Расположенное в сложившемся прибрежном районе Ориуэла-Коста, это жилое бунгало представляет собой практичное решение для жизни в городской среде. Недвижимость, построенная в 1970-х годах, предлагает возможность немедленного заселения вблизи пляжей Коста-Бланки. Её расположение обеспечивает функциональную планировку для повседневной жизни: местная инфраструктура и побережье находятся в нескольких минутах ходьбы. Резиденция включает террасу на крыше и доступ к общим объектам, что соответствует простому средиземноморскому образу жизни.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Недвижимость расположена в сложившейся городской зоне Ориуэла-Коста, характеризующейся сочетанием жилого и курортного жилья. Местоположение определяется близостью к побережью, в частности к бухтам Кала-Моска и Кала-Эстака. Окружающий рельеф, от равнинного до умеренно наклонного, спускающегося к морю, с основными службами, интегрированными в ближайшую жилую застройку.
Это жильё отвечает потребности в резиденции, не требующей особого ухода, с внешними зонами для отдыха. Наличие террасы на крыше и террасы расширяет жилое пространство на улицу, что подходит для местного климата. Наличие кладовой и зоны для стирки удовлетворяет практические бытовые потребности. Компактная внутренняя площадь 57 м² спроектирована с расчётом на эффективность, ориентируя повседневную жизнь на окружение и расположение.
Поскольку недвижимость имеет ориентировочную дату завершения строительства 1970 год, строительный этап полностью завершён. Никакого продолжающегося строительства или будущих сроков сдачи, связанных со зданием, нет. Недвижимость передаётся в текущем состоянии, что отличает её от новостроек, требующих сроков завершения. Право собственности влечёт немедленную ответственность за содержание более старой конструкции.
Недвижимость не предлагает стандартов энергоэффективности или современной теплоизоляции, характерных для современных новостроек. Учитывая возраст конструкции, покупателям следует предусмотреть возможные расходы на обслуживание, типичные для жилья той эпохи. Жилое пространство компактное, 57 м², что может ограничить пригодность для тех, кому нужен большой внутренний объём. Конкретные частные парковочные места в имеющихся данных не указаны.
Эта недвижимость подходит отдельным людям или парам, ищущим готовое к заселению жильё в оживлённом прибрежном районе без ожидания, свойственного покупке на стадии строительства. Она соответствует образу жизни с приоритетом жизни на свежем воздухе и удобства, а не большой внутренней площади. Планировка подходит тем, кто комфортно чувствует себя в компактном жилом пространстве или использует недвижимость как курортное жильё. Она также может привлечь покупателей, заинтересованных в проекте реконструкции для модернизации интерьера до современных стандартов с использованием преимуществ сложившегося расположения.
Отделка отражает стандарты строительства 1970-х годов, как правило, с кафельными полами и функциональными коммуникациями. Недвижимость описывается как имеющая компактную ванную комнату и отдельную кухню. Упоминание деревянных дверей и кафельных поверхностей в визуальном анализе соответствует типичным материалам той эпохи. Терраса на крыше и терраса выполнены как открытые бетонные плиты с кафельной отделкой. Хотя недвижимость меблирована, технические системы, такие как электрика и сантехника, вероятно, относятся к первоначальной постройке или последующим ремонтам и могут не соответствовать современным нормам высокой эффективности.
Недвижимость предлагается по цене от 186 000 €. Такое ценообразование относит резиденцию к доступному сегменту рынка Коста-Бланки, особенно для недвижимости с террасой на крыше и близостью к побережью. По сравнению с крупными отдельно стоящими виллами формат бунгало предлагает более низкий порог входа. Расходы, связанные с владением, будут включать взносы за обслуживание комплекса за содержание общих зон и коммунальные услуги, причём последние могут быть выше из-за возраста инженерных систем.
Это место выполняет роль практичной базы для жизни у моря, где ритм дня определяется солнцем и морем. Жители могут дойти до пляжа Кала-Моска за пять минут, что делает купание реальным ежедневным занятием в летние месяцы. Ближайшая городская среда гарантирует, что повседневные потребности, такие как продукты и аптека, удовлетворяются пешком, снижая зависимость от автомобиля. Зона общего бассейна служит социальным центром закрытого жилого комплекса, тогда как собственная терраса на крыше предлагает уединённое место для загара вдали от общих зон. Многочисленные рестораны и кафе поблизости предоставляют возможности для питания вне дома.
Ближайшее окружение насыщено инфраструктурой: в радиусе 2 км находятся 49 ресторанов и 5 аптек. Такая плотность поддерживает удобный образ жизни, где службы всегда рядом. Дорожная сеть связывает закрытый жилой комплекс с более крупными городами Торревьеха и Картахена. Наличие 8 линий общественного транспорта и 50 остановок поблизости облегчает мобильность жителей без личного транспорта. Район оживлён, особенно в летний сезон, из-за сочетания постоянных жителей и туристов.
Карта показывает расположение недвижимости в городской структуре Ориуэла-Коста, подчёркивая её близость к побережью и жилой сетке. Маркеры указывают короткие пешеходные расстояния до пляжа Кала-Моска и местных торговых центров. Схема дорог показывает связность с прибрежной дорогой N-332 и автомагистралью AP-7.
Приблизительный район · точный адрес по запросу
Ориуэла-Коста расположена на южном отрезке Коста-Бланки, выполняя роль моста между крупными городами Аликанте на севере и Картахеной на юге. Она отличается от высотной плотности Бенидорма, предлагая более рассредоточенную модель городской застройки. Расположение примерно в 35 км от города Мурсия помещает её в зону влияния двух различных провинциальных регионов, предоставляя выбор между услугами аэропортов Аликанте и Мурсии.
Ближайший пляж Кала-Моска находится примерно в 400 метрах. Любители гольфа имеют доступ к трём полям в радиусе 5 км, включая Club de Golf Villamartín. Супермаркеты и аптеки находятся в 150 метрах ходьбы. Аэропорт Аликанте-Эльче, ближайший авиаузел, расположен примерно в 42 км, что составляет 35–45 минут на автомобиле в зависимости от дорожной обстановки. До больничных учреждений требуется более длительная поездка, примерно 9,5 км до ближайшего крупного медицинского центра.
| Alicante-Elche (ALC) | 34 km |
| Valencia (VLC) | 166 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Регион отличается средиземноморским климатом со средней годовой температурой 18,9 °C. Исторические данные указывают на 3 844 солнечных часа в год, обеспечивая обилие дневного света. Купальный сезон длится около шести месяцев, когда температура воды превышает 20 °C. Недвижимость расположена на высоте 20 метров над уровнем моря, что обеспечивает небольшой подъём, способствующий дренажу и видам. Умеренный 4-процентный уклон к пляжу делает спуск к морю лёгким пешком.
Источник: Open-Meteo (2020–2025 среднее)
Побережье характеризуется бухтами и скалистыми пляжами, ближайший, Кала-Моска в 410 метрах. Эти пляжи предлагают иной опыт по сравнению с обширными песчаными просторами, ориентируясь на снорклинг и прозрачные воды. Рекреационная инфраструктура развита: яхтенные марины, такие как Puerto Deportivo Miguel Caballero в 4,1 км, доступны для занятий лодочным спортом. Гольф, значимая рекреационная особенность: три крупных поля (Villamartín, Las Ramblas, Campoamor) находятся в короткой поездке на автомобиле, обеспечивая круглогодичные спортивные возможности.
Источник: OpenStreetMap
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 11.9°C | 23 mm |
| Февраль | 12.6°C | 14 mm |
| Март | 14.6°C | 26 mm |
| Апрель | 16.6°C | 23 mm |
| Май | 19.7°C | 15 mm |
| Июнь | 23.2°C | 12 mm |
| Июль | 26.1°C | 1 mm |
| Август | 26.4°C | 12 mm |
| Сентябрь | 23.7°C | 52 mm |
| Октябрь | 20.1°C | 26 mm |
| Ноябрь | 15.6°C | 37 mm |
| Декабрь | 12.3°C | 30 mm |
Ref: VL836468
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
По сравнению с новостройками, такими как Apartments Palangre Beach и Edificio Sun & Center в Торревьехе, это бунгало предлагает сопоставимую стартовую цену около 186 000 €, но с преимуществом немедленной доступности вместо ожидания строительства. Хотя апартаменты в Торревьехе предлагают современную энергоэффективность, эта недвижимость в Ориуэла-Косте даёт собственную террасу на крыше и более сложившийся сад. В отличие от Oasis Laguna 2 в Эль-Расо, начинающегося с более высокой цены в 227 000 €, эта резиденция ближе к морю и предлагает более урбанизированную, насыщенную услугами среду по более низкой цене. Однако покупатели жертвуют современными характеристиками и гарантиями комплексов на стадии строительства, таких как Oasis Laguna, в пользу характера и зрелого озеленения более старой постройки.
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
