Beliggende i det etablerede kystområde Orihuela Costa tilbyder denne bungalowbolig en praktisk boligløsning i et bymiljø. Boligen, som blev færdiggjort i 1970'erne, er klar til indflytning tæt på Costa Blancas strande. Beliggenheden giver en funktionel indretning til hverdagslivet, med lokale faciliteter og kystlinjen på kort gåafstand. Boligen omfatter en tagterrasse og adgang til fælles faciliteter, hvilket passer til en ligetil middelhavsstil.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Boligen ligger i et konsolideret byområde i Orihuela Costa, præget af en blanding af beboelses- og ferieboliger. Beliggenheden defineres af nærheden til kystlinjen, nærmere bestemt vigene Cala Mosca og Cala Estaca. Det omkringliggende terræn er fladt til let skrånende og hælder ned mod havet, med grundlæggende services integreret i den nære nabostruktur.
Denne bolig imødekommer behovet for en vedligeholdelsesvenlig bolig med udendørs opholdsarealer. Inkluderingen af en tagterrasse og en terrasse udvider boligarealet udendørs, hvilket passer til det regionale klima. Depotrummet og vaskerummet dækker praktiske husholdningsbehov. Det kompakte indre boligareal på 57 m² er designet til effektivitet med fokus på udendørs miljø og beliggenhed.
Da boligen har en indikativ færdiggørelsesdato i 1970, er byggefasen fuldt afsluttet. Der er ingen igangværende konstruktion eller fremtidig udviklingstidslinje knyttet til bygningen. Boligen overdrages i sin nuværende tilstand, hvilket adskiller den fra nybyggeriprojekter, der kræver færdiggørelsesperioder. Ejerskab medfører øjeblikkeligt ansvar for vedligeholdelsen af en ældre bygning.
Boligen tilbyder ikke de energieffektivitetsstandarder eller moderne isolering, der findes i nutidens nybyggerier. På grund af bygningens alder bør købere forvente potentielle vedligeholdelsesbehov, der er typiske for boliger fra denne epoke. Boligareallet er kompakt på 57 m², hvilket kan begrænse egnetheden for dem, der kræver omfattende indre rumfang. Specifikke private parkeringsfaciliteter fremgår ikke af de tilgængelige data.
Denne bolig egner sig til singler eller par, der søger en indflytningsklar bolig i et levende kystområde uden ventetider fra projektsalg. Den passer til en livsstil, der prioriterer udendørs liv og bekvemmelighed frem for omfattende indre kvadratmeter. Indretningen er passende for dem, der er trygge ved et kompakt boligareal eller som anvender boligen som feriebolig. Den kan også appellere til købere, der er interesserede i et renoveringsprojekt for at modernisere interiøret til nutidens standarder, med udnyttelse af den etablerede beliggenhed.
Finishen afspejler 1970'ernes byggestandarder, typisk med flisegulve og funktionelle installationer. Boligen beskrives med et kompakt badeværelse og et separat køkken. Omtalen af trædøre og flisebelagte overflader i den visuelle analyse stemmer overens med tidens typiske materialer. Tagterassen og terrassen er konstrueret som nøgne betonplader med flisebelægning. Selvom boligen er fuldt møbleret, stammer de tekniske installationer, såsom elektriske og VVS-systemer, sandsynligvis fra oprindelige eller senere renoveringer og opfylder muligvis ikke nuværende høje effektivitetskrav.
Boligen er opført med en pris fra €186.000. Denne prissætning placerer boligen i den tilgængelige del af Costa Blanca-markedet, især for en bolig med tagterrasse og nærhed til kysten. Sammenlignet med større fritliggende villaer tilbyder bungalowformen et lavere indgangspunkt. Omkostninger forbundet med ejerskab omfatter fællesudgifter til vedligeholdelse af fællesarealer samt forsyninger, hvor sidstnævnte kan være højere på grund af installationernes alder.
Omgivelsen fungerer som et praktisk udgangspunkt for kystliv, hvor dagens rytme påvirkes af sol og hav. Beboere kan nå stranden ved Cala Mosca på en fem minutters gåtur, hvilket gør badning til en mulig daglig aktivitet i sommermånederne. Det nære bymiljø sikrer, at daglige fornødenheder såsom dagligvarer og apoteksvarer kan anskaffes til fods, hvilket reducerer afhængigheden af et køretøj til ærinder. Fælles poolområdet fungerer som et socialt samlingspunkt i boligområdet, mens den private tagterrasse tilbyder et afskilt område til solbadning væk fra de fælles arealer. De talrige restauranter og caféer i nærheden giver muligheder for at spise uden for hjemmet.
Det nære miljø er tæt befolket med faciliteter med 49 restauranter og 5 apoteker inden for en radius på 2 km. Denne tæthed understøtter et bekvemt liv, hvor services aldrig er langt væk. Vejnettet forbinder boligområdet med de større byer Torrevieja og Cartagena. Tilstedeværelsen af 8 offentlige transportlinjer og 50 stop i nærheden letter mobiliteten for beboere uden privat køretøj. Området er aktivt, især i sommersæsonen, på grund af blandingen af fastboende og turister.
Kortet viser boligens placering i Orihuela Costas bystruktur og fremhæver dens nærhed til kystlinjen og det beboelsesmæssige gadenet. Markørerne angiver de korte gåafstande til Cala Mosca-stranden og lokale indkøbscentre. Vejenes layout viser forbindelse til kystvejen N-332 og motorvejen AP-7.
Omtrentligt område · nøjagtig adresse på forespørgsel
Orihuela Costa ligger på den sydlige strækning af Costa Blanca og fungerer som en bro mellem de større byer Alicante mod nord og Cartagena mod syd. Den adskiller sig fra Benidorms højhustæthed og tilbyder en mere spredt boligmodel. Beliggenheden ligger cirka 35 km fra byen Murcia, hvilket placerer den inden for to provinsregioners indflydelse og giver valgmulighed mellem services fra Alicante- og Murcia-lufthavne.
Den nærmeste strand, Cala Mosca, ligger cirka 400 meter væk. Golfentusiaster har adgang til tre baner inden for en radius på 5 km, herunder Club de Golf Villamartín. Supermarkeder og apoteker ligger inden for 150 meters gåafstand. Alicante-Elche Lufthavn er det nærmeste luftfartsknudepunkt, beliggende cirka 42 km væk, hvilket svarer til en køretid på 35 til 45 minutter afhængigt af trafikforholdene. Hospitalsfaciliteter kræver en længere pendling på cirka 9,5 km til det nærmeste større sundhedscenter.
| Alicante-Elche (ALC) | 34 km |
| Valencia (VLC) | 166 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Regionen nyder godt af et middelhavsklima med en gennemsnitlig årstemperatur på 18,9°C. Historiske data viser 3.844 solskinstimer om året, hvilket sikrer rigelig dagslys. Badesæsonen strækker sig cirka seks måneder, hvor vandtemperaturerne overstiger 20°C. Boligen ligger i en højde af 20 meter over havets overflade, hvilket giver en let elevation, der kan hjælpe med dræning og udsigt. Den moderate 4% hældning mod stranden gør nedstigningen til havet overkommelig til fods.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gennemsnit)
Kystlinjen er præget af vigene og klippefulde strande, hvor Cala Mosca er den nærmeste på 410 meter. Disse strande tilbyder en anden oplevelse end vidstrakte sandstrande med fokus på snorkling og klart vand. Den rekreative infrastruktur er robust med lystbådehavne som Puerto Deportivo Miguel Caballero beliggende 4,1 km væk til bådaktiviteter. Golf er en betydelig rekreativ faktor med tre store baner (Villamartín, Las Ramblas, Campoamor) alle inden for kort køretid, hvilket giver sportsmuligheder hele året.
Kilde: OpenStreetMap
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 11.9°C | 23 mm |
| Februar | 12.6°C | 14 mm |
| Marts | 14.6°C | 26 mm |
| April | 16.6°C | 23 mm |
| Maj | 19.7°C | 15 mm |
| Juni | 23.2°C | 12 mm |
| Juli | 26.1°C | 1 mm |
| August | 26.4°C | 12 mm |
| September | 23.7°C | 52 mm |
| Oktober | 20.1°C | 26 mm |
| November | 15.6°C | 37 mm |
| December | 12.3°C | 30 mm |
Ref: VL836468
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sammenlignet med nybyggerier som Apartments Palangre Beach og Edificio Sun & Center i Torrevieja tilbyder denne bungalow en sammenlignelig indgangspris på omkring €186.000, men med fordelen ved øjeblikkelig tilgængelighed frem for at vente på byggeri. Mens lejlighederne i Torrevieja tilbyder moderne energieffektivitet, tilbyder denne bolig i Orihuela Costa en privat tagterrasse og et mere etableret havemiljø. I modsætning til Oasis Laguna 2 i El Raso, som starter på et højere prisniveau på €227.000, er denne bolig tættere på havet og tilbyder et mere urbaniseret, servicefyldt miljø til en lavere pris. Købere bytter dog de moderne specifikationer og garantier fra fase 2-projekter som Oasis Laguna til fordel for karakteren og den modne beplantning hos en ældre bygning.
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisteret flersproget repræsentant. Din henvendelse håndteres af teamet bag dette site.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
