Orihuela Costa pakrantės rajone įsikūręs šis bungalas siūlo praktišką būsto sprendimą miesto aplinkoje. Nekilnojamasis turtas, pastatytas aštuntajame dešimtmetyje, yra iš karto paruoštas gyventi netoli Costa Blanca paplūdimių. Vieta užtikrina funkcionalų kasdienio gyvenimo išplanavimą, o vietos patogumai ir pakrantė, ne toliau nei kelių minučių kelio pėsčiomis. Būstas turi stogo terasą ir prieigą prie bendrų patalpų, atitinkančių paprastą Viduržemio jūros regiono gyvenimo būdą.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Būstas yra susiformavusioje Orihuela Costa miesto zonoje, kuriai būdingas nuolatinių gyvenamųjų ir poilsio būstų derinys. Vietovę apibūdina artumas pakrantei, konkrečiai Cala Mosca ir Cala Estaca įlankoms. Aplinkinis reljefas yra lygus arba vidutiniškai nuožulnus, leidžiantis nusileisti link jūros, o esminės paslaugos integruotos netoliese esančiame kvartale.
Šis būstas atitinka poreikį turėti nereikalaujantį didelės priežiūros gyvenamąjį būstą su lauko poilsio erdvėmis. Stogo terasa ir terasa išplečia gyvenamąją erdvę lauke, kas tinka regiono klimatui. Sandėliukas ir skalbykla patenkina praktinius buitinius poreikius. Kompaktiškas 57 m² vidaus plotas sukurtas efektyvumui, sutelkiant gyvenimo patirtį į lauko aplinką ir vietą.
Kadangi numanoma statybos užbaigimo data yra 1970 metai, statybos fazė yra visiškai užbaigta. Su pastatu nėra susijusių jokių vykstančių statybų ar būsimų vystymo terminų. Būstas perduodamas esamos būklės, kas skiria jį nuo naujos statybos projektų, kuriems reikalingas baigimo laikotarpis. Būstas iš karto reiškia atsakomybę už senesnės struktūros priežiūrą.
Būstas neturi šiuolaikiniuose naujos statybos projektuose randamų energinio naudingumo standartų ar modernios izoliacijos. Atsižvelgiant į pastato amžių, pirkėjai turėtų numatyti galimus šiam laikotarpiui būdingus priežiūros darbus. Gyvenamoji erdvė kompaktiška, 57 m², kas gali riboti tinkamumą tiems, kuriems reikalingas didelis vidaus plotas. Konkrečios privačios automobilio stovėjimo vietos esamuose duomenyse nenurodytos.
Šis būstas tinka asmenims ar poroms, ieškančioms iš karto naudotino būsto gyvoje pakrantės vietovėje be statomo objekto laukimo laiko. Jis atitinka gyvenimo būdą, teikiantį pirmenybę gyvenimui lauke ir patogumui, o ne dideliam vidaus plotui. Išplanavimas tinkamas tiems, kas jaučiasi patogiai kompaktiškoje gyvenamojoje erdvėje arba naudoja būstą kaip poilsio namą. Jis taip pat gali patikti pirkėjams, domintiems renovacijos projektu, siekiantiems atnaujinti interjerą iki modernių standartų, pasinaudojant gerai įsitvirtinusia vieta.
Apdaila atspindi aštuntojo dešimtmečio statybos standartus, paprastai keraminės plytelės ant grindų ir funkciniai įrengimai. Būstas apibūdinamas kaip turintis kompaktišką vonios kambarį ir atskirą virtuvę. Medinių durų ir keraminių paviršių minėjimas vizualinėje analizėje atitinka tam laikmečiui būdingas medžiagas. Stogo terasa ir terasa įrengtos kaip atviros betoninės plokštės su keraminėmis plytelėmis. Nors būstas parduodamas su baldais, techniniai įrengimai, pvz., elektros ir vandentiekio sistemos, greičiausiai yra iš originalios ar vėlesnės renovacijos ir gali neatitikti dabartinių didelio efektyvumo reikalavimų.
Būstas parduodamas, kaina, nuo 186 000 €. Tokia kainodara priskiria būstą prieinamam Costa Blanca rinkos segmentui, ypač turint omenyje stogo terasą ir artumą prie jūros. Palyginti su didesnėmis atskirai stovinčiomis vilomis, bungalo formatas siūlo žemesnę įėjimo kainą. Būsto kaštai apims bendrijos mokesčius bendrų erdvių priežiūrai ir komunalines paslaugas, kurios dėl įrenginių amžiaus gali būti didesnės.
Vietovė veikia kaip praktinė pakrantės gyvenimo bazė, kur dienos ritmą lemia saulė ir jūra. Gyventojai Cala Mosca paplūdimį gali pasiekti per penkias minutes pėsčiomis, todėl maudynės vasaros mėnesiais tampa įmanoma kasdiene veikla. Netoliese esanti miesto aplinka užtikrina, kad kasdieniai pirkiniai, pvz., maisto produktai ir vaistinės prekės, būtų įsigyjami pėsčiomis, taip sumažinant priklausomybę nuo automobilio. Bendras baseinas yra bendruomenės socialinis centras, o privati stogo terasa suteikia izoliuotą vietą saulės vonioms atokiau nuo bendrų erdvių. Daugybė netoliese esančių restoranų ir kavinių siūlo galimybes maitintis ne namuose.
Netoliese esanti aplinka tankiai aprūpinta paslaugomis, 2 km spinduliuje yra 49 restoranai ir 5 vaistinės. Toks tankis palaiko patogų gyvenimo būdą, kai paslaugos visada netoliese. Kelių tinklas jungia gyvenvietę su didesniais Torreviechos ir Kartachenos miestais. 8 viešojo transporto linijų ir 50 stotelių buvimas netoliese palengvina judėjimą gyventojams be privačių automobilių. Vietovė gyva, ypač vasaros sezonu, dėl nuolatinių gyventojų ir turistų mišinio.
Žemėlapis rodo būsto padėtį Orihuela Costa miesto struktūroje, pabrėžiant artumą pakrantei ir gyvenamajam tinklui. Žymekliai rodo trumpus atstumus pėsčiomis iki Cala Mosca paplūdimio ir vietos prekybos centrų. Kelių išdėstymas parodo jungtis su pakrantės keliu N-332 ir automagistrale AP-7.
Apytikslė vietovė · tikslus adresas paprašius
Orihuela Costa yra pietinėje Costa Blanca dalyje ir veikia kaip tiltas tarp didesnių miestų, Alikantės šiaurėje ir Kartachenos pietuose. Vietovė skiriasi nuo aukštųjų pastatų tankumo Benidorme ir siūlo labiau išsisklaidžiusį gyvenviečių modelį. Vieta yra maždaug už 35 km nuo Mursijos miesto, todėl patenka į dviejų skirtingų provincijos regionų įtaką, suteikiant pasirinkimą tarp Alikantės ir Mursijos oro uostų paslaugų.
Artimiausias paplūdimys, Cala Mosca, yra maždaug už 400 metrų. Golfo mėgėjai turi prieigą prie trijų golfo laukų 5 km spinduliu, įskaitant Club de Golf Villamartín. Supermarketai ir vaistinės, ne toliau kaip 150 metrų pėsčiomis. Alicante-Elche oro uostas yra artimiausias aviacijos centras, maždaug už 42 km, t. y. 35–45 minutės kelionės automobiliu trukmė, priklausomai nuo eismo sąlygų. Ligoninės yra toliau, maždaug 9,5 km iki artimiausio didelio medicinos centro.
| Alicante-Elche (ALC) | 34 km |
| Valencia (VLC) | 166 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Regionui būdingas Viduržemio jūros klimatas, vidutinė metinė temperatūra, 18,9 °C. Istoriniai duomenys rodo 3 844 saulėtas valandas per metus, užtikrinančias gausią dienos šviesą. Maudymosi sezonas trunka maždaug šešis mėnesius, kai vandens temperatūra viršija 20 °C. Būstas yra 20 metrų virš jūros lygio, šis nedidelis aukštis gali pagerinti drenažą ir vaizdus. Vidutiniškai 4 % nuolydis link paplūdimio leidžia lengvai pasiekti jūrą pėsčiomis.
Šaltinis: Open-Meteo (2020–2025 vidurkis)
Pakrantę sudaro įlankos ir uolėti paplūdimiai, artimiausias, Cala Mosca už 410 metrų. Šie paplūdimiai siūlo kitokią patirtį nei platūs smėlio ruožai, dėmesys skiriamas nardymui su kvėpavimo vamzdeliu ir skaidriam vandeniui. Poilsio infrastruktūra puiki, jachtų prieplaukos, pvz., Puerto Deportivo Miguel Caballero už 4,1 km, skirtos laivybai. Golfas yra svarbi poilsio dalis, trys dideli golfo laukai (Villamartín, Las Ramblas, Campoamor) yra netoliese, suteikiantys sporto galimybes visus metus.
Šaltinis: OpenStreetMap
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 11.9°C | 23 mm |
| Vasaris | 12.6°C | 14 mm |
| Kovas | 14.6°C | 26 mm |
| Balandis | 16.6°C | 23 mm |
| Gegužė | 19.7°C | 15 mm |
| Birželis | 23.2°C | 12 mm |
| Liepa | 26.1°C | 1 mm |
| Rugpjūtis | 26.4°C | 12 mm |
| Rugsėjis | 23.7°C | 52 mm |
| Spalis | 20.1°C | 26 mm |
| Lapkritis | 15.6°C | 37 mm |
| Gruodis | 12.3°C | 30 mm |
Ref: VL836468
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Palyginti su naujos statybos būstais, tokiais kaip Apartments Palangre Beach ir Edificio Sun & Center Torreviejoje, šis bungalas siūlo panašią pradinę kainą, apie 186 000 €, tačiau suteikia nedelsiantinio prieinamumo pranašumą vietoj laukimo, kol bus pastatyta. Nors Torreviejos butai siūlo modernų energinį efektyvumą, šis būstas Orihuela Costa suteikia privačią stogo terasą ir labiau įsitvirtinusią aplinką su sodu. Priešingai nei Oasis Laguna 2 El Raso, kuris prasideda nuo aukštesnės kainos, 227 000 €, šis būstas yra arčiau jūros ir siūlo labiau urbanizuotą, paslaugomis gausią aplinką už mažesnę kainą. Tačiau pirkėjai apsikeičia modernių antrojo etapo projektų, tokių kaip Oasis Laguna, specifikacijomis ir garantijomis į senesnio pastato charakterį ir brandžią aplinką.
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
Dirbtinio intelekto remiamas daugiakalbis atstovas. Jūsų užklausą tvarko šios svetainės komanda.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
