Orihuela Costa'nın yerleşik sahil bölgesinde yer alan bu konut bungalovu, kentsel bir çevrede pratik bir barınma çözümü sunmaktadır. 1970'lerde tamamlanan gayrimenkul, Costa Blanca plajlarına yakın olması sayesinde hemen taşınmaya imkân vermektedir. Konumu, yerel olanakların ve kıyı şeridinin kısa bir yürüme mesafesinde olması sayesinde günlük yaşam için işlevsel bir düzen sunar. Konut, bir çatı terası ve ortak tesislere erişim içerir ve sade bir Akdeniz yaşam tarzına hitap eder.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Gayrimenkul, konut ve tatil evlerinin bir arada bulunduğu Orihuela Costa'nın yerleşik kentsel bölgesinde yer almaktadır. Konum, kıyı şeridine yakınlığıyla, özellikle Cala Mosca ve Cala Estaca koylarıyla tanımlanır. Çevredeki arazi denize doğru inen, düzden orta eğimliye kadar değişen bir yapıya sahiptir ve temel hizmetler mahallenin dokusuna entegre edilmiştir.
Bu konut, dış mekân dinlenme alanlarına sahip, az bakım gerektiren bir yaşam alanı ihtiyacını karşılamaktadır. Çatı terası ve terasın dahil olması, yaşam alanını açık havaya taşımakta ve bölgenin iklimine uygun olmaktadır. Depo ve çamaşır alanının varlığı pratik ev ihtiyaçlarını karşılar. 57 m²'lik kompakt iç alan, verimlilik için tasarlanmış olup yaşam deneyimini açık hava ve konum üzerine odaklamaktadır.
Yaklaşık 1970 tamamlanma tarihine sahip bir gayrimenkul olarak inşaat aşaması tamamen sonuçlanmıştır. Yapıyla ilgili devam eden bir inşaat veya gelecekteki bir geliştirme takvimi yoktur. Gayrimenkul mevcut haliyle devredilmekte ve tamamlanma süresi gerektiren yeni projelerden ayrışmaktadır. Mülkiyet, daha eski bir yapının bakımından sorumluluğu beraberinde getirir.
Gayrimenkul, çağdaş yeni yapılarda bulunan enerji verimliliği standartlarını veya modern yalıtımı sunmamaktadır. Yapının yaşı göz önüne alındığında, alıcılar bu dönem konutlarına özgü olası bakım ihtiyaçlarına hazır olmalıdır. Yaşam alanı 57 m² ile kompakt olup geniş iç hacim gerektirenler için uygunluğu sınırlayabilir. Belirli özel otopark tesisleri mevcut verilerde ayrıntılı olarak belirtilmemiştir.
Bu gayrimenkul, hareketli bir sahil bölgesinde, projeden satış bekleme süreleri olmadan kullanıma hazır bir konut arayan bireylere veya çiftlere uygundur. Geniş iç metrekareden ziyade açık hava yaşamını ve konforu önceliklendiren bir yaşam tarzına uymaktadır. Düzen, kompakt bir yaşam alanıyla rahat olanlar veya gayrimenkulü tatil evi olarak kullananlar için uygundur. Ayrıca, yerleşik konumdan yararlanarak iç mekânı modern standartlara taşıyacak bir tadilat projesine ilgi duyan alıcılara da hitap edebilir.
İşçilik, tipik olarak fayans zeminler ve işlevsel tesisatlarla karakterize edilen 1970'lerin inşaat standartlarını yansıtmaktadır. Gayrimenkulün kompakt bir banyosu ve ayrı bir mutfağı olduğu belirtilmektedir. Görsel analizde ahşap kapıların ve fayans yüzeylerin anılması, dönemin tipik malzemeleriyle uyumludur. Çatı terası ve teras, fayans kaplamalı açık beton plakalar olarak inşa edilmiştir. Tamamen eşyalı olsa da, elektrik ve sıhhi tesisat gibi teknik donanımlar muhtemelen orijinal veya sonraki tadilatlardan kalmadır ve günümüzün yüksek verimlilik düzenlemelerine uymayabilir.
Gayrimenkul, €186.000 başlangıç fiyatıyla listelenmiştir. Bu fiyatlandırma, konutu özellikle çatı terası ve kıyıya yakınlık sunan bir mülk olarak Costa Blanca pazarının erişilebilir segmentine yerleştirmektedir. Daha büyük müstakil villarla karşılaştırıldığında bungalow formatı daha düşük bir giriş noktası sunar. Sahiplik maliyetleri, ortak alanların bakımı için aidatları ve kamu hizmeti ücretlerini içerecektir; sonuncular tesisatın yaşı nedeniyle daha yüksek olabilir.
Bu çevre, günün ritminin güneş ve denizden etkilendiği sahil yaşamı için pratik bir merkez işlevi görmektedir. Sakinler, Cala Mosca plajına beş dakikalık bir yürüyüşle ulaşabilir ve bu da yüzme sezonu boyunca günde yapılabilecek bir aktivite haline gelir. Yakındaki kentsel çevre, market ve eczane ürünleri gibi günlük ihtiyaçların yürüyerek karşılanmasını sağlar ve araç bağımlılığını azaltır. Ortak havuz alanı site içinde sosyal bir odak noktası oluştururken, özel çatı terası ortak alanlardan uzakta güneşlenmek için sessiz bir alan sunar. Yakınlardaki çok sayıda restoran ve kafe, ev dışında yemek seçenekleri sunmaktadır.
Yakın çevre, 2 km yarıçapında 49 restoran ve 5 eczane barındıran yoğun olanaklara sahiptir. Bu yoğunluk, hizmetlerin hiçbir zaman uzak olmadığı kullanışlı bir yaşam tarzını desteklemektedir. Yol ağı, siteyi Torrevieja ve Cartagena gibi daha büyük şehirlere bağlamaktadır. 8 toplu taşıma hattının ve yakınlarda 50 durağın varlığı, özel aracı olmayan sakinler için ulaşımı kolaylaştırmaktadır. Bölge, daimi sakinler ve turistlerin karışımı nedeniyle özellikle yaz sezonunda hareketlidir.
Harita, gayrimenkulün Orihuela Costa'nın kentsel dokusundaki konumunu göstermekte ve kıyı şeridine ile konut ızgarasına yakınlığını vurgulamaktadır. İşaretçiler, Cala Mosca plajına ve yerel ticaret merkezlerine kısa yürüme mesafelerini belirtir. Yolların düzeni, N-332 sahil yoluna ve AP-7 otoyoluna bağlantıyı göstermektedir.
Yaklaşık bölge · tam adres talep üzerine
Orihuela Costa, Costa Blanca'nın güney kesiminde yer almakta ve kuzeydeki Alicante ile güneydeki Cartagena arasında bir köprü işlevi görmektedir. Benidorm'un yüksek yapı yoğunluğundan farklı olarak daha dağınık bir site modeli sunar. Konum, Murcia şehrine yaklaşık 35 km mesafede olup iki farklı il bölgesinin etkisi altındadır ve Alicante ile Murcia havalimanları arasında seçim imkânı sunar.
En yakın plaj olan Cala Mosca yaklaşık 400 metre uzaklıktadır. Golf meraklıları, Club de Golf Villamartín dahil olmak üzere 5 km yarıçap içindeki üç golf sahasına erişebilir. Süpermarketler ve eczaneler 150 metrelik yürüme mesafesindedir. Alicante-Elche Havalimanı en yakın hava ulaşım merkezi olup yaklaşık 42 km uzaklıktadır; bu da trafik koşullarına bağlı olarak 35 ila 45 dakikalık bir araçla ulaşım süresine karşılık gelmektedir. Hastane tesisleri, en yakın büyük sağlık merkezine yaklaşık 9,5 km'lik daha uzun bir yolculuk gerektirmektedir.
| Alicante-Elche (ALC) | 34 km |
| Valencia (VLC) | 166 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Bölge, yıllık ortalama sıcaklığı 18,9°C olan bir Akdeniz ikliminden yararlanmaktadır. Tarihsel veriler yılda 3.844 saat güneş ışığı göstermektedir ve bu da bol gün ışığı sağlamaktadır. Yüzme sezonu, su sıcaklıklarının 20°C'yi aştığı yaklaşık altı ay sürmektedir. Gayrimenkul, deniz seviyesinden 20 metre yüksekliktedir ve bu hafif yükselti drenaja ve manzaraya yardımcı olabilir. Plaja doğru %4'lük ılımlı eğim, denize inen yolu yürüyerek kat edilebilir kılmaktadır.
Kaynak: Open-Meteo (2020–2025 ortalama)
Kıyı şeridi, koylar ve kayalık plajlarla karakterize edilir ve en yakın plaj 410 metre mesafedeki Cala Mosca'dır. Bu plajlar, şnorkel ve berrak sulara odaklanan, geniş kumsallardan farklı bir deneyim sunar. Rekreasyon altyapısı güçlüdür; tekne faaliyetleri için 4,1 km uzaklıkta Puerto Deportivo Miguel Caballero gibi marineler bulunmaktadır. Golf, üç büyük golf sahasının (Villamartín, Las Ramblas, Campoamor) tamamının kısa sürüş mesafesinde olmasıyla önemli bir rekreasyon özelliğiidir ve yıl boyunca spor seçenekleri sunar.
Kaynak: OpenStreetMap
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | 11.9°C | 23 mm |
| Şubat | 12.6°C | 14 mm |
| Mart | 14.6°C | 26 mm |
| Nisan | 16.6°C | 23 mm |
| Mayıs | 19.7°C | 15 mm |
| Haziran | 23.2°C | 12 mm |
| Temmuz | 26.1°C | 1 mm |
| Ağustos | 26.4°C | 12 mm |
| Eylül | 23.7°C | 52 mm |
| Ekim | 20.1°C | 26 mm |
| Kasım | 15.6°C | 37 mm |
| Aralık | 12.3°C | 30 mm |
Ref: VL836468
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Torrevieja'daki Apartments Palangre Beach ve Edificio Sun & Center gibi yeni projelerle karşılaştırıldığında, bu bungalov yaklaşık €186.000'lık karşılaştırılabilir bir giriş fiyatı sunmakta, ancak inşaat bekleme süresi yerine hemen kullanılabilirlik avantajı sağlamaktadır. Torrevieja'daki daireler modern enerji verimliliği sunarken, Orihuela Costa'daki bu gayrimenkul özel bir çatı terası ve daha yerleşik bir bahçe ortamı sunmaktadır. €227.000 gibi daha yüksek bir fiyatla başlayan El Raso'daki Oasis Laguna 2'nin aksine, bu konut denize daha yakındır ve daha düşük bir maliyetle daha şehirsel, hizmet bakımından zengin bir ortam sunar. Ancak alıcılar, Oasis Laguna gibi 2. evre projelerinin modern özelliklerini ve garantilerini, daha eski bir yapının karakteri ve olgun peyzajı karşılığında takas etmektedir.
Cem Demir, enerjik ve çözüm odaklı yaklaşımıyla Türk müşterilere İspanya emlak piyasasında yol gösterir. Karmaşık süreçleri onlar için basitleştirir.
Yapay zeka destekli çok dilli temsilci. Talebiniz, bu sitenin arkasındaki ekip tarafından işleme alınır.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
