Deze vrijstaande villa is gelegen in het gebied Entre Golf van Orihuela Costa, tussen de golfbanen van Villamartín en Campoamor. De woning bestaat uit drie slaapkamers en twee badkamers, met een woonoppervlakte van 103 vierkante meter, verdeeld over één verdieping. De villa beschikt over een privézwembad en een dakterras. Het gebied is volledig verstedelijkt, met voorzieningen zoals apotheken en supermarkten op korte loopafstand. Het dichtstbijzijnde strand, Cala Mosca, ligt op minder dan 500 meter afstand. Het ontwerp is gericht op modern éénlaags wonen, met buitenruimtes die zo zijn ingedeeld dat ze maximaal zonlicht vangen.
Vergeleken met het project in Torrevieja (Appartementen Palangre Beach, vanaf €160.000) biedt deze villa een aanzienlijke stijging in prijs en ruimte. De opties in Torrevieja zijn appartementen, wat gedeelde muren en gemeenschappelijke voorzieningen impliceert, terwijl deze woning vrijstaande status en een privézwembad biedt. Edificio Sun & Center biedt lagere instapprijzen voor compact wonen in een dichtere stedelijke omgeving. Het project Oasis Laguna 2 in El Raso is vergelijkbaar geprijsd, maar ligt verder landinwaarts bij een lagune, zonder de directe kustnabijheid van de locatie Entre Golf. De locatie Orihuela Costa richt zich specifiek op een doelgroep geïnteresseerd in golf en strandtoegang, wat het onderscheidt van de puur stedelijke residentiële projecten in het centrum van Torrevieja. De prijs van €395.000 weerspiegelt de premie voor een vrijstaande structuur in een geconsolideerde kustzone.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
De woning ligt in de woonzone Entre Golf, een gevestigd stedelijk gebied aan de kustlijn van de Costa Blanca. Het ligt op ongeveer 400 meter van de kustlijn bij Cala Mosca. De directe omgeving wordt gekenmerkt door lintbebouwing met lage dichtheid en commerciële voorzieningen. De ligging is 20 meter boven zeeniveau, waardoor de woning iets hoger ligt dan het directe strandniveau.
Deze indeling past bij de wens voor gescheiden slaap- en woonruimtes op één verdieping, met extra buitenruimte op een dakterras. De plattegrond omvat een open keuken en woonkamer. De aanwezigheid van een bijkeuken en privétuin voorziet in praktische onderhoudsbehoeften. De indeling met drie slaapkamers maakt gebruik als gezinswoning of gastenverblijf mogelijk.
De woning wordt aangeboden als een moderne wooneenheid. De bouw omvat hedendaagse materialen voor de keuken en sanitaire installaties. De buitenruimtes, inclusief het zwembad en het dakterras, zijn volledig afgewerkt. Het project wordt geclassificeerd als een voltooide ontwikkeling die direct bewoonbaar is.
De woning heeft geen zeezicht vanaf de begane grond vanwege de omliggende stedelijke dichtheid. Er is geen garage; parkeren gebeurt extern. De helling richting het strand is matig, wat aandacht kan vereisen voor personen met beperkte mobiliteit. De locatie ligt in een toeristische zone, wat variatie in de lokale bevolkingsdichtheid gedurende het jaar met zich meebrengt.
Deze woning past bij scenario's waarin een huishouden onafhankelijke woonruimte nodig heeft zonder verticale circulatie. De éénlaagsindeling is relevant voor eigenaren die dagelijks trappen willen vermijden. De configuratie past bij een gezin of een stel dat extra logeerkamers nodig heeft. De nabijheid van internationale luchthavens en gevestigde expatgemeenschappen maakt de woning relevant voor buitenlanders die een uitvalsbasis in Spanje zoeken. De aanwezigheid van een privézwembad voorziet in privacyvoorkeuren voor vrije tijd, in tegenstelling tot gedeelde gemeenschapsvoorzieningen. Het dient als potentiële tweede woning voor wie in de wintermaanden het koudere Noord-Europese klimaat wil ontvluchten, gezien de milde gemiddelde temperaturen. De locatie nabij golfbanen sluit aan bij de levensstijl van actieve gepensioneerden of sportliefhebbers. Het is ook structureel geschikt voor wie de woning wil verhuren als vakantieverblijf, gezien de vraag naar accommodatie met privézwembaden in deze regio.
De woning heeft een moderne architecturale stijl met nadruk op natuurlijk licht. De schuifdeuren op de begane grond zijn ontworpen om de binnenwoonruimte te integreren met de tuin. De keuken is uitgerust met hedendaagse armaturen en is bedoeld voor een open indeling. Het sanitair in de badkamers is modern, met geïnstalleerde doucheunits. De bouw maakt gebruik van standaardmethoden voor Middellandse Zee-villa's, met focus op thermische isolatie die geschikt is voor het lokale klimaat. Het dakterras is afgewerkt met antisliptegels voor veiligheid en duurzaamheid bij blootstelling aan de zon. Het zwembadgedeelte is ontworpen als privévoorziening, waarbij individueel onderhoud door de eigenaar of een ingeschakelde dienstverlener vereist is. De bijkeuken biedt ruimte voor witgoed, waardoor het geluid en de warmte van wasactiviteiten gescheiden blijven van de hoofdwoonruimte. De buitenruimte om te ontspannen wijst op een voorgeïnstalleerde ruimte voor recreatie, hoewel specifieke meubels niet zijn inbegrepen in de basisstructuur.
De prijs begint bij €395.000. Dit plaatst de woning in het middensegment voor vrijstaande villa's in het gebied Orihuela Costa. De kosten weerspiegelen de aanwezigheid van een privékavel en zwembad, wat de villa onderscheidt van appartementen of geschakelde woningen in dezelfde omgeving. De beschikbaarheid is afhankelijk van de huidige voorraad binnen de specifieke ontwikkeling. Prijzen kunnen variëren op basis van de exacte oriëntatie van de villa of specifieke afwerkingskeuzes tijdens de bouwfase. Vergeleken met instapwoningen in nabijgelegen Torrevieja vertegenwoordigt dit een hogere investering vanwege de vrijstaande aard en privévoorzieningen.
Wonen in dit deel van Orihuela Costa betekent een routine die draait om bereikbaarheid. De ligging stelt bewoners in staat dagelijkse boodschappen te doen, zoals een bezoek aan de apotheek of het doen van boodschappen, zonder voertuig. De ochtenden omvatten doorgaans een bezoek aan Cala Mosca, op korte loopafstand, om te zwemmen of langs de kust te wandelen. Het stedelijke karakter van de omgeving betekent dat voorzieningen zoals restaurants en cafés binnen enkele minuten lopen aanwezig zijn. De indeling van de villa ondersteunt een naadloze verbinding tussen binnen- en buitenruimte; de woonruimtes sluiten direct aan op de tuin, waardoor de hoofdwoonruimte zich overdag kan uitbreiden naar het terras. Het dakterras dient als aparte zone om van de zon te genieten, weg van het straatniveau. Deze locatie wordt gekenmerkt door een mix van vaste bewoners en seizoensbezoekers, wat in piekperiodes een drukke sfeer creëert. De nabijheid van golfbanen wijst op een actieve gemeenschapsinfrastructuur, hoewel de directe omgeving primair residentieel is. Het klimaat ondersteunt het gebruik van buitenruimtes gedurende een aanzienlijk deel van het jaar, waardoor de afhankelijkheid van interne verwarming of koeling in overgangsseizoenen afneemt.
De directe omgeving wordt bediend door een dicht netwerk van lokale wegen. Toegang tot de AP-7 autosnelweg is haalbaar, wat reizen naar Alicante en Cartagena vergemakkelijkt. Openbaar vervoer is beschikbaar via acht buslijnen met vijftig haltes in de omgeving, met verbindingen naar grotere plaatsen zoals Torrevieja. Het stedelijke weefsel is geconsolideerd, wat betekent dat trottoirs en straatverlichting aanwezig zijn. De concentratie restaurants en cafés binnen een straal van 2 kilometer wijst op een levendige dienstensector. De aanwezigheid van meerdere apotheken en banken op korte afstand ondersteunt permanente bewoningsbehoeften. De nabijheid van de jachthaven suggereert dat vaarfaciliteiten toegankelijk zijn. Het gebied is niet afgelegen; het is ingebed in een ontwikkeld toeristisch en residentieel gebied. Snelladers voor elektrische voertuigen bevinden zich in de buurt, met name het Ionity-station bij La Zenia.
De kaart benadrukt de ligging van de woning in het district Entre Golf. Het toont de nabijheid van de kustlijn bij Cala Mosca en de wegen die aansluiten op de kustweg N-332. De groene zones geven de nabijgelegen golfbanen aan. De locatie is gemarkeerd als landinwaarts van het strand, maar binnen het eerste verstedelijkte blok.
Indicatief gebied · exact adres op aanvraag
Orihuela Costa beslaat het zuidelijke deel van de Costa Blanca. Het ligt tussen de grotere steden Alicante in het noorden en Cartagena in het zuiden. Torrevieja, het dichtstbijzijnde grote stedelijke centrum, ligt direct ten noorden en biedt uitgebreide winkel- en administratieve diensten. De regio fungeert als residentiële buffer tussen de zoutmeren van La Mata en de Middellandse Zee. De ligging is perifeer aan de belangrijkste bevolkingscentra van de provincie en vertrouwt op eigen infrastructuur voor dagelijkse behoeften.
Strand Cala Mosca ligt op ongeveer 400 meter afstand. De route naar de kust omvat een matige helling van 4%. Supermarkten bevinden zich binnen 150 meter, waardoor boodschappen te voet toegankelijk zijn. De dichtstbijzijnde apotheek ligt op 52 meter van de woning. Golfbanen, waaronder Villamartín en Campoamor, liggen tussen 3 en 5 kilometer afstand, doorgaans een korte rijtijd. De luchthaven van Alicante-Elche ligt circa 42 kilometer afstand over de weg, wat neerkomt op ongeveer 40 minuten met de auto, afhankelijk van het verkeer. Ziekenhuizen bevinden zich op 9,5 kilometer afstand, waardoor vervoer per voertuig nodig is voor spoed- of specialistische bezoeken.
| Alicante-Elche (ALC) | 34 km |
| Valencia (VLC) | 166 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
De regio wordt gekenmerkt door een semi-aride Middellands Zeeklimaat. Historische gegevens wijzen op meer dan 3.800 zonuren per jaar. Gemiddelde temperaturen variëren van een minimum van 10°C in de winter tot een maximum van 27°C in de zomer. De woning ligt op een hoogte van 20 meter boven zeeniveau. Deze hoogte beperkt potentiële kustvochtigheid terwijl de nabijheid van de zeewind behouden blijft. Het zwemseizoen wordt bepaald door watertemperaturen boven 20°C gedurende ongeveer zes maanden per jaar, doorgaans van mei tot oktober. De matige helling richting de kustlijn beïnvloedt de afwatering en het microklimaat en biedt iets verhoogde uitzichten in vergelijking met woningen op strandniveau. Neerslag is laag en onregelmatig, kenmerkend voor de Costa Blanca.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
De kustlijn nabij de woning omvat Cala Mosca, Playa Cala Estaca en Playa Cala Cerrada. Dit zijn kleinere baaitjes in plaats van uitgestrekte zandstranden. Het gebied staat bekend om de Blauwe Vlag-status in sommige nabijgelegen zones, wat duidt op hoge waterkwaliteit en beheerde voorzieningen. Golf is de belangrijkste recreatieve motor, met drie grote banen, Villamartín, Las Ramblas en Campoamor, binnen een straal van 5 kilometer. Deze faciliteiten bieden clubhuizen en oefengebieden. Jachthavens, zoals Puerto Deportivo Miguel Caballero, bieden nautische diensten. Sportcentra in de omgeving omvatten fitnessruimtes en fitnessstudio's zoals Snatch Fitness Center en Montepiedra, gericht op algemene fysieke conditie. Het gebied biedt mogelijkheden voor wandelen en fietsen in de omliggende verstedelijkte natuurgebieden.
Bron: OpenStreetMap
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 11.9°C | 23 mm |
| Februari | 12.6°C | 14 mm |
| Maart | 14.6°C | 26 mm |
| April | 16.6°C | 23 mm |
| Mei | 19.7°C | 15 mm |
| Juni | 23.2°C | 12 mm |
| Juli | 26.1°C | 1 mm |
| Augustus | 26.4°C | 12 mm |
| September | 23.7°C | 52 mm |
| Oktober | 20.1°C | 26 mm |
| November | 15.6°C | 37 mm |
| December | 12.3°C | 30 mm |
Ref: VL595251
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
