这栋独栋别墅位于Orihuela Costa的Entre Golf区域，地处Villamartín和Campoamor两座高尔夫球场之间。房产设有三间卧室和两间卫生间，居住面积为103平方米，全部布局在同一层。别墅配有私人泳池和屋顶露台。地块已完成城市化开发，药店、超市等生活配套设施均在步行短距离范围内。最近的海滩Cala Mosca距离不到500米。设计以现代化单层生活为核心，户外空间的布局最大限度地保证阳光照射。
与Torrevieja的项目（Apartments Palangre Beach公寓，起价€160,000）相比，这栋别墅在价格和空间上都有显著提升。Torrevieja的选项为公寓，意味着共用墙体和公共设施，而该房产提供独栋结构和私人泳池。Edificio Sun & Center在更密集的城市环境中为紧凑型生活提供了更低的入门价格。El Raso的Oasis Laguna 2项目价格相近，但位于更内陆的湖泊附近，缺乏Entre Golf位置的即时海岸邻近性。Orihuela Costa这一位置专门瞄准对高尔夫和海滩出入感兴趣的群体，区别于Torrevieja市中心的纯城市住宅项目。€395,000的价格点反映了在成熟海岸区域独栋结构的溢价。
关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该房产位于Entre Golf住宅区，这是Costa Blanca海岸线上一个成熟的城市化区域。距离Cala Mosca海岸线约400米。周边环境以低密度住宅开发和商业配套为特色。海拔高度为20米，略高于紧邻的海滩水平面。
这种布局适合需要在单层内实现睡眠区与起居区分离，并额外拥有屋顶露台户外空间的需求。格局包括开放式厨房和客厅。洗衣房和私家花园的设置满足了实际的日常维护需求。三间卧室的划分既可作为家庭住宅，也可用作招待客人的客房。
该房产为一套现代化住宅单元。建筑采用了用于厨房和卫生设施的当代材料。包括泳池和屋顶露台在内的户外区域均已全面建成。该项目归类为已完工的开发项目，可立即入住。
由于周边建筑密度较高，底层无法看到海景。别墅不带车库；停车需在室外进行。通往海滩的坡度适中，行动不便人士可能需要加以考虑。该位置位于旅游区内，这意味着当地人口密度在一年中会有所波动。
该房产适合需要无需上下楼梯的独立生活空间的家庭。单层布局适合希望日常生活中避免走楼梯的业主。这种配置适合家庭或需要额外客房的夫妇。邻近国际机场和成熟的侨民社区，使其适合希望在西班牙安家的外国人士。私人泳池满足了休闲时的私密性偏好，而非共享的社区设施。鉴于冬季温和的平均气温，它适合作为第二居所，供希望逃离北欧寒冷冬季的人士使用。毗邻高尔夫球场，符合活跃的退休人士或运动爱好者的生活方式。鉴于该地区对带私人泳池住宿的度假租赁需求，它在结构上也适合有意将房产出租做度假短租的买家。
该房产采用现代建筑风格，注重自然采光。底层的推拉门旨在将室内起居空间与花园融为一体。厨房配备现代化设施，采用开放式布局。卫生间内的洁具为现代风格，安装了淋浴间。建筑采用地中海别墅的标准建造方法，注重适应当地气候的隔热保温。屋顶露台铺有防滑地砖，确保日晒下的安全性和耐久性。泳池区作为私人配套设施设计，需由业主自行维护或委托服务公司维护。洗衣房为家电提供了空间，将洗衣活动产生的噪音和热量与主要起居区隔开。户外休闲区表明已预留了休闲空间，但基础结构中不包含具体家具。
起价为€395,000。这使该房产处于Orihuela Costa地区独栋别墅的中端价位区间。价格反映了其包含私人地块和泳池，区别于同区域的公寓或联排别墅产品。可售情况取决于具体开发项目的当前库存水平。价格可能因别墅的具体朝向或建造阶段所选的具体装修方案而有所不同。与附近Torrevieja的区域入门级房产相比，由于独栋结构和私人配套设施，这代表了更高的投资额。
在Orihuela Costa的这个区域生活，意味着以便利性为核心的日常节奏。这一位置使居民无需开车即可完成日常事务，例如去药店或购买食品杂货。早晨通常可以前往步行即可到达的Cala Mosca，游泳或沿海岸散步。周边的城市化环境意味着餐馆和咖啡馆等设施都在几分钟的步行范围内。别墅的布局支持室内外空间的流动；起居区直接连接花园，使主要生活空间在白天可以延伸至露台。屋顶露台则作为远离街道的独立日光浴区域。该区域的特点是常住居民与季节性游客混合，旺季时氛围热闹。毗邻高尔夫球场表明这里拥有活跃的社区配套，不过紧邻的周边环境仍以住宅为主。这里的气候使得户外空间在一年的大部分时间都可使用，在换季时节减少对室内供暖或制冷的依赖。
紧邻的环境由密集的当地道路网络服务。可方便地驶入AP-7高速公路，便于前往Alicante和Cartagena。公共交通可通过八条公交线路提供，周边设有五十个站点，可连接Torrevieja等较大的城镇。城市肌理成熟，人行道和路灯齐备。2公里半径内餐馆和咖啡馆的密集分布表明服务业充满活力。近距离内多家药店和银行的存在满足了常住需求。邻近游艇码头，表明可以享受到游艇设施。该区域并不偏远；它嵌入于发达的旅游和住宅区之中。附近设有高速电动车充电站，具体为La Zenia的Ionity充电站。
地图突出显示了房产在Entre Golf区域的位置。它展示了与Cala Mosca海岸线的邻近程度，以及连接N-332滨海公路的交汇道路。绿色区域表示附近的高尔夫球场。该位置被标记为位于海滩内侧，但在第一个城市化街区之内。
大致区域 · 确切地址可应要求提供
Orihuela Costa占据Costa Blanca的南段。它位于北面的较大城市Alicante和南面的Cartagena之间。最近的主要城市中心Torrevieja毗邻其北侧，提供广泛的购物和行政服务。该区域充当La Mata盐湖与地中海之间的住宅缓冲带。其位置处于该省主要人口中心的外围，日常生活依赖自身的基础设施。
Cala Mosca海滩距离约400米。前往海岸的路段有4%的中等坡度。超市在150米之内，确保食品供应步行即可获取。最近的药店距离房产52米。Villamartín和Campoamor等高尔夫球场距离在3至5公里之间，通常短途车程即可到达。Alicante-Elche机场沿公路约42公里，视交通状况车程约40分钟。医院距离9.5公里，急诊或专科就诊需要驾车前往。
| Alicante-Elche (ALC) | 34 km |
| Valencia (VLC) | 166 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
该地区属于半干旱地中海气候。历史数据显示每年日照时间超过3,800小时。平均气温从冬季的10°C低点到夏季的27°C高点不等。房产海拔高度为20米。这一高度减轻了潜在的海岸湿气，同时保持了对海风的近距离接触。游泳季节由水温超过20°C的时段界定，每年约六个月，通常为5月至10月。朝向海岸线的适中坡度影响了排水和微气候，相比海滩水平的房产提供了略微升高的视野。降雨量少且不规律，是Costa Blanca的典型特征。
来源: Open-Meteo (2020–2025 平均)
房产附近的海岸线包括Cala Mosca、Playa Cala Estaca和Playa Cala Cerrada。这些是规模较小的海湾海滩，而非绵延的宽阔沙滩。附近部分区域以蓝旗海滩著称，表明水质优良且服务管理完善。高尔夫是主要的休闲驱动力，Villamartín、Las Ramblas和Campoamor三大球场均位于5公里半径之内。这些设施提供会所和练习场。Puerto Deportivo Miguel Caballero等游艇码头提供航海服务。周边的体育中心包括健身房和健身工作室，如Snatch Fitness Center和Montepiedra，满足一般健身需求。地形适合在周边已城市化的自然区域徒步和骑行。
来源: OpenStreetMap
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 11.9°C | 23 mm |
| 二月 | 12.6°C | 14 mm |
| 三月 | 14.6°C | 26 mm |
| 四月 | 16.6°C | 23 mm |
| 五月 | 19.7°C | 15 mm |
| 六月 | 23.2°C | 12 mm |
| 七月 | 26.1°C | 1 mm |
| 八月 | 26.4°C | 12 mm |
| 九月 | 23.7°C | 52 mm |
| 十月 | 20.1°C | 26 mm |
| 十一月 | 15.6°C | 37 mm |
| 十二月 | 12.3°C | 30 mm |
Ref: VL595251
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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