Smješten u etabliranom obalnom području Orihuela Costa, ovaj stambeni bungalow nudi praktično stambeno rješenje u urbanom okruženju. Nekretnina, dovršena sedamdesetih godina 20. stoljeća, omogućuje odmah useljenje u blizini plaža Costa Blance. Njezin položaj pruža funkcionalan raspored za svakodnevni život, s lokalnim sadržajima i obalom na kratkoj pješačkoj udaljenosti. Rezidencija uključuje krovnu terasu i pristup zajedničkim sadržajima, što odgovara jednostavnom mediteranskom načinu života.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Nekretnina se nalazi u konsolidiranoj urbanoj zoni Orihuela Costa, koju karakterizira mješavina stambenih objekata i objekata za odmor. Lokaciju određuje blizina obale, konkretno uvala Cala Mosca i Cala Estaca. Okolni teren je ravan do umjereno nagnut, spušta se prema moru, a osnovne usluge integrirane su u neposrednu strukturu kvarta.
Ovaj smještaj odgovara potrebi za rezidencijom koja zahtijeva malo održavanja, s vanjskim prostorima za odmor. Krovna terasa i terasa proširuju životni prostor na otvorenom, što odgovara regionalnoj klimi. Spremište i praonica rublja ispunjavaju praktične kućne potrebe. Kompaktna unutarnja površina od 57 m² dizajnirana je za učinkovitost, usmjeravajući život prema vanjskom okruženju i lokaciji.
Budući da nekretnina ima indikativni datum dovršetka 1970. godine, faza izgradnje je u potpunosti završena. Nema tekuće izgradnje ni budućeg vremenskog okvira razvoja povezanog s objektom. Nekretnina se prenosi u svom trenutačnom stanju, što je razlikuje od projekata novogradnje koji zahtijevaju razdoblja dovršetka. Vlasništvo uključuje neposrednu odgovornost za održavanje starije građevine.
Nekretnina ne nudi standarde energetske učinkovitosti ni modernu izolaciju kakva se nalazi u suvremenim novogradnjama. S obzirom na starost gradnje, kupci bi trebali očekivati potencijalne zahtjeve održavanja tipične za rezidencije iz tog doba. Stambeni prostor je kompaktan, 57 m², što može ograničiti prikladnost za one kojima je potreban velik unutarnji obujam. Posebna privatna parkirna mjesta nisu navedena u dostupnim podacima.
Ova nekretnina odgovara pojedincima ili parovima koji traže rezidenciju spremnu za korištenje u živahnom obalnom području, bez čekanja karakterističnog za nekretnine u izgradnji. Odgovara načinu života koji daje prednost životu na otvorenom i praktičnosti, a ne velikoj unutarnjoj kvadraturi. Raspored je prikladan za one kojima odgovara kompaktan stambeni prostor ili koji koriste nekretninu kao kuću za odmor. Također može privući kupce zainteresirane za projekt renoviranja kako bi se unutrašnjost osuvremenila, uz iskorištavanje etablirane lokacije.
Završna obrada odražava građevinske standarde sedamdesetih godina, tipično s popločenim podovima i funkcionalnim instalacijama. Nekretnina se opisuje kao ona s kompaktnom kupaonicom i odvojenom kuhinjom. Spomen drvenih vrata i pločica u skladu je s vizualnom analizom i tipičnim materijalima tog doba. Krovna terasa i terasa izvedene su kao vidljive betonske ploče s pločicama. Iako je nekretnina potpuno namještena, tehničke instalacije, poput električnih i vodovodnih sustava, vjerojatno potječu iz izvorne izvedbe ili kasnijih renoviranja i možda ne ispunjavaju današnje propise o visokoj učinkovitosti.
Nekretnina je istaknuta uz cijenu od €186 000. Ova cijena smješta rezidenciju u pristupačan segment tržišta Costa Blance, posebno za nekretninu koja nudi krovnu terasu i blizinu obale. U usporedbi s većim samostojećim vilama, bungalow nudi nižu ulaznu cijenu. Troškovi vlasništva uključit će troškove zajednice za održavanje zajedničkih prostora i komunalije, a potonji mogu biti viši zbog starosti instalacija.
Ovo okruženje funkcionira kao praktična baza za život na obali, gdje ritam dana određuju sunce i more. Stanari mogu doći do plaže Cala Mosca u pet minuta hoda, što kupanje čini izvedivom svakodnevnom aktivnošću tijekom ljetnih mjeseci. Neposredno urbano okruženje osigurava da se svakodnevne potrepštine, poput namirnica i ljekarničkih proizvoda, nabavljaju pješice, smanjujući ovisnost o vozilu za obavljanje svakodnevnih obveza. Zajednički bazen služi kao društveno središte u naselju, dok privatna krovna terasa nudi povučeno mjesto za sunčanje dalje od zajedničkih prostora. Brojni obližnji restorani i kafići pružaju mogućnosti za objedovanje izvan doma.
Neposredno okruženje gusto je ispunjeno sadržajima, s 49 restorana i 5 ljekarni u radijusu od 2 km. Ova gustoća podržava praktičan način života gdje usluge nikada nisu daleko. Cestovna mreža povezuje naselje s većim gradovima Torreviejom i Cartagenom. Prisutnost 8 linija javnog prijevoza i 50 stajališta u blizini olakšava mobilnost stanovnika bez privatnih vozila. Područje je aktivno, posebno tijekom ljetne sezone, zbog mješavine stalnih stanovnika i turista.
Karta prikazuje položaj nekretnine u urbanom tkivu Orihuela Coste, ističući njezinu blizinu obali i stambenoj mreži. Oznake pokazuju kratke pješačke udaljenosti do plaže Cala Mosca i lokalnih trgovačkih centara. Raspored cesta pokazuje povezanost s obalnom cestom N-332 i autocestom AP-7.
Približno područje · točna adresa na upit
Orihuela Costa smještena je na južnom dijelu Costa Blance, djelujući kao most između većih gradova Alicantea na sjeveru i Cartagene na jugu. Razlikuje se od gustoće nebodera Benidorma, nudeći raspršeniji model urbanizacije. Lokacija je oko 35 km od grada Murcije, što je smješta unutar utjecaja dviju različitih pokrajinskih regija, nudeći izbor između usluga zračnih luka Alicante i Murcia.
Najbliža plaža, Cala Mosca, udaljena je oko 400 metara. Ljubitelji golfa imaju pristup trima golf igralištima u radijusu od 5 km, uključujući Club de Golf Villamartín. Supermarketi i ljekarne nalaze se na 150 metara hoda. Zračna luka Alicante-Elche najbliža je zračna luka, udaljena oko 42 km, što znači 35 do 45 minuta vožnje ovisno o prometu. Bolnički objekti zahtijevaju duže putovanje od oko 9,5 km do najbližeg većeg medicinskog centra.
| Alicante-Elche (ALC) | 34 km |
| Valencia (VLC) | 166 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Regija ima mediteransku klimu s prosječnom godišnjom temperaturom od 18,9 °C. Povijesni podaci pokazuju 3 844 sata sunčanja godišnje, osiguravajući obilje dnevnog svjetla. Sezona kupanja traje oko šest mjeseci, kada temperatura vode prelazi 20 °C. Nekretnina leži na nadmorskoj visini od 20 metara, što daje blagu uzvisinu koja može pomoći pri odvodnji i pogledu. Umjeren nagib od 4 % prema plaži čini spuštanje do mora izvedivim pješice.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 prosjek)
Obalu karakteriziraju uvale i stjenovite plaže, a Cala Mosca je najbliža na 410 metara. Te plaže nude drugačije iskustvo od prostranih pješčanih plaža, s naglaskom na ronjenje na dah i bistre vode. Rekreacijska infrastruktura je snažna, s marinom poput Puerto Deportivo Miguel Caballero udaljenom 4,1 km za aktivnosti na brodicama. Golf je značajna rekreacijska značajka, s tri velika golf igrališta (Villamartín, Las Ramblas, Campoamor) na kratkoj vožnji, pružajući sportske mogućnosti tijekom cijele godine.
Izvor: OpenStreetMap
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | 11.9°C | 23 mm |
| Veljača | 12.6°C | 14 mm |
| Ožujak | 14.6°C | 26 mm |
| Travanj | 16.6°C | 23 mm |
| Svibanj | 19.7°C | 15 mm |
| Lipanj | 23.2°C | 12 mm |
| Srpanj | 26.1°C | 1 mm |
| Kolovoz | 26.4°C | 12 mm |
| Rujan | 23.7°C | 52 mm |
| Listopad | 20.1°C | 26 mm |
| Studeni | 15.6°C | 37 mm |
| Prosinac | 12.3°C | 30 mm |
Ref: VL836468
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
U usporedbi s novogradnjama poput Apartments Palangre Beach i Edificio Sun & Center u Torrevieji, ovaj bungalow nudi usporedivu ulaznu cijenu od oko €186 000, ali s prednošću neposredne dostupnosti umjesto čekanja na izgradnju. Dok stanovi u Torrevieji nude modernu energetsku učinkovitost, ova nekretnina u Orihuela Costi pruža privatnu krovnu terasu i etabliranije vrtno okruženje. Za razliku od Oasis Laguna 2 u El Raso, koji počinje s višom cijenom od €227 000, ova je rezidencija bliže moru i nudi urbaniziranije, sadržajima bogatije okruženje po nižoj cijeni. Kupci na taj način mijenjaju moderne specifikacije i garancije druge faze razvoja poput Oasis Lagune za karakter i zrelo uređenje starije građevine.
Ivana Kovačić proaktivno vodi hrvatske klijente kroz španjolsko tržište nekretnina. Njezina izvrsna komunikacija osigurava potpunu informiranost u svakom trenutku.
Višejezični predstavnik uz pomoć AI-a. Vaš upit obrađuje tim iza ove stranice.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
