Situat în zona costieră consolidată a Orihuela Costa, acest bungalou rezidențial prezintă o soluție locativă practică într-un mediu urban. Proprietatea, finalizată în anii 1970, este gata de mutare, în apropierea plajelor Costa Blanca. Poziția sa asigură o amenajare funcțională pentru viața de zi cu zi, cu serviciile locale și linia coastei la o scurtă distanță de mers pe jos. Reședința include o terasă pe acoperiș și acces la facilități comune, susținând un stil de viață mediteranean simplu.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Proprietatea este situată într-o zonă urbană consolidată a Orihuela Costa, caracterizată printr-un amestec de locuințe rezidențiale și de vacanță. Locația este definită de apropierea de coastă, în special de golfulețele Cala Mosca și Cala Estaca. Terenul din jur este plat până la moderat înclinat, coborând spre mare, cu serviciile esențiale integrate în structura imediată a cartierului.
Această locuință răspunde nevoii de o reședință cu întreținere redusă și spații de relaxare exterioare. Includerea unei terase pe acoperiș și a unei terase extinde zona de locuit în exterior, potrivit climei regionale. Prezența unei debarale și a unei zone de spălare îndeplinește cerințele practice ale gospodăriei. Amprenta interioară compactă de 57 m² este proiectată pentru eficiență, concentrând experiența de locuire asupra mediului exterior și a locației.
Fiind o proprietate cu o dată indicativă de finalizare din 1970, faza de construcție este complet încheiată. Nu există lucrări în curs sau un calendar de dezvoltare viitoare asociat structurii. Proprietatea este transferată în starea actuală, ceea ce o diferențiază de proiectele de construcție nouă care necesită perioade de finalizare. Proprietatea implică responsabilitate imediată pentru întreținerea unei structuri mai vechi.
Proprietatea nu oferă standardele de eficiență energetică sau izolația modernă întâlnite la construcțiile noi contemporane. Având în vedere vârsta construcției, cumpărătorii ar trebui să anticipeze cerințe potențiale de întreținere tipice locuințelor din această epocă. Spațiul de locuit este compact, de 57 m², ceea ce poate limita potrivirea pentru cei care necesită un volum interior extins. Facilitățile specifice de parcare privată nu sunt detaliate în datele disponibile.
Această proprietate se potrivește persoanelor sau cuplurilor care caută o reședință gata de utilizare într-o zonă costieră animată, fără timpii de așteptare ai construcției în faza de proiect. Se potrivește unui stil de viață care prioritizează viața în aer liber și confortul în locul metrilor pătrați interiori extinși. Amenajarea este potrivită pentru cei confortabili cu un spațiu de locuit compact sau care folosesc proprietatea ca reședință de vacanță. Poate atrage și cumpărători interesați de un proiect de renovare pentru a actualiza interiorul la standarde moderne, valorificând locația consolidată.
Finisajul reflectă standardele de construcție din anii 1970, de obicei cu pardoseli din gresie și instalații funcționale. Proprietatea este descrisă ca având o baie compactă și o bucătărie separată. Mențiunea ușilor din lemn și a suprafețelor din gresie în analiza vizuală corespunde materialelor tipice epocii. Terasa pe acoperiș și terasa sunt construite ca plăci de beton expuse cu finisaje din gresie. Deși complet mobilat, instalațiile tehnice, precum sistemele electrice și sanitare, provin probabil din construcția originală sau din renovări ulterioare și este posibil să nu respecte reglementările actuale de eficiență ridicată.
Proprietatea este listată cu un preț de la 186.000 €. Acest preț plasează reședința în segmentul accesibil al pieței Costa Blanca, în special pentru o proprietate care oferă o terasă pe acoperiș și apropiere de coastă. Comparativ cu vilele individuale mai mari, formatul bungalou oferă un punct de intrare mai accesibil. Costurile asociate proprietății vor include cheltuielile de întreținere pentru îngrijirea zonelor comune și utilitățile, acestea din urmă putând fi mai mari din cauza vechimii instalației.
Locuința funcționează ca o bază practică pentru viața la coastă, unde ritmul zilei este influențat de soare și mare. Rezidenții pot ajunge pe plaja Cala Mosca într-o plimbare de cinci minute, făcând înotul o activitate zilnică fezabilă în lunile de vară. Mediul urban imediat asigură că necesitățile zilnice, precum alimentele și produsele de farmacie, sunt procurate pe jos, reducând dependența de vehicul pentru cumpărături. Zona piscinei comune servește drept punct focal social în complexul rezidențial, în timp ce terasa privată pe acoperiș oferă un spațiu retras pentru baie de soare, departe de zonele comune. Prezența numeroaselor restaurante și cafenele în apropiere oferă opțiuni pentru a lua masa în afara casei.
Mediul imediat este dens dotat cu facilități, găzduind 49 de restaurante și 5 farmacii într-o rază de 2 km. Această densitate susține un stil de viață convenabil, unde serviciile nu sunt niciodată departe. Rețeaua rutieră leagă complexul rezidențial de orașele mai mari Torrevieja și Cartagena. Prezența a 8 linii de transport public și 50 de stații în apropiere facilitează mobilitatea rezidenților fără vehicule private. Zona este activă, în special în sezonul de vară, datorită amestecului de rezidenți permanenți și turiști.
Harta afișează poziția proprietății în structura urbană a Orihuela Costa, evidențiind apropierea sa de coastă și de grila rezidențială. Marcajele indică distanțele scurte de mers pe jos până la plaja Cala Mosca și centrele comerciale locale. Amplasarea drumurilor arată conectivitatea cu șoseaua costieră N-332 și autostrada AP-7.
Zonă aproximativă · adresa exactă la cerere
Orihuela Costa este poziționată pe porțiunea sudică a Costa Blanca, acționând ca o punte între orașele mai mari Alicante la nord și Cartagena la sud. Este distinctă de densitatea turnurilor din Benidorm, oferind un model de urbanizare mai dispersat. Locația este la aproximativ 35 km de orașul Murcia, plasând-o în zona de influență a două regiuni provinciale distincte, oferind o alegere între serviciile aeroporturilor Alicante și Murcia.
Cea mai apropiată plajă, Cala Mosca, se află la aproximativ 400 de metri. Pasionații de golf au acces la trei terenuri într-o rază de 5 km, inclusiv Club de Golf Villamartín. Supermarketurile și farmaciile sunt la o plimbare de 150 de metri. Aeroportul Alicante-Elche este cel mai apropiat punct de transport aerian, situat la aproximativ 42 km, ceea ce înseamnă 35 până la 45 de minute de mers cu mașina, în funcție de trafic. Facilitățile spitalicești necesită un drum mai lung de aproximativ 9,5 km până la cel mai apropiat centru medical major.
| Alicante-Elche (ALC) | 34 km |
| Valencia (VLC) | 166 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Regiunea beneficiază de o climă mediteraneană cu o temperatură medie anuală de 18,9°C. Datele istorice indică 3.844 de ore de soare pe an, asigurând lumină din abundență. Sezonul de înot se întinde pe aproximativ șase luni, când temperaturile apei depășesc 20°C. Proprietatea se află la o altitudine de 20 de metri deasupra nivelului mării, oferind o ușoară ridicare ce poate ajuta la drenaj și vizibilitate. Panta moderată de 4% spre plajă face coborârea la mare accesibilă pe jos.
Sursă: Open-Meteo (2020–2025 medie)
Linia coastei este caracterizată de golfulețe și plaje stâncoase, Cala Mosca fiind cea mai apropiată la 410 metri. Aceste plaje oferă o experiență diferită față de întinderile nisipoase largi, concentrându-se pe snorkeling și ape limpezi. Infrastructura de agrement este robustă, cu porturi de agrement precum Puerto Deportivo Miguel Caballero situat la 4,1 km pentru activități nautice. Terenul de golf este o caracteristică recreativă semnificativă, cu trei terenuri majore (Villamartín, Las Ramblas, Campoamor) toate la o scurtă distanță de mers cu mașina, oferind opțiuni sportive pe tot parcursul anului.
Sursă: OpenStreetMap
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 11.9°C | 23 mm |
| Februarie | 12.6°C | 14 mm |
| Martie | 14.6°C | 26 mm |
| Aprilie | 16.6°C | 23 mm |
| Mai | 19.7°C | 15 mm |
| Iunie | 23.2°C | 12 mm |
| Iulie | 26.1°C | 1 mm |
| August | 26.4°C | 12 mm |
| Septembrie | 23.7°C | 52 mm |
| Octombrie | 20.1°C | 26 mm |
| Noiembrie | 15.6°C | 37 mm |
| Decembrie | 12.3°C | 30 mm |
Ref: VL836468
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Comparativ cu dezvoltări noi precum Apartments Palangre Beach și Edificio Sun & Center din Torrevieja, acest bungalou oferă un preț de intrare comparabil de aproximativ 186.000 €, dar oferă beneficiul disponibilității imediate în locul așteptării construcției. În timp ce apartamentele din Torrevieja oferă eficiență energetică modernă, această proprietate din Orihuela Costa oferă o terasă privată pe acoperiș și un cadru de grădină mai matur. Spre deosebire de Oasis Laguna 2 din El Raso, care începe de la un preț mai ridicat de 227.000 €, această reședință este mai aproape de mare și oferă un mediu mai urbanizat, bogat în servicii, la un cost mai mic. Totuși, cumpărătorii schimbă specificațiile moderne și garanțiile dezvoltărilor de faza 2 precum Oasis Laguna pe caracterul și peisagistica matură a unei construcții mai vechi.
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
