Bu müstakil villa, Orihuela Costa'nın Entre Golf bölgesinde, Villamartín ve Campoamor golf sahalarının arasında yer almaktadır. Gayrimenkul, tek kat üzerine dağılmış 103 metrekare yaşam alanıyla üç yatak odası ve iki banyodan oluşmaktadır. Özel havuz ve çatı terası içermektedir. Arsa imarlı olup, eczaneler ve süpermarketler gibi yerel olanaklar kısa bir yürüme mesafesindedir. En yakın plaj olan Cala Mosca, 500 metreden daha yakındadır. Tasarım, güneş ışığından en fazla yararlanacak şekilde düzenlenmiş açık alanlarla modern, tek katlı yaşama odaklanmaktadır.
Torrevieja'daki projeyle (Apartments Palangre Beach, €160.000'dan) karşılaştırıldığında, bu villa fiyatta ve alanda önemli bir artış sunmaktadır. Torrevieja seçenekleri dairedir, bu da ortak duvarlar ve ortak olanaklar anlamına gelirken, bu gayrimenkul müstakil statü ve özel havuz sunmaktadır. Edificio Sun & Center, daha yoğun bir şehir ortamında kompakt yaşam için daha düşük giriş fiyatları sunmaktadır. El Raso'daki Oasis Laguna 2 projesi benzer fiyattadır ancak lagün yakınında daha içeride yer almakta, Entre Golf konumunun doğrudan kıyı yakınlığından yoksundur. Orihuela Costa konumu, özellikle golf ve plaj erişimiyle ilgilenen bir demografiyi hedeflemekte, onu Torrevieja şehir merkezindeki saf şehirsel konut projelerinden ayırmaktadır. €395.000 fiyat noktası, yerleşik bir kıyı bölgesinde müstakil bir yapının primini yansıtmaktadır.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Gayrimenkul, Costa Blanca kıyı şeridinde imarlı bir yerleşim alanı olan Entre Golf konut bölgesinde bulunmaktadır. Cala Mosca'daki kıyı şeridine yaklaşık 400 metre mesafededir. Çevre, düşük yoğunluklu konut gelişimi ve ticari olanaklarla karakterize edilmektedir. Rakım deniz seviyesinden 20 metre olup, plaj seviyesine göre hafif bir yükselti sağlamaktadır.
Bu konfigürasyon, tek katta ayrı uyuma ve yaşam alanları ile çatı terasinda ek açık alan gereksinimlerine uygundur. Düzen, Amerikan mutfak ve salon içermektedir. Çamaşır odası ve özel bahçenin varlığı pratik bakım ihtiyaçlarını karşılamaktadır. Üç yatak odalı plan, aile konutu veya misafir evi olarak kullanıma imkân tanımaktadır.
Gayrimenkul, modern bir konut birimi olarak sunulmaktadır. Yapı, mutfak ve sıhhi tesisat için çağdaş malzemeler içermektedir. Havuz ve çatı terası dahil açık alanlar tamamen tamamlanmıştır. Proje, anahtar teslim, tamamlanmış bir gelişme olarak sınıflandırılmaktadır.
Çevredeki yapı yoğunluğu nedeniyle gayrimenkulün zemin katından deniz manzarası bulunmamaktadır. Garaj yoktur; park yeri dışarıdadır. Plaja doğru eğim orta düzeydedir, bu da hareket kısıtlılığı olan kişiler için dikkate alınması gerekebilir. Konum turistik bir bölgededir ve bu, yıl boyunca yerel nüfus yoğunluğunda değişkenlik anlamına gelmektedir.
Bu gayrimenkul, bir hanenin merdiven kullanmadan bağımsız yaşam alanına ihtiyaç duyduğu senaryolara uygundur. Tek katlı düzen, günlük yaşamda merdivenden kaçınmak isteyen mal sahipleri için geçerlidir. Konfigürasyon, bir aile birimine veya ek misafir odalarına ihtiyaç duyan bir çifte uygundur. Uluslararası havalimanlarına ve yerleşik yabancı topluluklarına yakınlık, İspanya'da bir üs arayan yabancı uyruklular için uygun kılmaktadır. Özel havuzun varlığı, ortak site olanaklarının aksine, dinlenme için mahremiyet tercihlerini karşılamaktadır. Hafif ortalama sıcaklıklar göz önüne alındığında, kış aylarında daha soğuk kuzey Avrupa iklimlerinden kaçmak isteyenler için potansiyel ikinci bir konut olarak hizmet etmektedir. Golf sahalarına yakınlık, aktif emeklilerin veya spor meraklılarının yaşam tarzıyla uyumludur. Ayrıca, bölgedeki özel havuzlu konaklama talebi göz önüne alındığında, gayrimenkul tatil kiralaması için kiralamak isteyenler için yapısal olarak da uygundur.
Gayrimenkul, doğal ışığa vurgu yapan modern bir mimari stile sahiptir. Zemin kattaki sürgülü kapılar, iç yaşam alanını bahçeyle bütünleştirecek şekilde tasarlanmıştır. Mutfak, çağdaş donanımlarla donatılmış olup Amerikan mutfak düzeni için tasarlanmıştır. Banyolardaki sıhhi tesisat modern olup, duş üniteleri monte edilmiştir. Yapı, Akdeniz villaları için standart yöntemleri kullanmakta, yerel iklime uygun ısı yalıtımına odaklanmaktadır. Çatı terası, güneş altında güvenlik ve dayanıklılığı sağlamak üzere kaymaz seramiklerle tamamlanmıştır. Havuz alanı, mal sahibi veya sözleşmeli bir servis tarafından bireysel bakım gerektiren özel bir olanak olarak tasarlanmıştır. Çamaşır odası, beyaz eşya için alan sağlamakta, çamaşır faaliyetlerinin gürültüsünü ve ısısını ana yaşam alanından ayırmaktadır. Dış dinlenme alanı, dinlenme için önceden kurulmuş bir alanı göstermektedir, ancak spesifik mobilyalar temel yapıya dahil değildir.
Fiyat €395.000'dan başlamaktadır. Bu, gayrimenkulü Orihuela Costa bölgesindeki müstakil villaların orta segmentine yerleştirmektedir. Maliyet, özel arsa ve havuzun dahil edilmesini yansıtmakta, onu aynı yerdeki daire veya sıra ev tekliflerinden ayırmaktadır. Uygunluk, belirli projedeki güncel envanter seviyelerine bağlıdır. Fiyatlar, villanın kesin yönüne veya inşaat aşamasında yapılan spesifik kaplama seçimlerine göre değişebilir. Yakındaki Torrevieja'daki bölgesel giriş seviyesi konutlarla karşılaştırıldığında, bu, müstakil yapısı ve özel olanakları nedeniyle daha yüksek bir yatırımı temsil etmektedir.
Orihuela Costa'nın bu bölgesinde yaşamak, erişilebilirlik merkezli bir rutin anlamına gelmektedir. Konum, sakinlerin araç gerektirmeden eczaneye gitme veya market alışverişi gibi günlük işlerini yapmasına olanak tanımaktadır. Sabahları genellikle kısa bir yürüme mesafesindeki Cala Mosca'ya yüzme veya kıyı yürüyüşü için erişimi içerir. Çevrenin şehirsel doğası, restoran ve kafelerin birkaç dakikalık yürüme mesafesinde bulunduğu anlamına gelir. Villanın düzeni iç-dış akışı desteklemektedir; yaşam alanları doğrudan bahçeye bağlanmakta, ana yaşam alanının gün ışığı saatlerinde terasa uzanmasına imkân tanımaktadır. Çatı terası, sokak seviyesinden uzakta güneşlenmek için ayrı bir bölge olarak hizmet vermektedir. Bu konum, kalıcı sakinler ve sezonluk ziyaretçilerin karışımıyla karakterize edilmekte, yoğun sezonlarda hareketli bir atmosfer yaratmaktadır. Golf sahalarına yakınlık aktif bir topluluk altyapısına işaret etmektedir, ancak yakın çevre öncelikle konut amaçlıdır. İklim, yılın önemli bir bölümünde açık alanların kullanımını desteklemekte, geçiş mevsimlerinde iç ısıtma veya soğutma ihtiyacını azaltmaktadır.
Yakın çevre, yoğun bir yerel yol ağıyla hizmet vermektedir. AP-7 otoyoluna erişim mümkün olup Alicante ve Cartagena'ya seyahati kolaylaştırmaktadır. Toplu taşıma, çevrede elli durağı olan sekiz otobüs hattıyla mevcuttur ve Torrevieja gibi büyük şehirlere bağlantı sunmaktadır. Şehir dokusu yerleşiktir, yani kaldırımlar ve sokak aydınlatması mevcuttur. 2 kilometre yarıçap içindeki restoran ve kafelerin yoğunluğu canlı bir hizmet sektörüne işaret etmektedir. Kısa mesafede birden fazla eczane ve bankanın varlığı kalıcı ikamet gereksinimlerini desteklemektedir. Marinaya yakınlık, tekne olanaklarına erişimin mümkün olduğunu göstermektedir. Bölge uzak değildir; gelişmiş bir turistik ve konut bölgesine gömülüdür. Yüksek hızlı elektrikli araç şarj istasyonları yakında bulunmaktadır, özellikle La Zenia'daki Ionity istasyonu.
Harita, gayrimenkulün Entre Golf bölgesindeki yerini vurgulamaktadır. Cala Mosca'daki kıyı şeridine yakınlığı ve N-332 kıyı otoyoluna bağlanan kesişen yolları göstermektedir. Yeşil alanlar yakın golf sahalarını göstermektedir. Konum, plajdan içeride ancak ilk şehirleşmiş blok içinde olarak işaretlenmiştir.
Yaklaşık bölge · tam adres talep üzerine
Orihuela Costa, Costa Blanca'nın güney bölümünde yer almaktadır. Kuzeyde Alicante ve güneyde Cartagena olmak üzere daha büyük şehirler arasında konumlanmıştır. En yakın büyük şehir merkezi olan Torrevieja kuzeyde komşudur ve kapsamlı alışveriş ve idari hizmetler sunmaktadır. Bölge, La Mata tuz gölleri ile Akdeniz arasında konut tamponu görevi görmektedir. Konumu, ilin ana nüfus merkezlerinin çevresindedir ve günlük ihtiyaçlar için kendi altyapısına dayanmaktadır.
Cala Mosca plajı yaklaşık 400 metre mesafededir. Kıyıya yolculuk, %4'lük orta bir eğim içerir. Süpermarketler 150 metre içinde olup, gıda alışverişine yürüyerek erişilebilmesini sağlamaktadır. En yakın eczane gayrimenkulden 52 metre mesafededir. Villamartín ve Campoamor dahil golf sahaları 3 ila 5 kilometre arasında olup, genellikle kısa bir sürüş mesafesindedir. Alicante-Elche Havalimanı karayoluyla yaklaşık 42 kilometre uzaklıktadır, bu da trafiğe bağlı olarak araçla yaklaşık 40 dakika anlamına gelmektedir. Hastaneler 9,5 kilometre mesafede olup, acil veya uzman ziyaretleri için araç kullanımını gerektirmektedir.
| Alicante-Elche (ALC) | 34 km |
| Valencia (VLC) | 166 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Bölge, yarı kurak bir Akdeniz iklimiyle karakterize edilmektedir. Tarihsel veriler yılda 3.800 saatten fazla güneş ışığı göstermektedir. Ortalama sıcaklıklar kışın 10°C düşükten yazın 27°C yükseğe kadar değişmektedir. Gayrimenkul deniz seviyesinden 20 metre yüksekliktedir. Bu yükseklik, deniz meltemine yakınlığı korurken potansiyel kıyı nemini azaltmaktadır. Yüzme sezonu, yılın yaklaşık altı ayı boyunca, genellikle Mayıs'tan Ekim'e kadar, 20°C'yi aşan su sıcaklıklarıyla tanımlanmaktadır. Kıyı şeridine doğru orta eğim, drenajı ve mikroiklimi etkileyerek plaj seviyesindeki konutlara kıyasla hafif yüksek manzaralar sunmaktadır. Yağış düşük ve düzensizdir, Costa Blanca'ya özgüdür.
Kaynak: Open-Meteo (2020–2025 ortalama)
Gayrimenkulün yakınlarındaki kıyı şeridi, Cala Mosca, Playa Cala Estaca ve Playa Cala Cerrada'yı içermektedir. Bunlar, geniş kumsallardan ziyade daha küçük koy plajlarıdır. Bölge, yakın çevredeki bazı alanlarda Mavi Bayrak statüsüyle tanınmakta olup, yüksek su kalitesi ve yönetilen hizmetleri göstermektedir. Golf, 5 kilometre yarıçap içinde yer alan Villamartín, Las Ramblas ve Campoamor olmak üzere üç büyük sahayla birincil bir rekreasyon faktörüdür. Bu tesisler kulüp binaları ve antrenman alanları sunmaktadır. Puerto Deportivo Miguel Caballero gibi marinalar denizcilik hizmetleri sağlamaktadır. Çevredeki spor merkezleri arasında Snatch Fitness Center ve Montepiedra gibi spor salonları bulunmakta, genel fiziksel kondisyon için hizmet vermektedir. Arazi, çevredeki şehirleşmiş doğal alanlarda yürüyüş ve bisiklet sürme imkânı tanımaktadır.
Kaynak: OpenStreetMap
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | 11.9°C | 23 mm |
| Şubat | 12.6°C | 14 mm |
| Mart | 14.6°C | 26 mm |
| Nisan | 16.6°C | 23 mm |
| Mayıs | 19.7°C | 15 mm |
| Haziran | 23.2°C | 12 mm |
| Temmuz | 26.1°C | 1 mm |
| Ağustos | 26.4°C | 12 mm |
| Eylül | 23.7°C | 52 mm |
| Ekim | 20.1°C | 26 mm |
| Kasım | 15.6°C | 37 mm |
| Aralık | 12.3°C | 30 mm |
Ref: VL595251
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Cem Demir, enerjik ve çözüm odaklı yaklaşımıyla Türk müşterilere İspanya emlak piyasasında yol gösterir. Karmaşık süreçleri onlar için basitleştirir.
Yapay zeka destekli çok dilli temsilci. Talebiniz, bu sitenin arkasındaki ekip tarafından işleme alınır.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
