Ця окрема вілла розташована в зоні Entre Golf в Orihuela Costa, між полями для гольфу Villamartín і Campoamor. Нерухомість складається з трьох спалень і двох ванних кімнат, із загальною площею 103 квадратні метри, розподіленою на одному рівні. Вона включає приватний басейн і терасу на даху. Територія урбанізована, з місцевою інфраструктурою, такою як аптеки та супермаркети в межах короткої пішої доступності. Найближчий пляж, Cala Mosca, знаходиться менш ніж за 500 метрів. Дизайн зосереджений на сучасному житті на одному рівні, з відкритими просторами, розташованими так, щоб максимально використовувати сонячне світло.
Порівняно з проєктом у Торрев'єсі (Apartments Palangre Beach, від 160 000 €), ця вілла пропонує суттєве збільшення ціни та простору. Варіанти в Торрев'єсі, це квартири, що передбачає спільні стіни та спільні зручності, тоді як ця нерухомість надає статус окремого будинку та приватний басейн. Edificio Sun & Center пропонує нижчі вхідні ціни для компактного життя в щільнішому міському оточенні. Проєкт Oasis Laguna 2 в El Raso має схожу ціну, але розташований далі в глибині біля лагуни, без безпосередньої прибережної близькості розташування Entre Golf. Розташування Orihuela Costa конкретно націлене на демографію, зацікавлену в гольфі та доступі до пляжу, відрізняючи його від суто міських житлових проєктів у центрі Торрев'єхи. Ціна 395 000 € відображає премію за окрему структуру в консолідованій прибережній зоні.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Нерухомість розташована в житловій зоні Entre Golf, сформованому міському районі на узбережжі Costa Blanca. Вона лежить приблизно за 400 метрів від берегової лінії біля Cala Mosca. Найближче оточення характеризується малоповерховою житловою забудовою та комерційними зручностями. Висота над рівнем моря становить 20 метрів, що забезпечує легке підвищення над безпосереднім рівнем пляжу.
Ця конфігурація відповідає вимогам щодо окремих спальних та житлових зон на одному поверсі, з додатковим відкритим простором на терасі на даху. Планування включає кухню відкритого планування та вітальню. Наявність підсобного приміщення і приватного саду вирішує практичні потреби обслуговування. Поділ на три спальні дозволяє використовувати об'єкт як сімейну резиденцію або гостьовий будинок.
Нерухомість представлена як сучасна житлова одиниця. Будівництво включає сучасні матеріали для кухні та сантехнічного обладнання. Відкриті простори, включно з басейном і терасою на даху, повністю реалізовані. Проєкт класифікується як завершена забудова, доступна для негайного заселення.
Нерухомість не має виду на море з першого поверху через щільність навколишньої забудови. Гаража немає; паркування зовнішнє. Схил до пляжу помірний, що може потребувати уваги для людей з обмеженою мобільністю. Розташування в туристичній зоні передбачає зміни щільності місцевого населення протягом року.
Ця нерухомість підходить для сценаріїв, коли домогосподарству потрібен незалежний житловий простір без вертикального пересування. Одноповерхове планування є доречним для власників, які хочуть уникнути сходів у повсякденному житті. Конфігурація підходить сім'ї або парі, якій потрібні додаткові кімнати для гостей. Близькість до міжнародних аеропортів і сформованих спільнот іноземців робить її доречною для іноземців, які шукають базу в Іспанії. Наявність приватного басейну відповідає уподобанням щодо приватності для відпочинку, на відміну від спільних зручностей комплексу. Вона слугує потенційною другою резиденцією для тих, хто хоче уникнути холоднішого північноєвропейського клімату взимку, з огляду на м'які середні температури. Розташування біля полів для гольфу відповідає способу життя активних пенсіонерів або шанувальників спорту. Вона також структурно придатна для тих, хто має намір здавати нерухомість в оренду для відпусткового проживання, з огляду на попит на житло з приватними басейнами в цьому регіоні.
Нерухомість має сучасний архітектурний стиль із акцентом на природне освітлення. Розсувні двері на першому поверсі розроблені для інтеграції внутрішнього житлового простору із садом. Кухня обладнана сучасною технікою і призначена для відкритого планування. Сантехніка у ванних кімнатах сучасна, з встановленими душовими кабінами. Будівництво використовує стандартні методи для середземноморських віл, з акцентом на теплоізоляцію, придатну для місцевого клімату. Тераса на даху виконана з протиковзної плитки для безпеки та довговічності під сонячним випромінюванням. Зона басейну спроєктована як приватна зручність, що потребує індивідуального обслуговування власником або договірною службою. Підсобне приміщення надає місце для побутової техніки, відокремлюючи шум і тепло прання від основної житлової зони. Зовнішня зона відпочинку вказує на попередньо встановлений простір для релаксації, хоча конкретні меблі не включені до базової структури.
Ціна від 395 000 €. Це позиціонує нерухомість у середньому ціновому сегменті для окремих вілл у районі Orihuela Costa. Вартість відображає включення приватної земельної ділянки та басейну, відрізняючи її від пропозицій квартир або таунхаусів у тій самій місцевості. Доступність залежить від поточних рівнів наявності в межах конкретної забудови. Ціни можуть змінюватися залежно від точної орієнтації вілли чи конкретних виборів оздоблення, зроблених під час фази будівництва. Порівняно з регіональними новобудовами початкового рівня в сусідній Торрев'єсі, це становить вищу інвестицію через окремий характер і приватні зручності.
Життя в цій частині Orihuela Costa передбачає повсякденність, зосереджену на доступності. Розташування дозволяє мешканцям виконувати щоденні справи, як-от відвідування аптеки чи купівлю продуктів, без необхідності в автомобілі. Ранки зазвичай включають похід до Cala Mosca, на короткій пішій відстані, для плавання чи прогулянок узбережжям. Урбанізований характер оточення означає, що такі послуги, як ресторани та кафе, є в кількох хвилинах ходьби. Планування вілли підтримує зв'язок внутрішнього та зовнішнього простору; житлові зони безпосередньо з'єднуються із садом, дозволяючи основному житловому простору виходити на терасу протягом денних годин. Тераса на даху слугує окремою зоною для перебування на сонці, подалі від рівня вулиці. Це місце характеризується поєднанням постійних мешканців і сезонних відвідувачів, що створює жваву атмосферу в пікові сезони. Близькість до полів для гольфу свідчить про розвинену громадську інфраструктуру, хоча найближча околиця переважно житлова. Клімат підтримує використання відкритих просторів упродовж значної частини року, зменшуючи залежність від внутрішнього обігріву чи охолодження в перехідні сезони.
Найближче оточення обслуговується щільною мережею місцевих доріг. Доступ до автомагістралі AP-7 можливий, що полегшує подорож до Alicante та Cartagena. Громадський транспорт доступний через вісім автобусних маршрутів із п'ятдесятма зупинками поблизу, пропонуючи сполучення з більшими містами, як-от Торрев'єха. Міська забудова консолідована, тобто тротуари та вуличне освітлення наявні. Концентрація ресторанів і кафе в радіусі 2 кілометрів свідчить про жвавий сервісний сектор. Наявність кількох аптек і банків на короткій відстані підтримує потреби постійного проживання. Близькість до марини свідчить про доступність яхтових зручностей. Район не віддалений; він вбудований у розвинену туристичну та житлову зону. Пункти швидкого заряджання електромобілів розташовані поруч, конкретно станція Ionity у La Zenia.
Карта підкреслює розташування нерухомості в районі Entre Golf. Вона ілюструє близькість до берегової лінії біля Cala Mosca та дороги, що з'єднуються з прибережною автомагістраллю N-332. Зелені зони позначають сусідні поля для гольфу. Розташування позначене як вглибині від пляжу, але в межах першого урбанізованого кварталу.
Приблизний район · точна адреса за запитом
Orihuela Costa займає південну частину Costa Blanca. Вона розташована між більшими містами Alicante на півночі та Cartagena на півдні. Торрев'єха, найближчий великий міський центр, лежить сусідньо на півночі, пропонуючи широкі торговельні та адміністративні послуги. Регіон слугує житловим буфером між солоними озерами La Mata та Середземним морем. Його розташування периферійне щодо головних населених центрів провінції, покладаючись на власну інфраструктуру для щоденних потреб.
Пляж Cala Mosca розташований приблизно за 400 метрів. Шлях до берега включає помірний схил із ухилом 4%. Супермаркети в межах 150 метрів, що забезпечує доступність продуктів пішки. Найближча аптека, за 52 метри від нерухомості. Поля для гольфу, включно з Villamartín і Campoamor, розташовані на відстані від 3 до 5 кілометрів, зазвичай коротка поїздка. Аеропорт Alicante-Elche приблизно за 42 кілометри автодорогою, що становить приблизно 40 хвилин на автомобілі залежно від трафіку. Лікарні розташовані на відстані 9,5 кілометра, що потребує транспортного засобу для екстрених або спеціалізованих візитів.
| Alicante-Elche (ALC) | 34 km |
| Valencia (VLC) | 166 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Регіон характеризується напівпосушливим середземноморським кліматом. Історичні дані вказують на понад 3 800 сонячних годин на рік. Середні температури коливаються від мінімуму 10°C взимку до максимуму 27°C влітку. Нерухомість розташована на висоті 20 метрів над рівнем моря. Ця висота пом'якшує потенційну прибережну вологість, зберігаючи близькість до морського бризу. Сезон купання визначається температурами води понад 20°C приблизно шість місяців на рік, зазвичай з травня по жовтень. Помірний схил до берегової лінії впливає на дренаж і мікроклімат, пропонуючи трохи підвищені види порівняно з нерухомостями на рівні пляжу. Опади низькі та нерегулярні, що характерно для Costa Blanca.
Джерело: Open-Meteo (2020–2025 середнє)
Узбережжя поблизу нерухомості включає Cala Mosca, Playa Cala Estaca та Playa Cala Cerrada. Це менші пляжі-бухти, а не широкі піщані простори. Район відомий статусом синього прапора в деяких сусідніх зонах, що вказує на високу якість води та організовані послуги. Гольф є основним рекреаційним чинником, з трьома великими полями, Villamartín, Las Ramblas та Campoamor, у радіусі 5 кілометрів. Ці об'єкти пропонують клубні будівлі та зони для тренувань. Марини, як-от Puerto Deportivo Miguel Caballero, надають морські послуги. Спортивні центри поблизу включають тренажерні зали та фітнес-студії, як-от Snatch Fitness Center і Montepiedra, орієнтовані на загальну фізичну підготовку. Рельєф дозволяє пішохідний туризм і велосипедні прогулянки в навколишніх урбанізованих природних зонах.
Джерело: OpenStreetMap
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 11.9°C | 23 mm |
| Лютий | 12.6°C | 14 mm |
| Березень | 14.6°C | 26 mm |
| Квітень | 16.6°C | 23 mm |
| Травень | 19.7°C | 15 mm |
| Червень | 23.2°C | 12 mm |
| Липень | 26.1°C | 1 mm |
| Серпень | 26.4°C | 12 mm |
| Вересень | 23.7°C | 52 mm |
| Жовтень | 20.1°C | 26 mm |
| Листопад | 15.6°C | 37 mm |
| Грудень | 12.3°C | 30 mm |
Ref: VL595251
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
Багатомовний представник із підтримкою ШІ. Ваш запит обробляє команда цього сайту.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
