Ova samostojeća vila nalazi se u području Entre Golf u Orihuela Costa, između golf igrališta Villamartín i Campoamor. Nekretnina ima tri spavaće sobe i dvije kupaonice, s izgrađenom površinom od 103 kvadratna metra raspoređene na jednoj razini. Uključuje privatni bazen i krovnu terasu. Teren je urbaniziran, s lokalnim sadržajima poput ljekarni i supermarketa na kratkoj pješačkoj udaljenosti. Najbliža plaža, Cala Mosca, udaljena je manje od 500 metara. Dizajn je usmjeren na moderno stanovanje na jednoj razini, s vanjskim prostorima raspoređenima tako da se maksimizira izloženost suncu.
U usporedbi s projektom u Torrevieji (Apartments Palangre Beach, od €160,000), ova vila nudi značajan porast cijene i prostora. Opcije u Torrevieji su stanovi, što implicira zajedničke zidove i zajedničke sadržaje, dok ova nekretnina pruža samostojeći status i privatni bazen. Edificio Sun & Center nudi niže ulazne cijene za kompaktno stanovanje u gušćem urbanom okruženju. Projekt Oasis Laguna 2 u El Rasu nalazi se u sličnom cjenovnom rasponu, ali je smješten dublje u kopnu uz lagunu, bez neposredne blizine obale kakvu ima lokacija Entre Golf. Orihuela Costa lokacija konkretno cilja demografiju zainteresiranu za golf i pristup plaži, što je razlikuje od čisto urbanih stambenih projekata u središtu Torrevieje. Cijena od €395,000 odražava premiju za samostojeću strukturu u konsolidiranoj obalnoj zoni.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Nekretnina se nalazi u stambenoj zoni Entre Golf, etabliranom urbanom području na obali Costa Blance. Nalazi se približno 400 metara od obale kod Cala Mosce. Neposrednu okolinu karakteriziraju stambena izgradnja niske gustoće i trgovački sadržaji. Nadmorska visina je 20 metara, što pruža blagi uspon u odnosu na neposrednu razinu plaže.
Ova konfiguracija odgovara zahtjevima za odvojenim prostorima za spavanje i dnevni boravak na jednoj etaži, s dodatnim vanjskim prostorom na krovnoj terasi. Raspored uključuje otvorenu kuhinju i dnevni boravak. Postojanje praonice rublja i privatnog vrta rješava praktične potrebe održavanja. Podjela na tri spavaće sobe omogućuje upotrebu kao obiteljske rezidencije ili kuće za goste.
Nekretnina je predstavljena kao moderna stambena jedinica. Gradnja uključuje suvremene materijale za kuhinju i sanitarne instalacije. Vanjski prostori, uključujući bazen i krovnu terasu, u potpunosti su realizirani. Projekt je klasificiran kao dovršena izgradnja dostupna za neposredno useljenje.
Nekretnina nema pogled na more iz prizemlja zbog okolne urbane gustoće. Nema garažu; parkiranje je vanjsko. Nagib prema plaži je umjeren, što može zahtijevati dodatnu pozornost za osobe s ograničenom pokretljivošću. Lokalitet se nalazi u turističkoj zoni, što implicira promjenjivu gustoću lokalnog stanovništva tijekom godine.
Ova nekretnina odgovara scenarijima u kojima kućanstvo zahtijeva neovisan životni prostor bez vertikalne cirkulacije. Raspored u jednoj etaži relevantan je za vlasnike koji žele izbjeći stepenice u svakodnevnom životu. Konfiguracija odgovara obiteljskoj jedinici ili paru kojem su potrebne dodatne sobe za goste. Blizina međunarodnih zračnih luka i etabliranih zajednica iseljenika čini je relevantnom za strane državljane koji traže bazu u Španjolskoj. Postojanje privatnog bazena odgovara preferencijama privatnosti za odmor, za razliku od zajedničkih sadržaja. Služi kao potencijalna sekundarna rezidencija za one koji žele pobjeći od hladnije sjevernoeuropske klime tijekom zimskih mjeseci, s obzirom na blage prosječne temperature. Lokacija u blizini golf igrališta usklađena je sa životnim stilom aktivnih umirovljenika ili sportskih entuzijasta. Također je strukturno prikladna za one koji namjeravaju iznajmljivati nekretninu za odmore, s obzirom na potražnju za smještajem s privatnim bazenima u ovoj regiji.
Nekretnina ima moderan arhitektonski stil s naglaskom na prirodno svjetlo. Klizna vrata u prizemlju dizajnirana su za integraciju unutarnjeg životnog prostora s vrtom. Kuhinja je opremljena suvremenim uređajima i namijenjena je otvorenom rasporedu. Sanitarije u kupaonicama su moderne, s ugrađenim tuš kabinama. Gradnja koristi standardne metode za mediteranske vile, s naglaskom na toplinskoj izolaciji prikladnoj za lokalnu klimu. Krovna terasa je završena protukliznim pločicama kako bi se osigurala sigurnost i trajnost pod izloženošću suncu. Područje bazena dizajnirano je kao privatni sadržaj koji zahtijeva individualno održavanje od strane vlasnika ili unajmljene usluge. Praonica rublja pruža prostor za bijelu tehniku, odvajajući buku i toplinu pranja rublja od glavnog životnog prostora. Vanjski chill-out prostor ukazuje na prethodno instaliran prostor za opuštanje, iako specifičan namještaj nije uključen u osnovnu strukturu.
Cijena kreće od €395,000. To pozicionira nekretninu u srednjem segmentu za samostojeće vile u području Orihuela Costa. Cijena odražava uključivanje privatne parcele i bazena, što je razlikuje od ponuda stanova ili kuća u nizu na istoj lokaciji. Dostupnost ovisi o trenutnoj raspoloživosti nekretnina u konkretnom projektu. Cijene mogu varirati ovisno o točnoj orijentaciji vile ili specifičnim izborima završne obrade napravljenima tijekom faze gradnje. U usporedbi s regionalnim početničkim nekretninama u obližnjoj Torrevieji, ovo predstavlja veću investiciju zbog samostojeće prirode i privatnih sadržaja.
Život u ovom dijelu Orihuela Costa podrazumijeva rutinu usredotočenu na dostupnost. Položaj omogućuje stanovnicima obavljanje svakodnevnih poslova, poput odlaska u ljekarnu ili kupnje namirnica, bez potrebe za vozilom. Jutra obično uključuju odlazak na Cala Moscu, na kratkoj šetnji, radi kupanja ili šetnje uz obalu. Urbana priroda okoline znači da su usluge poput restorana i kafića prisutne na nekoliko minuta hoda. Raspored vile podržava povezanost unutarnjeg i vanjskog prostora; dnevni prostori izravno su povezani s vrtom, omogućujući glavnom životnom prostoru proširenje na terasu tijekom dnevnih sati. Krovna terasa služi kao odvojena zona za izloženost suncu, dalje od razine ulice. Ovaj lokalitet karakterizira mješavina stalnih stanovnika i sezonskih posjetitelja, što stvara živu atmosferu u vršnim sezonama. Blizina golf igrališta sugerira aktivnu infrastrukturu zajednice, iako je neposredna okolica prvenstveno stambena. Klima omogućuje korištenje vanjskih prostora znatan dio godine, smanjujući ovisnost o unutarnjem grijanju ili hlađenju tijekom prijelaznih sezona.
Neposrednu okolinu opslužuje gusta mreža lokalnih cesta. Pristup autoputu AP-7 je moguć, što olakšava putovanja do Alicantea i Cartagene. Javni prijevoz dostupan je putem osam autobusnih linija s pedeset stajališta u okolini, nudeći veze s većim gradovima poput Torrevieje. Urbana struktura je konsolidirana, što znači da postoje nogostupi i ulična rasvjeta. Koncentracija restorana i kafića u radijusu od 2 kilometra ukazuje na živući uslužni sektor. Prisutnost više ljekarni i banaka u kratkoj udaljenosti podržava zahtjeve stalnog stanovanja. Blizina marine sugerira da su nautički sadržaji dostupni. Područje nije udaljeno; uklopljeno je u razvijenu turističku i stambenu zonu. Brze punionice za električna vozila nalaze se u blizini, konkretno Ionity postaja u La Zeniji.
Karta ističe smještaj nekretnine u četvrti Entre Golf. Prikazuje blizinu obale kod Cala Mosce i presjecajuće ceste koje se povezuju s obalnom autocestom N-332. Zelene zone označavaju obližnja golf igrališta. Lokacija je označena kao udaljenija od plaže, ali unutar prvog urbaniziranog bloka.
Približno područje · točna adresa na upit
Orihuela Costa zauzima južni dio Costa Blance. Pozicionirana je između većih gradova Alicantea na sjeveru i Cartagene na jugu. Torrevieja, najbliži veći urbani centar, leži susjedno na sjeveru, nudeći opsežne trgovačke i upravne usluge. Regija djeluje kao stambena međuzona između slanih jezera La Mata i Sredozemnog mora. Njezina lokacija je periferna u odnosu na glavne populacijske centre pokrajine, oslanjajući se na vlastitu infrastrukturu za svakodnevne potrebe.
Plaža Cala Mosca nalazi se približno 400 metara daleko. Put do obale uključuje umjereni nagib od 4 %. Supermarketi su unutar 150 metara, osiguravajući dostupnost namirnica pješice. Najbliža ljekarna udaljena je 52 metra od nekretnine. Golf igrališta, uključujući Villamartín i Campoamor, nalaze se između 3 i 5 kilometara, tipično kratka vožnja. Zračna luka Alicante-Elche udaljena je otprilike 42 kilometra cestom, što znači približno 40 minuta autom ovisno o prometu. Bolnice se nalaze na udaljenosti od 9,5 kilometara, što zahtijeva prijevoz vozilom za hitne ili specijalističke posjete.
| Alicante-Elche (ALC) | 34 km |
| Valencia (VLC) | 166 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Regiju karakterizira semiaridna mediteranska klima. Povijesni podaci ukazuju na preko 3.800 sunčanih sati godišnje. Prosječne temperature kreću se od najnižih 10°C zimi do najviših 27°C ljeti. Nekretnina se nalazi na nadmorskoj visini od 20 metara. Ova visina ublažava moguću vlažnost obale uz zadržavanje blizine morskog povjetarca. Sezona kupanja definirana je temperaturama vode iznad 20°C tijekom otprilike šest mjeseci godišnje, tipično od svibnja do listopada. Umjereni nagib prema obali utječe na drenažu i mikroklimu, nudeći blago povišen pogled u usporedbi s nekretninama na razini plaže. Oborine su niske i nepravilne, karakteristične za Costa Blancu.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 prosjek)
Obala u blizini nekretnine uključuje Cala Moscu, Playa Cala Estaca i Playa Cala Cerrada. To su manje uvale umjesto prostranih pješčanih plaža. Područje je poznato po statusu Plave zastavice u nekim obližnjim zonama, što ukazuje na visoku kvalitetu vode i organizirane usluge. Golf je primarni rekreacijski pokretač, s tri velika igrališta, Villamartín, Las Ramblas i Campoamor, u radijusu od 5 kilometara. Ti objekti nude klubove i vježbališta. Marine, poput Puerto Deportivo Miguel Caballero, pružaju nautičke usluge. Sportski centri u okolini uključuju teretane i fitnes studije poput Snatch Fitness Center i Montepiedra, namijenjene općem fizičkom kondicioniranju. Teren omogućuje planinarenje i biciklizam u okolnim urbaniziranim prirodnim područjima.
Izvor: OpenStreetMap
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | 11.9°C | 23 mm |
| Veljača | 12.6°C | 14 mm |
| Ožujak | 14.6°C | 26 mm |
| Travanj | 16.6°C | 23 mm |
| Svibanj | 19.7°C | 15 mm |
| Lipanj | 23.2°C | 12 mm |
| Srpanj | 26.1°C | 1 mm |
| Kolovoz | 26.4°C | 12 mm |
| Rujan | 23.7°C | 52 mm |
| Listopad | 20.1°C | 26 mm |
| Studeni | 15.6°C | 37 mm |
| Prosinac | 12.3°C | 30 mm |
Ref: VL595251
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ivana Kovačić proaktivno vodi hrvatske klijente kroz španjolsko tržište nekretnina. Njezina izvrsna komunikacija osigurava potpunu informiranost u svakom trenutku.
Višejezični predstavnik uz pomoć AI-a. Vaš upit obrađuje tim iza ove stranice.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
