Gelegen in het gevestigde kustgebied van Orihuela Costa biedt deze residentiële bungalow een praktische woonoplossing in een stedelijke omgeving. De woning, voltooid in de jaren zeventig, biedt directe bewoonbaarheid nabij de stranden van de Costa Blanca. De ligging biedt een functionele indeling voor het dagelijks leven, met lokale voorzieningen en de kustlijn op korte loopafstand. De woning beschikt over een dakterras en toegang tot gemeenschappelijke faciliteiten, passend bij een eenvoudige mediterrane levensstijl.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
De woning is gelegen in een geconsolideerde stedelijke zone van Orihuela Costa, gekenmerkt door een mix van residentiële en vakantieaccommodaties. De locatie wordt gedefinieerd door de nabijheid van de kustlijn, specifiek de baaien van Cala Mosca en Cala Estaca. Het omringende terrein is vlak tot licht hellend, aflopend naar zee, met essentiële diensten geïntegreerd in de directe buurtstructuur.
Deze accommodatie voorziet in de behoefte aan een onderhoudsarme woning met externe vrijetijdsruimtes. De aanwezigheid van een dakterras en een terras breidt de leefruimte naar buiten uit, passend bij het regionale klimaat. De aanwezigheid van een berging en wasruimte voldoet aan praktische huishoudelijke behoeften. De compacte interne oppervlakte van 57 m² is gericht op efficiëntie, met de nadruk van de woonervaring op de buitenomgeving en de locatie.
Als woning met een indicatieve voltooiingsdatum van 1970 is de bouwfase volledig afgerond. Er is geen lopende bouw of toekomstige ontwikkelingstijdlijn verbonden aan het pand. De woning wordt overgedragen in de huidige staat, wat het onderscheidt van nieuwbouwprojecten die afwerkingstermijnen vereisen. Eigendom brengt onmiddellijke verantwoordelijkheid mee voor het onderhoud van een oudere structuur.
De woning biedt niet de energienormen of moderne isolatie van hedendaagse nieuwbouw. Gezien de leeftijd van de bouw dienen kopers rekening te houden met mogelijke onderhoudsbehoeften die typisch zijn voor woningen uit deze periode. De leefruimte is compact met 57 m², wat de geschiktheid kan beperken voor wie uitgebreide binnenruimte nodig heeft. Specifieke privéparkeerplaatsen worden niet vermeld in de beschikbare gegevens.
Deze woning is geschikt voor individuen of stellen die op zoek zijn naar een direct beschikbare woning in een levendig kustgebied, zonder de wachttijden van off-plan bouwen. Het past bij een levensstijl die buitenleven en gemak boven uitgebreide binnenoppervlakte stelt. De indeling is geschikt voor wie zich prettig voelt in een compacte leefruimte of de woning als vakantieverblijf gebruikt. Het kan ook aantrekkelijk zijn voor kopers die geïnteresseerd zijn in een renovatieproject om het interieur naar moderne normen te brengen, profiterend van de gevestigde locatie.
De afwerking weerspiegelt de bouwnormen van de jaren zeventig, doorgaans met tegelvloeren en functionele installaties. De woning wordt beschreven als beschikkend over een compacte badkamer en een aparte keuken. De vermelding van houten deuren en betegelde oppervlakken in de visuele analyse sluit aan bij de typische materialen uit die periode. Het dakterras en terras zijn uitgevoerd als blootliggende betonplaten met tegelafwerking. Hoewel volledig gemeubileerd, stammen de technische installaties, zoals elektrische en leidingwatersystemen, waarschijnlijk uit de originele bouw of latere renovaties en voldoen mogelijk niet aan huidige hoge efficiëntienormen.
De woning wordt aangeboden met prijzen vanaf €186.000. Deze prijsstelling positioneert de woning in het toegankelijke segment van de Costa Blanca-markt, met name voor een woning met een dakterras en nabijheid van de kust. Vergeleken met grotere vrijstaande villa's biedt het bungalowformaat een lager instapniveau. Kosten verbonden aan eigendom omvatten gemeenschapskosten voor het onderhoud van gemeenschappelijke delen en nutsvoorzieningen, waarvan de laatste hoger kan uitvallen door de leeftijd van de installatie.
De omgeving fungeert als een praktische uitvalsbasis voor kustwoningen, waar het ritme van de dag wordt bepaald door zon en zee. Bewoners kunnen het strand van Cala Mosca binnen vijf minuten lopen bereiken, waardoor zwemmen in de zomermaanden een haalbare dagelijkse activiteit is. De directe stedelijke omgeving zorgt ervoor dat dagelijkse benodigdheden, zoals boodschappen en apothekersartikelen, te voet worden gedaan, wat de afhankelijkheid van een voertuig voor dagelijkse bezigheden vermindert. Het gemeenschappelijke zwembadgedeelte fungeert als een sociaal middelpunt binnen de urbanisatie, terwijl het privé-dakterras een afgeschermde ruimte biedt om te zonnebaden, weg van de gemeenschappelijke delen. De aanwezigheid van talrijke restaurants en cafés in de buurt biedt opties om buiten de deur te dineren.
De directe omgeving is dichtbevolkt met voorzieningen, met 49 restaurants en 5 apotheken binnen een straal van 2 km. Deze dichtheid ondersteunt een gemakkelijke levensstijl waarbij diensten nooit ver weg zijn. Het wegennet verbindt de urbanisatie met de grotere plaatsen Torrevieja en Cartagena. De aanwezigheid van 8 openbaarvervoerslijnen en 50 haltes in de buurt faciliteert de mobiliteit van bewoners zonder eigen vervoer. Het gebied is levendig, met name tijdens het zomerseizoen, door de mix van permanente bewoners en toeristen.
De kaart toont de ligging van de woning binnen de stedelijke structuur van Orihuela Costa, met nadruk op de nabijheid van de kustlijn en het residentiële stratenpatroon. De markeringen geven de korte loopafstanden aan naar het strand van Cala Mosca en lokale commerciële centra. De lay-out van de wegen toont de verbinding met de kustweg N-332 en de autosnelweg AP-7.
Indicatief gebied · exact adres op aanvraag
Orihuela Costa ligt op het zuidelijke deel van de Costa Blanca en fungeert als een brug tussen de grotere steden Alicante in het noorden en Cartagena in het zuiden. Het onderscheidt zich van de hoogbouwdichtheid van Benidorm en biedt een meer verspreid urbanisatiemodel. De locatie ligt circa 35 km van de stad Murcia, waardoor het binnen de invloedssfeer van twee verschillende provinciale regio's valt, met een keuze tussen de diensten van de luchthavens van Alicante en Murcia.
Het dichtstbijzijnde strand, Cala Mosca, ligt op circa 400 meter afstand. Golfliefhebbers hebben toegang tot drie banen binnen een straal van 5 km, waaronder Club de Golf Villamartín. Supermarkten en apotheken bevinden zich binnen 150 meter lopen. Luchthaven Alicante-Elche is de dichtstbijzijnde luchthaven, gelegen op circa 42 km afstand, wat neerkomt op een rijtijd van 35 tot 45 minuten afhankelijk van het verkeer. Ziekenhuisvoorzieningen vereisen een langere forensafstand van circa 9,5 km naar het dichtstbijzijnde grote medisch centrum.
| Alicante-Elche (ALC) | 34 km |
| Valencia (VLC) | 166 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
De regio profiteert van een mediterraan klimaat met een gemiddelde jaartemperatuur van 18,9 °C. Historische gegevens tonen 3.844 zonuren per jaar, wat zorgt voor overvloedig daglicht. Het zwemseizoen beslaat circa zes maanden, wanneer de watertemperatuur boven de 20 °C uitkomt. De woning ligt op een hoogte van 20 meter boven zeeniveau, wat een lichte verhoging betreft die kan helpen bij afwatering en uitzicht. De matige hellingsgraad van 4% richting het strand maakt de afdaling naar zee goed te voet af te leggen.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
De kustlijn wordt gekenmerkt door baaien en rotsige stranden, waarbij Cala Mosca het dichtstbijzijnde is op 410 meter. Deze stranden bieden een andere ervaring dan uitgestrekte zandstranden, met de nadruk op snorkelen en helder water. De recreatieve infrastructuur is robuust, met jachthavens zoals Puerto Deportivo Miguel Caballero op 4,1 km afstand voor vaaractiviteiten. Golf is een belangrijke recreatieve voorziening, met drie grote banen (Villamartín, Las Ramblas, Campoamor) allemaal op korte rijafstand, wat het hele jaar door sportopties biedt.
Bron: OpenStreetMap
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 11.9°C | 23 mm |
| Februari | 12.6°C | 14 mm |
| Maart | 14.6°C | 26 mm |
| April | 16.6°C | 23 mm |
| Mei | 19.7°C | 15 mm |
| Juni | 23.2°C | 12 mm |
| Juli | 26.1°C | 1 mm |
| Augustus | 26.4°C | 12 mm |
| September | 23.7°C | 52 mm |
| Oktober | 20.1°C | 26 mm |
| November | 15.6°C | 37 mm |
| December | 12.3°C | 30 mm |
Ref: VL836468
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Vergeleken met nieuwbouwprojecten zoals Apartments Palangre Beach en Edificio Sun & Center in Torrevieja biedt deze bungalow een vergelijkbare instapprijs van circa €186.000, maar met het voordeel van directe beschikbaarheid in plaats van wachten op de oplevering. Terwijl de appartementen in Torrevieja moderne energie-efficiëntie bieden, beschikt deze woning in Orihuela Costa over een privé-dakterras en een meer gevestigde tuinomgeving. In tegenstelling tot Oasis Laguna 2 in El Raso, dat start bij een hoger prijspunt van €227.000, ligt deze woning dichter bij zee en biedt een meer verstedelijkte, voorzieningenrijke omgeving tegen lagere kosten. Kopers ruilen echter de moderne specificaties en garanties van fase 2-ontwikkelingen zoals Oasis Laguna in voor het karakter en de volgroeide beplanting van een oudere bouw.
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
