Dieser Wohnbungalow befindet sich im etablierten Küstengebiet von Orihuela Costa und bietet eine praktische Wohnlösung in urbaner Umgebung. Die Immobilie wurde in den 1970er Jahren fertiggestellt und ermöglicht den sofortigen Bezug in der Nähe der Strände der Costa Blanca. Die Lage sorgt für eine funktionale Gliederung des Alltags, wobei lokale Annehmlichkeiten und die Küste in kurzer Gehdistanz liegen. Die Wohnung verfügt über eine Dachterrasse und Zugang zu Gemeinschaftseinrichtungen und unterstützt einen unkomplizierten mediterranen Lebensstil.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Immobilie liegt in einem konsolidierten urbanen Gebiet von Orihuela Costa, das durch eine Mischung aus Wohn- und Feriensiedlungen geprägt ist. Die Lage zeichnet sich durch die Nähe zur Küste aus, insbesondere zu den Buchten Cala Mosca und Cala Estaca. Das umliegende Gelände ist flach bis mäßig geneigt und fällt zum Meer hin ab, wobei grundlegende Dienstleistungen direkt in die Nachbarschaftsstruktur integriert sind.
Diese Unterkunft erfüllt den Bedarf an einer pflegeleichten Wohnung mit externen Freizeiträumen. Die Dachterrasse und die Terrasse erweitern den Wohnbereich nach außen und sind für das regionale Klima geeignet. Der Abstellraum und der Waschbereich decken praktische Haushaltsbedürfnisse ab. Die kompakte Grundfläche von 57 m² ist auf Effizienz ausgelegt und konzentriert das Wohnerlebnis auf das Außenambiente und die Lage.
Bei einer Immobilie mit einem angegebenen Fertigstellungsjahr von 1970 ist die Bauphase vollständig abgeschlossen. Es gibt keine laufenden Bauarbeiten oder einen zukünftigen Bauplan für das Gebäude. Die Immobilie wird in ihrem jetzigen Zustand übergeben, was sie von Neubauprojekten unterscheidet, die Fertigstellungsfristen erfordern. Der Eigentumserwerb beinhaltet die unmittelbare Verantwortung für die Instandhaltung eines älteren Gebäudes.
Die Immobilie bietet nicht die Energieeffizienzstandards oder die moderne Dämmung heutiger Neubauten. Angesichts des Baujahrs sollten Käufer mit möglichen Instandhaltungsanforderungen rechnen, die für Wohnungen dieser Ära typisch sind. Die Wohnfläche ist mit 57 m² kompakt, was die Eignung für Personen mit Bedarf an großzügigem Innenraum einschränken kann. Konkrete private Stellplätze sind in den verfügbaren Daten nicht angegeben.
Diese Immobilie eignet sich für Einzelpersonen oder Paare, die eine bezugsfertige Wohnung in einem lebendigen Küstengebiet suchen, ohne die Wartezeiten eines Kaufs vom Reißbrett. Sie passt zu einem Lebensstil, der das Leben im Freien und Komfort gegenüber großzügiger Innenfläche priorisiert. Die Aufteilung ist geeignet für alle, die mit einem kompakten Wohnraum zufrieden sind oder die Immobilie als Feriendomizil nutzen. Sie kann auch Käufer ansprechen, die ein Renovierungsprojekt zur Modernisierung des Innenraums suchen und dabei von der etablierten Lage profitieren möchten.
Die Ausstattung entspricht den Baustandards der 1970er Jahre, typischerweise mit Fliesenböden und funktionalen Installationen. Die Immobilie verfügt über ein kompaktes Badezimmer und eine separate Küche. Die Erwähnung von Holztüren und gefliesten Oberflächen in der visuellen Analyse entspricht den für diese Ära typischen Materialien. Dachterrasse und Terrasse bestehen aus offenen Betonplatten mit Fliesenbelag. Obwohl die Immobilie möbliert ist, stammen die technischen Installationen wie Elektro- und Sanitärsysteme vermutlich aus der ursprünglichen Ausführung oder späteren Renovierungen und erfüllen möglicherweise nicht die heutigen Hocheffizienzvorschriften.
Die Immobilie ist mit einem Preis ab 186.000 € gelistet. Diese Preisgestaltung positioniert die Wohnung im zugänglichen Segment des Marktes der Costa Blanca, insbesondere für eine Immobilie mit Dachterrasse und Küstennähe. Im Vergleich zu größeren freistehenden Villen bietet das Bungalow-Format einen niedrigeren Einstiegspunkt. Zu den Eigentumskosten gehören Gemeinschaftskosten für die Instandhaltung der Gemeinschaftsflächen sowie Nebenkosten, die aufgrund des Alters der Installationen höher ausfallen können.
Das Umfeld fungiert als praktische Basis für das Leben am Meer, wo der Tagesrhythmus von Sonne und Meer geprägt wird. Bewohner erreichen den Strand Cala Mosca in fünf Gehminuten, sodass Schwimmen in den Sommermonaten zur täglichen Routine werden kann. Das unmittelbare urbane Umfeld stellt sicher, dass tägliche Bedürfnisse wie Lebensmittel und Apothekenartikel zu Fuß erledigt werden können, was die Abhängigkeit vom Fahrzeug verringert. Der Gemeinschaftspool bildet einen sozialen Mittelpunkt innerhalb der Wohnanlage, während die private Dachterrasse einen zurückgezogenen Raum zum Sonnen bietet, abseits der Gemeinschaftsbereiche. Zahlreiche Restaurants und Cafés in der Nähe eröffnen Optionen für Essen außer Haus.
Das unmittelbare Umfeld ist dicht mit Annehmlichkeiten gesegnet: 49 Restaurants und 5 Apotheken befinden sich im Umkreis von 2 km. Diese Dichte unterstützt einen bequemen Lebensstil, bei dem Dienstleistungen nie weit entfernt sind. Das Straßennetz verbindet die Wohnanlage mit den größeren Städten Torrevieja und Cartagena. Acht öffentliche Verkehrslinien und 50 Haltestellen in der Nähe erleichtern die Mobilität für Bewohner ohne eigenes Fahrzeug. Das Gebiet ist besonders in der Sommersaison lebhaft, bedingt durch die Mischung aus Dauerbewohnern und Touristen.
Die Karte zeigt die Position der Immobilie im urbanen Gefüge von Orihuela Costa und hebt die Nähe zur Küste und zum Wohnraster hervor. Die Marker zeigen die kurzen Gehdistanzen zum Strand Cala Mosca und zu lokalen Geschäftszentren. Das Straßennetz zeigt die Anbindung an die Küstenstraße N-332 und die Autobahn AP-7.
Ungefähre Lage · genaue Adresse auf Anfrage
Orihuela Costa liegt im südlichen Abschnitt der Costa Blanca und bildet eine Brücke zwischen den größeren Städten Alicante im Norden und Cartagena im Süden. Es unterscheidet sich von der Hochhausdichte Benidorms und bietet ein eher disperses Urbanisationsmodell. Die Lage liegt etwa 35 km von der Stadt Murcia entfernt, wodurch sie im Einfluss zweier unterschiedlicher Provinzregionen liegt und eine Wahl zwischen den Flughäfen von Alicante und Murcia bietet.
Der nächstgelegene Strand, Cala Mosca, liegt etwa 400 Meter entfernt. Golfbegeisterte haben Zugang zu drei Golfplätzen im Umkreis von 5 km, darunter der Club de Golf Villamartín. Supermärkte und Apotheken sind in 150 Metern Gehdistanz erreichbar. Der Flughafen Alicante-Elche ist der nächstgelegene Luftverkehrsknoten, rund 42 km entfernt, was je nach Verkehrslage einer Fahrzeit von 35 bis 45 Minuten entspricht. Krankenhauseinrichtungen erfordern einen weiteren Weg von etwa 9,5 km zum nächstgelegenen großen medizinischen Zentrum.
| Alicante-Elche (ALC) | 34 km |
| Valencia (VLC) | 166 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Die Region profitiert von einem Mittelmeerklima mit einer durchschnittlichen Jahrestemperatur von 18,9 °C. Historische Daten weisen 3.844 Sonnenstunden pro Jahr aus, was reichlich Tageslicht garantiert. Die Badesaison dauert etwa sechs Monate, in denen die Wassertemperaturen über 20 °C liegen. Die Immobilie liegt auf einer Höhe von 20 Metern über dem Meeresspiegel, was eine leichte Erhöhung bietet, die Entwässerung und Ausblicke begünstigen kann. Das moderate Gefälle von 4 % Richtung Strand macht den Abstieg zum Meer zu Fuß gut machbar.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die Küste ist durch Buchten und felsige Strände geprägt, wobei Cala Mosca mit 410 Metern am nächsten liegt. Diese Strände bieten ein anderes Erlebnis als weite Sandflächen und eignen sich vor allem zum Schnorcheln und für klares Wasser. Die Freizeitsinfrastruktur ist robust, mit Yachthäfen wie dem Puerto Deportivo Miguel Caballero in 4,1 km Entfernung für Wassersport. Golf ist ein bedeutendes Freizeitmerkmal: drei große Golfplätze (Villamartín, Las Ramblas, Campoamor) liegen alle in kurzer Fahrzeit und bieten ganzjährig Sportoptionen.
Quelle: OpenStreetMap
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 11.9°C | 23 mm |
| Februar | 12.6°C | 14 mm |
| März | 14.6°C | 26 mm |
| April | 16.6°C | 23 mm |
| Mai | 19.7°C | 15 mm |
| Juni | 23.2°C | 12 mm |
| Juli | 26.1°C | 1 mm |
| August | 26.4°C | 12 mm |
| September | 23.7°C | 52 mm |
| Oktober | 20.1°C | 26 mm |
| November | 15.6°C | 37 mm |
| Dezember | 12.3°C | 30 mm |
Ref: VL836468
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Im Vergleich zu Neubauprojekten wie Apartments Palangre Beach und Edificio Sun & Center in Torrevieja bietet dieser Bungalow einen vergleichbaren Einstiegspreis von rund 186.000 €, jedoch mit dem Vorteil der sofortigen Verfügbarkeit statt Wartezeit auf die Fertigstellung. Während die Wohnungen in Torrevieja moderne Energieeffizienz bieten, verfügt diese Immobilie in Orihuela Costa über eine private Dachterrasse und eine reifer gestaltete Gartenanlage. Im Gegensatz zu Oasis Laguna 2 in El Raso, das mit einem höheren Preis ab 227.000 € beginnt, liegt diese Wohnung näher am Meer und bietet für einen niedrigeren Preis ein urbaneres, dienstleistungsreiches Umfeld. Käufer tauschen jedoch die modernen Spezifikationen und Garantien von Entwicklungen der Phase 2 wie Oasis Laguna gegen den Charakter und die ausgewachsene Bepflanzung eines älteren Baus ein.
Lukas Weber führt deutschsprachige Kunden effizient und klar durch den spanischen Immobilienmarkt. Seine strukturierte Vorgehensweise macht den Kaufprozess transparent.
KI-gestützter mehrsprachiger Vertreter. Ihre Anfrage wird vom Team hinter dieser Website bearbeitet.
Interessiert?
Hinterlassen Sie Ihre Daten und wir kontaktieren Sie in Kürze mit weiteren Informationen zu diesem Projekt.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
