オリウエラ・コスタ、アリカンテに位置するこの独立別荘は、1970年に建設されました。4つの寝室と6つの浴室を備え、624平方メートルの広い居住面積を有しています。カラ・モスカ（Cala Mosca）まで約400メートルの距離に位置し、地中海沿岸の都市環境と利便性を兼ね備えています。価格は119万9000ユーロからで、広大な敷地と地下室、ガレージを含む総合的な住空間を提供します。
この物件は周辺地域のプロジェクトと比較して、価格帯および物件タイプにおいて明確な差異があります。例えば、トレビエハにある「APARTMENTS PALANGRE BEACH」や「EDIFICIO SUN & CENTER」といったマンション物件は、価格が16万ユーロから17万ユーロ程度であり、この別荘の価格（約120万ユーロ）と比較して大幅に低いです。この価格差は、主に物件タイプ（集合住宅 vs 一戸建て）、土地の所有権、および居住面積の広さ（624平方メートル）に起因します。「OASIS LAGUNA 2」といった他の一戸建てプロジェクトと比較しても、ラ・ゼニアの立地と海への近さは、この物件をプレミアムなカテゴリーに位置づけます。この物件は、単なる休暇用の居住空間ではなく、広大な土地と既存の構造物を活用した恒久的な居住を目的とした市場セグメントに属します。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
この物件はラ・ゼニア地区の住宅街に位置しています。海岸線への距離が近く、スーパーマーケットや薬局などの日常的な施設は徒歩圏内にあります。都市化されたエリアにありながら、主要な道路へのアクセスも良好で、コスタ・ブランカ沿岸の地理的な要所に位置しています。
4つの寝室と6つの浴室というレイアウトは、大人数の世帯やプライバシーを重視する居住ニーズに対応します。地下ガレージと広い地下室は、収納や車の保管に必要な機能性を満たします。各階にテラスがあり、屋外での生活空間を確保したいという要望にも応える構造です。
建物の状況は完了済み（完成済み）であり、1970年の時点で建設されました。新築プロセスや将来の建設計画は適用されず、既存の建物に関する現状のデータが提供されます。即時の入居が可能な物件カテゴリーに属します。
この物件は新築住宅ではないため、築年数に応じた維持管理が必要です。完全な田園地帯ではなく、都市的な住宅地に位置しているため、完全な静寂は期待できません。また、ゴルフコースの直接の眺望や、敷地内から直接ビーチへアクセスするような立地ではありません。
この物件は、広い居住空間と複数の浴室を必要とする大人数の家族や、頻繁にゲストを迎える状況に適しています。また、地下室やガレージなどの収納スペースを重視するライフスタイルにも合致します。都市部の利便性（買い物、食事）を好みつつ、海岸線の近くに居住したいと考える方に適しています。古い建物の雰囲気やメンテナンスを受け入れる準備があり、即時の入居を希望する購入者向けです。
1970年代に建設されたこの別荘は、当時の建築様式を反映した構造を持っています。エントランスホールには装飾的な手すりを持つ階段があり、リビングルームとの連続性があります。キッチンは独立しており、バルコニーからの眺望を確保しています。浴室は窓があり、自然光が入る設計です。物件にはプライベートプール、ガレージ、地下室が含まれています。内装や設備は当時の基準に基づいているため、現代の仕上げを求める場合は改修が必要になる可能性があります。
表示価格は119万9000ユーロからです。この価格は、624平方メートルの広い居住面積、4つの寝室、および6つの浴室を備えた独立別荘として設定されています。周辺のアパート物件と比較して面積が広く、土地所有権が含まれるため、総額は高めに設定されています。市場価格は物件の状態や立地条件によって変動する可能性がありますが、同規模の物件としてはこの価格帯が基準となります。
このエリアは、居住とレジャーが接近した日常を送ることができる場所です。ラ・ゼニアは活気のある地区で、徒歩圏内には飲食店やカフェが多数存在します。海岸への散歩は日常の一部となり得ます。気候は穏やかで、年間を通じて屋外活動が可能です。商業施設へのアクセスが容易なため、買い物や食事の選択肢が豊富ですが、観光シーズンには周辺の賑わいが増加します。公共交通機関も利用可能であり、車に依存しない移動もある程度は確保されています。
周辺環境は、住宅地と商業施設が調和したコスタ・ブランカ沿岸の特性を持っています。アリカンテ・エルチェ空港までは約42キロ、ムルシア地方までは約35キロの距離にあり、国際的なアクセスが確保されています。医療機関は1.9キロ圏内に位置し、緊急時のアクセスも考慮されています。ゴルフコースが複数近隣（3キロ～5キロ）にあり、レジャー施設へのアクセスが良好です。公共交通機関は8つの路線があり、地域内の移動を支援しています。
地図は、ラ・ゼニア地区における物件の位置を示しています。海岸線（カラ・モスカ）と、主要な商業施設であるゼニア・ブールバールへの接近経路が確認できます。周辺にはゴルフコースが点在し、都市計画された住宅地の中に物件が配置されている様子がわかります。
おおよそのエリア · 正確な住所はご要望に応じて
この物件は、アリカンテ県とムルシア県の境界地域であるオリウエラ・コスタに位置しています。ラ・ゼニア地区は、トレビエハの南に隣接し、沿岸部の開発が進んだエリアです。地域の主要都市であるムルシア（約35キロ）とアリカンテ（約42キロ）のほぼ中間に位置し、両方の都市部へアクセス可能な戦略的な地点にあります。エルチェやカルタヘナなどの大都市も、車で1時間以内の距離にあります。
最寄りの海岸であるカラ・モスカまで直線距離で400メートルです。主要なビーチ（プラット・デ・ラ・ロケータなど）は約6キロ離れています。アリカンテ市中心部へは約41キロ、カルタヘナへは約39キロの距離です。ゴルフコースに関しては、クラブ・デ・ゴルフ・ビヤマルティンが約3キロ、レアル・クルブ・デ・ゴルフ・カンポアモールが約5キロの位置にあります。最寄りの国際空港はアリカンテ・エルチェ空港です。
| ビーチまでの距離 | 0.4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 42 km |
| Valencia (VLC) | 174 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
標高は約20メートルで、海に近い平坦な地形です。年間の日照時間は3844時間に達し、非常に晴れの日が多い地域です。年平均気温は18.9度で、夏季は温暖ですが海風による涼しさがあります。水温が20度以上になる水泳シーズンは年間約6ヶ月続き、5月から10月にかけては海辺の活動が中心となります。気候は地中海性で、乾燥した夏季と穏やかな冬季が特徴です。
出典: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
近隣にはカラ・モスカやカラ・エスタカなどの小さな入り江があり、散歩や海水浴が楽しめます。これらの海岸は車で数分、あるいは徒歩でもアクセス可能です。ゴルフ施設としては、ビヤマルティンゴルフクラブやラ・ラムブラスゴルフクラブが近く、ゴルフ愛好家にとって主要な活動場所となります。スポーツセンターも周辺にあり、フィットネスやチームスポーツを行う施設が利用可能です。マリーナ施設も数キロ圏内に存在します。
出典: OpenStreetMap
この物件は、アリカンテ県とムルシア県の境界地域であるオリウエラ・コスタに位置しています。ラ・ゼニア地区は、トレビエハの南に隣接し、沿岸部の開発が進んだエリアです。地域の主要都市であるムルシア（約35キロ）とアリカンテ（約42キロ）のほぼ中間に位置し、両方の都市部へアクセス可能な戦略的な地点にあります。エルチェやカルタヘナなどの大都市も、車で1時間以内の距離にあります。
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 10.2°C | 29 mm |
| 2月 | 11.0°C | 22 mm |
| 3月 | 14.2°C | 28 mm |
| 4月 | 16.7°C | 30 mm |
| 5月 | 19.9°C | 31 mm |
| 6月 | 24.2°C | 11 mm |
| 7月 | 27.2°C | 2 mm |
| 8月 | 27.4°C | 5 mm |
| 9月 | 24.0°C | 23 mm |
| 10月 | 19.2°C | 37 mm |
| 11月 | 14.4°C | 34 mm |
| 12月 | 10.6°C | 28 mm |
やや傾斜
Ref: VL404120
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID