オリウエラ・コスタのラ・セニア地区に位置するこの独立型ヴィラは、広大な624平方メートルの居住空間を提供します。1970年に完成したこの物件は、4つのベッドルームと6つのバスルームを備え、ゆったりとした間取りが特徴です。ビーチまでわずか数十メートルというロケーションでありながら、周辺には生活に必要な施設が充実しています。このヴィラは、日当たりの良い気候と充実したアメニティを求める居住者に、快適な居住環境を提供します。
オリウエラ・コスタ地域には、多様な価格帯とタイプの不動産が存在します。例えば、トルビエハ地区の「APARTMENTS PALANGRE BEACH」や「EDIFICIO SUN & CENTER - KEY READY」のようなアパートメントは、160,000ユーロから227,000ユーロという、より手頃な価格帯で提供されています。これらは、一般的にコンパクトな居住空間と、共有施設へのアクセスが特徴です。一方、本物件のような独立型ヴィラは、より広大なプライベート空間、敷地、そして高い価格設定が特徴となります。例えば、「OASIS LAGUNA 2 - FASE II」のような物件は、227,000ユーロからですが、アパートメントやタウンハウスが中心となる場合が多いです。本物件の1,199,000ユーロという価格は、オリウエラ・コスタにおける高級ヴィラ市場に位置づけられます。この価格帯の物件は、通常、広大な敷地、プライベートプール、複数のベッドルーム、そしてしばしば海への近さやゴルフコースへのアクセスといった付加価値を提供します。周辺の同等規模のヴィラと比較した場合、築年数（1970年）は考慮すべき点ですが、その広さとロケーションは、一定の市場価値を維持しています。この地域では、新築物件も多数開発されていますが、本物件のような既存のヴィラは、成熟したコミュニティと確立されたインフラへのアクセスを提供します。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
このヴィラは、オリウエラ・コスタのラ・セニア地区という、利便性と自然環境のバランスが取れた立地にあります。内陸部に位置しながらも、海岸線に近く、ビーチや遊歩道へのアクセスが良好です。周辺には、スーパーマーケット、薬局、レストランなどが点在し、日常生活に必要なものが徒歩圏内で揃います。静かな住宅街でありながら、活気あるエリアへのアクセスも容易です。
広々とした居住空間と充実した設備を求める層に適した物件です。4つのベッドルームと6つのバスルームは、大家族やゲストをもてなすのに十分なスペースを提供します。プライベートガーデン、プール、ガレージ付きの地下室は、快適な生活と収納スペースを確保します。年間を通じて温暖な気候と、ビーチやゴルフコースなどのレクリエーション施設への近さは、アクティブなライフスタイルを求める居住者のニーズに応えます。
このヴィラは1970年に完成しており、新築物件ではありません。しかし、その広々とした空間と、時代を超えて愛されるデザインは、現在も魅力的な居住空間を提供します。既存の構造を活かしつつ、現代的なライフスタイルに合わせた改修やリノベーションを行うことで、さらに価値を高めることが可能です。完成済みの物件であるため、購入後すぐに居住を開始できます。
この物件は、新築物件ではなく、1970年築です。したがって、最新の建築基準やエネルギー効率基準に完全には適合しない可能性があります。また、価格は1,199,000ユーロからとなっており、比較的高額な部類に入ります。立地は内陸部のため、海への直接的な眺望は期待できません。さらに、空港までの距離は車で約40分と、国際空港へのアクセスに時間を要します。
このヴィラは、広々とした居住空間と、ビーチへの近さ、そして充実した周辺環境を重視する方に適しています。年間を通じて温暖な気候の中で、アクティブなライフスタイルを送りたい方、例えばゴルフやウォータースポーツを楽しむ方にも良い選択肢となります。また、大家族や頻繁にゲストを迎える家庭にとっても、4つのベッドルームと6つのバスルームは十分なスペースを提供します。セカンドハウスとして、あるいはリタイア後の居住地を探している方にも、この物件は魅力的な選択肢となり得ます。年間を通して観光客で賑わうエリアですが、物件自体は落ち着いた環境にあり、静かな生活と利便性の両方を求める方に合致するでしょう。地下室やプライベートガレージは、趣味のスペースや十分な収納を確保したい方にも応えられます。
このヴィラは1970年に建設されたものであり、当時の建築基準に基づいた仕様となっています。広々としたリビングルーム、独立したキッチン、そして各階に配置されたベッドルームとバスルームは、機能的な空間設計がなされています。建物の構造は、地下室、地上階、そして上階の3層構造となっており、十分な居住スペースと収納スペースを確保しています。内装には、豪華な階段や、写真に見られるような装飾的な手すりなど、当時の建築様式を反映したディテールが含まれています。キッチンは独立型で、プライベートな食事空間を提供します。バスルームは6つあり、各部屋からのアクセスや、ゲスト用の利便性も考慮されています。ガーデンやプール、プライベートガレージは、屋外での生活や、車を所有する居住者にとって重要な要素です。建物の維持管理状況によっては、現代の基準に合わせた改修やアップグレードを検討することが、居住快適性をさらに高める上で有効と考えられます。
この独立型ヴィラの価格は、1,199,000ユーロからです。4つのベッドルームと6つのバスルームを備えた広大な624平方メートルの居住空間を提供しており、この価格設定はその広さと設備、そして良好なロケーションを反映しています。物件は既に完成しており、購入後すぐに利用可能です。価格は物件の状態や、将来的なリノベーションの有無によって変動する可能性があります。周辺の同等規模の物件と比較して、この価格帯は、このエリアにおける中～高価格帯に位置づけられます。詳細な価格設定や支払い条件については、別途確認が必要です。
このヴィラが位置するラ・セニア地区は、コスタ・ブランカ沿岸でも特に人気のあるエリアの一つです。一年を通して3,800時間以上の日照に恵まれ、平均気温は18.9℃と、温暖で快適な気候が享受できます。物件はビーチからわずか400メートルという近さでありながら、周辺は緑豊かな庭園に囲まれており、静かで落ち着いた生活環境が提供されています。徒歩圏内には49軒のレストラン、17軒のカフェ、5軒の薬局など、生活に必要な施設が充実しており、利便性の高いロケーションと言えます。また、車で約20分の距離には、大規模なショッピングセンター「ゼニア・ブールバード」があり、ショッピングやエンターテイメントも楽しめます。このエリアは、一年中活気があり、リタイア後の居住地やセカンドハウスとして、多くの人々を惹きつけています。
このヴィラが位置するラ・セニア地区は、オリウエラ・コスタの中でも特に利便性の高いエリアです。物件からわずか625メートルにはスーパーマーケットがあり、日常の買い物に便利です。さらに、632メートル先には薬局があり、健康に関するニーズにも迅速に対応できます。周辺2kmの範囲内には、49軒のレストラン、17軒のカフェ、7軒の銀行、4軒の歯科医院などが存在し、多様なサービスとエンターテイメントが提供されています。徒歩圏内にこれだけの施設が揃っているため、日常生活において車の必要性は限定的かもしれません。しかし、より広範囲の地域を探索したり、ゴルフコースや他のビーチへのアクセスを考慮すると、車の所有が推奨されます。このエリアは、一年を通して住民や観光客で賑わっており、活気のある雰囲気が特徴です。
この物件は、コスタ・ブランカ南部のオリウエラ・コスタ、ラ・セニア地区に位置しています。周辺には複数のビーチ、ゴルフコース、ショッピングセンター、レストランなどが点在しており、利便性とレクリエーションの機会に恵まれたエリアです。主要都市や空港へのアクセスも比較的良好で、国際的な居住者にとっても魅力的なロケーションです。
おおよそのエリア · 正確な住所はご要望に応じて
このヴィラは、オリウエラ・コスタのラ・セニア地区に位置しており、コスタ・ブランカ南部に属します。この地域は、アリカンテ県にあり、スペインの東海岸に位置しています。近隣の主要都市としては、南西に約35kmのムルシア、南に約39kmのカルタヘナ、西に約41kmのエルチェが挙げられます。これらの都市は、それぞれ独自の文化、歴史、商業施設を持ち、日帰り旅行や週末の小旅行の目的地として魅力的です。オリウエラ・コスタ自体は、美しいビーチ、ゴルフコース、そして年間を通じて温暖な気候で知られており、国際的なリゾート地としての地位を確立しています。このヴィラは、その利便性の高い立地と、周辺の自然・文化的な魅力へのアクセスの良さから、多様なライフスタイルに対応できるポテンシャルを秘めています。
このヴィラは、主要な交通網へのアクセスが良好な立地にあります。最寄りのビーチであるカラ・モスカまではわずか400メートルです。主要なビーチであるプラッチャ・デ・ラ・ロケタやプラッチャ・セントレまでは約6kmです。3つの主要なゴルフコース（クラブ・デ・ゴルフ・ラ・フィンカ、ビジャマルティン、レアル・クラブ・デ・ゴルフ・カンポアモール）も、7.2kmから18kmの範囲内に点在しています。最寄りの空港はアリカンテ・エルチェ空港（ALC）で、直線距離で約42kmですが、実際の移動時間は交通状況により変動します。バレンシア空港（VLC）は約174km、マラガ・コスタ・デル・ソル空港（AGP）は約362kmです。公共交通機関も充実しており、8つの路線と50のバス停が利用可能です。これにより、車がなくても周辺地域への移動が可能です。
| ビーチまでの距離 | 0.4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 42 km |
| Valencia (VLC) | 174 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
この地域は、年間平均気温18.9℃、平均して年間3,844時間の日照に恵まれており、地中海性気候の恩恵を存分に受けることができます。特に、6ヶ月間（水温が20℃以上）は、ビーチでの活動やマリンスポーツを楽しむのに最適な時期です。物件は標高20メートルの地点に位置しており、海からの適度な距離を保ちつつ、温暖な気候を享受できます。ビーチへの傾斜は4.0%と緩やかで、快適にアクセスできます。日照時間が長いため、屋外での活動やリラクゼーションに適した環境です。この恵まれた気候は、年間を通じて活気あるライフスタイルを支える基盤となっています。
出典: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
このヴィラは、海岸線に非常に近いという利点を持ちます。最寄りのビーチであるカラ・モスカまではわずか400メートルで、徒歩でのアクセスが可能です。他にも、プラッチャ・カラ・エスタカ（0.5km）、プラッチャ・カラ・セラダ（0.7km）といった美しいビーチが近隣にあります。これらのビーチは、澄んだ水と砂浜が特徴で、リラックスや海水浴に適しています。レクリエーション施設としては、周辺に複数のゴルフコースが点在しており、ビジャマルティン・ゴルフ（3.2km）、ラス・ランブラス・デ・オリウエラ（4.6km）、レアル・クラブ・デ・ゴルフ・カンポアモール（4.7km）などが利用可能です。また、スポーツセンターやプールも近隣にあり、多様なアクティビティを楽しめる環境が整っています。マリーナへのアクセスも良好で、ヨットやボートを楽しむことも可能です。
出典: OpenStreetMap
このヴィラは、オリウエラ・コスタのラ・セニア地区に位置しており、コスタ・ブランカ南部に属します。この地域は、アリカンテ県にあり、スペインの東海岸に位置しています。近隣の主要都市としては、南西に約35kmのムルシア、南に約39kmのカルタヘナ、西に約41kmのエルチェが挙げられます。これらの都市は、それぞれ独自の文化、歴史、商業施設を持ち、日帰り旅行や週末の小旅行の目的地として魅力的です。オリウエラ・コスタ自体は、美しいビーチ、ゴルフコース、そして年間を通じて温暖な気候で知られており、国際的なリゾート地としての地位を確立しています。このヴィラは、その利便性の高い立地と、周辺の自然・文化的な魅力へのアクセスの良さから、多様なライフスタイルに対応できるポテンシャルを秘めています。
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 10.2°C | 29 mm |
| 2月 | 11.0°C | 22 mm |
| 3月 | 14.2°C | 28 mm |
| 4月 | 16.7°C | 30 mm |
| 5月 | 19.9°C | 31 mm |
| 6月 | 24.2°C | 11 mm |
| 7月 | 27.2°C | 2 mm |
| 8月 | 27.4°C | 5 mm |
| 9月 | 24.0°C | 23 mm |
| 10月 | 19.2°C | 37 mm |
| 11月 | 14.4°C | 34 mm |
| 12月 | 10.6°C | 28 mm |
やや傾斜
Ref: VL404120
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
