Τοποθετημένο στην καθιερωμένη παραθαλάσσια περιοχή της Orihuela Costa, αυτό το μπανγκαλόου αποτελεί πρακτική λύση κατοικίας μέσα σε αστικό περιβάλλον. Το ακίνητο, που ολοκληρώθηκε τη δεκαετία του 1970, προσφέρει άμεση δυνατότητα διαμονής κοντά στις παραλίες της Costa Blanca. Η θέση του παρέχει λειτουργική διάταξη για την καθημερινή διαβίωση, με τοπικές υπηρεσίες και την ακτογραμμή σε μικρή απόσταση με τα πόδια. Η κατοικία περιλαμβάνει ταράτσα και πρόσβαση σε κοινόχρηστες εγκαταστάσεις, εξυπηρετώντας έναν απλό μεσογειακό τρόπο ζωής.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το ακίνητο βρίσκεται σε εδραιωμένη αστική ζώνη της Orihuela Costa, που χαρακτηρίζεται από μείγμα κατοικιών μόνιμης διαμονής και διακοπών. Η τοποθεσία ορίζεται από την εγγύτητά της στην ακτογραμμή, συγκεκριμένα στα μικρά κόλπους Cala Mosca και Cala Estaca. Το έδαφος γύρω είναι επίπεδο έως μέτρια επικλινές, με κατηφόρα προς τη θάλασσα, και οι βασικές υπηρεσίες είναι ενσωματωμένες στον άμεσα γειτονικό ιστό.
Αυτή η κατοικία καλύπτει την ανάγκη για κατοικία χαμηλής συντήρησης με εξωτερικούς χώρους αναψυχής. Η συμπερίληψη ταράτσας και βεράντας επεκτείνει τον χώρο διαβίωσης προς τα έξω, κατάλληλα για το τοπικό κλίμα. Η ύπαρξη αποθήκης και πλυσταριού εκπληρώνει πρακτικές οικιακές ανάγκες. Το συμπαγές εσωτερικό εμβαδόν των 57 τ.μ. σχεδιάστηκε για αποδοτικότητα, εστιάζοντας την εμπειρία διαβίωσης στον εξωτερικό χώρο και την τοποθεσία.
Ως ακίνητο με ενδεικτική ημερομηνία ολοκλήρωσης το 1970, η φάση κατασκευής έχει ολοκληρωθεί πλήρως. Δεν υπάρχει κατασκευή σε εξέλιξη ή μελλοντικό χρονοδιάγραμμα ανάπτυξης που να σχετίζεται με το κτίριο. Το ακίνητο παραδίδεται στην τρέχουσα κατάστασή του, γεγονός που το διαφοροποιεί από νεόδμητα έργα που απαιτούν περιόδους ολοκλήρωσης. Η ιδιοκτησία συνεπάγεται άμεση ευθύνη για τη συντήρηση μιας παλαιότερης κατασκευής.
Το ακίνητο δεν προσφέρει τα πρότυπα ενεργειακής απόδοσης ή τη σύγχρονη μόνωση που υπάρχουν στα σημερινά νεόδμητα. Λόγω της ηλικίας της κατασκευής, οι αγοραστές πρέπει να προβλέψουν πιθανές ανάγκες συντήρησης τυπικές για κατοικίες εκείνης της εποχής. Ο χώρος διαβίωσης είναι συμπαγής στα 57 τ.μ., που μπορεί να περιορίζει την καταλληλότητα για όσους χρειάζονται εκτεταμένο εσωτερικό όγκο. Συγκεκριμένες ιδιωτικές εγκαταστάσεις στάθμευσης δεν αναφέρονται στα διαθέσιμα στοιχεία.
Αυτό το ακίνητο ταιριάζει σε άτομα ή ζευγάρια που αναζητούν έτοιμη προς χρήση κατοικία σε ζωντανή παραθαλάσσια περιοχή, χωρίς τους χρόνους αναμονής ενός ακινήτου υπό ανέγερση. Ταιριάζει σε τρόπο ζωής που δίνει προτεραιότητα στην εξωτερική διαβίωση και την ευκολία έναντι εκτεταμένων εσωτερικών τετραγωνικών μέτρων. Η διάταξη είναι κατάλληλη για όσους νιώθουν άνετα με συμπαγή χώρο διαβίωσης ή χρησιμοποιούν το ακίνητο ως εξοχική κατοικία. Μπορεί επίσης να προσελκύσει αγοραστές που ενδιαφέρονται για έργο ανακαίνισης για εκσυγχρονισμό του εσωτερικού σύμφωνα με σύγχρονα πρότυπα, αξιοποιώντας την εδραιωμένη τοποθεσία.
Η τελική επεξεργασία αντικατοπτρίζει τα πρότυπα κατασκευής της δεκαετίας του 1970, συνήθως με πλακάκια στα δάπεδα και λειτουργικές εγκαταστάσεις. Το ακίνητο περιγράφεται ότι διαθέτει συμπαγές μπάνιο και ξεχωριστή κουζίνα. Η αναφορά σε ξύλινες πόρτες και επιφάνειες με πλακάκια στην οπτική ανάλυση συνάδει με τα τυπικά υλικά της εποχής. Η ταράτσα και η βεράντα είναι κατασκευασμένες ως εκτεθειμένες πλάκες από μπετόν με επένδυση από πλακάκια. Αν και είναι πλήρως επιπλωμένο, οι τεχνικές εγκαταστάσεις, όπως τα ηλεκτρικά και υδραυλικά συστήματα, πιθανότατα προέρχονται από την αρχική κατασκευή ή μεταγενέστερες ανακαινίσεις και ενδέχεται να μην πληρούν τους σημερινούς κανονισμούς υψηλής απόδοσης.
Το ακίνητο διατίθεται με τιμή από €186.000. Αυτή η τιμολόγηση τοποθετεί την κατοικία στην προσιτή κατηγορία της αγοράς της Costa Blanca, ιδίως για ακίνητο που προσφέρει ταράτσα και εγγύτητα στην ακτή. Σε σύγκριση με μεγαλύτερες ανεξάρτητες βίλες, η μορφή του μπανγκαλόου προσφέρει χαμηλότερο σημείο εισόδου. Τα κόστη ιδιοκτησίας θα περιλαμβάνουν κοινόχρηστα για τη συντήρηση των κοινόχρηστων χώρων και υπηρεσίες κοινής ωφέλειας, τα οποία ενδέχεται να είναι υψηλότερα λόγω της ηλικίας των εγκαταστάσεων.
Η τοποθεσία λειτουργεί ως πρακτική βάση για παραθαλάσσια διαβίωση, όπου ο ρυθμός της ημέρας επηρεάζεται από τον ήλιο και τη θάλασσα. Οι κάτοικοι μπορούν να φτάσουν στην παραλία Cala Mosca σε πεντάλεπτη βόλτα με τα πόδια, καθιστώντας την κολύμβηση εφικτή καθημερινή δραστηριότητα τους καλοκαιρινούς μήνες. Το άμεσο αστικό περιβάλλον εξασφαλίζει ότι οι καθημερινές ανάγκες, όπως τρόφιμα και φάρμακα, καλύπτονται με τα πόδια, μειώνοντας την εξάρτηση από το όχημα για τις δουλειές. Η περιοχή της κοινόχρηστης πισίνας αποτελεί κοινωνικό σημείο αναφοράς μέσα στο συγκρότημα, ενώ η ιδιωτική ταράτσα προσφέρει έναν απομονωμένο χώρο για ηλιοθεραπεία μακριά από τους κοινόχρηστους χώρους. Η ύπαρξη πολλών εστιατορίων και καφέ κοντά παρέχει επιλογές για φαγητό εκτός σπιτιού.
Το άμεσο περιβάλλον είναι πυκνοδομημένο με υπηρεσίες, φιλοξενώντας 49 εστιατόρια και 5 φαρμακεία σε ακτίνα 2 χλμ. Αυτή η πυκνότητα υποστηρίζει έναν βολικό τρόπο ζωής όπου οι υπηρεσίες δεν είναι ποτέ μακριά. Το οδικό δίκτυο συνδέει το συγκρότημα με τις μεγαλύτερες πόλεις Torrevieja και Cartagena. Η ύπαρξη 8 γραμμών δημόσιων μεταφορών και 50 στάσεων κοντά διευκολύνει την κινητικότητα των κατοίκων χωρίς ιδιωτικά οχήματα. Η περιοχή είναι ζωηρή, ιδίως κατά τη θερινή σεζόν, λόγω του μείγματος μόνιμων κατοίκων και τουριστών.
Ο χάρτης εμφανίζει τη θέση του ακινήτου μέσα στον αστικό ιστό της Orihuela Costa, αναδεικνύοντας την εγγύτητά του στην ακτογραμμή και στο αστικό πλέγμα. Οι δείκτες υποδηλώνουν τις μικρές αποστάσεις με τα πόδια έως την παραλία Cala Mosca και τα τοπικά εμπορικά κέντρα. Η διάταξη των δρόμων δείχνει τη σύνδεση με την παραλιακή οδό N-332 και τον αυτοκινητόδρομο AP-7.
Κατά προσέγγιση περιοχή · ακριβής διεύθυνση κατόπιν αιτήματος
Η Orihuela Costa βρίσκεται στο νότιο τμήμα της Costa Blanca, λειτουργώντας ως γέφυρα μεταξύ των μεγαλύτερων πόλεων Alicante προς τα βόρεια και Cartagena προς τα νότια. Διαφέρει από την πυκνότητα των ψηλών κτιρίων του Benidorm, προσφέροντας πιο διασκορπισμένο μοντέλο αστικής ανάπτυξης. Η τοποθεσία απέχει περίπου 35 χλμ. από την πόλη Murcia, τοποθετώντας την εντός της επιρροής δύο διακριτών επαρχιακών περιοχών, προσφέροντας επιλογή μεταξύ των υπηρεσιών των αεροδρομίων Alicante και Murcia.
Η πλησιέστερη παραλία, Cala Mosca, απέχει περίπου 400 μέτρα. Οι λάτρεις του γκολφ έχουν πρόσβαση σε τρία γήπεδα γκολφ σε ακτίνα 5 χλμ., συμπεριλαμβανομένου του Club de Golf Villamartín. Σούπερ μάρκετ και φαρμακεία βρίσκονται σε απόσταση 150 μέτρων με τα πόδια. Το αεροδρόμιο Alicante-Elche είναι το πλησιέστερο κέντρο αεροπορικών ταξιδιών, σε απόσταση περίπου 42 χλμ., που αντιστοιχεί σε 35 έως 45 λεπτά με το αυτοκίνητο ανάλογα με την κυκλοφορία. Οι νοσοκομειακές εγκαταστάσεις απαιτούν μεγαλύτερη διαδρομή περίπου 9,5 χλμ. μέχρι το πλησιέστερο μεγάλο ιατρικό κέντρο.
| Alicante-Elche (ALC) | 34 km |
| Valencia (VLC) | 166 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η περιοχή επωφελείται από μεσογειακό κλίμα με μέση ετήσια θερμοκρασία 18,9°C. Ιστορικά στοιχεία δείχνουν 3.844 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως, εξασφαλίζοντας άφθονο φως. Η περίοδος κολύμβησης διαρκεί περίπου έξι μήνες, όταν οι θερμοκρασίες του νερού υπερβαίνουν τους 20°C. Το ακίνητο βρίσκεται σε υψόμετρο 20 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας, με ελαφρύ υψόμετρο που βοηθά στην αποστράγγιση και τη θέα. Η μέτρια κλίση 4% προς την παραλία καθιστά την κάθοδο προς τη θάλασσα εφικτή με τα πόδια.
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Η ακτογραμμή χαρακτηρίζεται από μικρούς κόλπους και βραχώδεις παραλίες, με την Cala Mosca να είναι η πλησιέστερη στα 410 μέτρα. Αυτές οι παραλίες προσφέρουν διαφορετική εμπειρία από τις εκτεταμένες αμμουδερές παραλίες, εστιάζοντας στις καταδύσεις και στα καθαρά νερά. Η υποδομή αναψυχής είναι ισχυρή, με μαρίνα όπως το Puerto Deportivo Miguel Caballero σε απόσταση 4,1 χλμ. για θαλάσσιες δραστηριότητες. Το γκολφ είναι σημαντικό χαρακτηριστικό αναψυχής, με τρία μεγάλα γήπεδα γκολφ (Villamartín, Las Ramblas, Campoamor) όλα σε κοντινή διαδρομή με το αυτοκίνητο, παρέχοντας αθλητικές επιλογές όλο τον χρόνο.
Πηγή: OpenStreetMap
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 11.9°C | 23 mm |
| Φεβρουάριος | 12.6°C | 14 mm |
| Μάρτιος | 14.6°C | 26 mm |
| Απρίλιος | 16.6°C | 23 mm |
| Μάιος | 19.7°C | 15 mm |
| Ιούνιος | 23.2°C | 12 mm |
| Ιούλιος | 26.1°C | 1 mm |
| Αύγουστος | 26.4°C | 12 mm |
| Σεπτέμβριος | 23.7°C | 52 mm |
| Οκτώβριος | 20.1°C | 26 mm |
| Νοέμβριος | 15.6°C | 37 mm |
| Δεκέμβριος | 12.3°C | 30 mm |
Ref: VL836468
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Σε σύγκριση με νέα συγκροτήματα κατοικιών όπως τα Apartments Palangre Beach και Edificio Sun & Center στο Torrevieja, αυτό το μπανγκαλόου προσφέρει συγκρίσιμη τιμή εισόδου περίπου €186.000, αλλά με το πλεονέκτημα της άμεσης διαθεσιμότητας αντί της αναμονής κατασκευής. Ενώ τα διαμερίσματα στο Torrevieja προσφέρουν σύγχρονη ενεργειακή απόδοση, αυτό το ακίνητο στην Orihuela Costa παρέχει ιδιωτική ταράτσα και πιο εδραιωμένο περιβάλλον κήπου. Σε αντίθεση με το Oasis Laguna 2 στο El Raso, που ξεκινά από υψηλότερη τιμή των €227.000, αυτή η κατοικία είναι πιο κοντά στη θάλασσα και προσφέρει πιο αστικό, πλούσιο σε υπηρεσίες περιβάλλον σε χαμηλότερο κόστος. Ωστόσο, οι αγοραστές ανταλλάσσουν τις σύγχρονες προδιαγραφές και εγγυήσεις έργων δεύτερης φάσης όπως το Oasis Laguna με τον χαρακτήρα και την ώριμη φύτευση μιας παλαιότερης κατασκευής.
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
