Tento rezidenčný bungalov sa nachádza v etablovanej pobrežnej oblasti Orihuela Costa a ponúka praktické bývanie v mestskom prostredí. Nehnuteľnosť dokončená v 70. rokoch 20. storočia umožňuje okamžité nasťahovanie v blízkosti pláží Costa Blanca. Jej poloha poskytuje funkčné rozloženie pre každodenný život, s miestnou vybavenosťou a pobrežím v krátkej pešej dostupnosti. Rezidencia zahŕňa strešnú terasu a prístup ku spoločným zariadeniam, čo vyhovuje jednoduchému stredomorskému životnému štýlu.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Nehnuteľnosť sa nachádza v etablovanej mestskej zóne Orihuela Costa, ktorú charakterizuje zmiešané rezidenčné a rekreačné ubytovanie. Polohu určuje blízkosť pobrežia, konkrétne zátok Cala Mosca a Cala Estaca. Okolitý terén je rovinatý až mierne zvlnený a zvažuje sa k moru, pričom základné služby sú integrované priamo v okolitej zástavbe.
Toto ubytovanie rieši potrebu domácnosti s nízkymi nárokmi na údržbu a vonkajšími oddychovými priestormi. Strešná terasa a terasa rozširujú obytnú plochu vonku, čo vyhovuje tunajšiemu podnebiu. Komora a priestor na pranie spĺňajú praktické požiadavky domácnosti. Kompaktná vnútorná plocha 57 m² je navrhnutá efektívne, so zameraním bývania na vonkajšie prostredie a polohu.
Ide o nehnuteľnosť s orientačným dátumom dokončenia 1970, takže fáza výstavby je plne ukončená. So stavbou nie je spojená žiadna prebiehajúca výstavba ani budúci časový harmonogram. Nehnuteľnosť sa prevádza v jej súčasnom stave, čo ju odlišuje od novostavieb vyžadujúcich si lehoty na dokončenie. Vlastníctvo zahŕňa okamžitú zodpovednosť za údržbu staršej stavby.
Nehnuteľnosť neponúka energetickú efektívnosť ani modernú izoláciu súčasných novostavieb. Vzhľadom na vek stavby by kupujúci mali počítať s možnými nárokmi na údržbu typickými pre domy z tohto obdobia. Obytný priestor je kompaktný, 57 m², čo môže obmedziť vhodnosť pre tých, ktorí vyžadujú rozsiahly vnútorný priestor. Konkrétne súkromné parkovacie možnosti nie sú v dostupných údajoch uvedené.
Táto nehnuteľnosť vyhovuje jednotlivcom alebo párom hľadajúcim bývanie pripravené na nasťahovanie v živom pobrežnom prostredí bez čakacích lehôt typických pre predaj z projektu. Vyhovuje životnému štýlu uprednostňujúcemu vonkajšie bývanie a pohodlie pred rozsiahlou vnútornou plochou. Rozloženie je vhodné pre tých, komu vyhovuje kompaktný obytný priestor alebo kto nehnuteľnosť využíva ako rekreačné bývanie. Môže osloviť aj kupujúcich zaujímajúcich sa o renovačný projekt na modernizáciu interiéru s využitím etablovanej lokality.
Úprava odráža stavebné normy 70. rokov 20. storočia, typicky s dlažbovými podlahami a funkčnými inštaláciami. Nehnuteľnosť je popísaná ako majúca kompaktnú kúpeľňu a samostatnú kuchyňu. Spomenuté drevené dvere a dlažbové povrchy vo vizuálnej analýze zodpovedajú typickým materiálom danej éry. Strešná terasa a terasa sú vyhotovené ako odkryté betónové dosky s dlažbovou úpravou. Hoci je zariadené, technické inštalácie, ako elektrické a vodovodné systémy, pravdepodobne pochádzajú z pôvodnej stavby alebo neskorších renovácií a nemusia spĺňať súčasné predpisy vysokej efektívnosti.
Nehnuteľnosť je ponúkaná s cenou od 186 000 €. Toto ocenenie radí rezidenciu do prístupného segmentu trhu Costa Blanca, najmä pre nehnuteľnosť so strešnou terasou a blízkosťou pobrežia. V porovnaní s väčšími samostatne stojacími vilami ponúka formát bungalovu nižšiu vstupnú cenu. Náklady spojené s vlastníctvom budú zahŕňať komunitné poplatky na údržbu spoločných priestorov a energie, pričom tie môžu byť vyššie vzhľadom na vek inštalácií.
Prostredie funguje ako praktická základňa pre pobrežné bývanie, kde rytmus dňa ovplyvňuje slnko a more. Obyvatelia sa na pláž Cala Mosca dostanú pešo za päť minút, čo robí kúpanie realizovateľnou dennou aktivitou v letných mesiacoch. Bezprostredné mestské prostredie zaručuje, že denné potreby, ako potraviny a lekárne, sa obstarajú pešo, čo znižuje závislosť od vozidla. Spoločný bazén slúži ako spoločenské centrum v rezidenčnom komplexe, zatiaľ čo súkromná strešná terasa ponúka utiahnutý priestor na opaľovanie mimo spoločných plôch. Početné reštaurácie a kaviarne v okolí poskytujú možnosti stravovania mimo domova.
Okolité prostredie je husto zaplnené vybavenosťou, v okruhu 2 km sa nachádza 49 reštaurácií a 5 lekární. Táto hustota podporuje pohodlný životný štýl, kde služby nikdy nie sú ďaleko. Cestná sieť prepája rezidenčný komplex s väčšími mestami Torrevieja a Cartagena. Prítomnosť 8 liniek verejnej dopravy a 50 zastávok v okolí uľahčuje mobilitu obyvateľov bez súkromných vozidiel. Oblasť je aktívna najmä počas letnej sezóny v dôsledku zmiešaného zastúpenia stálych obyvateľov a turistov.
Mapa zobrazuje polohu nehnuteľnosti v mestskej štruktúre Orihuela Costa a zdôrazňuje jej blízkosť pobrežia a rezidenčnej siete. Značky ukazujú krátke pešie vzdialenosti k pláži Cala Mosca a miestnym nákupným centrám. Usporiadanie ciest ukazuje napojenie na pobrežnú cestu N-332 a diaľnicu AP-7.
Približná oblasť · presná adresa na vyžiadanie
Orihuela Costa sa nachádza na južnom úseku Costa Blanca a funguje ako most medzi väčšími mestami Alicante na severe a Cartagena na juhu. Odlišuje sa od výškovej hustoty Benidormu a ponúka rozptýlenejší model zástavby. Lokalita je približne 35 km od mesta Murcia, čo ju zaraďuje do vplyvu dvoch provinciálnych regiónov a ponúka voľbu medzi službami letísk Alicante a Murcia.
Najbližšia pláž Cala Mosca je približne 400 metrov ďaleko. Golfoví nadšenci majú prístup k trom ihriskám v okruhu 5 km, vrátane Club de Golf Villamartín. Supermarkety a lekárne sú do 150 metrov pešo. Letisko Alicante-Elche je najbližším leteckým uzlom, vzdialené približne 42 km, čo predstavuje 35 až 45 minút jazdy autom v závislosti od dopravy. Nemocničné zariadenia vyžadujú dlhšiu cestu približne 9,5 km k najbližšiemu väčšiemu zdravotnému stredisku.
| Alicante-Elche (ALC) | 34 km |
| Valencia (VLC) | 166 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Región má stredomorské podnebie s priemernou ročnou teplotou 18,9 °C. Historické údaje uvádzajú 3 844 hodín slnka ročne, čo zaručuje dostatok denného svetla. Kúpacia sezóna trvá približne šesť mesiacov, keď teplota vody prekračuje 20 °C. Nehnuteľnosť leží vo výške 20 metrov nad morom, čo poskytuje miernu vyvýšenosť pomáhajúcu pri odvádzaní vody a výhľadoch. Mierny 4% sklon k pláži robí zostup k moru zvládnuteľný pešo.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 priemer)
Pobrežie charakterizujú zátoky a skalnaté pláže, pričom Cala Mosca je najbližšia vo vzdialenosti 410 metrov. Tieto pláže ponúkajú iný zážitok než rozsiahle piesočné plochy, so zameraním na šnorchlovanie a čisté vody. Rekreačná infraštruktúra je robustná, s marínami ako Puerto Deportivo Miguel Caballero vzdialenou 4,1 km pre vodné aktivity. Golf je významnou rekreačnou súčasťou, tri veľké ihriská (Villamartín, Las Ramblas, Campoamor) sú všetky v krátkej jazde autom a poskytujú celoročné športové možnosti.
Zdroj: OpenStreetMap
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 11.9°C | 23 mm |
| Február | 12.6°C | 14 mm |
| Marec | 14.6°C | 26 mm |
| Apríl | 16.6°C | 23 mm |
| Máj | 19.7°C | 15 mm |
| Jún | 23.2°C | 12 mm |
| Júl | 26.1°C | 1 mm |
| August | 26.4°C | 12 mm |
| September | 23.7°C | 52 mm |
| Október | 20.1°C | 26 mm |
| November | 15.6°C | 37 mm |
| December | 12.3°C | 30 mm |
Ref: VL836468
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V porovnaní s novými projektmi ako Apartments Palangre Beach a Edificio Sun & Center v Torrevieji tento bungalov ponúka porovnateľnú vstupnú cenu okolo 186 000 €, ale s výhodou okamžitej dostupnosti namiesto čakania na výstavbu. Kým torreviejske apartmány ponúkajú modernú energetickú efektívnosť, táto nehnuteľnosť v Orihuela Costa poskytuje súkromnú strešnú terasu a etablovanejšie záhradné prostredie. Na rozdiel od Oasis Laguna 2 v El Raso, ktorý začína na vyššej cenovej hladine 227 000 €, je táto rezidencia bližšie k moru a ponúka urbanizovanejšie, službami bohatšie prostredie za nižšiu cenu. Kupujúci však vymieňajú moderné špecifikácie a záruky projektov 2. fázy ako Oasis Laguna za charakter a dospelú záhradnú úpravu staršej stavby.
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
Viacjazyčný zástupca s podporou AI. Váš dopyt vybavuje tím za touto webovou stránkou.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
