Asudes Orihuela Costa väljakujunenud rannikupiirkonnas, pakub see linnakeskkonnas asuv elamurajooni bungalo praktilist eluasemelahendust. 1970. aastatel valminud kinnisvara võimaldab kohe sisse kolida Costa Blanca randade lähedal. Asukoht tagab igapäevaseks eluks funktsionaalse planeeringu, kus kohalikud teenused ja rannajoon on lühikese jalutuskäigu kaugusel. Elamul on katuseterrass ja juurdepääs ühistele mugavustele, mis toetab lihtsat Vahemere elustiili.
Asukoha, kodude, ehitusjärku ja tähelepanu punktide põhiomadused.
Kinnisvara asub Orihuela Costa tihedalt asustatud linnatsoonis, mida iseloomustab elamute ja puhkemajutuste segu. Asukohta määratleb lähedus rannajoonele, täpsemalt Cala Mosca ja Cala Estaca lahele. Ümbritsev maastik on tasane kuni mõõdukalt kaldu, laskudes mere poole, ning olulised teenused on lõimitud vahetusse naabruskonda.
See elamu vastab vajadusele hooldusvaba eluaseme järele koos välise puhkeruumiga. Katuseterrass ja terrass laiendavad eluruumi õue poole, mis sobib piirkonna kliimaga. Panipaik ja abiruum täidavad praktilised majapidamisvajadused. Kompaktne 57 m² sisepind on planeeritud tõhusalt, keskendudes elamiskogemust välistingimustele ja asukohale.
Kuna kinnisvara viidatav valmimiskuupäev on 1970, on ehitusfaas täielikult lõppenud. Hoonega ei ole seotud käimasolevat ehitust ega tulevasi arendustähtaegu. Kinnisvara antakse üle praeguses seisukorras, mis eristab seda valmimistähtaegu nõudvatest uusarendusprojektidest. Omanikuks saamine tähendab kohest vastutust vanema hoone hoolduse eest.
Kinnisvara ei paku kaasaegsete uusehitiste energiatõhususstandardeid ega kaasaegset soojustust. Ehitise vanuse tõttu tuleb ostjatel arvestada selle ajastu elamutele tüüpiliste võimalike hooldusvajadustega. Eluruum on kompaktne, 57 m², mis võib piirata sobivust neile, kes vajavad mahukat sisepinda. Konkreetseid privaatseid parkimisvõimalusi ei ole saadaolevates andmetes täpsustatud.
See kinnisvara sobib üksikisikutele või paaridele, kes otsivad praktilist elamist elavas rannikupiirkonnas ilma ehitusjärgus objektide ooteaegadeta. See sobib elustiilile, mis seab väljas viibimise ja mugavuse sisemise ruutmeetrimahu ees esikohale. Planeering sobib neile, kes on rahul kompaktse eluruumiga või kasutavad kinnisvara puhkekoduna. See võib ahvatleda ka ostjaid, kes huvituvad renoveerimisprojektist interjööri kaasaegsele tasemele viimiseks, kasutades ära väljakujunenud asukohta.
Viimistlus peegeldab 1970. aastate ehitusstandardeid, tavaliselt plaatpõrandad ja funktsionaalsed paigaldised. Kinnisvara on kirjeldatud kui kompaktse vannitoa ja eraldi köögiga. Puidust uste ja plaatpindade mainimine visuaalses analüüsis vastab ajastu tüüpilistele materjalidele. Katuseterrass ja terrass on ehitatud paljaste betoonplaatidena plaatviimistlusega. Kuigi mööbliga sisustatud, pärinevad tehnilised paigaldised, nagu elektri- ja torustikusüsteemid, tõenäoliselt algupärasest või hilisematest renoveerimistest ega pruugi vastata praegustele kõrge tõhususe nõuetele.
Kinnisvara on välja pakutud hinnaga alates 186 000 €. See hind paigutab elamu Costa Blanca turu kättesaadavasse segmenti, eriti kinnisvarale, millel on katuseterrass ja lähedus rannikule. Võrreldes suurte eraldiseisvate villadega pakub bungalo vorm madalamat sisenemisläve. Omanikuga seotud kulud hõlmavad ühiste alade hooldamise haldustasu ja kommunaalkulusid, millest viimased võivad paigaldiste vanuse tõttu kõrgemad olla.
See koht toimib praktilise baasina rannaeluks, kus päeva rütmi mõjutavad päike ja meri. Elanikud pääsevad Cala Mosca randa viie minutilise jalutuskäiguga, muutes ujumise suvekuudel igapäevaseks tegevuseks. Vahetu linnakeskkond tagab, et igapäevased vajadused, nagu toidukaubad ja apteegitooted, soetatakse jalgsi, vähendades sõidukivajadust. Ühine basseiniala toimib elamurajoonis sotsiaalseks keskpunktiks, samas kui privaatne katuseterrass pakub varjatud ruumi päevitamiseks eemal ühisaladest. Arvukad lähedal asuvad restoranid ja kohvikud annavad võimaluse süüa kodust väljas.
Vahetu ümbrus on teenustega tihedalt kaetud, 2 km raadiuses on 49 restorani ja 5 apteeki. Selline tihedus toetab mugavat elustiili, kus teenused pole kunagi kaugel. Maanteede võrgustik ühendab elamurajooni suurte linnadega Torrevieja ja Cartagena. 8 ühistranspordiliini ja 50 peatuse olemasolu lähedal hõlbustab liikumist elanikel ilma erasõidukita. Piirkond on aktiivne, eriti suvehooajal, tänu püsivate elanike ja turistide segule.
Kaart näitab kinnisvara asukohta Orihuela Costa linnakoes, tuues esile selle läheduse rannajoonele ja elamuvõrgustikule. Märgid osutavad lühikestele jalutuskäikudele Cala Mosca randa ja kohalikesse kaubanduskeskustesse. Teede paigutus näitab ühendust rannikuteega N-332 ja kiirteega AP-7.
Ligikaudne piirkond · täpne aadress päringul
Orihuela Costa asub Costa Blanca lõunaosas, olles sillaks kahe suure linna, Alicante põhjas ja Cartagena lõunas, vahel. See erineb Benidormi kõrghoonetihedusest, pakkudes hajusamalt planeeritud elamurajoonide mudelit. Asukoht on umbes 35 km kaugusel Murcia linnast, paigutudes kahe provintsi mõjualasse, pakkudes valikut Alicante ja Murcia lennujaamade teenuste vahel.
Lähim rand, Cala Mosca, on umbes 400 meetri kaugusel. Golfihuvilistel on juurdepääs kolmele väljakule 5 km raadiuses, sealhulgas Club de Golf Villamartín. Supermarketid ja apteegid on 150 meetri jalutuskäigu kaugusel. Alicante-Elche lennujaam on lähim lennureiside sõlmpunkt, umbes 42 km kaugusel, mis tähendab 35–45-minutist sõitu sõltuvalt liiklusoludest. Haiglaasutused nõuavad pikemat sõitu, umbes 9,5 km lähima suurema tervisekeskuseni.
| Alicante-Elche (ALC) | 34 km |
| Valencia (VLC) | 166 km |
Allikas: OpenStreetMap, Google Maps
Piirkonnal on Vahemere kliima keskmise aastase temperatuuriga 18,9°C. Ajaloolised andmed näitavad 3844 päikesepaistelist tundi aastas, tagades küllusliku päevavalguse. Ujumishooaeg kestab umbes kuus kuud, kui veetemperatuur ületab 20°C. Kinnisvara asub 20 meetri kõrgusel merepinnast, mis annab kerge kõrguse ja võib aidata drenaaži ning vaadetega. Mõõdukas 4% kalle ranna poole teeb laskumise mereni jalgsi lihtsaks.
Allikas: Open-Meteo (2020–2025 keskmine)
Rannajoone iseloomustavad lahed ja kaljused rannad, lähim on Cala Mosca 410 meetri kaugusel. Need rannad pakuvad teistsugust kogemust kui laiad liivarannad, keskendudes snorkeldamisele ja selgele veele. Vabaaja infrastruktuur on tugev, jahisadama Puerto Deportivo Miguel Caballero asub 4,1 km kaugusel paadisõiduhuvilistele. Golf on oluline vabaaja tunnus, kolm suurt väljakut (Villamartín, Las Ramblas, Campoamor) on kõik lühikese sõidu kaugusel, pakkudes aastaringseid spordivõimalusi.
Allikas: OpenStreetMap
| Kuu | Keskmine temp | Sademed |
|---|---|---|
| Jaanuar | 11.9°C | 23 mm |
| Veebruar | 12.6°C | 14 mm |
| Märts | 14.6°C | 26 mm |
| Aprill | 16.6°C | 23 mm |
| Mai | 19.7°C | 15 mm |
| Juuni | 23.2°C | 12 mm |
| Juuli | 26.1°C | 1 mm |
| August | 26.4°C | 12 mm |
| September | 23.7°C | 52 mm |
| Oktoober | 20.1°C | 26 mm |
| November | 15.6°C | 37 mm |
| Detsember | 12.3°C | 30 mm |
Ref: VL836468
Allikas: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Võrreldes uusarendustega nagu Apartments Palangre Beach ja Edificio Sun & Center Torreviejas, pakub see bungalo võrreldava ostuhinna umbes 186 000 € eest, kuid kohe kättesaadavust ehituse ootamise asemel. Kuigi Torrevieja korterid pakuvad kaasaegset energiatõhusust, annab see Orihuela Costa kinnisvara privaatse katuseterrassi ja väljakujunenud haljastuse. Vastupidi Oasis Laguna 2-le El Rasos, mis algab kõrgemast hinnast 227 000 €, on see elamu merele lähemal ja pakub linnastunumat, teenusterohkemat keskkonda madalama hinnaga. Ostjad vahetavad siiski 2. etapi arenduste kaasaegsed spetsifikatsioonid ja garantiid, nagu Oasis Laguna, vanema ehitise iseloomu ja küpse haljastuse vastu.
Kristjan Tamm kasutab kaasaegseid lahendusi, et aidata Eesti klientidel Hispaania kinnisvaraturul navigeerida. Tema eesmärk on muuta protsess kiireks ja tõhusaks.
Tehisintellekti toega mitmekeelne esindaja. Sinu päringut käsitleb selle saidi tagune meeskond.
Huvitatud?
Jätke oma andmed ja saage infot saadavuse, hindade ja põhiplaanide kohta.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
