Разположен в утвърдената крайбрежна зона на Orihuela Costa, това жилищно бунгало представлява практично жилищно решение в градска среда. Имотът, завършен през 70-те години на XX век, предлага възможност за незабавно нанасяне в близост до плажовете на Коста Бланка. Позицията му осигурява функционално разпределение за ежедневието, с местни удобства и крайбрежието на кратко пешеходно разстояние. Резиденцията включва покривна тераса и достъп до общи съоръжения, съответстващи на непретенциозен средиземноморски начин на живот.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Имотът е разположен в утвърдена градска зона на Orihuela Costa, характеризираща се със смес от постоянни жилища и ваканционни резиденции. Местоположението се определя от близостта до крайбрежието, по-конкретно до Cala Mosca и Cala Estaca. Околният терен е равнинен до умерено наклонен, спускащ се към морето, с основни услуги, интегрирани в непосредствената квартална тъкан.
Този имот отговаря на нуждата от резиденция с ниски изисквания за поддръжка и външни зони за отдих. Наличието на покривна тераса и тераса разширява жизненото пространство навън, подходящо за регионалния климат. Наличието на склад и перално помещение покрива практичните домакински нужди. Компактният вътрешен обем от 57 м² е проектиран за ефективност, фокусирайки жилищното преживяване върху външната среда и местоположението.
Като имот с ориентировъчна дата на завършване 1970 г., строителната фаза е изцяло приключила. Няма текущо строителство или бъдещ строителен график, свързан със сградата. Имотът се прехвърля в настоящото си състояние, което го отличава от ново строителство, изискващо срокове за завършване. Собствеността носи незабавна отговорност за поддръжката на по-стара сграда.
Имотът не предлага енергийната ефективност или модерната изолация, характерни за съвременното ново строителство. Предвид възрастта на конструкцията, купувачите трябва да очакват потенциални нужди от поддръжка, типични за резиденции от тази епоха. Жилищното пространство е компактно, 57 м², което може да ограничи подходящостта за тези, които се нуждаят от обширен вътрешен обем. Конкретни частни паркингни съоръжения не са посочени в наличните данни.
Този имот подхожда за самотни хора или двойки, търсещи резиденция, готова за употреба в оживен крайбрежен район, без срокове за изчакване на строителство на зелено. Той отговаря на начин на живот, приоритизиращ живота на открито и удобството пред обширни вътрешни квадратни метри. Разпределението е подходящо за тези, които се чувстват комфортно с компактно жизнено пространство или използват имота като ваканционно убежище. Може да привлече и купувачи, заинтересовани от проект за реновиране за обновяване на интериора до модерни стандарти, използвайки утвърденото местоположение.
Обзавеждането отразява строителните стандарти от 70-те години на XX век, обикновено с плочки на пода и функционални инсталации. Имотът се описва като имащ компактна баня и отделна кухня. Споменаването на дървени врати и плочки повърхности във визуалния анализ съответства на типичните материали от епохата. Покривната тераса и терасата са изградени като открити бетонни плочи с плочки. Въпреки че е напълно обзаведен, техническите инсталации, като електрически и водопроводни системи, вероятно произхождат от оригиналните или последващи реновации и може да не отговарят на текущите разпоредби за висока ефективност.
Имотът е обявен с цени от €186 000. Това ценообразуване поставя резиденцията в достъпния сегмент на пазара на Коста Бланка, особено за имот, предлагащ покривна тераса и близост до крайбрежието. В сравнение с по-големи самостоятелни вили, форматът бунгало предлага по-ниска входна цена. Разходите, свързани със собствеността, ще включват такса поддръжка за поддържане на общите зони и комунални услуги, последните от които може да са по-високи поради възрастта на инсталацията.
Мястото функционира като практична база за крайбрежен живот, където ритъмът на деня се диктува от слънцето и морето. Жителите могат да стигнат до плажа Cala Mosca за пет минути пеша, което прави плуването осъществима ежедневна дейност през летните месеци. Непосредствената градска среда гарантира, че ежедневните необходими неща, като хранителни стоки и аптечни продукти, се набавят пеша, намалявайки зависимостта от превозно средство за ежедневните поръчки. Зоната с общ басейн служи като социален фокус в комплекса, докато частната покривна тераса предлага усамотено място за слънчеви бани встрани от общите зони. Наличието на многобройни ресторанти и кафенета наблизо предоставя възможности за хранене извън дома.
Непосредствената среда е плътно населена с удобства, предлагайки 49 ресторанта и 5 аптеки в радиус от 2 км. Тази плътност поддържа удобен начин на живот, при който услугите никога не са далеч. Пътната мрежа свързва комплекса с по-големите градове Torrevieja и Cartagena. Наличието на 8 линии обществен транспорт и 50 спирки наблизо улеснява мобилността за жители без собствени превозни средства. Районът е оживен, особено през летния сезон, поради смесицата от постоянни жители и туристи.
Картата показва позицията на имота в градската тъкан на Orihuela Costa, подчертавайки близостта му до крайбрежието и жилищната мрежа. Маркерите указват кратките пешеходни разстояния до плажа Cala Mosca и местните търговски центрове. Разположението на пътищата показва свързаност с крайбрежното шосе N-332 и магистралата AP-7.
Приблизителен район · точен адрес при запитване
Orihuela Costa е разположена в южната част на Коста Бланка, действайки като мост между по-големите градове Alicante на север и Cartagena на юг. Тя се отличава от високата плътност на Benidorm, предлагайки по-разпръснат модел на урбанизация. Местоположението е на около 35 км от град Murcia, поставяйки я в зоната на влияние на две различни провинциални области, предлагайки избор между услугите на летищата Alicante и Murcia.
Най-близкият плаж, Cala Mosca, е на приблизително 400 метра. Любителите на голф имат достъп до три игрища в радиус от 5 км, включително Club de Golf Villamartín. Супермаркети и аптеки са на 150-метрова разходка. Летище Alicante-Elche е най-близкият въздушен транспортен възел, разположено на около 42 км, което се превръща в 35 до 45 минути път с кола в зависимост от трафика. Болничните съоръжения изискват по-дълго пътуване от приблизително 9,5 км до най-близкия голям медицински център.
| Alicante-Elche (ALC) | 34 km |
| Valencia (VLC) | 166 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Регионът се ползва от средиземноморски климат със средна годишна температура от 18,9°C. Историческите данни показват 3 844 часа слънце годишно, осигуряващи обилна дневна светлина. Сезонът за плуване продължава приблизително шест месеца, когато температурите на водата надвишават 20°C. Имотът се намира на надморска височина от 20 метра, което осигурява леко издигане, подпомагащо отводняването и гледките. Умереният наклон от 4% към плажа прави спускането до морето лесно пеша.
Източник: Open-Meteo (2020–2025 средно)
Крайбрежието се характеризира с Cala Mosca и Cala Estaca, скалисти заливи, като Cala Mosca е най-близката на 410 метра. Тези плажове предлагат различно преживяване спрямо обширните пясъчни ивици, фокусирайки се върху гмуркането с маска и шнорхел и бистрата вода. Рекреационната инфраструктура е стабилна, с яхтени пристанища като Puerto Deportivo Miguel Caballero, разположено на 4,1 км за лодкови дейности. Голфът е значителна рекреационна характеристика, с три големи игрища (Villamartín, Las Ramblas, Campoamor), всички на кратко пътно разстояние, осигуряващи спортни възможности целогодишно.
Източник: OpenStreetMap
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 11.9°C | 23 mm |
| Февруари | 12.6°C | 14 mm |
| Март | 14.6°C | 26 mm |
| Април | 16.6°C | 23 mm |
| Май | 19.7°C | 15 mm |
| Юни | 23.2°C | 12 mm |
| Юли | 26.1°C | 1 mm |
| Август | 26.4°C | 12 mm |
| Септември | 23.7°C | 52 mm |
| Октомври | 20.1°C | 26 mm |
| Ноември | 15.6°C | 37 mm |
| Декември | 12.3°C | 30 mm |
Ref: VL836468
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
В сравнение с нови развития като Apartments Palangre Beach и Edificio Sun & Center в Torrevieja, това бунгало предлага сравнима входна цена от около €186 000, но предоставя предимството на незабавна наличност вместо изчакване на строителство. Докато апартаментите в Torrevieja предлагат модерна енергийна ефективност, този имот в Orihuela Costa осигурява частна покривна тераса и по-утвърдена градинска обстановка. За разлика от Oasis Laguna 2 в El Raso, който започва от по-висока цена от €227 000, тази резиденция е по-близо до морето и предлага по-урбанизирана, богата на услуги среда на по-ниска цена. Купувачите обаче разменят модерните спецификации и гаранции на развития от фаза 2 като Oasis Laguna срещу характера и зрелото озеленяване на по-стара конструкция.
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
