Dieses freistehende Anwesen in Orihuela Costa, Provinz Alicante, bietet eine großzügige Wohnfläche von 624 m² auf einem etablierten Grundstück. Mit 4 Schlafzimmern und 6 Bädern wurde die Villa ursprünglich 1970 fertiggestellt und präsentiert sich heute als ein Objekt mit historischem Charakter und umfangreichem Platzangebot. Die Lage in einer urbanen Umgebung kombiniert die Nähe zu alltäglichen Besorgungen mit der Notwendigkeit eines Fahrzeugs für weiter entfernte Ziele, während die Küste und Strände von La Zenia in erreichbarer Nähe liegen.
Im Vergleich zu anderen Projekten an der Costa Blanca, wie den gelisteten Apartments in Torrevieja ab €160.000 oder Oasis Laguna 2 ab €227.000, positioniert sich diese freistehende Villa in Orihuela Costa mit einem Preis von 1.199.000 € im oberen Segment. Während die genannten Vergleichsobjekte typischerweise Neubauten mit modernen Ausstattungen und geringeren Wohnflächen darstellen, bietet diese Bestandsimmobilie ein deutlich größeres Raumangebot und repräsentiert eine etablierte Bauweise aus den 1970er Jahren. Die Lage in Orihuela Costa ist generell bekannt für ihre Nähe zu Stränden und Golfplätzen, wobei diese spezifische Villa durch ihre direkte Stadtnähe und die umfangreiche Wohnfläche hervorsticht. Im regionalen Kontext ist sie eher mit älteren, größeren Anwesen vergleichbar, die oft eine solide Bauqualität aufweisen, aber möglicherweise Modernisierungsbedarf haben. Die umliegenden Großstädte wie Murcia und Cartagena bieten eine städtische Kulisse, die über die Küsteninfrastruktur hinausgeht und die Region als Ganzes aufwertet.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Anwesen befindet sich landeinwärts, eingebettet in eine urbane Siedlungsstruktur, die eine gute Anbindung an lokale Infrastruktur wie Geschäfte und Dienstleistungen gewährleistet. Die Küstenlinie mit ihren Stränden ist zwar nicht direkt angrenzend, aber über gut erreichbare Verbindungen zugänglich. Die Nähe zu diversen Golfplätzen und die Anbindung an regionale Zentren prägen die geografische Positionierung.
Dieses Objekt richtet sich an Käufer, die Wert auf substanziellen Wohnraum und eine etablierte Infrastruktur legen. Die großzügige Fläche und die Aufteilung über mehrere Ebenen eignen sich für Familien oder Personen, die separate Wohn- und Arbeitsbereiche benötigen. Die vorhandenen sechs Badezimmer bieten hohen Komfort, während die Nähe zu Dienstleistungen den Alltag erleichtert.
Die Villa wurde ursprünglich im Jahr 1970 fertiggestellt und repräsentiert damit eine ältere Bauphase. Sie ist als 'Completed' gekennzeichnet, was bedeutet, dass keine laufenden Bauarbeiten mehr stattfinden. Das Objekt ist somit sofort bezugsfertig und stellt keine Erwartungen an zukünftige Bauphasen oder eine unmittelbare Neuentwicklung dar.
Dieses Anwesen ist nicht als Neubauprojekt konzipiert und bietet keine der typischen Garantien oder aktuellen Energiestandards, die mit modernen Bauten einhergehen. Die Infrastruktur ist auf einen gewissen gewachsenen Standard ausgelegt, was bedeutet, dass spezifische, hochmoderne Annehmlichkeiten wie direkte Smart-Home-Integrationen oder neueste Nachhaltigkeitszertifizierungen nicht zwangsläufig vorhanden sind.
Diese Villa eignet sich für Personen oder Familien, die einen etablierten Wohnsitz mit großzügigem Platzangebot in einer urbanen Umgebung suchen. Sie ist passend für Käufer, die Wert auf Nähe zu alltäglichen Dienstleistungen legen und bereit sind, für diese Annehmlichkeiten eine moderate Entfernung zum Meer in Kauf zu nehmen. Das Objekt richtet sich auch an Golfer, da mehrere renommierte Golfplätze in einem Umkreis von rund 10-18 km liegen. Die umfangreiche Fläche und die Anzahl der Zimmer könnten für Mehrgenerationenwohnen oder für die Unterbringung von Gästen vorteilhaft sein. Die Lage ist für jene attraktiv, die eine gute Infrastruktur schätzen, aber dennoch die klimatischen Vorteile der Costa Blanca genießen möchten.
Die Villa, fertiggestellt im Jahr 1970, zeugt von der Bauqualität ihrer Entstehungszeit. Die Innenaufnahmen deuten auf eine solide Grundstruktur hin, mit Elementen wie einer imposanten Treppe, einem separaten Küchenbereich und großzügigen Wohnräumen. Die Bäder sind zahlreich vorhanden (sechs an der Zahl), was auf einen hohen Komfortstandard schließen lässt. Die Bodenbeläge und Wandgestaltungen sind typisch für die Bauperiode, wobei eine Modernisierung je nach individuellem Geschmack und Bedarf in Betracht gezogen werden könnte. Die Fotos zeigen Details wie verzierte Geländer und Balkonbereiche, die auf eine sorgfältige, wenn auch nicht zeitgenössische, Ausführung schließen lassen. Der Kellerbereich bietet zusätzlichen Nutzraum. Die Energieeffizienz ist nicht explizit spezifiziert, was auf einen Standard vor Einführung aktuellerer Energieverordnungen hindeutet.
Die freistehende Villa wird zu einem Preis von 1.199.000 € angeboten. Diese Preisgestaltung spiegelt die Größe des Anwesens von 624 m² Wohnfläche, die Anzahl der Schlaf- und Badezimmer (4 bzw. 6) sowie die etablierte Lage in Orihuela Costa wider. Da es sich um eine bereits fertiggestellte Immobilie handelt, ist sie sofort verfügbar. Es sind keine weiteren Preisstaffelungen oder Phasen für dieses Objekt ausgewiesen, der genannte Preis stellt die Angebotsbasis dar.
Das Leben in diesem Anwesen in Orihuela Costa bedeutet, sich in einer gut etablierten städtischen Umgebung niederzulassen, die eine Mischung aus Zugänglichkeit und Raum bietet. Die unmittelbare Nähe zu Geschäften, Apotheken und Restaurants, alle innerhalb eines Kilometers erreichbar, erleichtert den Alltag erheblich. Ein Fahrzeug ist ratsam, um die 7,2 km entfernten Golfplätze oder die weiter entfernten Strände wie Platja de La Roqueta (6,0 km) bequem zu erreichen. Die Lage auf 20 Metern über dem Meeresspiegel bietet ein angenehmes Klima, das von durchschnittlich 18,9 °C Jahresdurchschnittstemperatur und 3.844 Sonnenstunden im Jahr profitiert. Der Ort wird durch 8 öffentliche Verkehrsrouten und 50 Haltestellen erschlossen, was eine gewisse Mobilität auch ohne Auto ermöglicht, jedoch den Besitz eines Fahrzeugs für die volle Erkundung der Region empfiehlt.
Das tägliche Leben in dieser Villa in Orihuela Costa ist geprägt von der urbanen Umgebung, die eine hohe Dichte an Dienstleistungen und Annehmlichkeiten bietet. Mit einer Apotheke und einem Supermarkt nur wenige Gehminuten entfernt (632m und 625m), sind alltägliche Besorgungen bequem zu erledigen. Das Angebot an Restaurants (49 im 2km-Radius) und Cafés (17) spricht für eine lebendige Nachbarschaft. Das Projekt liegt 20 Meter über dem Meeresspiegel, was eine moderate Meeresbrise und ein angenehmes Mikroklima ermöglicht. Die durchschnittliche Jahrestemperatur von 18,9 °C und über 3.800 Sonnenstunden pro Jahr begünstigen Outdoor-Aktivitäten. Die Nähe zu Stränden wie Cala Mosca (0,4 km) und die moderate Hanglage (4,0%) zum Meer erleichtern den Zugang zur Küste.
Diese Karte zeigt die Lage der freistehenden Villa in Orihuela Costa, Provinz Alicante. Sie veranschaulicht die Nähe zu Küstenlinien, Stränden und dem städtischen Zentrum, sowie die Anbindung an regionale Verkehrswege und umliegende Städte. Die Darstellung hilft, die geografische Einbettung des Projekts in die südliche Costa Blanca zu verstehen.
Ungefähre Lage · genaue Adresse auf Anfrage
Das Anwesen befindet sich in Orihuela Costa, einer Küstenregion der Provinz Alicante. Es liegt strategisch günstig im südlichen Teil der Costa Blanca, eingebettet in eine städtische Entwicklung. Die nächstgelegenen größeren Städte wie Murcia (35 km), Cartagena (39 km) und Elche (41 km) sind über gut ausgebaute Straßen erreichbar und bieten zusätzliche kulturelle und kommerzielle Möglichkeiten. Diese Positionierung ermöglicht sowohl den Genuss der Küstenaktivitäten als auch den Zugang zu den Dienstleistungen größerer urbaner Zentren.
Die Erreichbarkeit ist ein zentraler Aspekt dieses Standorts. Der nächstgelegene Strand, Cala Mosca, ist nur 400 Meter entfernt, was eine ausgezeichnete Anbindung an die Küste bedeutet. Für die Anreise aus dem Ausland liegen die Flughäfen Alicante-Elche (ALC) etwa 42 km und Valencia (VLC) 174 km entfernt. Die nächstgelegenen Golfplätze wie der Club de Golf Villamartín sind rund 3,1 km entfernt. Die urbane Lage gewährleistet eine gute Versorgung mit Infrastruktur: Supermärkte und Apotheken sind unter einem Kilometer erreichbar, während das nächstgelegene Krankenhaus 1,9 km entfernt liegt. Mit 8 öffentlichen Verkehrsrouten und 50 Haltestellen im Umkreis besteht eine Grundversorgung, ein Fahrzeug wird jedoch für umfassendere Erkundungen und die Nutzung von Sportanlagen wie dem Villamartin Golf empfohlen.
| Strandentfernung | 0,4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 42 km |
| Valencia (VLC) | 174 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Das Klima in Orihuela Costa ist mediterran geprägt, mit einer durchschnittlichen Jahrestemperatur von 18,9 °C und 3.844 Sonnenstunden, was auf eine hohe Sonnenscheindauer schließen lässt. Das Klima ermöglicht einen sechsmonatigen Schwimmsaison, in der die Wassertemperaturen in der Regel über 20 °C liegen. Die Lage auf 20 Metern über dem Meeresspiegel und eine moderate Neigung von 4,0 % zum Meer hin deuten auf eine relativ flache Topografie in der unmittelbaren Umgebung hin. Die umgebende Landschaft ist urban, aber die Nähe zur Küste bietet Zugang zu natürlichen Elementen wie Stränden und dem Meer. Die regionalen Klimadaten liegen typischerweise im Bereich von milden Wintern und heißen Sommern, mit geringen Niederschlagsmengen.
Quelle: Open-Meteo (2020, 2025 Durchschnitt)
Die Küstenlage von Orihuela Costa bietet Zugang zu mehreren Stränden, darunter Cala Mosca (0,4 km), Playa Cala Estaca (0,5 km) und Playa Cala Cerrada (0,7 km), die alle in fußläufiger Entfernung liegen. Die nächstgelegenen Strände sind nicht explizit als Blue Flag Strände klassifiziert, bieten aber dennoch Küstenqualität. Für Golfer ist die Region ein Anziehungspunkt, mit dem Club de Golf Villamartín (3,1 km), dem Club de Golf Las Ramblas de Orihuela (4,6 km) und dem Real Club de Golf Campoamor (4,7 km) in unmittelbarer Nähe. Weitere Freizeitmöglichkeiten umfassen Sportzentren wie Villamartin Golf (3,2 km) und die Nähe zu Marinas wie Puerto Deportivo Miguel Caballero (4,1 km).
Quelle: OpenStreetMap
Das Anwesen befindet sich in Orihuela Costa, einer Küstenregion der Provinz Alicante. Es liegt strategisch günstig im südlichen Teil der Costa Blanca, eingebettet in eine städtische Entwicklung. Die nächstgelegenen größeren Städte wie Murcia (35 km), Cartagena (39 km) und Elche (41 km) sind über gut ausgebaute Straßen erreichbar und bieten zusätzliche kulturelle und kommerzielle Möglichkeiten. Diese Positionierung ermöglicht sowohl den Genuss der Küstenaktivitäten als auch den Zugang zu den Dienstleistungen größerer urbaner Zentren.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 10.2°C | 29 mm |
| Februar | 11.0°C | 22 mm |
| März | 14.2°C | 28 mm |
| April | 16.7°C | 30 mm |
| Mai | 19.9°C | 31 mm |
| Juni | 24.2°C | 11 mm |
| Juli | 27.2°C | 2 mm |
| August | 27.4°C | 5 mm |
| September | 24.0°C | 23 mm |
| Oktober | 19.2°C | 37 mm |
| November | 14.4°C | 34 mm |
| Dezember | 10.6°C | 28 mm |
Mäßig
Ref: VL404120
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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