Esta moradia isolada está localizada na zona Entre Golf de Orihuela Costa, posicionada entre os campos de golfe de Villamartín e Campoamor. O imóvel compreende três quartos e duas casas de banho, com uma área habitável de 103 metros quadrados distribuída por um único piso. Inclui uma piscina privativa e um terraço de cobertura. O terreno é urbanizado, com serviços locais como farmácias e supermercados a uma curta distância a pé. A praia mais próxima, Cala Mosca, fica a menos de 500 metros. O design foca a vida moderna num único piso, com espaços exteriores dispostos para maximizar a exposição solar.
Em comparação com o projeto em Torrevieja (Apartments Palangre Beach, desde €160.000), esta moradia oferece um aumento significativo em preço e espaço. As opções de Torrevieja são apartamentos, implicando paredes partilhadas e instalações comuns, enquanto este imóvel proporciona estatuto isolado e piscina privativa. O Edificio Sun & Center oferece preços de entrada mais baixos para vida compacta num ambiente urbano mais denso. O projeto Oasis Laguna 2 em El Raso tem preço semelhante, mas está localizado mais no interior, perto de uma lagoa, carecendo da proximidade costeira imediata da localização Entre Golf. A localização em Orihuela Costa visa especificamente um público interessado em golfe e acesso à praia, distinguindo-se dos projetos puramente urbanos no centro da cidade de Torrevieja. O preço de €395.000 reflete o prémio por uma estrutura isolada numa zona costeira consolidada.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
O imóvel está situado na zona residencial Entre Golf, uma área urbana estabelecida no litoral da Costa Blanca. Fica a aproximadamente 400 metros da costa, em Cala Mosca. Os arredores imediatos caracterizam-se por desenvolvimento residencial de baixa densidade e comércio local. A elevação é de 20 metros acima do nível do mar, proporcionando uma ligeira subida em relação ao nível imediato da praia.
Esta configuração adequa-se a requisitos de áreas separadas para dormir e viver num único piso, com espaço exterior adicional num terraço de cobertura. A disposição inclui uma cozinha aberta para a sala. A presença de uma lavandaria e de um jardim privativo responde a necessidades práticas de manutenção. A divisão em três quartos permite a utilização como residência familiar ou casa de hóspedes.
O imóvel é apresentado como uma unidade residencial moderna. A construção inclui materiais contemporâneos para a cozinha e as instalações sanitárias. As áreas exteriores, incluindo a piscina e o terraço de cobertura, estão totalmente concluídas. O projeto é classificado como um empreendimento concluído, disponível para ocupação imediata.
O imóvel não oferece vista mar no rés-do-chão devido à densidade urbana envolvente. Não há garagem; o estacionamento é exterior. O declive em direção à praia é moderado, o que pode exigir consideração para pessoas com mobilidade reduzida. A localização situa-se numa zona turística, o que implica variabilidade na densidade populacional local ao longo do ano.
Este imóvel adequa-se a cenários em que um agregado necessita de espaço de vida independente sem circulação vertical. A disposição de um só piso é relevante para proprietários que preferem evitar escadas no dia a dia. A configuração serve uma unidade familiar ou um casal que necessite de quartos adicionais para hóspedes. A proximidade de aeroportos internacionais e de comunidades de expatriados estabelecidas torna-o relevante para cidadãos estrangeiros que procuram uma base em Espanha. A presença de uma piscina privativa responde a preferências de privacidade no lazer, em oposição a instalações comunitárias partilhadas. Serve como potencial residência secundária para quem deseja fugir aos climas mais frios do norte da Europa durante os meses de inverno, dadas as temperaturas médias amenas. A localização perto de campos de golfe alinha-se com o estilo de vida de reformados ativos ou entusiastas desportivos. Também é estruturalmente adequado para quem pretende arrendar o imóvel para arrendamento de férias, dada a procura por alojamentos com piscina privativa nesta região.
O imóvel apresenta um estilo arquitetónico moderno com ênfase na luz natural. As portas de correr no rés-do-chão são projetadas para integrar o espaço interior de estar com o jardim. A cozinha está equipada com mobiliário contemporâneo e destina-se a uma disposição aberta. A louça sanitária nas casas de banho é moderna, com poliban instalado. A construção utiliza métodos padrão para moradias mediterrânicas, com foco no isolamento térmico adequado ao clima local. O terraço de cobertura é acabado com azulejos antiderrapantes para garantir segurança e durabilidade sob exposição solar. A área da piscina é projetada como uma comodidade privativa, exigindo manutenção individual pelo proprietário ou um serviço contratado. A lavandaria fornece espaço para eletrodomésticos, separando o ruído e o calor das atividades de lavandaria da área principal de estar. A área exterior de convívio indica um espaço pré-instalado para relaxamento, embora mobiliário específico não esteja incluído na estrutura base.
O preço parte de €395.000. Isto posiciona o imóvel no segmento médio para moradias isoladas na zona de Orihuela Costa. O custo reflete a inclusão de um terreno e de uma piscina privativos, distinguindo-o das ofertas de apartamentos ou moradias em banda na mesma localidade. A disponibilidade depende dos níveis atuais de stock dentro do empreendimento específico. Os preços podem variar com base na orientação exata da moradia ou em escolhas específicas de acabamento feitas durante a fase de construção. Em comparação com imóveis de entrada na vizinha Torrevieja, isto representa um investimento mais elevado devido à natureza isolada e às comodidades privativas.
Viver nesta zona de Orihuela Costa implica uma rotina centrada na acessibilidade. A posição permite que os residentes façam recados diários, como ir à farmácia ou comprar mantimentos, sem necessidade de veículo. As manhãs envolvem tipicamente o acesso a Cala Mosca, a uma curta caminhada, para nadar ou caminhar junto ao litoral. A natureza urbana dos arredores significa que serviços como restaurantes e cafés estão a poucos minutos a pé. A disposição da moradia favorece um fluxo interior-exterior; as áreas de estar ligam diretamente ao jardim, permitindo que o espaço principal de estar se estenda ao terraço durante as horas de luz. O terraço de cobertura funciona como uma zona separada para exposição solar, afastada do nível da rua. Esta localização caracteriza-se por uma mistura de residentes permanentes e visitantes sazonais, criando uma atmosfera movimentada nas épocas altas. A proximidade dos campos de golfe sugere uma infraestrutura comunitária ativa, embora a vizinhança imediata seja principalmente residencial. O clima permite a utilização dos espaços exteriores durante uma parte significativa do ano, reduzindo a dependência de aquecimento ou arrefecimento interno nas estações de transição.
O ambiente imediato é servido por uma rede densa de estradas locais. O acesso à autoestrada AP-7 é viável, facilitando viagens para Alicante e Cartagena. O transporte público está disponível através de oito linhas de autocarro com cinquenta paragens nas imediações, oferecendo ligações a cidades maiores como Torrevieja. O tecido urbano está consolidado, o que significa que existem passeios e iluminação pública. A concentração de restaurantes e cafés num raio de 2 quilómetros indica um setor de serviços vibrante. A presença de várias farmácias e bancos a uma curta distância suporta requisitos de residência permanente. A proximidade da marina sugere que as instalações náuticas são acessíveis. A zona não é remota; está integrada numa zona turística e residencial desenvolvida. Pontos de carregamento rápido de veículos elétricos estão localizados nas proximidades, especificamente a estação Ionity em La Zenia.
O mapa destaca a localização do imóvel no distrito de Entre Golf. Ilustra a proximidade da costa em Cala Mosca e das estradas que se cruzam ligando à estrada costeira N-332. As zonas verdes indicam os campos de golfe próximos. A localização está marcada como interior em relação à praia, mas dentro do primeiro quarteirão urbanizado.
Área aproximada · morada exata mediante pedido
Orihuela Costa ocupa a secção sul da Costa Blanca. Está posicionada entre as maiores cidades de Alicante, a norte, e Cartagena, a sul. Torrevieja, o maior centro urbano próximo, fica adjacente a norte, oferecendo extensos serviços comerciais e administrativos. A região funciona como uma zona-tampão residencial entre as lagunas de sal de La Mata e o Mar Mediterrâneo. A sua localização é periférica em relação aos principais centros populacionais da província, dependendo da própria infraestrutura para as necessidades diárias.
A praia de Cala Mosca fica a aproximadamente 400 metros. O trajeto até à costa envolve um declive moderado de 4%. Os supermercados estão a 150 metros, garantindo que os mantimentos são acessíveis a pé. A farmácia mais próxima fica a 52 metros do imóvel. Os campos de golfe, incluindo Villamartín e Campoamor, situam-se entre 3 e 5 quilómetros de distância, tipicamente uma curta viagem de carro. O Aeroporto de Alicante-Elche fica a cerca de 42 quilómetros por estrada, o que se traduz em aproximadamente 40 minutos de carro, dependendo do tráfego. Os hospitais estão localizados a uma distância de 9,5 quilómetros, exigindo transporte veicular para visitas de emergência ou especializadas.
| Alicante-Elche (ALC) | 34 km |
| Valencia (VLC) | 166 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
A região caracteriza-se por um clima mediterrânico semiárido. Dados históricos indicam mais de 3.800 horas de sol por ano. As temperaturas médias variam de um mínimo de 10°C no inverno a um máximo de 27°C no verão. O imóvel situa-se a uma elevação de 20 metros acima do nível do mar. Esta altura mitiga a potencial humidade costeira, mantendo a proximidade da brisa marítima. A época balnear é definida por temperaturas da água superiores a 20°C durante aproximadamente seis meses por ano, tipicamente de maio a outubro. O declive moderado em direção à costa afeta a drenagem e o microclima, oferecendo vistas ligeiramente elevadas em comparação com imóveis ao nível da praia. A precipitação é baixa e irregular, característica da Costa Blanca.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
O litoral perto do imóvel inclui Cala Mosca, Playa Cala Estaca e Playa Cala Cerrada. São praias em enseadas menores em vez de extensos areais. A zona é conhecida pelo estatuto de Bandeira Azul em algumas zonas próximas, indicando alta qualidade da água e serviços geridos. O golfe é um dos principais vetores recreativos, com três campos de grande dimensão, Villamartín, Las Ramblas e Campoamor, localizados num raio de 5 quilómetros. Estas instalações oferecem clubes e áreas de treino. As marinas, como a Puerto Deportivo Miguel Caballero, fornecem serviços náuticos. Centros desportivos nas imediações incluem ginásios e estúdios de fitness como Snatch Fitness Center e Montepiedra, dedicados ao condicionamento físico geral. O terreno permite caminhadas e ciclismo nas áreas naturais urbanizadas envolventes.
Fonte: OpenStreetMap
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 11.9°C | 23 mm |
| Fevereiro | 12.6°C | 14 mm |
| Março | 14.6°C | 26 mm |
| Abril | 16.6°C | 23 mm |
| Maio | 19.7°C | 15 mm |
| Junho | 23.2°C | 12 mm |
| Julho | 26.1°C | 1 mm |
| Agosto | 26.4°C | 12 mm |
| Setembro | 23.7°C | 52 mm |
| Outubro | 20.1°C | 26 mm |
| Novembro | 15.6°C | 37 mm |
| Dezembro | 12.3°C | 30 mm |
Ref: VL595251
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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