Αυτή η ανεξάρτητη βίλα βρίσκεται στη La Zenia, τμήμα της Orihuela Costa στην επαρχία Αλίκαντε. Το ακίνητο, συνολικής επιφάνειας 624 τ.μ., ολοκληρώθηκε το 1970 και διαθέτει τέσσερα υπνοδωμάτια και έξι μπάνια. Η θέση της είναι κοντινή στην παραλία Cala Mosca, σε απόσταση περίπου 400 μέτρων. Η δομή περιλαμβάνει κήπο που περιβάλλει το σπίτι, υπόγειο γκαράζ και κελάρι, προσφέροντας σημαντικούς αποθηκευτικούς χώρους και ιδιωτικότητα σε μια πυκνοκατοικημένη περιοχή.
Σε σύγκριση με τα κοντινά έργα διαμερισμάτων σε Torrevieja και Urbanización El Raso, των οποίων οι τιμές αρχίζουν από €160.000 έως €227.000, αυτή η βίλα τοποθετείται σε μια σημαντικά υψηλότερη κατηγορία τιμής. Η διαφορά αποδίδεται στον τύπο της κατοικίας (ανεξάρτητη), το μεγάλο εμβαδόν (624 τ.μ.) και την απόσταση από τη θάλασσα. Ενώ τα διαμερίσματα προσφέρουν κοινόχρηστες εγκαταστάσεις και χαμηλότερο κόστος συντήρησης, αυτό το ακίνητο προσφέρει αποκλειστική χρήση γηπέδου και κήπου, προτιμώμενο για μόνιμη διαβίωση αντί για καθαρά επενδυτικούς σκοπούς μικρής κλίμακας.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Η τοποθεσία βρίσκεται σε αστικό περιβάλλον στην καρδιά της La Zenia. Βρίσκεται σε μικρή απόσταση με τα πόδια από το εμπορικό κέντρο Zenia Boulevard και την ακτογραμμή. Η περιοχή είναι πυκνοκατοικημένη και αναπτυγμένη, προσφέροντας άμεση πρόσβαση σε εμπορικά καταστήματα και υπηρεσίες.
Η διάταξη απευθύνεται σε νοικοκυριά που απαιτούν μεγάλους εσωτερικούς χώρους και υψηλό αριθμό λουτρών. Η παρουσία κήπου και πολλαπλών επιπέδων υποστηρίζει ανάγκες για ιδιωτικότητα και εξωτερική διαβίωση. Το ιδιωτικό γκαράζ και το κελάρι καλύπτουν ανάγκη στάθμευσης και αποθήκευσης.
Πρόκειται για ολοκληρωμένο ακίνητο που παραδόθηκε το 1970. Δεν υπάρχουν φάσεις κατασκευής ή αναμονής για ολοκλήρωση. Η κατάσταση είναι έτοιμη για κατοίκηση, με δομικά στοιχεία και ανέσεις που ανήκουν ήδη στο παρελθόν.
Το ακίνητο δεν προσφέρει κοινόχρηστες εγκαταστάσεις όπως πισίνα ή γυμναστήριο που συναντώνται σε νέες αναπτύξεις. Λόγω του έτους κατασκευής (1970), μπορεί να απαιτείται συντήρηση παλαιότερων συστημάτων. Ο μεγάλος κήπος συνεπάγεται υποχρέωση συντήρησης.
Αυτή η κατοικία ταιριάζει σε οικογένειες ή άτομα που αναζητούν μόνιμη κατοικία με μεγάλους χώρους φιλοξενίας. Είναι κατάλληλη για όσους επιθυμούν να ζουν κοντά σε τουριστικές υποδομές αλλά εκτός πολυκατοικίας. Η ύπαρξη πολλών μπάνιων και κελάρι υποδηλώνει χρήση για φιλοξενία πολλών ατόμων ή αποθήκευση. Η τοποθεσία προτείνεται για όσους προτιμούν μια δραστήρια γειτονιά με άμεση πρόσβαση σε παροχές, χωρίς να χρειάζεται να βασίζονται αποκλειστικά σε αυτοκίνητο για μικρές αποστάσεις.
Η κατασκευή του 1970 ενσωματώνει στοιχεία της εποχής, όπως η εντυπωσιακή σκάλα και οι σιδερένιες κάγκελες που φαίνονται στις φωτογραφίες. Η κατανομή των χώρων περιλαμβάνει χωριστή κουζίνα, ευρύχωρο σαλόνι και πολλαπλά επίπεδα. Η ύπαρξη κελάρι και ιδιωτικού γκαράζ στο υπόγειο δείχνει πρακτική σχεδίαση για αποθήκευση. Τα υλικά και η τεχνική κατάσταση είναι χαρακτηριστικά παλαιότερης κατασκευής ισπανικού τύπου. Δεν αναφέρονται πρόσφατες ανακαινίσεις, οπότε η ενεργειακή απόδοση πιθανότατα δεν ισοδυναμεί με τα σύγχρονα πρότυπα.
Η τιμή ορίζεται στα €1.199.000, κάτι που αντιπροσωπεύει μια υψηλή κατηγορία τιμής για την περιοχή. Το κόστος δικαιολογείται από το μεγάλο μέγεθος του οικοπέδου, την επιφάνεια κατοικίας (624 τ.μ.) και την κατηγορία της ανεξάρτητης βίλας σε σχέση με τα γύρω διαμερίσματα. Δεν υπάρχουν ενδείξεις για διαφοροποίηση τιμής εντός του συγκεκριμένου έργου.
Η καθημερινότητα εδώ συνδυάζει την ιδιωτικότητα μιας κλειστής βίλας με την κίνηση του τουριστικού κέντρου La Zenia. Οι κάτοικοι μπορούν να εκτελούν ψώνια ή να βγουν στην παραλία με τα πόδια, επιστρέφοντας σε έναν ήσυχο κήπο. Το ύψος του εδάφους (20μ) και η μικρή κλίση (4%) διευκολύνουν την κίνηση προς τη θάλασσα. Το κλίμα με πάνω από 3800 ώρες ηλιοφάνειας επιτρέπει χρήση εξωτερικών χώρων το μεγαλύτερο μέρος του έτους. Η περιοχή διαθέτει υψηλή πυκνότητα εστιατορίων και καταστημάτων, καθιστώντας την λειτουργική όλο το χρόνο.
Η άμεση περιβάλλουσα περιοχή είναι πλήρως αναπτυγμένη με ευρεία γκάμα υπηρεσιών. Σε ακτίνα 2χλμ υπάρχουν 49 εστιατόρια, 5 φαρμακεία, 7 τράπεζες και 17 καφετέριες. Το εμπορικό κέντρο Zenia Boulevard είναι σε κοντινή απόσταση. Η υψηλή πυκνότητα επιχειρήσεων και υπηρεσιών υγείας υποστηρίζει τις καθημερινές ανάγκες χωρίς μεγάλη εξάρτηση από το όχημα. Η ύπαρξη πολλών γραφείων τραπεζών και επαγγελματιών υγείας υποδεικνύει μια περιοχή με μόνιμο πληθυσμό και τουριστική κίνηση.
Ο χάρτης παρουσιάζει τη θέση της βίλας σε μικρή απόσταση από την ακτογραμμή και το εμπορικό κέντρο. Παρατηρείται η άμεση γειτνίαση με τον αστικό ιστό και την παρουσία πολλών γύρω κτιρίων, υπογραμμίζοντας την πυκνοκατοικημένη φύση της περιοχής.
Κατά προσέγγιση περιοχή · ακριβής διεύθυνση κατόπιν αιτήματος
Η La Zenia βρίσκεται στην ακτή της Costa Blanca, ανάμεσα στις πόλεις Torrevieja και Pilar de la Horadada. Διοικητικά ανήκει στον Δήμο Orihuela. Η τοποθεσία προσφέρει γρήγορη πρόσβαση σε μεγάλες πόλεις όπως η Murcia (35 χλμ) και η Cartagena (39 χλμ), οι οποίες εξυπηρετούν ανάγκες για μεγαλύτερα νοσοκομεία και αεροδρόμια εκτός της τοπικής αγοράς.
Η πλησιέστερη παραλία (Cala Mosca) βρίσκεται 400 μέτρα μακριά. Το γήπεδο γκολφ Villamartín απέχει 3,1 χιλιόμετρα και το Real Club de Golf Campoamor 4,7 χιλιόμετρα. Το αεροδρόμιο της Αλίκαντε είναι σε απόσταση 42 χιλιομέτρων. Υπάρχει πρόσβαση σε σταθμούς φόρτισης ηλεκτρικών οχημάτων (Ionity) σε απόσταση 1,2 χιλιομέτρου. Το τοπικό δίκτυο δημόσιων συγκοινωνιών περιλαμβάνει 8 γραμμές και 50 στάσεις στην ευρύτερη περιοχή.
| Απόσταση Θάλασσας | 0.4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 42 km |
| Valencia (VLC) | 174 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η περιοχή διαθέτει μεσογειακό κλίμα με μέση ετήσια θερμοκρασία 18,9°C. Το κλίμα επιτρέπει κολύμπι για περίπου 6 μήνες τον χρόνο, όταν η θερμοκρασία του νερού υπερβαίνει τους 20°C. Η θέση σε υψόμετρο 20 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας προσφέρει φυσικό αερισμό. Η ηλιοφάνεια είναι εκτεταμένη, με ιστορικό μέσο όρο 3.844 ώρες ανά έτος, ευνοώντας δραστηριότητες εξωτερικού χώρου.
Πηγή: Open-Meteo (2020, 2025 μέσος όρος)
Οι κοντινές παραλίες όπως η Cala Mosca, η Cala Estaca και η Cala Cerrada βρίσκονται σε απόσταση λιγότερο από ενός χιλιομέτρου. Πρόκειται για μικρότερες παραλίες σε σχέση με τους μεγάλους κολπίσκους της περιοχής. Υπάρχουν πολλές επιλογές για γκολφ σε κοντινή απόσταση (Villamartín, Campoamor, Las Ramblas). Η περιοχή διαθέτει επίσης αθλητικά κέντρα και μαρίνας σε κοντινή απόσταση (4,1 - 6,0 χλμ).
Πηγή: OpenStreetMap
Η La Zenia βρίσκεται στην ακτή της Costa Blanca, ανάμεσα στις πόλεις Torrevieja και Pilar de la Horadada. Διοικητικά ανήκει στον Δήμο Orihuela. Η τοποθεσία προσφέρει γρήγορη πρόσβαση σε μεγάλες πόλεις όπως η Murcia (35 χλμ) και η Cartagena (39 χλμ), οι οποίες εξυπηρετούν ανάγκες για μεγαλύτερα νοσοκομεία και αεροδρόμια εκτός της τοπικής αγοράς.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 10.2°C | 29 mm |
| Φεβρουάριος | 11.0°C | 22 mm |
| Μάρτιος | 14.2°C | 28 mm |
| Απρίλιος | 16.7°C | 30 mm |
| Μάιος | 19.9°C | 31 mm |
| Ιούνιος | 24.2°C | 11 mm |
| Ιούλιος | 27.2°C | 2 mm |
| Αύγουστος | 27.4°C | 5 mm |
| Σεπτέμβριος | 24.0°C | 23 mm |
| Οκτώβριος | 19.2°C | 37 mm |
| Νοέμβριος | 14.4°C | 34 mm |
| Δεκέμβριος | 10.6°C | 28 mm |
Μέτριο
Ref: VL404120
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID