यह स्वतंत्र विला Orihuela Costa के Entre Golf क्षेत्र में स्थित है, जो Villamartín और Campoamor गोल्फ कोर्स के बीच आता है। इस संपत्ति में तीन बेडरूम और दो बाथरूम हैं, और यह एक ही तल पर 103 वर्ग मीटर के रहने के क्षेत्र में फैली है। इसमें एक निजी स्विमिंग पूल और एक रूफ टेरेस (सोलेरियम) शामिल है। यह इलाका पूरी तरह विकसित है, और फार्मेसी व सुपरमार्केट जैसी स्थानीय सुविधाएं बहुत छोटी पैदल दूरी पर हैं। निकटतम समुद्र तट, Cala Mosca, 500 मीटर से भी कम दूरी पर है। डिज़ाइन आधुनिक है और एक ही तल पर रहने के अनुभव पर केंद्रित है, जिसमें बाहरी हिस्सों को अधिकतम धूप मिलने के लिए व्यवस्थित किया गया है।
Torrevieja में परियोजना (Apartments Palangre Beach, €160,000 से) की तुलना में, यह विला कीमत और स्थान दोनों में उल्लेखनीय उन्नति प्रदान करती है। Torrevieja के विकल्प अपार्टमेंट हैं, जिसका तात्पर्य है साझा दीवारें और साझा सुविधाएं, जबकि यह संपत्ति स्वतंत्र स्थिति और निजी पूल देती है। Edificio Sun & Center घनी शहरी परिवेश में कॉम्पैक्ट जीवन के लिए कम प्रवेश कीमतें देता है। El Raso में Oasis Laguna 2 परियोजना इसी तरह की कीमत वाली है लेकिन एक लैगून के पास अधिक अंदरूनी इलाके में स्थित है, और इसमें Entre Golf स्थान की तत्काल तटीय निकटता की कमी है। Orihuela Costa स्थान विशेष रूप से गोल्फ और समुद्र तट तक पहुंच में रुचि रखने वाले खरीदारों को लक्षित करता है, जो इसे Torrevieja शहर के केंद्र की शुद्ध शहरी रिहायशी परियोजनाओं से अलग करता है। €395,000 की कीमत एक सुदृढ़ तटीय क्षेत्र में स्वतंत्र संरचना के लिए चुकाए जाने वाले प्रीमियम को दर्शाती है।
लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।
यह संपत्ति Entre Golf रिहायशी क्षेत्र में स्थित है, जो Costa Blanca तटरेखा पर एक स्थापित शहरी क्षेत्र है। यह Cala Mosca की तटरेखा से लगभग 400 मीटर की दूरी पर है। आसपास के इलाके में कम घनत्व वाले रिहायशी विकास और व्यावसायिक सुविधाएं हैं। ऊंचाई समुद्र तल से 20 मीटर है, जो निकटतम समुद्र तट के स्तर से थोड़ी ऊंचाई देती है।
यह विन्यास एक ही तल पर अलग-अलग सोने और रहने के क्षेत्रों की ज़रूरतों के लिए उपयुक्त है, साथ ही सोलेरियम पर अतिरिक्त बाहरी जगह भी मौजूद है। लेआउट में ओपन किचन और लिविंग रूम शामिल हैं। यूटिलिटी रूम और निजी बगीचे की मौजूदगी व्यावहारिक रखरखाव की ज़रूरतों को पूरा करती है। तीन बेडरूम का विभाजन इसे पारिवारिक निवास या मेहमानों के ठहराव के रूप में इस्तेमाल करने की सुविधा देता है।
यह संपत्ति एक आधुनिक रिहायशी इकाई के रूप में प्रस्तुत की गई है। निर्माण में रसोई और सैनिटरी इंस्टॉलेशन के लिए समकालीन सामग्री शामिल है। बाहरी हिस्से, जिनमें पूल और सोलेरियम शामिल हैं, पूरी तरह तैयार हैं। यह परियोजना एक पूर्ण विकास के रूप में वर्गीकृत है और तुरंत रहने के लिए उपलब्ध है।
आसपास के शहरी घनत्व के कारण ग्राउंड फ्लोर से समुद्र का दृश्य नहीं मिलता। इसमें कोई गैराज नहीं है; पार्किंग बाहरी है। समुद्र तट की ओर ढलान मध्यम है, जिसे चलने-फिरने में कठिनाई वाले व्यक्तियों के लिहाज़ से ध्यान में रखने की ज़रूरत हो सकती है। स्थान एक पर्यटन क्षेत्र में है, जिसका तात्पर्य है कि वर्ष भर में स्थानीय जनसंख्या के घनत्व में उतार-चढ़ाव रहता है।
यह संपत्ति उन स्थितियों में उपयुक्त है जहां एक परिवार को बिना सीढ़ियां चढ़े रहने की स्वतंत्र जगह की ज़रूरत हो। सिंगल-स्टोरी लेआउट उन मालिकों के लिए प्रासंगिक है जो दैनिक जीवन में सीढ़ियों से बचना चाहते हैं। यह विन्यास एक परिवार के लिए या अतिरिक्त गेस्ट रूम की ज़रूरत वाले दंपती के लिए उपयुक्त है। अंतरराष्ट्रीय हवाई अड्डों और स्थापित प्रवासी समुदायों की निकटता इसे स्पेन में बसना चाहने वाले विदेशी नागरिकों के लिए प्रासंगिक बनाती है। निजी पूल की मौजूदगी, साझा सामुदायिक सुविधाओं के विपरीत, छुट्टियों में निजता पसंद करने वालों की पसंद को पूरा करती है। यह उन लोगों के लिए संभावित दूसरे निवास के रूप में काम करती है जो सर्दियों के महीनों में उत्तरी यूरोप की ठंडी जलवायु से बचना चाहते हैं, हल्के औसत तापमान को देखते हुए। गोल्फ कोर्स के पास स्थिति सक्रिय सेवानिवृत्त या खेल-प्रेमी लोगों की जीवनशैली के अनुरूप है। यह उन लोगों के लिए भी संरचनात्मक रूप से उपयुक्त है जो इस क्षेत्र में निजी पूल वाले आवास की मांग को देखते हुए संपत्ति छुट्टियों के लिए किराए पर देने का इरादा रखते हैं।
संपत्ति में प्राकृतिक प्रकाश पर बल देने वाली आधुनिक वास्तुशिल्प शैली है। ग्राउंड फ्लोर पर स्लाइडिंग दरवाज़े भीतर की रहने की जगह को बगीचे से जोड़ने के लिए डिज़ाइन किए गए हैं। रसोई समकालीन फिटिंग्स से सुसज्जित है और ओपन किचन व्यवस्था के लिए अभिप्रेत है। बाथरूम का सैनिटरी वेयर आधुनिक है, शावर यूनिट स्थापित हैं। निर्माण भूमध्यसागरीय विलाओं के लिए मानक तरीकों का उपयोग करता है, जो स्थानीय जलवायु के लिए उपयुक्त थर्मल इंसुलेशन पर केंद्रित है। रूफ टेरेस नॉन-स्लिप टाइलिंग के साथ पूरा किया गया है ताकि धूप में सुरक्षा और स्थायित्व सुनिश्चित हो। पूल क्षेत्र एक निजी सुविधा के रूप में डिज़ाइन किया गया है, जिसके रखरखान के लिए मालिक या किसी ठेकेदार सेवा की ज़रूरत होगी। यूटिलिटी रूम सफेद सामान (लॉन्ड्री) के लिए जगह देता है, जो लॉन्ड्री गतिविधियों के शोर और गर्मी को मुख्य रहने के क्षेत्र से अलग रखता है। आउटडोर चिल-आउट क्षेत्र आराम के लिए पहले से तय एक जगह का संकेत देता है, हालांकि विशिष्ट फर्नीचर बुनियादी संरचना में शामिल नहीं है।
कीमत €395,000 से शुरू होती है। यह संपत्ति को Orihuela Costa क्षेत्र में स्वतंत्र विलाओं की मध्य-श्रेणी में रखती है। लागत में निजी प्लॉट और पूल शामिल हैं, जो इसे उसी स्थान की अपार्टमेंट या टाउनहाउस पेशकशों से अलग करता है। उपलब्धता विशिष्ट परियोजना के वर्तमान इन्वेंट्री स्तरों पर निर्भर करती है। कीमतें विला की सटीक दिशा या निर्माण के दौरान चुने गए विशिष्ट फिनिशिंग विकल्पों के आधार पर भिन्न हो सकती हैं। पास के Torrevieja में प्रवेश-स्तर की संपत्तियों की तुलना में, यह अपनी स्वतंत्र प्रकृति और निजी सुविधाओं के कारण अधिक निवेश का प्रतिनिधित्व करती है।
Orihuela Costa के इस क्षेत्र में रहने का अर्थ है सुविधाओं के केंद्र में बसा एक दिनचर्या। यह स्थान निवासियों को बिना वाहन के दैनिक काम, जैसे फार्मेसी जाना या किराने की खरीदारी, करने की सुविधा देता है। सुबहें आमतौर पर Cala Mosca तक पहुंचने में बितती हैं, जो तैराकी या तट के साथ सैर के लिए पास ही छोटी पैदल दूरी पर है। आसपास के शहरी स्वरूप का अर्थ है कि रेस्तरां और कैफे जैसी सेवाएं कुछ मिनट की पैदल दूरी पर मौजूद हैं। विला का लेआउट घर के अंदर-बाहर के बहाव का समर्थन करता है; रहने के क्षेत्र सीधे बगीचे से जुड़ते हैं, जिससे दिन के उजाले में मुख्य रहने की जगह टेरेस तक फैल सकती है। रूफ टेरेस सड़क के स्तर से दूर धूप का आनंद लेने के लिए एक अलग जगह के रूप में काम करता है। इस स्थान की खासियत स्थायी निवासियों और मौसमी आगंतुकों का मिश्रण है, जो चरम मौसमों में व्यस्त माहौल बनाता है। गोल्फ कोर्स की निकटता सक्रिय सामुदायिक बुनियादी ढांचे का संकेत देती है, हालांकि तत्काल आसपास का इलाका मुख्य रूप से रिहायशी है। जलवायु वर्ष के अधिकांश हिस्से में बाहरी जगहों के उपयोग का समर्थन करती है, जिससे परिवर्ती मौसमों में भीतरी हीटिंग या कूलिंग पर निर्भरता कम हो जाती है।
नज़दीकी पर्यावरण स्थानीय सड़कों के घने नेटवर्क से जुड़ा है। AP-7 मोटरवे तक पहुंच संभव है, जो Alicante और Cartagena की यात्रा को सुगम बनाती है। सार्वजनिक परिवहन आठ बस लाइनों के माध्यम से उपलब्ध है, जिनके पचास बस स्टॉप आसपास हैं और जो Torrevieja जैसे बड़े शहरों से कनेक्शन देते हैं। शहरी संरचना सुदृढ़ है, जिसका अर्थ है कि फुटपाथ और स्ट्रीट लाइटिंग मौजूद हैं। 2 किलोमीटर त्रिज्या के भीतर रेस्तरां और कैफे की बड़ी संख्या एक जीवंत सेवा क्षेत्र का संकेत देती है। कम दूरी पर कई फार्मेसी और बैंकों की मौजूदगी स्थायी निवास की ज़रूरतों का समर्थन करती है। मरीना की निकटता संकेत देती है कि नौका विहार सुविधाएं सुलभ हैं। यह क्षेत्र दूरस्थ नहीं है; यह एक विकसित पर्यटन और रिहायशी क्षेत्र में स्थित है। हाई-स्पीड EV चार्जिंग पॉइंट पास में स्थित हैं, विशेष रूप से La Zenia में Ionity स्टेशन।
मानचित्र संपत्ति की Entre Golf जिले में स्थिति को दिखाता है। यह Cala Mosca पर तटरेखा की निकटता और N-332 तटीय राजमार्ग से जुड़ी सड़कों को दर्शाता है। हरे क्षेत्र पास के गोल्फ कोर्स का संकेत देते हैं। स्थान समुद्र तट से थोड़ा अंदरूनी है लेकिन पहले विकसित शहरी ब्लॉक के भीतर है।
अनुमानित क्षेत्र · सटीक पता अनुरोध पर
Orihuela Costa, Costa Blanca के दक्षिणी खंड पर स्थित है। यह उत्तर में Alicante और दक्षिण में Cartagena के बड़े शहरों के बीच स्थित है। Torrevieja, निकटतम प्रमुख शहरी केंद्र, उत्तर में सटा हुआ है, जो व्यापक शॉपिंग और प्रशासनिक सेवाएं देता है। क्षेत्र La Mata की नमक झीलों और भूमध्य सागर के बीच एक रिहायशी बफर के रूप में काम करता है। इसकी स्थिति प्रांत के मुख्य जनसंख्या केंद्रों की परिधि पर है, जो दैनिक ज़रूरतों के लिए अपने बुनियादी ढांचे पर निर्भर है।
Cala Mosca समुद्र तट लगभग 400 मीटर दूर स्थित है। तट तक की यात्रा में 4% की मध्यम ढलान शामिल है। सुपरमार्केट 150 मीटर के भीतर हैं, जिससे पैदल जाकर किराने की खरीदारी संभव है। निकटतम फार्मेसी संपत्ति से 52 मीटर दूर है। गोल्फ कोर्स, जिनमें Villamartín और Campoamor शामिल हैं, 3 से 5 किलोमीटर के बीच स्थित हैं, यानी आमतौर पर छोटी ड्राइव की दूरी पर। Alicante-Elche हवाई अड्डा सड़क मार्ग से लगभग 42 किलोमीटर दूर है, जहां ट्रैफिक पर निर्भर करते हुए गाड़ी से लगभग 40 मिनट लगते हैं। अस्पताल 9.5 किलोमीटर की दूरी पर स्थित हैं, जिनके लिए आपातकालीन या विशेषज्ञ से मिलने की विज़िट के लिए वाहन की ज़रूरत होती है।
| Alicante-Elche (ALC) | 34 km |
| Valencia (VLC) | 166 km |
स्रोत: OpenStreetMap, Google Maps
क्षेत्र की विशेषता अर्ध-शुष्क भूमध्यसागरीय जलवायु है। ऐतिहासिक डेटा प्रति वर्ष 3,800 घंटे से अधिक धूप का संकेत देता है। औसत तापमान सर्दियों में 10°C के निम्न स्तर से गर्मियों में 27°C के उच्च स्तर तक रहता है। संपत्ति समुद्र तल से 20 मीटर की ऊंचाई पर स्थित है। यह ऊंचाई संभावित तटीय आर्द्रता को कम करती है जबकि समुद्री हवा की निकटता बनाए रखती है। तैराकी का मौसम लगभग छह महीने 20°C से अधिक जल तापमान से परिभाषित होता है, आमतौर पर मई से अक्टूबर तक। तटरेखा की ओर मध्यम ढलान जल निकासी और सूक्ष्म जलवायु को प्रभावित करती है, जो समुद्र तट के स्तर पर स्थित संपत्तियों की तुलना में हल्की ऊंची दृश्य देती है। वर्षा कम और अनियमित है, जो Costa Blanca की विशेषता है।
स्रोत: Open-Meteo (2020–2025 औसत)
संपत्ति के पास तटरेखा पर Cala Mosca, Playa Cala Estaca और Playa Cala Cerrada हैं। ये बड़े रेतीले तटों के बजाय छोटी खाड़ियों वाले समुद्र तट हैं। क्षेत्र कुछ पास के हिस्सों में ब्लू फ्लैग स्थिति के लिए जाना जाता है, जो उच्च जल गुणवत्ता और प्रबंधित सेवाओं का संकेत देता है। गोल्फ एक प्राथमिक मनोरंजन आकर्षण है, जिसमें तीन प्रमुख कोर्स, Villamartín, Las Ramblas और Campoamor, 5 किलोमीटर त्रिज्या के भीतर स्थित हैं। ये सुविधाएं क्लबहाउस और अभ्यास क्षेत्र प्रदान करती हैं। Puerto Deportivo Miguel Caballero जैसे मरीना नौका सेवाएं देते हैं। आसपास के खेल केंद्रों में Snatch Fitness Center और Montepiedra जैसे जिम और फिटनेस स्टूडियो शामिल हैं, जो सामान्य शारीरिक फिटनेस के लिए हैं। इलाका आसपास के विकसित प्राकृतिक क्षेत्रों में हाइकिंग और साइकिलिंग की सुविधा देता है।
स्रोत: OpenStreetMap
| महीना | औसत तापमान | वर्षा |
|---|---|---|
| जनवरी | 11.9°C | 23 mm |
| फरवरी | 12.6°C | 14 mm |
| मार्च | 14.6°C | 26 mm |
| अप्रैल | 16.6°C | 23 mm |
| मई | 19.7°C | 15 mm |
| जून | 23.2°C | 12 mm |
| जुलाई | 26.1°C | 1 mm |
| अगस्त | 26.4°C | 12 mm |
| सितंबर | 23.7°C | 52 mm |
| अक्टूबर | 20.1°C | 26 mm |
| नवंबर | 15.6°C | 37 mm |
| दिसंबर | 12.3°C | 30 mm |
Ref: VL595251
स्रोत: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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