Această vilă individuală este situată în zona Entre Golf din Orihuela Costa, poziționată între terenurile de golf Villamartín și Campoamor. Proprietatea cuprinde trei dormitoare și două băi, cu o suprafață locuibilă de 103 de metri pătrați distribuită pe un singur nivel. Include o piscină privată și o terasă pe acoperiș. Terenul este urbanizat, cu facilități locale precum farmacii și supermarketuri la o distanță scurtă de mers pe jos. Cea mai apropiată plajă, Cala Mosca, este la mai puțin de 500 de metri. Designul se concentrează pe un stil de viață modern, pe un singur nivel, cu spații exterioare aranjate pentru a maximiza expunerea la soare.
Comparativ cu proiectul din Torrevieja (Apartments Palangre Beach, de la 160.000 €), această vilă oferă o creștere semnificativă de preț și spațiu. Opțiunile din Torrevieja sunt apartamente, ceea ce implică pereți comuni și facilități comune, în timp ce această proprietate oferă statut individual și o piscină privată. Edificio Sun & Center oferă prețuri de intrare mai mici pentru locuire compactă într-un cadru urban mai dens. Proiectul Oasis Laguna 2 din El Raso are un preț similar, dar este situat mai spre interior, lângă o lagună, lipsind proximitatea imediată de coastă a locației Entre Golf. Locația Orihuela Costa vizează în mod specific o demografie interesată de golf și acces la plajă, diferențiind-o de proiectele rezidențial-urbane pure din centrul orașului Torrevieja. Prețul de 395.000 € reflectă prima plătită pentru o structură individuală într-o zonă costieră consolidată.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Proprietatea este situată în zona rezidențială Entre Golf, o zonă urbană consacrată pe coasta Costa Blanca. Se află la aproximativ 400 de metri de linia coastei la Cala Mosca. Împrejurimile imediate se caracterizează printr-o dezvoltare rezidențială de densitate scăzută și facilități comerciale. Altitudinea este de 20 de metri deasupra nivelului mării, oferind o ușoară ridicare față de nivelul plajei imediate.
Această configurație se potrivește cerințelor de separare a zonelor de dormit și de zi pe un singur etaj, cu spațiu suplimentar în aer liber pe o terasă pe acoperiș. Amplasamentul include o bucătărie open-space și un living. Prezența unei spălătorii și a unei grădini private acoperă nevoile practice de întreținere. Împărțirea în trei dormitoare permite utilizarea ca locuință de familie sau casă pentru oaspeți.
Proprietatea este prezentată ca o unitate rezidențială modernă. Construcția include materiale contemporane pentru bucătărie și instalațiile sanitare. Zonele exterioare, inclusiv piscina și terasa de pe acoperiș, sunt finalizate complet. Proiectul este clasificat ca dezvoltare finalizată, disponibilă pentru ocupare imediată.
Proprietatea nu oferă vedere la mare de la parter din cauza densității urbane din jur. Nu există garaj; parcarea este exterioară. Panta spre plajă este moderată, ceea ce poate necesita atenție pentru persoanele cu mobilitate redusă. Locația se află într-o zonă turistică, ceea ce implică o variabilitate a densității populației locale pe parcursul anului.
Această proprietate se potrivește scenariilor în care o gospodărie necesită spațiu de locuit independent fără circulație verticală. Amplasamentul pe un singur nivel este relevant pentru proprietarii care preferă să evite scările în viața de zi cu zi. Configurația se potrivește unei familii sau unui cuplu care necesită camere suplimentare pentru oaspeți. Apropierea de aeroporturile internaționale și de comunitățile consacrate de expați o face relevantă pentru cetățenii străini care caută o bază în Spania. Prezența unei piscine private răspunde preferințelor de intimitate pentru recreere, spre deosebire de facilitățile comune. Servește ca potențială reședință secundară pentru cei care doresc să scape de climele mai reci din nordul Europei în lunile de iarnă, având în vedere temperaturile medii blânde. Locația aproape de terenurile de golf se aliniază stilului de viață al pensionarilor activi sau al pasionaților de acest sport. Este, de asemenea, structural potrivită pentru cei care intenționează să închirieze proprietatea pentru vacanțe, având în vedere cererea de cazare cu piscine private în această regiune.
Proprietatea prezintă un stil arhitectural modern, cu accent pe lumina naturală. Ușile glisante de la parter sunt proiectate pentru a integra spațiul interior de zi cu grădina. Bucătăria este echipată cu accesorii contemporane și este destinată unui aranjament open-space. Obiectele sanitare din băi sunt moderne, cu cabine de duș instalate. Construcția utilizează metode standard pentru vilele mediteraneene, concentrându-se pe izolația termică potrivită climatului local. Terasa de pe acoperiș este finisată cu gresie antiderapantă pentru a asigura siguranța și durabilitatea sub expunerea la soare. Zona piscinei este proiectată ca facilitate privată, necesitând întreținere individuală de către proprietar sau un service contractat. Spălătoria oferă spațiu pentru electrocasnice, separând zgomotul și căldura activităților de spălare de zona principală de zi. Zona de relaxare exterioară indică un spațiu preinstalat pentru relaxare, deși mobilierul specific nu este inclus în structura de bază.
Prețul pornește de la 395.000 €. Acest lucru poziționează proprietatea în segmentul de mijloc pentru vile individuale în zona Orihuela Costa. Costul reflectă includerea unui teren privat și a unei piscine, diferențiind-o de ofertele de apartamente sau case înșiruite în aceeași zonă. Disponibilitatea depinde de nivelurile curente de stoc din dezvoltarea specifică. Prețurile pot varia în funcție de orientarea exactă a vilei sau de alegerile specifice de finisaje făcute în faza de construcție. Comparativ cu proprietățile de nivel de intrare regionale din apropierea Torrevieja, aceasta reprezintă o investiție mai mare datorită naturii individuale și facilităților private.
Viața în această zonă a Orihuela Costa implică o rutină centrată pe accesibilitate. Poziția permite rezidenților să facă treburile zilnice, precum vizitarea farmaciei sau cumpărăturile de alimente, fără necesitatea unui vehicul. Dimineața implică de obicei accesul la Cala Mosca, la o plimbare scurtă, pentru înot sau plimbări pe coastă. Caracterul urban al împrejurimilor înseamnă că servicii precum restaurantele și cafenelele sunt prezente la câteva minute de mers pe jos. Amplasamentul vilei susține un flux interior-exterior; zonele de zi se conectează direct la grădină, permițând spațiului principal de zi să se extindă pe terasă în timpul orelor de lumină. Terasa de pe acoperiș servește ca zonă separată pentru expunerea la soare, departe de nivelul străzii. Această locație se caracterizează printr-un amestec de rezidenți permanenți și vizitatori sezonieri, creând o atmosferă aglomerată în sezoanele de vârf. Apropierea de terenurile de golf sugerează o infrastructură comunitară activă, deși împrejurimile imediate sunt în primul rând rezidențiale. Clima susține utilizarea spațiilor exterioare pentru o parte semnificativă a anului, reducând dependența de încălzirea sau răcirea interioară în sezoanele de tranziție.
Mediul imediat este deservit de o rețea densă de drumuri locale. Accesul la autostrada AP-7 este fezabil, facilitând călătoriile spre Alicante și Cartagena. Transportul public este disponibil prin opt linii de autobuz cu cincizeci de stații în vecinătate, oferind conexiuni către orașe mai mari precum Torrevieja. Țesutul urban este consolidat, ceea ce înseamnă că trotuarele și iluminatul stradal sunt prezente. Concentrația de restaurante și cafenele într-o rază de 2 kilometri indică un sector de servicii vibrant. Prezența mai multor farmacii și bănci la distanță scurtă susține cerințele de rezidență permanentă. Apropierea de portul de agrement sugerează că facilitățile nautice sunt accesibile. Zona nu este izolată; este integrată într-o zonă turistică și rezidențială dezvoltată. Punctele de încărcare rapidă pentru vehicule electrice sunt situate în apropiere, în special stația Ionity de la La Zenia.
Harta evidențiază plasarea proprietății în districtul Entre Golf. Ilustrează apropierea de linia coastei la Cala Mosca și drumurile care se intersectează spre șoseaua de coastă N-332. Zonele verzi indică terenurile de golf din apropiere. Locația este marcată în interior față de plajă, dar în primul bloc urbanizat.
Zonă aproximativă · adresa exactă la cerere
Orihuela Costa ocupă secțiunea sudică a Costa Blanca. Este poziționată între orașele mai mari Alicante la nord și Cartagena la sud. Torrevieja, cel mai apropiat centru urban major, se află adiacent la nord, oferind servicii extinse de cumpărături și administrative. Regiunea acționează ca un tampon rezidențial între lacurile sărate La Mata și Marea Mediterană. Locația sa este periferică față de principalele centre de populație ale provinciei, bazându-se pe propria infrastructură pentru nevoile zilnice.
Plaja Cala Mosca este situată la aproximativ 400 de metri. Drumul spre țărm implică o pantă moderată de 4%. Supermarketurile sunt la 150 de metri, asigurând accesul pe jos la alimente. Cea mai apropiată farmacie este la 52 de metri de proprietate. Terenurile de golf, inclusiv Villamartín și Campoamor, sunt situate între 3 și 5 kilometri distanță, de obicei la o scurtă distanță cu mașina. Aeroportul Alicante-Elche este la aproximativ 42 de kilometri pe șosea, ceea ce se traduce în aproximativ 40 de minute cu mașina, în funcție de trafic. Spitalele sunt situate la o distanță de 9,5 kilometri, necesitând transport cu vehiculul pentru vizite de urgență sau specializate.
| Alicante-Elche (ALC) | 34 km |
| Valencia (VLC) | 166 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Regiunea se caracterizează printr-un climat mediteranean semiarid. Datele istorice indică peste 3.800 de ore de soare pe an. Temperaturile medii variază de la un minim de 10°C iarna la un maxim de 27°C vara. Proprietatea se află la o altitudine de 20 de metri deasupra nivelului mării. Această înălțime atenuează potențiala umiditate costieră, menținând apropierea de briza mării. Sezonul de înot este definit de temperaturile apei care depășesc 20°C timp de aproximativ șase luni pe an, de obicei din mai până în octombrie. Panta moderată spre linia coastei afectează drenajul și microclimatul, oferind ușor mai multe priveliști ridicate comparativ cu proprietățile de la nivelul plajei. Precipitațiile sunt scăzute și neregulate, caracteristice Costa Blanca.
Sursă: Open-Meteo (2020–2025 medie)
Linia coastei în apropierea proprietății include Cala Mosca, Playa Cala Estaca și Playa Cala Cerrada. Acestea sunt golfuri mai mici, nu întinderi extinse de nisip. Zona este cunoscută pentru statutul de Steag Albastru în unele zone din apropiere, indicând o calitate ridicată a apei și servicii gestionate. Golful este principalul motor recreativ, cu trei terenuri majore, Villamartín, Las Ramblas și Campoamor, situate într-o rază de 5 kilometri. Aceste facilități oferă cluburi și zone de antrenament. Porturile de agrement, precum Puerto Deportivo Miguel Caballero, oferă servicii nautice. Centrele sportive din vecinătate includ săli de fitness și studiouri precum Snatch Fitness Center și Montepiedra, dedicate condiționării fizice generale. Terenul permite drumeții și ciclism în zonele naturale urbanizate din jur.
Sursă: OpenStreetMap
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 11.9°C | 23 mm |
| Februarie | 12.6°C | 14 mm |
| Martie | 14.6°C | 26 mm |
| Aprilie | 16.6°C | 23 mm |
| Mai | 19.7°C | 15 mm |
| Iunie | 23.2°C | 12 mm |
| Iulie | 26.1°C | 1 mm |
| August | 26.4°C | 12 mm |
| Septembrie | 23.7°C | 52 mm |
| Octombrie | 20.1°C | 26 mm |
| Noiembrie | 15.6°C | 37 mm |
| Decembrie | 12.3°C | 30 mm |
Ref: VL595251
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
