 14.4°C | 34 mm |
| Desember | 10.6°C | 28 mm |
Sedang
Ref: VL404120
Sumber: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Budi Santoso adalah pemandu ramah bagi klien Indonesia dalam menavigasi pasar properti Spanyol. Ia memastikan seluruh proses berjalan lancar dan tanpa stres.
Perwakilan multibahasa dengan dukungan AI. Pertanyaan Anda ditangani oleh tim di balik situs ini.
Tertarik?
Tinggalkan data Anda dan terima informasi mengenai ketersediaan, harga, dan denah.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID