Šis atsevišķās villas projekts atrodas La Zenijā, kas ir daļa no Orihuela Kostas reģiona Alikantes provincē. Ēka, kas celta 1970. gadā, piedāvā 624 kvadrātmetrus lielu dzīvojamo platību un ir pabeigta gatava izmantošanai. Objekts sastāv no četrām guļamistabām un sešām vannas istabām, izvietotās uz diviem stāviem. Īpašums iekļauj privātu dārzu, baseinu un pazemes autostāvvietu. Tas ir villas tipa dzīvojums, kas atrodas īsā pastaigas attālumā no Vidusjūras krasta.
Salīdzinot ar apkārtējiem projektiem piemēram, "Apartments Palangre Beach" vai "Oasis Laguna", šī villa piedāvā fundamentāli atšķirīgu dzīves veidu. Kamēr minētie projekti ir daudzdzīvokļu mājas ar kopīgām ērtībām un zemākām cenām (no €160,000), šī atsevišķā māja piedāvā maksimālu privātumu un zemi blīvumu. Tomēr šī villas cena (€1,199,000) ir ievērojami augstāka, ko pamato gan lielā platība, gan zemes gabals. Reģionā esošās jaunās villas, piemēram, Villamartīnā, bieži ir dārgākas par kvadrātmetru, bet mazākas par kopējo platību. Šī īpašuma ir unikāla ar savu kombināciju: tuvums komerciālajiem centriem, ko ļoti bieži nav golfa kluba teritorijās, un liels platības apjoms piekrastē.
Atslēgas informācija par atrašanās vietu, mājām, projekta posmu un uzmanības punktiem.
Villas atrašanās vieta La Zenijā nodrošina tiešu pieskari piekrastes dzīvesveidam. Objekts atrodas aptuveni 400 metru attālumā no tuvākās pludmales Cala Mosca. Rajons ir pietiekami attīstīts ar blīvu apbūvi un piekļuvi vietējai komerciālajai infrastruktūrai.
Dzīvesvieta ir piemērota tiem, kuri prioritāti piešķir lielu dzīvojamās platību un privātumu. Ikdienas ērtības tiek nodrošinātas ar tuvumu piekļūt pārtikas veikaliem un medicīnas iestādēm, kas atrodas mazāk nekā kilometra attālumā no īpašuma. Noderīgs arī ģimenēm ar lielāku prasību pēc atsevišķām telpām.
Šis projekts nav jaunbūve, bet gan 1970. gadā celta ēka, kas ir pabeigta un gatava dzīvošanai. Tās tehniskais stāvoklis atbilst laika perioda būvnormatīvām. Jaunajam īpašniekam būs jāņem vērā, ka renovācija vai modernizācija var būt nepieciešama saskaņā ar mūsdienu prasībām.
Projekts nepiedāvā kopīgās ērtības, kādas ir sastopamas mūsdienīgos apartamentu kompleksos, piemēram, kopēja baseina zona, apsardze vai koplietošanas telpas. Tāpat nav iekļauti uzturēšanas pakalpojumi, kas nozīmē, ka dārza kopšana un ēkas uzturēšana ir pilnībā īpašnieka atbildība.
Šī īpašuma ir piemērota pircējiem, kuri meklē lielu daudzumu kvadrātmetru un ir gatavi veikt iespējamo remontu vai atjaunināšanu. Tas noderēs ģimenēm, kas vēlas pastāvīgu dzīvi piekrastē un ir pieņēmušas uzturēšanas izmaksas, kas saistītas ar individuālo māju. Tas nav piemērotākie risinājums tiem, kuri meklē "atslēgšanai un aizmiršanai" gatavu dzīvokli ar minimālām apkopes rūpēm. Tas ir arī labs variants investoriem, kuri vēlas remontēt un pārdot vai izīrēt villu augošajā reģionā.
Ņemot vērā, ka ēka uzcelta 1970. gadā, tās apdare un materiāli atbilst tā laika perioda standartiem. Aprakstā minētās greznās kāpnes un plānojums liecina par klasisku arhitektūru. Iekštelpās esošie elementi, piemēram, logi un sanitārtehnika, var būt morāli novecojuši. Lai uzlabotu komfortu un enerģijas efektivitāti, iespējams, būs nepieciešams mainīt logu rāmjus, izolāciju un inženiersistēmas. Pašlaik objekts saglabājis savu sākotnējo struktūru, kas prasīs rūpīgu novērtējumu pirms pirkuma.
Cena sākot no €1,199,000, kas atspoguļo villas veidu, lielo zemes gabalu un atrašanās vietu tuvu pludmalei. Salīdzinot ar apkārtējo apartamentu piedāvājumu, kuras sākas no €160,000, šis objekts pieder augstākās cenas kategorijai. Cena iekļauj gan dzīvojamās telpas, gan ārējo teritoriju ar baseinu, tomēr potenciālajiem pircējiem jāņem vērā iespējamie remonta izdevumi vecākas būves dēļ.
La Zenija ir aktīvs apvidus, kurā savienojas pastāvīgā dzīve un tūrisms. Ikdienas ritms šeit ietver pastaigas līdz jūrai un apmeklējumus vietējos kafejnīcās. Lai gan rajons ir populārs tūristu vidū, īpašās villas atrašanās vieta nodrošina lielāku privātumu nekā augststāvu apbūves rajonos. Vasaras periodā apkārtne var būt skaļāka, bet ģeogrāfiskais novietojums ļauj viegli sasniegt gan iepirkšanās centrus, gan klusākas piekrastes zonas. Liels zemes gabals nodrošina iespējas organizēt brīvā laika pavadīšanu mājās, taču tas prasa arī laika ieguldījumu tā apkopes darbos.
Orihuela Kosta ir attīstīts reģions ar labu infrastruktūru. 20 minūšu pastaigas attālumā atrodas lielais iepirkšanās centrs Zenia Boulevard, kur ir pieejami daudz veikalu un restorānu. Rajonā ir daudz vietējo bāru un kafejnīcu, kas nodrošina aktīvu sociālo dzīvi. Tuvākās lielās pilsētas, piemēram, Torrevieja un Murcija, ir viegli sasniedzamas ar automašīnu, piedāvājot plašāku pakalpojumu klāstu, slimnīcas, administratīvās iestādes un kultūras pasākumus. Sabiedriskais transports ir pieejams, taču šeit dominē privātā automašīna.
Karte parāda villas pozicionēšanu La Zenijas apkaimes ziemeļu daļā. Redzams relatīvi īsais attālums līdz piekrastes līnijai un blīvā apbūves raksturs. Objekts ir viegli sasniedzams no vietējiem ceļiem un ir neliela attālumā no galvenajiem komerciālajiem centriem.
Aptuvens apgabals · precīza adrese pēc pieprasījuma
La Zenija atrodas piekrastes stiepnē starp Torrevieju un Orihuelu. Tā ir stratēģiski novietota blakus galvenajai N-332 ceļa maģistrālei, kas savieno visu Alikantes piekrasti. Tas ļauj viegli pārvietoties gan ziemeļu, gan dienvidu virzienā uz citiem populāriem kūrortiem un pilsētām.
Tuvākā pludmale Cala Mosca atrodas 400 metru attālumā, kas ļauj viegli nokļūt līdz jūrai kājām. Lidosta Alikante-Elche ir attālumā aptuveni 42 kilometri, kas nodrošina labu pieskari starptautiskajai satiksmei. Golfa entuziasti var izmantot tuvējos laukumus, piemēram, Villamartin Golf, kas ir aptuveni 3 kilometru attālumā. Pārtikas veikals un aptieka atrodas 600 metru rādiusā, kas nodrošina ikdienas vajadzības.
| Līdz pludmalei | 0.4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 42 km |
| Valencia (VLC) | 174 km |
Avots: OpenStreetMap, Google Maps
Reģionam ir raksturīgs vidējēi jūras klimats ar vairāk nekai 3800 saules stundām gadā. Vidējā gada temperatūra ir 18,9°C, kas ļauj baudīt ārpus telpām uzturēšanos gandrīz visu gadu. Peldēšanās sezona ilgst apmēram sešus mēnešus, no maija līdz oktobrim. relatīvi zems augstums virs jūras līmeņa (20 metri) veicina mīkstu klimatu bez ekstrēmām temperatūras izmaiņām.
Avots: Open-Meteo (2020, 2025 vidēji)
Tuvējās pludmales, piemēram, Cala Mosca un Cala Estaca, ir pazīstamas ar savu dabisko skaistumu un kristālskalo ūdeni. Šīs vietas ir piemērotas peldēšanai un niršanai. Aktīvai atpūtai pieejami vairāki golfa klubi, tostarp "Club de Golf Villamartín" un "Real Club de Golf Campoamor". Reģionā ir arī daudz sporta centru, tādējādi nodrošinot plašas iespējas fiziskajai aktivitātei gan uz zemes, gan ūdenī.
Avots: OpenStreetMap
La Zenija atrodas piekrastes stiepnē starp Torrevieju un Orihuelu. Tā ir stratēģiski novietota blakus galvenajai N-332 ceļa maģistrālei, kas savieno visu Alikantes piekrasti. Tas ļauj viegli pārvietoties gan ziemeļu, gan dienvidu virzienā uz citiem populāriem kūrortiem un pilsētām.
| Mēnesis | Vidējā temperatūra | Nokrišņi |
|---|---|---|
| Janvāris | 10.2°C | 29 mm |
| Februāris | 11.0°C | 22 mm |
| Marts | 14.2°C | 28 mm |
| Aprīlis | 16.7°C | 30 mm |
| Maijs | 19.9°C | 31 mm |
| Jūnijs | 24.2°C | 11 mm |
| Jūlijs | 27.2°C | 2 mm |
| Augusts | 27.4°C | 5 mm |
| Septembris | 24.0°C | 23 mm |
| Oktobris | 19.2°C | 37 mm |
| Novembris | 14.4°C | 34 mm |
| Decembris | 10.6°C | 28 mm |
Mērens
Ref: VL404120
Avots: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Laima Bērziņš palīdz klientiem no Latvijas orientēties Spānijas nekustamo īpašumu tirgū. Viņas rūpīgā plānošana nodrošina pārdomātu un drošu pirkumu.
Mākslīgā intelekta atbalstīts daudzvalodu pārstāvis. Jūsu pieprasījumu apstrādā šīs vietnes komanda.
Interesē?
Atstājiet savus datus, lai saņemtu informāciju par pieejamību, cenām un plānojumiem.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID