Ši atskirai stovinti vila yra Entre Golf rajone, Orihuela Costa, tarp Villamartín ir Campoamor golfo laukų. Nekilnojamasis turtas susideda iš trijų miegamųjų ir dviejų vonios kambarių, bendras plotas, 103 kvadratiniai metrai, išdėstyti viename aukšte. Įskaitomas privatus baseinas ir stogo terasa. Sklypas urbanizuotas, vietos patogumai, tokie kaip vaistinės ir supermarketai, yra netoliese. Artimiausias paplūdimys Cala Mosca yra mažiau nei per 500 metrų. Dizainas orientuotas į modernų gyvenimą viename aukšte su išorinėmis erdvėmis, išdėstytomis taip, kad būtų maksimaliai išnaudojama saulės šviesa.
Palyginti su projektu Torreviejoje (Apartments Palangre Beach, nuo €160 000), ši vila siūlo žymų kainos ir erdvės padidėjimą. Torreviechos variantai yra butai, kas reiškia bendras sienas ir bendrus patogumus, o šis turtas suteikia atskirai stovinčio statuso ir privatų baseiną. Edificio Sun & Center siūlo žemesnes įėjimo kainas kompaktiškam gyvenimui tankesnėje miesto aplinkoje. Oasis Laguna 2 projektas El Raso panašios kainos, bet yra toliau nuo jūros prie lagūnos, neturintis tiesioginio pakrantės artumo kaip Entre Golf vieta. Orihuela Costa vieta konkrečiai taikosi į golfu ir paplūdimio prieiga domisinčią demografiją, kas išskiria jį iš miesto gyvenamųjų projektų Torreviechos centre. €395 000 kainos taškas atspindi priemoką už atskirai stovinčią struktūrą susiformavusioje pakrantės zonoje.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Nekilnojamasis turtas yra Entre Golf gyvenamojoje zonoje, seniai susiformavusiame miesto rajone Costa Blanca pakrantėje. Jis yra maždaug per 400 metrų nuo Cala Mosca pakrantės. Aplinką apibūdina mažo tankumo gyvenamoji statyba ir komerciniai patogumai. Aukštis virš jūros lygio, 20 metrų, todėl vietovė šiek tiek aukščiau nei paties paplūdimio lygis.
Ši konfigūracija tinka tiems, kuriems reikalingos atskiros miegojimo ir gyvenimo zonos viename aukšte, su papildoma lauko erdve ant stogo terasos. Planas apima atvirą virtuvę ir svetainę. Ūkinė patalpa ir privatus sodas patenkina praktinio priežiūros poreikį. Trijų miegamųjų išdėstymas leidžia naudoti objektą kaip šeimos gyvenamąjį būstą arba svečių namus.
Nekilnojamasis turtas pateikiamas kaip modernus gyvenamasis vienetas. Statyboje naudoti šiuolaikiški virtuvės ir sanitarinių įrenginių medžiagos. Lauko zonos, įskaitant baseiną ir stogo terasą, yra pilnai įrengtos. Projektas klasifikuojamas kaip užbaigtas projektas, paruoštas nedelsiant apsigyventi.
Iš pirmo aukšto nėra jūros vaizdo dėl aplinkinio urbanistinio tankumo. Nėra garažo; stovėjimas lauke. Šlaitas link paplūdimio yra nuosaikus, kas gali reikšti papildomų svarstymų žmonėms su judėjimo sutrikimais. Vieta yra turistinėje zonoje, o tai reiškia kintantį vietos gyventojų tankumą ištisus metus.
Šis nekilnojamasis turtas tinka atvejams, kai šeimai reikalinga savarankiška gyvenamoji erdvė be vertikalios cirkuliacijos. Vieno aukšto planas aktualus savininkams, norintiems išvengti laiptų kasdieniame gyvenime. Konfigūracija tinka šeimai ar porai, kuriems reikalingi papildomi svečių kambariai. Artumas prie tarptautinių oro uostų ir seniai susikūrusių emigrantų bendruomenių daro jį aktualų užsieniečiams, ieškantiems bazės Ispanijoje. Privatus baseinas atitinka privatumo pageidavimus poilsiui, priešingai nei bendri komplekso patogumai. Jis gali tarnauti kaip antrinė gyvenamoji vieta tiems, kurie nori išvengti šaltesnio Šiaurės Europos klimato žiemos mėnesiais, atsižvelgiant į švelnias vidutines temperatūras. Vieta šalia golfo laukų atitinka aktyvių pensininkų ar sporto entuziastų gyvenimo būdą. Struktūra taip pat tinka tiems, ketinantiems nuomoti būstą atostogoms, atsižvelgiant į paklausą būstui su privačiais baseinais šiame regione.
Nekilnojamajam turtui būdingas modernus architektūrinis stilius su akcentu į natūralią šviesą. Stumdomos durys pirmame aukšte sukurtos vidaus gyvenamajai erdvei integruoti su sodu. Virtuvė įrengta šiuolaikiška įranga ir skirta atviram išdėstymui. Sanitarinė įranga vonios kambariuose moderni, sumontuoti dušo įrenginiai. Statyboje naudojami standartiniai Viduržemio jūros regiono vilų metodai, dėmesys skirtas šilumos izoliacijai, tinkančiai vietos klimatui. Stogo terasa įrengta neslystančiomis plytelėmis saugumui ir ilgaamžiškumui esant saulės poveikiui. Baseino zona suprojektuota kaip privatus patogumas, kurio priežiūra, savininko ar samdytos paslaugos atsakomybė. Ūkinė patalpa suteikia vietą buitinei technikai, atskiriant skalbimo triukšmą ir karštį nuo pagrindinės gyvenamosios erdvės. Lauko chill-out zona rodo iš anksto paruoštą erdvę atsipalaidavimui, nors konkretūs baldai neįtraukti į pagrindinę struktūrą.
Kaina prasideda nuo €395 000. Tai pozicionuoja objektą vidurinėje atskirai stovinčių vilų Orihuela Costa regione dalyje. Kaina atspindi privataus sklypo ir baseino įtraukimą, kas išskiria jį iš butų ar kotedžų pasiūlymų toje pačioje vietoje. Prieinamumas priklauso nuo dabartinių konkretaus projekto atsargų lygių. Kainos gali skirtis priklausomai nuo vilos orientacijos ar konkrečių apdailos pasirinkimų statybos metu. Palyginti su regioniniais pradinio lygio objektais netoliese esančiame Torreviejoje, tai reiškia didesnę investiciją dėl atskiro statuso ir privačių patogumų.
Gyvenimas šioje Orihuela Costa dalyje reiškia kasdienybę, orientuotą į prieinamumą. Padėtis leidžia gyventojams atlikti kasdienius pavedimus, pvz., apsilankyti vaistinėje ar pirkti maisto produktų, be transporto priemonės. Rytai paprastai apima apsilankymą Cala Mosca paplūdimyje, netoliese, maudymuisi ar pakrantės pasivaikščiojimams. Miestinė aplinka reiškia, kad restoranai ir kavinės yra kelių minučių pėsčiomis atstumu. Vilos planas palaiko vidaus ir lauko tėkmę; gyvenamosios patalpos tiesiogiai susisiekia su sodu, todėl pagrindinė gyvenamoji erdvė dienos metu gali tęstis iki terasos. Stogo terasa tarnauja kaip atskira zona saulės vonioms atokiau nuo gatvės lygio. Šią vietą apibūdina nuolatinių gyventojų ir sezoninių lankytojų mišinys, sukuriantis judrią atmosferą piko sezono metu. Artumas prie golfo laukų rodo aktyvią bendruomenės infrastruktūrą, nors artimiausia apylinkė yra daugiausia gyvenamoji. Klimatas leidžia naudoti lauko erdves didžiąją metų dalį, sumažinant priklausomybę nuo vidaus šildymo ar vėsinimo pereinamaisiais sezonais.
Gretimą aplinką aptarnauja tankus vietos kelių tinklas. Pasiekiamas AP-7 automagistralės įvažiavimas, palengvinantis keliones į Alicante ir Kartacheną. Viešasis transportas prieinamas per aštuonis autobusų maršrutus su penkiasdešimt stotelių apylinkėse, siūlantį jungtis į didesnius miestus, pvz., Torrevieją. Miesto struktūra susiformavusi, t. y. yra šaligatviai ir gatvių apšvietimas. Restoranų ir kavinių koncentracija per 2 kilometrų spinduliu rodo gyvą paslaugų sektorių. Kelių vaistinių ir bankų buvimas netoliese palaiko nuolatinės gyvenamosios vietos poreikius. Artumas prie jachtų prieplaukos rodo, kad valčių infrastruktūra prieinama. Rajonas nėra atokus; jis integruotas į išvystytą turistinę ir gyvenamąją zoną. Greito elektromobilių įkrovimo stotelės yra netoliese, konkrečiai Ionity stotelė La Zenia.
Žemėlapis pabrėžia turto vietą Entre Golf rajone. Jame parodytas artumas prie Cala Mosca pakrantės ir kertančių kelių, jungiančių su pakrantės greitkeliu N-332. Žaliosios zonos žymi netoliese esančius golfo laukus. Vieta pažymėta šiek tiek toliau nuo paplūdimio, bet pirmajame urbanizuotame kvartale.
Apytikslė vietovė · tikslus adresas paprašius
Orihuela Costa užima pietinę Costa Blanca dalį. Ji yra tarp didesnių miestų, Alicante šiaurėje ir Kartachenos pietuose. Toriviecha, artimiausias didelis miesto centras, yra šiaurėje ir siūlo plačias prekybos bei administravimo paslaugas. Regionas veikia kaip gyvenamoji buferinė zona tarp La Mata druskos ežerų ir Viduržemio jūros. Vieta yra periferinė provincijos pagrindiniams gyventojų centrams, kasdienius poreikius tenkinanti savo infrastruktūra.
Cala Mosca paplūdimys yra maždaug per 400 metrų. Kelias iki kranto turi nuosaikų 4% šlaitą. Supermarketai yra per 150 metrų, užtikrindami maisto atsargas pėsčiomis. Artimiausia vaistinė, 52 metrai nuo turto. Golfo laukai, įskaitant Villamartín ir Campoamor, yra 3–5 kilometrų atstumu, paprastai trumpa kelionė automobiliu. Alicante-Elche oro uostas maždaug per 42 kilometrus keliu, t. y. apytiksliai 40 minučių automobiliu priklausomai nuo eismo. Ligoninės yra 9,5 kilometrų atstumu, todėl reikalinga transporto priemonė skubios ar specialistų pagalbos vizitams.
| Alicante-Elche (ALC) | 34 km |
| Valencia (VLC) | 166 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Regionui būdingas pusiau sausas Viduržemio jūros klimatas. Istoriniai duomenys rodo daugiau nei 3 800 saulėtų valandų per metus. Vidutinės temperatūros svyruoja nuo 10°C žiemą iki 27°C vasarą. Nekilnojamasis turtas yra 20 metrų virš jūros lygio. Šis aukštis sumažina galimą pakrantės drėgmę išlaikant artumą prie jūros vėjo. Maudymosi sezoną apibrėžia vandens temperatūra, viršijanti 20°C maždaug šešis mėnesius per metus, paprastai nuo gegužės iki spalio. Nuosaikus šlaitas link pakrantės veikia drenažą ir mikroklimatą, suteikdamas šiek tiek pakeltą vaizdą, palyginti su paplūdimio lygio būstais. Krituliai maži ir nereguliarūs, būdingi Costa Blanca.
Šaltinis: Open-Meteo (2020–2025 vidurkis)
Pakrantė netoli turto apima Cala Mosca, Playa Cala Estaca ir Playa Cala Cerrada. Tai mažesni įlankų paplūdimiai, o ne ilgi smėlio ruožai. Regionas žinomas Mėlynosios vėliavos statusu kai kuriose gretimose zonose, kas rodo aukštą vandens kokybę ir tvarkomas paslaugas. Golfas, pagrindinė laisvalaikio varomoji jėga, trys pagrindiniai laukai, Villamartín, Las Ramblas ir Campoamor, 5 kilometrų spinduliu. Šie klubai siūlo klubo pastatus ir treniravimo zonas. Jachtų prieplaukos, pvz., Puerto Deportivo Miguel Caballero, teikia jūrų paslaugas. Sporto centrai apylinkėse apima sporto sales ir treniruoklių studijas, tokias kaip Snatch Fitness Center ir Montepiedra, orientuotas į bendrą fizinį rengimą. Reljefas leidžia pėsčiųjų ir dviračių išvykas aplinkinėse urbanizuotose natūraliose teritorijose.
Šaltinis: OpenStreetMap
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 11.9°C | 23 mm |
| Vasaris | 12.6°C | 14 mm |
| Kovas | 14.6°C | 26 mm |
| Balandis | 16.6°C | 23 mm |
| Gegužė | 19.7°C | 15 mm |
| Birželis | 23.2°C | 12 mm |
| Liepa | 26.1°C | 1 mm |
| Rugpjūtis | 26.4°C | 12 mm |
| Rugsėjis | 23.7°C | 52 mm |
| Spalis | 20.1°C | 26 mm |
| Lapkritis | 15.6°C | 37 mm |
| Gruodis | 12.3°C | 30 mm |
Ref: VL595251
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
Dirbtinio intelekto remiamas daugiakalbis atstovas. Jūsų užklausą tvarko šios svetainės komanda.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
