Ta samostojna vila se nahaja v območju Entre Golf v Orihuela Costi, med golfskima igriščema Villamartín in Campoamor. Nepremičnina obsega tri spalnice in dve kopalnici z bivalno površino 103 kvadratnih metrov na eni etaži. Vključuje zasebni bazen in strešno teraso. Teren je urbaniziran, lokalne storitve, kot so lekarne in supermarketi, so na kratki peš razdalji. Najbližja plaža, Cala Mosca, je oddaljena manj kot 500 metrov. Zasnova je osredotočena na sodobno bivanje v eni etaži z zunanjimi prostori, ki so urejeni za največjo sončno osvetlitev.
V primerjavi s projektom v Torrevieji (Apartments Palangre Beach, od 160.000 evrov) ta vila ponuja bistveno povečanje cene in prostora. Možnosti v Torrevieji so stanovanja, kar pomeni skupne stene in skupne objekte, medtem ko ta nepremičnina ponuja samostojen status in zasebni bazen. Edificio Sun & Center ponuja nižje vstopne cene za kompaktno bivanje v gostejšem mestnem okolju. Projekt Oasis Laguna 2 v El Rasu je podobno cenovno usmerjen, vendar se nahaja dlje v notranjosti blizu lagune, brez neposredne obalne bližine lokacije Entre Golf. Lokacija Orihuela Costa cilja na demografijo, zainteresirano za golf in dostop do plaže, kar jo ločuje od čistih mestnih stanovanjskih projektov v središču Torrevieje. Cena 395.000 evrov odraža premijo za samostojno strukturo v konsolidirani obalni coni.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Nepremičnina se nahaja v stanovanjskem območju Entre Golf, uveljavljenem mestnem območju ob obali Costa Blanca. Leži približno 400 metrov od obale pri Cala Mosca. Neposredno okolje zaznamujejo nizka gostota stanovanjske gradnje in trgovske storitve. Nadmorska višina je 20 metrov, kar pomeni rahel dvig nad neposredno plažno ravnijo.
Ta konfiguracija ustreza zahtevam po ločenih spalnih in bivalnih prostorih v eni etaži, z dodatnim zunanjim prostorom na strešni terasi. Tloris vključuje odprto kuhinjo in dnevno sobo. Prisotnost gospodinjskega prostora in zasebnega vrta rešuje praktične potrebe po vzdrževanju. Razdelitev na tri spalnice omogoča uporabo kot družinskega stanovanja ali hiše za goste.
Nepremičnina je predstavljena kot sodobna stanovanjska enota. Gradnja vključuje sodobne materiale za kuhinjo in sanitarno instalacijo. Zunanji prostori, vključno z bazenom in strešno teraso, so v celoti izdelani. Projekt je razvrščen kot zaključena novogradnja, ki je na voljo za takojšnjo naselitev.
Pritlična nepremičnina nima pogleda na morje zaradi okoliške mestne gostote. Garaža ni vključena; parkiranje je zunanje. Naklon proti plaži je zmeren, kar lahko zahteva premislek pri osebah z omejeno gibljivostjo. Lokacija je v turističnem območju, kar pomeni spremenljivost gostote prebivalstva skozi leto.
Ta nepremičnina ustreza scenarijem, ko gospodinjstvo potrebuje neodvisen bivalni prostor brez navpičnega gibanja. Enoetažna zasnova je pomembna za lastnike, ki se želijo izogniti stopnicam v vsakdanjem življenju. Konfiguracija ustreza družinski enoti ali paru, ki potrebuje dodatne sobe za goste. Bližina mednarodnih letališč in uveljavljenih skupnosti tujcev jo naredi relevantno za tuje državljane, ki iščejo oporo v Španiji. Prisotnost zasebnega bazena ustreza željam po zasebnosti med sprostitvijo, v nasprotju s skupnimi objekti. Služi kot potencialna sekundarna rezidenca za tiste, ki želijo pozimi pobegniti iz hladnejšega severnoevropskega podnebja, glede na mile povprečne temperature. Lokacija blizu golfskih igrišč se ujema z življenjskim slogom aktivnih upokojencev ali športnih navdušencev. Strukturno je primerna tudi za tiste, ki nameravajo nepremičnino oddajati za počitniške najeme, glede na povpraševanje po namestitvah z zasebnimi bazeni v tej regiji.
Nepremičnina zaznamuje sodoben arhitekturni slog s poudarkom na naravni svetlobi. Drsna vrata v pritličju so zasnovana tako, da povezujejo notranji bivalni prostor z vrtom. Kuhinja je opremljena s sodobno opremo in je namenjena odprti zasnovi. Sanitarna oprema v kopalnicah je sodobna, z nameščenimi kabinskimi prhoji. Gradnja uporablja standardne metode za sredozemske vile, s poudarkom na toplotni izolaciji, primerni za lokalno podnebje. Strešna terasa je zaključena z protizdrsnimi ploščicami za varnost in obstojnost pri sončni osvetlitvi. Bazen je zasnovan kot zasebna ugodnost, kar zahteva individualno vzdrževanje s strani lastnika ali pogodbene storitve. Gospodinjski prostor ponuja prostor za belo tehniko, ločuje hrup in toploto pralnih aktivnosti od glavnega bivalnega prostora. Zunanji chill-out prostor nakazuje predviden prostor za sprostitev, čeprav specifično pohištvo ni vključeno v osnovno strukturo.
Izhodiščna cena je 395.000 evrov. To umešča nepremičnino v srednji segment samostojnih vil v območju Orihuela Costa. Cena odraža vključitev zasebnega zemljišča in bazena, kar jo ločuje od stanovanj ali vrstnih hiš na isti lokaciji. Razpoložljivost je odvisna od trenutnih zalog v konkretni novogradnji. Cene se lahko razlikujejo glede na natančno lego vile ali specifične izbire zaključnih del v fazi gradnje. V primerjavi z regionalnimi vstopnimi nepremičninami v bližnji Torrevieji to predstavlja višjo naložbo zaradi samostojnosti in zasebnih ugodnosti.
Življenje v tem delu Orihuele Coste pomeni vsakdan, osredotočen na dostopnost. Položaj omogoča prebivalcem opravljati vsakdanja opravila, kot so obisk lekarne ali nakup živil, brez potrebe po vozilu. Jutranja rutina običajno vključuje obisk Cala Mosce, na kratki hoji, za kopanje ali sprehod ob obali. Mestni značaj okolja pomeni, da so storitve, kot so restavracije in kavarne, prisotne v nekaj minutah hoje. Razpored vile podpira pretok med notranjostjo in zunanjostjo; bivalni prostori se neposredno povezujejo z vrtom, kar omogoča, da se glavni bivalni prostor podaljša na teraso v dnevnih urah. Strešna terasa služi kot ločen prostor za sončenje, oddaljen od ulične ravni. To lokacijo zaznamuje mešanica stalnih prebivalcev in sezonskih obiskovalcev, kar ustvarja živahno vzdušje v vrhunskih sezonah. Bližina golfskih igrišč nakazuje aktivno skupinsko infrastrukturo, čeprav je neposredna okolica predvsem stanovanjska. Podnebje omogoča uporabo zunanjih prostorov večji del leta, kar zmanjšuje odvisnost od notranjega ogrevanja ali hlajenja v prehodnih sezonah.
Neposredno okolje pokriva gosta mreža lokalnih cest. Dostop do avtoceste AP-7 je izvedljiv, kar olajša potovanja v Alicante in Cartageno. Javni prevoz je na voljo z osmimi avtobusnimi linijami s petdesetimi postajališči v okolici, s povezavami v večja mesta, kot je Torrevieja. Mestno tkivo je konsolidirano, kar pomeni, da so pločniki in ulična razsvetljava prisotni. Koncentracija restavracij in kavarn v radiju 2 kilometrov nakazuje živahen storitveni sektor. Prisotnost več lekarn in bank na kratki razdalji podpira potrebe stalnega prebivališča. Bližina marine nakazuje, da so privezi za plovila dostopni. Območje ni odročno; vključeno je v razvito turistično in stanovanjsko območje. Hitra polnilna mesta za električna vozila so v bližini, natančneje postaja Ionity v La Zenii.
Zemljevid poudarja lego nepremičnine v okrožju Entre Golf. Prikazuje bližino obale pri Cala Mosci in sekajoče ceste, ki se povezujejo z obalno cesto N-332. Zelena območja označujejo bližnja golfska igrišča. Lokacija je označena kot nekoliko v notranjosti od plaže, a znotraj prvega urbaniziranega bloka.
Približno območje · točen naslov na zahtevo
Orihuela Costa zavzema južni del Costa Blance. Nahaja se med večjima mestoma Alicante na severu in Cartagena na jugu. Torrevieja, najbližje večje mestno središče, leži sosednje na severu in ponuja obsežne nakupovalne in upravne storitve. Regija deluje kot stanovanjski varovalni pas med slanimi jezeri La Mata in Sredozemskim morjem. Njena lokacija je obrobna glede na glavna naseljska središča province in se zanaša na lastno infrastrukturo za vsakdanje potrebe.
Plaža Cala Mosca je oddaljena približno 400 metrov. Pot do obale vključuje zmeren naklon 4 %. Supermarketi so v 150 metrih, kar zagotavlja dostopnost živil peš. Najbližja lekarna je 52 metrov od nepremičnine. Golfska igrišča, vključno z Villamartínom in Campoamorjem, so oddaljena med 3 in 5 kilometri, običajno kratka vožnja. Letališče Alicante-Elche je približno 42 kilometrov po cesti, kar pomeni približno 40 minut z avtom glede na promet. Bolnišnice so na razdalji 9,5 kilometra, kar zahteva prevoz z vozilom za nujne ali specialistične obiske.
| Alicante-Elche (ALC) | 34 km |
| Valencia (VLC) | 166 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Regijo zaznamuje polsuho sredozemsko podnebje. Zgodovinski podatki kažejo več kot 3.800 sončnih ur na leto. Povprečne temperature segajo od nizkih 10 °C pozimi do visokih 27 °C poleti. Nepremičnina leži na nadmorski višini 20 metrov. Ta višina blaži morebitno obalno vlažnost, hkrati pa ohranja bližino morskega vetra. Plavalna sezona je določena s temperaturami vode nad 20 °C približno šest mesecev na leto, običajno od maja do oktobra. Zmeren naklon proti obali vpliva na drenažo in mikroklimo, kar ponuja rahlo dvignjene poglede v primerjavi z nepremičninami na plažni ravni. Padavine so nizke in nepravilne, kar je značilno za Costa Blanco.
Vir: Open-Meteo (2020–2025 povprečje)
Obala v bližini nepremičnine vključuje Cala Mosco, Playa Cala Estaco in Playa Cala Cerrada. To so manjše zalivske plaže in ne obsežne peščene površine. Območje je znano po statusu modre zastave v nekaterih bližnjih conah, kar nakazuje visoko kakovost vode in upravljane storitve. Golf je glavni rekreacijski gonilnik, s tremi glavnimi golfskimi igrišči, Villamartín, Las Ramblas in Campoamor, v radiju 5 kilometrov. Te naprave ponujajo klubske hiše in vadbene površine. Marine, kot je Puerto Deportivo Miguel Caballero, nudijo nautične storitve. Športni centri v okolici vključujejo fitnes centre in fitnes studie, kot sta Snatch Fitness Center in Montepiedra, za splošno telesno pripravljenost. Teren omogoča pohodništvo in kolesarjenje v okoliških urbaniziranih naravnih območjih.
Vir: OpenStreetMap
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 11.9°C | 23 mm |
| Februar | 12.6°C | 14 mm |
| Marec | 14.6°C | 26 mm |
| April | 16.6°C | 23 mm |
| Maj | 19.7°C | 15 mm |
| Junij | 23.2°C | 12 mm |
| Julij | 26.1°C | 1 mm |
| Avgust | 26.4°C | 12 mm |
| September | 23.7°C | 52 mm |
| Oktober | 20.1°C | 26 mm |
| November | 15.6°C | 37 mm |
| December | 12.3°C | 30 mm |
Ref: VL595251
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
