Tato samostatně stojící vila se nachází v oblasti Entre Golf v Orihuela Costa, mezi golfovými hřišti Villamartín a Campoamor. Nemovitost má tři ložnice a dvě koupelny, obytná plocha o výměře 103 čtverečních metrů je rozložena v jedné úrovni. Zahrnuje vlastní bazén a střešní terasu. Oblast je plně zastavěná a urbanizovaná, s místními službami jako lékárny a supermarkety v krátké pěší dostupnosti. Nejbližší pláž, Cala Mosca, je vzdálena méně než 500 metrů. Design se zaměřuje na moderní bydlení v jedné úrovni s venkovními prostory uspořádanými tak, aby maximalizovaly sluneční svit.
Ve srovnání s projektem v Torrevieja (Apartments Palangre Beach, od 160 000 €) tato vila nabízí výrazný nárůst ceny i prostoru. Možnosti v Torrevieja jsou byty, což znamená sdílené stěny a společná zařízení, zatímco tato nemovitost poskytuje samostatný status a vlastní bazén. Edificio Sun & Center nabízí nižší vstupní ceny pro kompaktní bydlení v hustší městské zástavbě. Projekt Oasis Laguna 2 v El Raso je podobně naceněn, ale nachází se dále ve vnitrozemí u laguny a postrádá okamžitou pobřežní blízkost lokality Entre Golf. Lokalita Orihuela Costa cílí konkrétně na demografii zajímající se o golf a přístup k pláži, což ji odlišuje od čistě městských rezidenčních projektů v centru Torrevieja. Cena 395 000 € odráží prémii za samostatně stojící strukturu v konsolidované pobřežní zóně.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Nemovitost se nachází v rezidenční zóně Entre Golf, zavedené městské oblasti na pobřeží Costa Blanca. Leží přibližně 400 metrů od pobřeží u Cala Mosca. Bezprostřední okolí charakterizuje nízkopodlažní bytová výstavba a komerční zázemí. Nadmořská výška činí 20 metrů, což poskytuje mírné vyvýšení nad úroveň blízké pláže.
Tato dispozice vyhovuje požadavkům na oddělené spací a obývací prostory v jednom podlaží, s dodatečným venkovním prostorem na střešní terase. Rozvržení zahrnuje kuchyň otevřenou do obývacího pokoje. Přítomnost technické místnosti a vlastní zahrady řeší praktické potřeby údržby. Rozdělení na tři ložnice umožňuje využití jako rodinný dům nebo dům pro hosty.
Nemovitost je prezentována jako moderní rezidenční jednotka. Stavba zahrnuje současné materiály pro kuchyňské a sanitární instalace. Venkovní prostory, včetně bazénu a střešní terasy, jsou plně dokončeny. Projekt je klasifikován jako dokončená novostavba připravená k okamžitému nastěhování.
Nemovitost nemá z přízemí výhled na moře kvůli okolní městské zástavbě. Není zde garáž; parkování je venkovní. Svah směrem k pláži je mírný, což mohou osoby s omezenou mobilitou potřebovat zvážit. Lokalita se nachází v turistické zóně, což znamená proměnlivost hustoty místního obyvatelstva v průběhu roku.
Tato nemovitost vyhovuje scénářům, kdy domácnost vyžaduje nezávislý obytný prostor bez vertikálního spojení. Jednopodlažní dispozice je relevantní pro majitele, kteří chtějí ve každodenním životě vyhnout se schodům. Konfigurace vyhovuje rodině nebo páru vyžadujícímu dodatečné pokoje pro hosty. Blízkost mezinárodních letišť a zavedených komunit expatů z ní činí relevantní volbu pro cizince hledající základnu ve Španělsku. Přítomnost vlastního bazénu řeší preference soukromí pro odpočinek, na rozdíl od sdílených společných zařízení. Slouží jako potenciální sekundární rezidence pro ty, kteří chtějí uniknout chladnějším severským podnebím během zimních měsíců, vzhledem k mírným průměrným teplotám. Poloha v blízkosti golfových hřišť odpovídá životnímu stylu aktivních důchodců či sportovních nadšenců. Je také strukturálně vhodná pro ty, kteří mají v úmyslu nemovitost pronajímat k rekreačním pobytům, vzhledem k poptávce po ubytování s vlastními bazény v tomto regionu.
Nemovitost se vyznačuje moderním architektonickým stylem s důrazem na přirozené světlo. Posuvné dveře v přízemí jsou navrženy tak, aby propojily vnitřní obývací prostor se zahradou. Kuchyně je vybavena současnými prvky a je určena pro otevřenou dispozici. Sanitární keramika v koupelnách je moderní, s nainstalovanými sprchovými kouty. Stavba využívá standardní metody pro středomořské vily, s důrazem na tepelnou izolaci vhodnou pro místní podnebí. Střešní terasa je dokončena protiskluzovou dlažbou pro zajištění bezpečnosti a odolnosti při slunečním záření. Bazénová zóna je navržena jako soukromé vybavení vyžadující individuální údržbu majitelem nebo objednanou službou. Technická místnost poskytuje prostor pro bílou techniku, oddělující hluk a teplo pračky od hlavního obývacího prostoru. Venkovní relaxační zóna naznačuje předinstalované místo pro odpočinek, i když specifický nábytek není součástí základní struktury.
Cena začíná na 395 000 €. To řadí nemovitost do středního segmentu pro samostatně stojící vily v oblasti Orihuela Costa. Cena odráží zahrnutí vlastního pozemku a bazénu, což ji odlišuje od nabídek bytů nebo řadových domů ve stejné lokalitě. Dostupnost závisí na aktuálních stavech zásob v konkrétní novostavbě. Ceny se mohou lišit v závislosti na přesné orientaci vily nebo specifických volbách dokončení během fáze výstavby. Ve srovnání s regionálními vstupními nemovitostmi v nedalekém Torrevieji to představuje vyšší investici vzhledem k samostatnému charakteru a soukromému vybavení.
Život v této oblasti Orihuela Costa znamená rutinu zaměřenou na dostupnost. Poloha umožňuje obyvatelům vyřídit denní pochůzky, jako je návštěva lékárny nebo nákup potravin, bez nutnosti vozidla. Ráno obvykle zahrnují návštěvu Cala Mosca, krátkou chůzí odtud, ke koupání nebo procházkám podél pobřeží. Městský charakter okolí znamená, že služby jako restaurace a kavárny jsou v docházkové vzdálenosti několika minut. Dispozice vily podporuje propojení interiéru a exteriéru; obývací prostory přímo navazují na zahradu, což umožňuje rozšíření hlavního obývacího prostoru na terasu během denního světla. Střešní terasa slouží jako oddělená zóna pro opalování mimo úroveň ulice. Tato lokalita se vyznačuje mixem stálých obyvatel a sezónních návštěvníků, což vytváří rušnou atmosféru ve špičkových sezónách. Blízkost golfových hřišť naznačuje aktivní komunitní infrastrukturu, i když nejbližší okolí je především rezidenční. Podnebí umožňuje využívání venkovních prostor po významnou část roku, což snižuje závislost na vnitřním vytápění nebo chlazení během přechodných období.
Bezprostřední okolí je obsluhováno hustou sítí místních silnic. Přístup na dálnici AP-7 je možný, což usnadňuje cestování do Alicante a Cartageny. Veřejná doprava je k dispozici prostřednictvím osmi autobusových linek s padesáti zastávkami v okolí, nabízejících spojení do větších měst jako Torrevieja. Městská struktura je konsolidovaná, což znamená přítomnost chodníků a veřejného osvětlení. Koncentrace restaurací a kaváren v okruhu 2 kilometrů naznačuje živý sektor služeb. Přítomnost více lékáren a bank v krátké vzdálenosti podporuje potřeby trvalého bydlení. Blízkost přístavu pro jachty naznačuje dostupnost vybavení pro jachting. Oblast není odlehlá; je začleněna do rozvinuté turistické a rezidenční zóny. Rychlonabíjecí stanice pro elektromobily jsou v blízkosti, konkrétně stanice Ionity v La Zenia.
Mapa zvýrazňuje umístění nemovitosti ve čtvrti Entre Golf. Ilustruje blízkost pobřeží u Cala Mosca a křižující se silnice napojující na pobřežní dálnici N-332. Zelené zóny označují blízká golfová hřiště. Lokalita je vyznačena ve vnitrozemí od pláže, ale v rámci první linie zastavěné urbanizace.
Přibližná oblast · přesná adresa na vyžádání
Orihuela Costa zaujímá jižní část Costa Blanca. Nachází se mezi většími městy Alicante na severu a Cartagena na jihu. Torrevieja, nejbližší větší městské centrum, leží sousedně na severu a nabízí rozsáhlé nákupní a administrativní služby. Region funguje jako rezidenční pás mezi slanými jezery La Mata a Středozemním mořem. Jeho poloha je periferní vůči hlavním populačním centrům provincie, spoléhající na vlastní infrastrukturu pro denní potřeby.
Pláž Cala Mosca je vzdálena přibližně 400 metrů. Cesta k pobřeží zahrnuje mírný svah o sklonu 4 %. Supermarkety jsou do 150 metrů, což zajišťuje dostupnost potravin pěšky. Nejbližší lékárna je 52 metrů od nemovitosti. Golfová hřiště, včetně Villamartín a Campoamor, leží mezi 3 a 5 kilometry, obvykle krátká jízda autem. Letiště Alicante-Elche je zhruba 42 kilometrů po silnici, což představuje přibližně 40 minut autem v závislosti na provozu. Nemocnice se nacházejí ve vzdálenosti 9,5 kilometru, což vyžaduje dopravu vozidlem pro nouzové nebo specializované návštěvy.
| Alicante-Elche (ALC) | 34 km |
| Valencia (VLC) | 166 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Region se vyznačuje polosuchým středomořským podnebím. Historické údaje ukazují přes 3 800 hodin slunečního svitu ročně. Průměrné teploty se pohybují od minima 10 °C v zimě po maximum 27 °C v létě. Nemovitost leží v nadmořské výšce 20 metrů. Tato výška zmírňuje potenciální vlhkost z pobřeží při zachování blízkosti mořského vánku. Plavecká sezóna je definována teplotami vody přesahujícími 20 °C po přibližně šest měsíců v roce, obvykle od května do října. Mírný svah směrem k pobřeží ovlivňuje odvodnění a mikroklima, nabízející mírně vyvýšené výhledy ve srovnání s nemovitostmi na úrovni pláže. Srážky jsou nízké a nepravidelné, což je charakteristické pro Costa Blanca.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 průměr)
Pobřeží v blízkosti nemovitosti zahrnuje Cala Mosca, Playa Cala Estaca a Playa Cala Cerrada. Jsou to menší zátokové pláže spíše než rozsáhlé písčité úseky. Oblast je známá statusem Modré vlajky v některých blízkých zónách, což ukazuje na vysokou kvalitu vody a spravované služby. Golf je hlavním rekreačním motorem, se třemi hlavními hřišti, Villamartín, Las Ramblas a Campoamor, v okruhu 5 kilometrů. Tato zařízení nabízejí klubovny a tréninkové plochy. Přístavy pro jachty, jako je Puerto Deportivo Miguel Caballero, poskytují námořní služby. Sportovní centra v okolí zahrnují posilovny a fitness studia jako Snatch Fitness Center a Montepiedra, určené pro běžnou fyzickou kondici. Terén umožňuje turistiku a cyklistiku v okolních urbanizovaných přírodních oblastech.
Zdroj: OpenStreetMap
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 11.9°C | 23 mm |
| Únor | 12.6°C | 14 mm |
| Březen | 14.6°C | 26 mm |
| Duben | 16.6°C | 23 mm |
| Květen | 19.7°C | 15 mm |
| Červen | 23.2°C | 12 mm |
| Červenec | 26.1°C | 1 mm |
| Srpen | 26.4°C | 12 mm |
| Září | 23.7°C | 52 mm |
| Říjen | 20.1°C | 26 mm |
| Listopad | 15.6°C | 37 mm |
| Prosinec | 12.3°C | 30 mm |
Ref: VL595251
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
