Tento rezidenční bungalov se nachází ve zavedené pobřežní oblasti Orihuela Costa a představuje praktické bydlení v městském prostředí. Nemovitost dokončená v 70. letech 20. století nabízí možnost okamžitého nastěhování v blízkosti pláží Costa Blanca. Její poloha poskytuje funkční rozvržení pro každodenní život, s místními službami a pobřežím v krátké pěší dostupnosti. Rezidence zahrnuje střešní terasu a přístup ke společným zařízením, což odpovídá jednoduchému středomořskému stylu života.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Nemovitost se nachází v zastavěné městské zóně Orihuela Costa, která se vyznačuje kombinací rezidenčního a rekreačního ubytování. Poloha je definována blízkostí pobřeží, konkrétně zátok Cala Mosca a Cala Estaca. Okolní terén je rovinatý až mírně svažitý a sestupuje k moři, základní služby jsou integrovány přímo v okolní zástavbě.
Toto ubytování odpovídá potřebě úsporné rezidence s venkovními prostory pro volný čas. Střešní terasa a terasa rozšiřují obytnou plochu venku, což vyhovuje místnímu klimatu. Komora a prostor pro praní splňují praktické domácí potřeby. Kompaktní vnitřní plocha 57 m² je navržena s důrazem na efektivitu a soustřeďuje zážitek z bydlení na venkovní prostředí a polohu.
U nemovitosti s orientačním datem dokončení 1970 je stavební fáze plně ukončena. Se stavbou není spojena žádná probíhající výstavba ani budoucí termín vývoje. Nemovitost se předává v současném stavu, což ji odlišuje od novostaveb vyžadujících doby dokončení. Vlastnictví zahrnuje okamžitou odpovědnost za údržbu starší stavby.
Nemovitost nenabízí energetickou účinnost ani moderní izolaci současných novostaveb. Vzhledem ke stáří konstrukce by kupující měli počítat s případnými nároky na údržbu typickými pro rezidence této éry. Obytný prostor je s 57 m² kompaktní, což může omezit vhodnost pro ty, kdo potřebují rozsáhlý vnitřní prostor. Konkrétní soukromá parkovací místa nejsou v dostupných údajích uvedena.
Tato nemovitost vyhovuje jednotlivcům či párům hledajícím byt připravený k nastěhování v živé pobřežní oblasti bez čekacích lhůt spojených s prodejem z plánu. Odpovídá životnímu stylu upřednostňujícímu venkovní bydlení a pohodlí před rozsáhlou vnitřní plochou. Rozvržení je vhodné pro ty, komu vyhovuje kompaktní obytný prostor, nebo pro ty, kdo nemovitost využívají jako rekreační útočiště. Může oslovit i kupující zaujaté rekonstrukcí s cílem přizpůsobit interiér moderním standardům s využitím zavedené lokality.
Úprava odráží stavební standardy 70. let 20. století, typicky s dlažbovými podlahami a funkčními instalacemi. Nemovitost je popsána jako mající kompaktní koupelnu a samostatnou kuchyni. Zmínka o dřevěných dveřích a dlažbových površích ve vizuální analýze odpovídá tehdejším typickým materiálům. Střešní terasa a terasa jsou provedeny jako odkryté betonové desky s dlažbou. Přestože je nemovitost plně zařízena, technické instalace, jako jsou elektrické a vodovodní systémy, pravděpodobně pocházejí z původní stavby či pozdějších rekonstrukcí a nemusí splňovat současné předpisy na vysokou účinnost.
Nemovitost je nabízena s cenou od 186 000 €. Tato cena řadí rezidenci do dostupného segmentu trhu Costa Blanca, zejména u nemovitosti se střešní terasou a blízkostí pobřeží. Ve srovnání s většími samostatně stojícími vilami nabízí formát bungalovu nižší vstupní cenu. Náklady spojené s vlastnictvím budou zahrnovat poplatky za správu rezidence na údržbu společných prostor a energie, které mohou být vzhledem ke stáří instalace vyšší.
Prostředí funguje jako praktická základna pro pobřežní život, kde rytmus dne ovlivňuje slunce a moře. Na pláž Cala Mosca se lze dostat pěšky během pěti minut, takže v letních měsících je každodenní koupání reálné. Bezprostřední městské prostředí zajišťuje, že denní potřeby, jako jsou potraviny a zboží z lékárny, lze obstarat pěšky, což snižuje závislost na automobilu. Společný bazén slouží jako společenské centrum rezidence, zatímco soukromá střešní terasa nabízí klidné místo ke slunění mimo společné prostory. Početné restaurace a kavárny v okolí poskytují možnosti stravování mimo domov.
Bezprostřední okolí je hustě zastoupeno službami, v okruhu 2 km se nachází 49 restaurací a 5 lékáren. Tato hustota podporuje pohodlný životní styl, kdy služby nejsou nikdy daleko. Silniční síť spojuje rezidenční areál s většími městy Torrevieja a Cartagena. Přítomnost 8 linek veřejné dopravy a 50 zastávek v okolí usnadňuje mobilitu obyvatel bez vlastních vozidel. Oblast je živá, zejména v letní sezoně, díky kombinaci stálých obyvatel a turistů.
Mapa zobrazuje polohu nemovitosti v rámci zástavby Orihuela Costa a zdůrazňuje její blízkost pobřeží a rezidenční sítě. Značky ukazují krátké pěší vzdálenosti k pláži Cala Mosca a místním obchodním centrům. Uspořádání silnic ukazuje napojení na pobřežní silnici N-332 a dálnici AP-7.
Přibližná oblast · přesná adresa na vyžádání
Orihuela Costa leží na jižním úseku Costa Blanca a funguje jako most mezi většími městy Alicante na severu a Cartagena na jihu. Odlišuje se od výškové zástavby Benidormu a nabízí rozvolněnější model rezidenční zástavby. Lokalita je přibližně 35 km od města Murcia, což ji řadí do vlivu dvou odlišných provincií a nabízí volbu mezi službami letišť Alicante a Murcia.
Nejbližší pláž Cala Mosca je vzdálena přibližně 400 metrů. Milovníci golfu mají v okruhu 5 km přístup ke třem golfovým hřištím, včetně Club de Golf Villamartín. Supermarkety a lékárny jsou do 150 metrů chůze. Letiště Alicante-Elche je nejbližším leteckým uzlem, vzdálené zhruba 42 km, což představuje 35 až 45 minut jízdy autem v závislosti na provozu. Nemocniční zařízení vyžadují delší dojezd přibližně 9,5 km k nejbližšímu většímu zdravotnímu středisku.
| Alicante-Elche (ALC) | 34 km |
| Valencia (VLC) | 166 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Region se pyšní středomořským klimatem s průměrnou roční teplotou 18,9 °C. Historické údaje uvádějí 3 844 hodin slunce ročně, což zajišťuje dostatek denního světla. Koupací sezona trvá přibližně šest měsíců, kdy teplota vody přesahuje 20 °C. Nemovitost leží v nadmořské výšce 20 metrů, což poskytuje mírně zvýšenou polohu prospěšnou pro odvodnění a výhled. Mírný 4% sklon směrem k pláži činí sestup k moři zvládnutelný pěšky.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 průměr)
Pobřeží se vyznačuje zátokami a skalnatými plážemi, přičemž Cala Mosca je nejbližší ve vzdálenosti 410 metrů. Tyto pláže nabízejí jiný zážitek než rozsáhlé písčité úseky, hodí se spíše ke šnorchlování a průzračné vodě. Rekreační infrastruktura je dobrá, s přístavy pro jachty, jako je Puerto Deportivo Miguel Caballero ve vzdálenosti 4,1 km pro vodní sporty. Golf je významnou rekreační součástí, tři hlavní hřiště (Villamartín, Las Ramblas, Campoamor) jsou všechna v krátké jízdě autem a poskytují celoroční sportovní možnosti.
Zdroj: OpenStreetMap
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 11.9°C | 23 mm |
| Únor | 12.6°C | 14 mm |
| Březen | 14.6°C | 26 mm |
| Duben | 16.6°C | 23 mm |
| Květen | 19.7°C | 15 mm |
| Červen | 23.2°C | 12 mm |
| Červenec | 26.1°C | 1 mm |
| Srpen | 26.4°C | 12 mm |
| Září | 23.7°C | 52 mm |
| Říjen | 20.1°C | 26 mm |
| Listopad | 15.6°C | 37 mm |
| Prosinec | 12.3°C | 30 mm |
Ref: VL836468
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ve srovnání s novými projekty, jako jsou Apartments Palangre Beach a Edificio Sun & Center v Torrevieje, nabízí tento bungalov srovnatelnou vstupní cenu kolem 186 000 €, ale s výhodou okamžité dostupnosti místo čekání na výstavbu. Zatímco apartmány v Torrevieji nabízejí moderní energetickou účinnost, tato nemovitost v Orihuela Costa poskytuje soukromou střešní terasu a zastavělejší zahradní prostředí. Na rozdíl od Oasis Laguna 2 v El Raso, které začíná na vyšší ceně 227 000 €, je tato rezidence blíže moři a nabízí urbanizovanější prostředí bohaté na služby za nižší cenu. Kupující však vyměňují moderní parametry a záruky projektů 2. fáze, jako je Oasis Laguna, za charakter a vzrostlou zeleň starší stavby.
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
