Az Orihuela Costa bevált tengerparti részén található ez a lakóövezeti bungalow, amely gyakorlati lakhatási megoldást kínál városi környezetben. Az 1970-es években elkészült ingatlan azonnal lakható a Costa Blanca strandjainak közelében. Elhelyezkedése funkcionális mindennapi elrendezést biztosít, a helyi szolgáltatások és a tengerpart rövid sétatávolságra vannak. A lakáshoz tetőterasz és a közös létesítményekhez való hozzáférés tartozik, amely a közvetlen mediterrán életmódot szolgálja.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Az ingatlan az Orihuela Costa beépült városi övezetében helyezkedik el, amelyet lakó- és üdülőingatlanok keveredése jellemez. A helyszínt a tengerpart közelsége határozza meg, konkrétan a Cala Mosca és Cala Estaca öblök. A környező terep síktól mérsékelten lejtőig terjed a tenger felé, és az alapvető szolgáltatások beépültek a közvetlen környék szerkezetébe.
Ez a lakás a kevés karbantartást igénylő otthon és a kültéri pihenőterek iránti igényt elégíti ki. A tetőterasz és a terasz beépítése az életteret a szabadba terjeszti ki, ami megfelel a térségi éghajlatnak. A tároló és a mosókonyha gyakorlati háztartási igényeket teljesít. A kompakt 57 m²-es belső alapterület hatékony kihasználásra tervezett, a lakásélményt a kültéri környezetre és a helyszínre összpontosítva.
Az ingatlan becsült átadási éve 1970, így az építési fázis teljesen lezárult. Nincs folyamatban lévő építés vagy jövőbeli fejlesztési ütemterv az épülettel kapcsolatban. Az ingatlant jelenlegi állapotában adják át, ami megkülönbözteti az átadási időt igénylő újépítésű projektektől. A tulajdonosváltás azonnali felelősséget jelent egy idősebb építmény karbantartásáért.
Az ingatlan nem kínálja a korszerű újépítésű ingatlanok energiahatékonysági szabványait vagy modern szigetelését. Az építés kora miatt a vevőknek számolniuk kell az ebből a korszakból származó lakásokra jellemző esetleges karbantartási igényekkel. A lakótér kompakt, 57 m², ami korlátozhatja a kiterjedt belső teret igénylők számára való megfelelést. Konkrét saját parkolási lehetőségekről az elérhető adatok nem részleteznek.
Ez az ingatlan olyan egyedülállóknak vagy pároknak felel meg, akik azonnal használható lakást keresnek egy élénk tengerparti területen, a tervrajzról vásárolható ingatlanok várakozási ideje nélkül. Olyan életmódba illik, amely a kültéri életet és a kényelmet helyezi előtérbe a kiterjedt belső négyzetméterekkel szemben. Az elrendezés megfelelő azok számára, akik jól érzik magukat kompakt lakótérben, vagy az ingatlant üdülőként használják. Olyan vevőket is vonzhat, akik felújítási projektet keresnek a belső terek modernizálására, kihasználva a bevált helyszínt.
A kivitelezés az 1970-es évek építési szabványait tükrözi, jellemzően csempézett padlókkal és funkcionális szerelvényekkel. Az ingatlan leírása szerint kompakt fürdőszobával és külön konyhával rendelkezik. A vizuális elemzésben említett faajtók és csempézett felületek megfelelnek a korszak jellemző anyagainak. A tetőterasz és a terasz csempézett burkolattal készült csupasz betonlapokon. Bár teljesen bútorozott, a technikai szerelvények, például az elektromos és vízvezetékek valószínűleg az eredetiek vagy a későbbi felújításokból származnak, és nem feltétlenül felelnek meg a jelenlegi magas hatékonyságú előírásoknak.
Az ingatlan 186 000 eurós induló árral van kiírva. Ez az árazás a lakást a Costa Blanca piac elérhető szegmensébe helyezi, különösen egy tetőterasszal és tengerpart-közelséggel rendelkező ingatlan esetében. A nagyobb önálló villákhoz képest a bungalow formátum alacsonyabb belépési árat kínál. A tulajdonlással járó költségek közé tartozik a közös területek fenntartását fedező közös költség és a rezsi, amely utóbbi magasabb lehet a berendezés kora miatt.
A környezet gyakorlati bázisként szolgál a tengerparti élethez, ahol a mindennapok ritmusát a nap és a tenger határozza meg. A lakók ötperces sétával elérhetik a Cala Mosca strandot, így a tengeri fürdés megvalósítható napi tevékenység a nyári hónapokban. A közvetlen városi környezet biztosítja, hogy a napi szükségek, például az élelmiszerek és gyógyszertári termékek gyalog beszerezhetők, csökkentve a járműfüggőséget az ügyintézésben. A közös medencés terület társas találkozási pontként szolgál a lakóparkban, míg a saját tetőterasz elszigetelt helyet nyújt a napozáshoz a közös terektől távol. A számos közeli étterem és kávézó lehetőséget kínál az otthonon kívüli étkezésre.
A közvetlen környezet sűrűn ellátott szolgáltatásokkal: 2 km-es körön belül 49 étterem és 5 gyógyszertár található. Ez a sűrűség kényelmes életmódot támogat, ahol a szolgáltatások soha nincsenek messze. Az úthálózat összeköti a lakóparkot a nagyobb városokkal, Torreviejával és Cartagenával. 8 tömegközlekedési vonal és 50 megálló közelsége megkönnyíti a közlekedést a saját járművel nem rendelkező lakók számára. A terület aktív, különösen a nyári szezonban, az állandó lakosok és turisták keveredése miatt.
A térkép az ingatlan helyzetét mutatja az Orihuela Costa városi szövetében, kiemelve a tengerpart és a lakónegyed rács közelségét. A jelölések a rövid sétatávolságot mutatják a Cala Mosca strandig és a helyi kereskedelmi központokig. Az utak elrendezése az N-332 parti úthoz és az AP-7 autópályához való kapcsolódást mutatja.
Hozzávetőleges terület · pontos cím kérésre
Az Orihuela Costa a Costa Blanca déli szakaszán helyezkedik el, híd szerepét tölti be az északra fekvő Alicante és a délre fekvő Cartagena nagyvárosok között. Eltér Benidorm magasépítési sűrűségétől, szétszórtabb lakópark-modellt kínálva. A helyszín körülbelül 35 km-re van Murcia városától, két külön tartományi régió hatókörébe helyezve, választási lehetőséget kínálva Alicante és Murcia repülőterei szolgáltatásai között.
A legközelebbi strand, a Cala Mosca körülbelül 400 méterre van. A golf iránt érdeklődők három golfpályát érhetnek el 5 km-es körön belül, beleértve a Club de Golf Villamartínt. A szupermarketek és gyógyszertárak 150 méteres sétatávolságra vannak. Az Alicante-Elche repülőtér a legközelebbi légi központ, körülbelül 42 km-re, ami a forgalmi viszonyoktól függően 35–45 perces autóutat jelent. A kórházi létesítmények hosszabb ingázást igényelnek, körülbelül 9,5 km-t a legközelebbi nagyobb egészségügyi központig.
| Alicante-Elche (ALC) | 34 km |
| Valencia (VLC) | 166 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
A térség mediterrán éghajlatú, az éves átlaghőmérséklet 18,9 °C. A történelmi adatok szerint évente 3 844 napsütéses óra van, ami bőséges nappali fényt biztosít. A fürdőszezon körülbelül hat hónapig tart, amikor a vízhőmérséklet meghaladja a 20 °C-ot. Az ingatlan 20 méteres tengerszint feletti magasságban fekszik, ami enyhe emelkedést ad, elősegítve a vízelvezetést és a kilátást. A strand felé mérsékelt 4%-os lejtő teszi a tengerhez vezető leereszkedést gyalog is megoldhatóvá.
Forrás: Open-Meteo (2020–2025 átlag)
A tengerpartot öblök és sziklás strandok jellemzik, a legközelebbi a Cala Mosca 410 méterre. Ezek a strandok más élményt nyújtanak, mint a kiterjedt homokos partok, a snorkelzésre és a tiszta vízre összpontosítva. A kikapcsolódási infrastruktúra erős, például a Puerto Deportivo Miguel Caballero jachtkikötő 4,1 km-re található a vízi tevékenységekhez. A golf jelentős rekreációs elem, három nagy golfpálya (Villamartín, Las Ramblas, Campoamor) mind rövid autóútra van, egész éves sportlehetőséget nyújtva.
Forrás: OpenStreetMap
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 11.9°C | 23 mm |
| Február | 12.6°C | 14 mm |
| Március | 14.6°C | 26 mm |
| Április | 16.6°C | 23 mm |
| Május | 19.7°C | 15 mm |
| Június | 23.2°C | 12 mm |
| Július | 26.1°C | 1 mm |
| Augusztus | 26.4°C | 12 mm |
| Szeptember | 23.7°C | 52 mm |
| Október | 20.1°C | 26 mm |
| November | 15.6°C | 37 mm |
| December | 12.3°C | 30 mm |
Ref: VL836468
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Az olyan új projektekhez képest, mint az Apartments Palangre Beach és az Edificio Sun & Center Torreviejában, ez a bungalow hasonló, körülbelül 186 000 eurós belépő árat kínál, de az azonnali elérhetőség előnyével az építésre várakozás helyett. Míg a torreviejai lakások modern energiahatékonyságot kínálnak, ez az Orihuela Costa-i ingatlan saját tetőteraszt és beváltabb kerti környezetet nyújt. Az El Raso-i Oasis Laguna 2-höz képest, amely magasabb, 227 000 eurós induló árral rendelkezik, ez a lakás közelebb van a tengerhez, és városiasabb, szolgáltatásokban gazdagabb környezetet kínál alacsonyabb költségen. A vevők azonban a 2. fázisú projektek, mint az Oasis Laguna modern specifikációit és garanciáit cserélik egy idősebb épület karakterére és érett kertépítésére.
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
