See eraldiseisev villa asub Orihuela Costa Entre Golfi piirkonnas, Villamartíni ja Campoamori golfiväljakute vahel. Kinnisvara koosneb kolmest magamistoast ja kahest vannitoast, elamispinnaga 103 ruutmeetrit ühel korrusel. Selle juurde kuulub privaatne bassein ja katuseterrass. Krunt on urbaniseeritud, kohalikud teenused nagu apteegid ja supermarketid on lühikese jalutuskäigu kaugusel. Lähim rand, Cala Mosca, on vähem kui 500 meetri kaugusel. Disain keskendub kaasaegsele ühekorruselisele elamisele, välisruumid on paigutatud maksimeerimaks päikesepaistet.
Võrreldes Torrevieja projektiga (Apartments Palangre Beach, alates 160 000 eurost) pakub see villa märkimisväärset tõusu nii hinnas kui ka ruumis. Torrevieja valikud on korterid, mis tähendab ühisseinu ja ühiseid rajatisi, samas kui see kinnisvara pakub eraldiseisvat staatust ja privaatset basseini. Edificio Sun & Center pakub madalamaid sisenemishindasid kompaktseks eluks tihedamas linnakeskkonnas. Oasis Laguna 2 projekt El Raso on sarnase hinnaga, kuid asub sisemaal laguuni lähedal, ilma Entre Golfi asukoha vahetu rannikuläheduseta. Orihuela Costa asukoht suunab konkreetselt golfi- ja rannahuvilisele demograafiale, eristades seda puhtalt linnlikest elamuprojektidest Torrevieja kesklinnas. 395 000 euro hindamine peegeldab preemiat eraldiseisva struktuuri eest konsolideeritud rannikuvööndis.
Asukoha, kodude, ehitusjärku ja tähelepanu punktide põhiomadused.
Kinnisvara asub Entre Golfi elamurajoonis, väljakujunenud linnapiirkonnas Costa Blanca rannikul. See paikneb umbes 400 meetri kaugusel rannajoonest Cala Mosca juures. Vahetu ümbrust iseloomustab madaltiheda elamuehitus ja äriasutused. Kõrgus on 20 meetrit üle merepinna, pakkudes kerget kõrgust võrreldes vahetu rannatasandiga.
See planeering sobib nõudmistele magamis- ja eluruumide eraldamiseks ühel korrusel, täiendava välisruumiga katuseterrassil. Plaanis on avatud köök ja elutuba. Abiruumi ja privaatse aia olemasolu rahuldab praktilised hooldusvajadused. Kolme magamistoaga jaotus võimaldab kasutada perekonnaelamuna või külalistemajana.
Kinnisvara on esitatud kui kaasaegne eluüksus. Ehitusse kuuluvad nüüdisaegsed materjalid köögi ja sanitaarseadmete jaoks. Välisalad, sealhulgas bassein ja katuseterrass, on täielikult valmis. Projekt on liigitatud valmis arendusena, mis on kohe kasutuskõlblik.
Kinnisvaral pole esimeselt korruselt merevaadet ümbritseva linnatiheduse tõttu. Garaaži ei ole; parkimine on väline. Kalduvus ranna poole on mõõdukas, mida tuleks arvestada liigutusraskustega inimeste puhul. Asukoht asub turismitsoonis, mis tähendab kohaliku rahvastiku tiheduse kõikumist aasta jooksul.
See kinnisvara sobib stsenaariumitesse, kus leibkond vajab iseseisvat eluruumi ilma vertikaalse liikumiseta. Ühekorruseline planeering on oluline omanikele, kes soovivad igapäevasest elust treppe vältida. Konfiguratsioon sobib perekonnale või paarile, kes vajab täiendavaid külalistube. Lähedus rahvusvahelistele lennujaamadele ja väljakujunenud välismaalaste kogukondadele muudab selle asjakohaseks välisriiklastele, kes otsivad baasi Hispaanias. Privaatse basseini olemasolu rahuldab privaatsuseelistused puhkuseks, vastandina ühistele rajatistele. See sobib võimalikuks teiseks elukohaks neile, kes soovivad talvekuudel põgeneda külmemast Põhja-Euroopa kliimast, arvestades leigeid keskmisi temperatuure. Asukoht golfiväljakute lähedal sobib aktiivsete pensionäride või spordihuviliste elustiiliga. See on ka struktuurselt sobiv neile, kes kavatsevad kinnisvara puhkuseüürile anda, arvestades nõudlust privaatse basseiniga majutuse järele selles piirkonnas.
Kinnisvaral on kaasaegne arhitektuuristiil, rõhuga loomulikule valgusele. Esimese korruse liuguksed on kavandatud ühendamaks siseeluruumi aiaga. Köök on varustatud nüüdisaegsete seadmetega ja mõeldud avatud planeeringuga. Vannitubade sanitaartehnika on kaasaegne, dušikabiinid on paigaldatud. Ehitus kasutab Vahemere villade standardseid meetodeid, keskendudes kohalikule kliimale sobivale soojusisolatsioonile. Katuseterrass on viimistletud libisemiskindlate plaatidega, tagamaks ohutust ja vastupidavust päikesepaistes. Basseinipiirkond on kavandatud privaatse mugavusena, nõudes omaniku või lepingulise teenuse poolt individuaalset hooldust. Abiruum pakub ruumi kodumasinatele, eraldades pesetegevuse müra ja soojuse põhieluruumist. Väline puhketsoon viitab eelnevalt paigaldatud ruumile lõõgastumiseks, kuigi konkreetne mööbel ei kuulu baasstruktuuri.
Hind algab 395 000 eurost. See positsioneerib kinnisvara Orihuela Costa piirkonna eraldiseisvate villade keskmisse segmendi. Hind peegeldab privaatse krundi ja basseini kaasamist, eristades seda sama piirkonna korterite või ridamajade pakkumistest. Saadavus sõltub konkreetse arenduse hetkevarude tasemest. Hinnad võivad varieeruda sõltuvalt villa täpsest suunast või ehitusfaasis tehtud viimistlusvalikutest. Võrreldes lähedalasuva Torrevieja piirkondlike sisenemistasemega kinnisvaradega kujutab see endast kõrgemat investeeringut eraldiseisva iseloomu ja privaatsete mugavuste tõttu.
Elamine Orihuela Costa selles piirkonnas tähendab igapäevarutiini, mis põhineb ligipääsetavusel. Asend võimaldab elanikel teha igapäevatoiminguid, nagu apteegis käimine või toidukaupade ostmine, ilma sõidukita. Hommikud hõlmavad tavaliselt Cala Mosca külastamist, lühikese jalutuskäigu kaugusel, ujumiseks või rannikujalutuseks. Linnastunud ümbrus tähendab, et teenused nagu restoranid ja kohvikud asuvad mõneminutilise jalutuskäigu kaugusel. Villa planeering toetab sise- ja välisruumi voolu; eluruumid ühenduvad otse aiaga, võimaldades peamisel eluruumil laieneda terrassile päevasel ajal. Katuseterrass toimib eraldatud tsoonina päikesevalguse nautimiseks tänavatasandist eemal. Seda asukohta iseloomustab püsivate elanike ja hooajaliste külastajate segu, tekitades tipphooajal elava atmosfääri. Lähedus golfiväljakutele viitab aktiivsele kogukonna infrastruktuurile, kuivõrd vahetu ümbrus on peamiselt elamu-. Kliima toetab välisruumide kasutamist aasta suurel osal, vähendades sõltuvust sisestest küte- või jahutussüsteemidest üleminekuaastaaegadel.
Vahetu ümbrus on teenindatud tiheda kohalike teede võrgustikuga. Ligipääs AP-7 kiirteele on võimalik, hõlbustades reise Alicantesse ja Cartagenasse. Ühistransport on saadaval kaheksa liini ja viiekümne peatusega lähiümbruses, pakkudes ühendusi suuremate linnadega nagu Torrevieja. Linnastruktuur on konsolideeritud, mis tähendab, et sillutised ja tänavavalgustus on olemas. Restoranide ja kohvikute kontsentratsioon 2-kilomeetrise raadiuses viitab elavale teenindussektorile. Mitme apteegi ja panga olemasolu lühikese kaugusel toetab püsielu nõudeid. Lähedus jahisadamale viitab paaditeenuste ligipääsetavusele. Piirkond ei ole eraldatud; see on haaratud arenenud turismi- ja elamutsooni. Kiirlaadimispunktid elektriautodele asuvad lähedal, täpsemalt Ionity jaam La Zenias.
Kaart tõstab esile kinnisvara asukoha Entre Golfi linnaosas. See näitab lähedust rannajoonele Cala Mosca juures ning teid, mis ühenduvad rannikumaanteega N-332. Rohelised tsoonid tähistavad lähedalasuvaid golfiväljakuid. Asukoht on tähistatud rannast sisemaa poole, kuid esimeses urbaniseeritud kvartalis.
Ligikaudne piirkond · täpne aadress päringul
Orihuela Costa hõlmab Costa Blanca lõunaosa. See asub suuremate linnade vahel: Alicante põhjas ja Cartagena lõunas. Torrevieja, lähim suur linnakeskus, asub külgnevalt põhjas, pakkudes ulatuslikke kaubandus- ja haldusteenuseid. Piirkond toimib elamu-puhvrirollis La Mata soolajärvede ja Vahemere vahel. Selle asukoht on provintsi peamistest rahvastuskeskustest perifeerne, toetudes omaenda infrastruktuurile igapäevavajaduste jaoks.
Cala Mosca rand asub umbes 400 meetri kaugusel. Tee rannani hõlmab mõõdukat 4% kaldu. Supermarketid on 150 meetri kaugusel, tagades toiduvarude kättesaadavuse jalgsi. Lähim apteek on 52 meetri kaugusel kinnisvarast. Golfiväljakud, sealhulgas Villamartín ja Campoamor, asuvad 3–5 kilomeetri kaugusel, tavaliselt lühikese autosõidu kaugusel. Alicante-Elche lennujaam on maanteed mööda umbes 42 kilomeetri kaugusel, mis tähendab umbes 40 minutit autoga sõltuvalt liiklusest. Haiglad asuvad 9,5 kilomeetri kaugusel, nõudes sõidukit hädaolukorras või erialasteks külastusteks.
| Alicante-Elche (ALC) | 34 km |
| Valencia (VLC) | 166 km |
Allikas: OpenStreetMap, Google Maps
Piirkonda iseloomustab poolkuiv Vahemere kliima. Ajaloolised andmed näitavad üle 3800 päikesetunni aastas. Keskmised temperatuurid jäävad vahemikku talvisest madalaimast 10°C suvise kõrgeimani 27°C. Kinnisvara asub 20 meetrit üle merepinna. See kõrgus leevendab võimalikku rannikuniiskust, säilitades läheduse merebriisile. Ujumishooaeg on määratletud veetemperatuuridega üle 20°C umbes kuus kuud aastas, tavaliselt maist oktoobrini. Mõõdukas kaldus rannajoone poole mõjutab drenaaži ja mikrokliimat, pakkudes kergelt kõrgemat vaadet võrreldes rannatasandi kinnisvaradega. Sademed on väikesed ja ebakorrapärased, mis on iseloomulik Costa Blancale.
Allikas: Open-Meteo (2020–2025 keskmine)
Rannajoon kinnisvara lähedal hõlmab Cala Moscat, Playa Cala Estacat ja Playa Cala Cerradat. Need on väiksemad lahed, mitte ulatuslikud liivarannad. Piirkond on tuntud Sinise lipu staatuse poolest mõnedes lähedalasuvates tsoonides, viidates kõrgele vee kvaliteedile ja hallatud teenustele. Golf on peamine puhkemootor, kolme suure väljakuga, Villamartín, Las Ramblas ja Campoamor, 5-kilomeetrise raadiuses. Need rajatised pakuvad klubiruume ja harjutusväljakuid. Jahisadamad, nagu Puerto Deportivo Miguel Caballero, pakuvad veesporditeenuseid. Spordikeskused lähiümbruses hõlmavad jõusaale ja fitnesstuudioid nagu Snatch Fitness Center ja Montepiedra, teenindades üldist füüsilist treeningut. Maastik võimaldab matkamist ja jalgrattasõitu ümbritsevates urbaniseeritud looduspiirkondades.
Allikas: OpenStreetMap
| Kuu | Keskmine temp | Sademed |
|---|---|---|
| Jaanuar | 11.9°C | 23 mm |
| Veebruar | 12.6°C | 14 mm |
| Märts | 14.6°C | 26 mm |
| Aprill | 16.6°C | 23 mm |
| Mai | 19.7°C | 15 mm |
| Juuni | 23.2°C | 12 mm |
| Juuli | 26.1°C | 1 mm |
| August | 26.4°C | 12 mm |
| September | 23.7°C | 52 mm |
| Oktoober | 20.1°C | 26 mm |
| November | 15.6°C | 37 mm |
| Detsember | 12.3°C | 30 mm |
Ref: VL595251
Allikas: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Kristjan Tamm kasutab kaasaegseid lahendusi, et aidata Eesti klientidel Hispaania kinnisvaraturul navigeerida. Tema eesmärk on muuta protsess kiireks ja tõhusaks.
Tehisintellekti toega mitmekeelne esindaja. Sinu päringut käsitleb selle saidi tagune meeskond.
Huvitatud?
Jätke oma andmed ja saage infot saadavuse, hindade ja põhiplaanide kohta.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
