Ez az önálló villa Orihuela Costa Entre Golf nevű területén található, a Villamartín és Campoamor golfpályák között. Az ingatlan három hálószobával és két fürdőszobával rendelkezik, a lakóterület 103 négyzetméter, egyetlen szinten elosztva. Saját medence és tetőterasz tartozik hozzá. A terület urbanizált, a helyi szolgáltatások, például gyógyszertárak és szupermarketek, rövid sétatávolságra érhetők el. A legközelebbi strand, Cala Mosca, kevesebb mint 500 méterre van. A tervezés a modern, egyszintes lakhatást helyezi előtérbe, a külső terek pedig a napfény kihasználását maximalizáló elrendezésben helyezkednek el.
A torreviejai projekthez képest (Apartments Palangre Beach, 160 000 eurótól) ez a villa jelentős ár- és térbeli növekedést kínál. A torreviejai opciók lakások, ami közös falakat és közös létesítményeket jelent, míg ez az ingatlan önálló státuszt és saját medencét nyújt. Az Edificio Sun & Center alacsonyabb belépő árakat kínál kompakt lakhatáshoz sűrűbb városi környezetben. Az Oasis Laguna 2 projekt El Rasóban hasonlóan árazott, de beljebb fekszik egy lagúna közelében, nélkülözve az Entre Golf helyszín közvetlen parti közelségét. Az Orihuela Costa elhelyezés kifejezetten a golf- és strandhozzáférés iránt érdeklődő demográfiát célozza, megkülönböztetve a Torrevieja belvárosi tisztán városi lakóprojektjeitől. A 395 000 eurós árpont az önálló szerkezet prémiumát tükrözi egy konszolidált parti övezetben.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Az ingatlan az Entre Golf lakónegyedben fekszik, amely a Costa Blanca partvonalának beépített városi szakasza. Körülbelül 400 méterre van a partvonaltól, Cala Moscánál. A közvetlen környezetet alacsony sűrűségű lakóépületek és kereskedelmi szolgáltatások jellemzik. A tengerszint feletti magasság 20 méter, ami enyhe emelkedést ad a közvetlen strandszinthez képest.
Ez a kialakítás megfelel az egyszintes, elkülönült háló- és nappali terekre vonatkozó igényeknek, kiegészítve a tetőterasz nyújtotta külső térrel. Az elrendezés amerikai konyhát és nappalit tartalmaz. A háztartási helyiség és a saját kert jelenléte a gyakorlati karbantartási igényeket elégíti ki. A három hálószobás felosztás lehetővé teszi családi otthonként vagy vendégházként való használatot.
Az ingatlant modern lakóegységként mutatják be. Az építéshez kortárs anyagokat használtak a konyhához és a szaniterszerelvényekhez. A külső területek, beleértve a medencét és a tetőteraszt, teljesen megvalósultak. A projekt befejezett fejlesztésként van besorolva, azonnali beköltözéssel.
Az ingatlanból nincs kilátás a tengerre a földszintről a környező városi sűrűség miatt. Nincs garázs; a parkolás külső. A strand felé vezető lejtő mérsékelt, ami figyelmet igényelhet a mozgáskorlátozott személyek esetében. A helyszín turisztikai övezetben van, ami a helyi népsűrűség évközi változékonyságát jelenti.
Ez az ingatlan olyan helyzetekbe illik, ahol egy háztartás önálló lakóteret igényel függőleges közlekedés nélkül. Az egyszintes elrendezés releváns azoknak a tulajdonosoknak, akik el akarják kerülni a lépcsőhasználatot a mindennapi életben. A kialakítás családi egységnek vagy párnak felel meg, akik további vendégszobákat igényelnek. A nemzetközi repülőterek és a kialakult külföldi közösségek közelsége relevánssá teszi azoknak a külföldieknek, akik bázist keresnek Spanyolországban. A saját medence jelenléte a magánszférára vonatkozó preferenciákat elégíti ki a szabadidőben, a közös létesítményekkel szemben. Potenciális második otthonként szolgál azoknak, akik a hidegebb észak-európai téli klímát szeretnék elkerülni az enyhe átlaghőmérsékletek miatt. A golfpályák közeli elhelyezkedése összhangban van az aktív nyugdíjasok vagy sportolni vágyók életmódjával. Szerkezetileg alkalmas azon szándékhoz is, hogy az ingatlant üdülési bérbeadásra adják, tekintettel a saját medencés szállás iránti keresletre a régióban.
Az ingatlan modern építészeti stílust képvisel, a természetes fény hangsúlyozásával. A földszinti tolóajtókat a belső lakótér és a kert integrálására tervezték. A konyha kortárs felszereléssel van ellátva, amerikai konyhakialakításra szánva. A fürdőszobák szaniterszerelvényei modernek, zuhanykabinokkal. Az építés a mediterrán villák szabványos módszereit alkalmazza, a helyi éghajlatnak megfelelő hőszigetelésre összpontosítva. A tetőterasz csúszásmentes csempével van burkolva a biztonság és tartósság érdekében a napon. A medence területe privát létesítményként van kialakítva, amelyet a tulajdonosnak vagy megbízott szolgáltatónak kell karbantartania. A háztartási helyiség helyet ad a nagygépeknek, elkülönítve a mosási tevékenység zaját és hőjét a fő lakótértől. A külső pihenőzóna előre kialakított üldülőhelyet jelez, bár a konkrét bútorzat nem része az alapstruktúrának.
Az induló ár 395 000 euró. Ez az ingatlant a középső szegmensbe helyezi Orihuela Costa önálló villái között. A költség a saját telek és medence meglétét tükrözi, megkülönböztetve az ugyanitt kínált lakás- vagy sorház-opcióktól. Az elérhetőség a konkrét fejlesztés aktuális készletétől függ. Az árak változhatnak a villa pontos tájolása vagy az építési fázisban tett specifikus kivitelezési döntések alapján. A közeli Torrevieja régió belépő szintű ingatlanaihoz képest ez magasabb befektetést jelent az önálló jelleg és a privát szolgáltatások miatt.
Orihuela Costa ezen területén élni az elérhetőségre épülő mindennapokat jelent. A helyzet lehetővé teszi a lakóknak a napi teendők, például gyógyszertári látogatás vagy élelmiszer-vásárlás, elvégzését jármű nélkül. A reggelek jellemzően a Cala Mosca elérését jelentik, rövid sétára, úszásra vagy parti sétára. A városi jellegű környezet azt jelenti, hogy éttermek és kávézók néhány perc sétán belül megtalálhatók. A villa elrendezése a beltéri-kültéri átjárást támogatja; a lakóterek közvetlenül kapcsolódnak a kertbe, így a fő lakótér nappali órákban a teraszra terjeszthető ki. A tetőterasz külön zónaként szolgál a napozáshoz, távol az utcaszinttől. A helyszínt állandó lakosok és szezonális látogatók keveréke jellemzi, ami forgalmas hangulatot teremt a csúcsszezonban. A golfpályák közelsége aktív közösségi infrastruktúrára utal, bár a közvetlen környék elsősorban lakóövezet. Az éghajlat lehetővé teszi a külső terek használatát az év jelentős részében, csökkentve a belső fűtésre vagy hűtésre való támaszkodást az átmeneti évszakokban.
A közvetlen környezetet sűrű helyi úthálózat szolgálja ki. Az AP-7 autópálya elérhető, megkönnyítve az utazást Alicante-ba és Cartagenába. A tömegközlekedés nyolc buszjárattal és ötven megállóval érhető el a közelben, összeköttetést biztosítva nagyobb városokba, például Torreviejába. A városi szövet konszolidált, ami azt jelenti, hogy járdák és közvilágítás megtalálhatók. Az éttermek és kávézók koncentrációja 2 kilométeres sugáron belül élénk szolgáltatási szektorra utal. Több gyógyszertár és bank közeli jelenléte támogatja az állandó ottélést. A jachtkikötő közelsége arra utal, hogy hajózási létesítmények elérhetők. A terület nem elszigetelt; beépített turisztikai és lakóövezetben fekszik. Nagy sebességű elektromos töltőpontok a közelben találhatók, konkrétan az Ionity töltőállomás La Zeniában.
A térkép kiemeli az ingatlan elhelyezkedését az Entre Golf negyedben. Illusztrálja a partvonal közelségét Cala Moscánál és az N-332 parti főúthoz csatlakozó kereszteződő utakat. A zöld zónák a közeli golfpályákat jelzik. A helyszín a parttól beljebb, de az első urbanizált tömbön belül van jelölve.
Hozzávetőleges terület · pontos cím kérésre
Orihuela Costa a Costa Blanca déli szakaszát foglalja el. Az északra fekvő nagyobb Alicante és a déli Cartagena közé pozicionált. Torrevieja, a legközelebbi nagyobb városi központ, közvetlenül északra fekszik, kiterjedt bevásárlási és közigazgatási szolgáltatásokat nyújtva. A régió lakóövezeti pufferként működik a La Mata-i sóstavak és a Földközi-tenger között. Elhelyezkedése a tartomány fő népességközpontjainak peremén van, saját infrastruktúrára támaszkodva a napi szükségletekhez.
A Cala Mosca strand körülbelül 400 méterre található. A partra vezető út mérsékelt, 4%-os lejtővel jár. A szupermarketek 150 méteren belül vannak, így az élelmiszer-vásárlás gyalog elérhető. A legközelebbi gyógyszertár 52 méterre van az ingatlantól. A golfpályák, beleértve Villamartínt és Campoamort, 3 és 5 kilométer között helyezkednek el, jellemzően rövid autóútra. Az Alicante-Elche repülőtér körülbelül 42 kilométerre van úton, ami kb. 40 percet jelent autóval a forgalomtól függően. A kórházak 9,5 kilométerre találhatók, ami járművet igényel sürgősségi vagy szakorvosi látogatásokhoz.
| Alicante-Elche (ALC) | 34 km |
| Valencia (VLC) | 166 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
A régióra félszáraz mediterrán éghajlat jellemző. A történelmi adatok évente több mint 3800 napsütéses órát jeleznek. Az átlaghőmérsékletek a téli 10 fokos minimumtól a nyári 27 fokos maximumig terjednek. Az ingatlan 20 méter magasságban fekszik a tengerszint felett. Ez a magasság mérsékli a lehetséges parti páratartalmat, miközben megőrzi a közelséget a tengeri szélhez. Az úszószezont a 20 fok feletti vízhőmérséklet határozza meg az év körülbelül hat hónapján, jellemzően májustól októberig. A part felé vezető mérsékelt lejtő a vízelvezetést és a mikroklímát befolyásolja, enyhén magasabban fekvő kilátást nyújtva a strandszinti ingatlanokhoz képest. A csapadék alacsony és szabálytalan, ami a Costa Blanca jellemzője.
Forrás: Open-Meteo (2020–2025 átlag)
Az ingatlan közeli partvonalán Cala Mosca, Playa Cala Estaca és Playa Cala Cerrada található. Ezek kisebb öbölparti strandok, nem kiterjedt homokos szakaszok. A terület néhány közeli zónában Kék Zászlós státuszáról ismert, ami magas vízminőséget és kezelt szolgáltatásokat jelez. A golf az elsődleges szabadidős vonzerő, három nagy pályával, Villamartín, Las Ramblas és Campoamor, 5 kilométeres sugáron belül. Ezek a létesítmények klubházakat és gyakorlóterületeket kínálnak. Jachtkikötők, mint a Puerto Deportivo Miguel Caballero, vízi szolgáltatásokat nyújtanak. A közeli sportközpontok közé tartoznak az edzőtermek és fitneszstúdiók, mint a Snatch Fitness Center és a Montepiedra, amelyek az általános testmozgást szolgálják. A terep túrázást és kerékpározást tesz lehetővé a környező urbanizált természeti területeken.
Forrás: OpenStreetMap
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 11.9°C | 23 mm |
| Február | 12.6°C | 14 mm |
| Március | 14.6°C | 26 mm |
| Április | 16.6°C | 23 mm |
| Május | 19.7°C | 15 mm |
| Június | 23.2°C | 12 mm |
| Július | 26.1°C | 1 mm |
| Augusztus | 26.4°C | 12 mm |
| Szeptember | 23.7°C | 52 mm |
| Október | 20.1°C | 26 mm |
| November | 15.6°C | 37 mm |
| December | 12.3°C | 30 mm |
Ref: VL595251
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
