Αυτή η ανεξάρτητη βίλα βρίσκεται στην περιοχή Entre Golf της Orihuela Costa, ανάμεσα στα γήπεδα γκολφ Villamartín και Campoamor. Το ακίνητο διαθέτει τρία υπνοδωμάτια και δύο μπάνια, με επιφάνεια κατοικίας 103 τετραγωνικά μέτρα σε ένα επίπεδο. Περιλαμβάνει ιδιωτική πισίνα και ταράτσα στην οροφή. Το έδαφος είναι αστικοποιημένο, με τοπικές υπηρεσίες όπως φαρμακεία και σούπερ μάρκετ σε μικρή απόσταση με τα πόδια. Η πλησιέστερη παραλία, Cala Mosca, απέχει λιγότερο από 500 μέτρα. Ο σχεδιασμός εστιάζει στη μοντέρνα κατοικία ενός επιπέδου με εξωτερικούς χώρους διατεταγμένους ώστε να μεγιστοποιείται η ηλιοφάνεια.
Σε σύγκριση με το έργο στην Torrevieja (Apartments Palangre Beach, από €160.000), αυτή η βίλα προσφέρει σημαντική αύξηση σε τιμή και χώρο. Οι επιλογές της Torrevieja είναι διαμερίσματα, που συνεπάγεται κοινούς τοίχους και κοινόχρηστες εγκαταστάσεις, ενώ αυτό το ακίνητο παρέχει ανεξάρτητο καθεστώς και ιδιωτική πισίνα. Το Edificio Sun & Center προσφέρει χαμηλότερες τιμές εισόδου για συμπαγή διαβίωση σε πυκνότερο αστικό περιβάλλον. Το έργο Oasis Laguna 2 στο El Raso είναι παρόμοια τιμολογημένο αλλά βρίσκεται πιο εσωτερικά κοντά σε λίμνη, χωρίς την άμεση παράκτια εγγύτητα της τοποθεσίας Entre Golf. Η τοποθεσία Orihuela Costa στοχεύει συγκεκριμένα σε δημογραφικό που ενδιαφέρεται για γκολφ και πρόσβαση στην παραλία, διακρίνοντάς την από τα καθαρά αστικά κατοικικά έργα στο κέντρο της Torrevieja. Η τιμή των €395.000 αντικατοπτρίζει την επιπλέον αξία για ανεξάρτητη δομή σε εδραιωμένη παράκτια ζώνη.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το ακίνητο βρίσκεται στην κατοικητική ζώνη Entre Golf, μια καθιερωμένη αστική περιοχή στις ακτές της Costa Blanca. Απέχει περίπου 400 μέτρα από την ακτογραμμή στην Cala Mosca. Το άμεσο περιβάλλον χαρακτηρίζεται από χαμηλή πυκνότητα κατοικιών και εμπορικές υπηρεσίες. Το υψόμετρο είναι 20 μέτρα πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας, προσφέροντας μια ελαφρώς υπερυψωμένη θέση σε σχέση με το επίπεδο της παραλίας.
Αυτή η διαμόρφωση ταιριάζει σε απαιτήσεις για ξεχωριστούς χώρους ύπνου και διαβίωσης σε έναν όροφο, με επιπλέον εξωτερικό χώρο σε ταράτσα. Η διάταξη περιλαμβάνει κουζίνα ανοιχτού τύπου και σαλόνι. Η ύπαρξη βοηθητικού χώρου και ιδιωτικού κήπου καλύπτει πρακτικές ανάγκες συντήρησης. Η διαίρεση σε τρία υπνοδωμάτια επιτρέπει χρήση ως οικογενειακή κατοικία ή ως κατάλυμα για επισκέπτες.
Το ακίνητο παρουσιάζεται ως σύγχρονη κατοικική μονάδα. Η κατασκευή περιλαμβάνει σύγχρονα υλικά για την κουζίνα και τις υδραυλικές εγκαταστάσεις. Οι εξωτερικοί χώροι, συμπεριλαμβανομένων της πισίνας και της ταράτσας, είναι πλήρως ολοκληρωμένοι. Το έργο κατατάσσεται ως ολοκληρωμένο συγκρότημα διαθέσιμο για άμεση κατοίκηση.
Το ακίνητο δεν διαθέτει θέα στη θάλασσα από το ισόγειο λόγω της περιβάλλουσας αστικής πυκνότητας. Δεν υπάρχει γκαράζ· η στάθμευση είναι εξωτερική. Η κλίση προς την παραλία είναι μέτρια, κάτι που μπορεί να απαιτεί προσοχή για άτομα με προβλήματα κινητικότητας. Η τοποθεσία βρίσκεται σε τουριστική ζώνη, γεγονός που συνεπάγεται μεταβολές στην τοπική πυκνότητα πληθυσμού καθ' όλη τη διάρκεια του έτους.
Αυτό το ακίνητο ταιριάζει σε περιπτώσεις όπου ένα νοικοκυριό απαιτεί ανεξάρτητο χώρο διαβίωσης χωρίς κάθετη κυκλοφορία. Η διάταξη ενός ορόφου είναι σημαντική για ιδιοκτήτες που προτιμούν να αποφεύγουν τις σκάλες στην καθημερινή ζωή. Η διαμόρφωση ταιριάζει σε οικογένεια ή σε ζευγάρι που χρειάζεται επιπλέον δωμάτια για επισκέπτες. Η εγγύτητα σε διεθνή αεροδρόμια και καθιερωμένες κοινότητες αλλοδαπών την καθιστούν σχετική επιλογή για ξένους που αναζητούν βάση στην Ισπανία. Η ύπαρξη ιδιωτικής πισίνας καλύπτει προτιμήσεις απορρήτου για αναψυχή, σε αντίθεση με κοινόχρηστες εγκαταστάσεις. Λειτουργεί ως πιθανή δευτερεύουσα κατοικία για όσους επιθυμούν να αποφύγουν τα ψυχρότερα κλίματα της βόρειας Ευρώπης τους χειμερινούς μήνες, δεδομένων των ήπιων μέσων θερμοκρασιών. Η τοποθεσία κοντά σε γήπεδα γκολφ ευθυγραμμίζεται με τον τρόπο ζωής δραστήριων συνταξιούχων ή φίλων του αθλητισμού. Είναι επίσης δομικά κατάλληλη για όσους σκοπεύουν να εκμισθώσουν το ακίνητο για τουριστική μίσθωση, δεδομένης της ζήτησης για καταλύματα με ιδιωτικές πισίνες σε αυτή την περιοχή.
Το ακίνητο διαθέτει μοντέρνο αρχιτεκτονικό ύφος με έμφαση στο φυσικό φως. Οι συρόμενες πόρτες στο ισόγειο έχουν σχεδιαστεί για να ενσωματώνουν τον εσωτερικό χώρο διαβίωσης με τον κήπο. Η κουζίνα είναι εξοπλισμένη με σύγχρονα εξαρτήματα και προορίζεται για διάταξη ανοιχτού τύπου. Τα υδραυλικά εξαρτήματα στα μπάνια είναι μοντέρνα, με εγκατεστημένα ντους. Η κατασκευή χρησιμοποιεί τυπικές μεθόδους για μεσογειακές βίλες, εστιάζοντας στη θερμομόνωση κατάλληλη για το τοπικό κλίμα. Η ταράτσα στην οροφή είναι φινιρισμένη με αντιολισθητικά πλακάκια για ασφάλεια και αντοχή υπό την έκθεση στον ήλιο. Η περιοχή της πισίνας έχει σχεδιαστεί ως ιδιωτική παροχή, απαιτώντας ατομική συντήρηση από τον ιδιοκτήτη ή συμβατική υπηρεσία. Ο βοηθητικός χώρος παρέχει χώρο για λευκά είδη, απομονώνοντας τον θόρυβο και τη θερμότητα των πλυντηρίων από τον κύριο χώρο διαβίωσης. Η εξωτερική περιοχή χαλάρωσης υποδηλώνει έναν προσυμφωνημένο χώρο για ξεκούραση, αν και τα συγκεκριμένα έπιπλα δεν περιλαμβάνονται στη βασική δομή.
Η τιμή ξεκινά από 395.000 €. Αυτό κατατάσσει το ακίνητο στη μεσαία κατηγορία για ανεξάρτητες βίλες στην περιοχή της Orihuela Costa. Το κόστος αντικατοπτρίζει το περιλαμβανόμενο ιδιωτικό οικόπεδο και πισίνα, διακρίνοντάς το από διαμερίσματα ή μεζονέτες σε συγκροτήματα στην ίδια περιοχή. Η διαθεσιμότητα εξαρτάται από τα τρέχοντα επίπεδα αποθέματος στο συγκεκριμένο συγκρότημα. Οι τιμές ενδέχεται να διαφέρουν με βάση τον ακριβή προσανατολισμό της βίλας ή τις επιλογές φινιρίσματος κατά τη φάση κατασκευής. Σε σύγκριση με ακίνητα εισόδου στην κοντινή Torrevieja, αυτό αποτελεί μεγαλύτερη επένδυση λόγω της ανεξάρτητης δομής και των ιδιωτικών παροχών.
Η ζωή σε αυτή την περιοχή της Orihuela Costa συνεπάγεται μια καθημερινότητα εστιασμένη στην προσβασιμότητα. Η θέση επιτρέπει στους κατοίκους να εκτελούν τις καθημερινές τους υποχρεώσεις, όπως επίσκεψη στο φαρμακείο ή αγορά τροφίμων, χωρίς την ανάγκη οχήματος. Τα πρωινά περιλαμβάνουν συνήθως πρόσβαση στην Cala Mosca, σε μικρή απόσταση με τα πόδια, για κολύμπι ή περπάτημα στην ακτή. Ο αστικός χαρακτήρας του περιβάλλοντος σημαίνει ότι υπηρεσίες όπως εστιατόρια και καφέ βρίσκονται σε λίγα λεπτά με τα πόδια. Η διάταξη της βίλας υποστηρίζει μια ροή εσωτερικού και εξωτερικού χώρου· οι χώροι διαβίωσης συνδέονται απευθείας με τον κήπο, επιτρέποντας στον κύριο χώρο διαβίωσης να επεκτείνεται στη βεράντα κατά τις πρωινές και απογευματινές ώρες. Η ταράτσα στην οροφή λειτουργεί ως ξεχωριστή ζώνη για ηλιοθεραπεία μακριά από το επίπεδο του δρόμου. Αυτή η τοποθεσία χαρακτηρίζεται από έναν συνδυασμό μόνιμων κατοίκων και εποχιακών επισκεπτών, δημιουργώντας μια έντονη ατμόσφαιρα σε περιόδους αιχμής. Η εγγύτητα στα γήπεδα γκολφ υποδηλώνει μια δραστήρια κοινοτική υποδομή, αν και το άμεσο περιβάλλον είναι κυρίως κατοικικό. Το κλίμα υποστηρίζει τη χρήση των εξωτερικών χώρων για σημαντικό μέρος του έτους, μειώνοντας την εξάρτηση από εσωτερική θέρμανση ή ψύξη σε μεταβατικές εποχές.
Το άμεσο περιβάλλον εξυπηρετείται από πυκνό δίκτυο τοπικών δρόμων. Η πρόσβαση στον αυτοκινητόδρομο AP-7 είναι εφικτή, διευκολύνοντας τα ταξίδια προς Alicante και Cartagena. Οι δημόσιες συγκοινωνίες διατίθενται μέσω οκτώ λεωφορειακών γραμμών με πενήντα στάσεις στην περιοχή, προσφέροντας συνδέσεις με μεγαλύτερες πόλεις όπως η Torrevieja. Ο αστικός ιστός είναι εδραιωμένος, που σημαίνει ότι υπάρχουν πεζοδρόμια και δημόσιος φωτισμός. Η συγκέντρωση εστιατορίων και καφέ σε ακτίνα 2 χιλιομέτρων υποδηλώνει ένα ζωντανό τομέα υπηρεσιών. Η ύπαρξη πολλαπλών φαρμακείων και τραπεζών σε μικρή απόσταση υποστηρίζει απαιτήσεις μόνιμης κατοικίας. Η εγγύτητα στη μαρίνα υποδηλώνει ότι οι εγκαταστάσεις για σκάφη είναι προσβάσιμες. Η περιοχή δεν είναι απομονωμένη· εντάσσεται σε αναπτυγμένη τουριστική και κατοικική ζώνη. Σταθμοί γρήγορης φόρτισης ηλεκτρικών οχημάτων βρίσκονται κοντά, συγκεκριμένα ο σταθμός Ionity στη La Zenia.
Ο χάρτης αναδεικνύει την τοποθεσία του ακινήτου στην περιοχή Entre Golf. Απεικονίζει την εγγύτητα στην ακτογραμμή της Cala Mosca και τους διασταυρούμενους δρόμους που συνδέουν με τον παράκτιο αυτοκινητόδρομο N-332. Οι πράσινες ζώνες υποδηλώνουν τα κοντινά γήπεδα γκολφ. Η τοποθεσία σημειώνεται ως εσωτερική της παραλίας αλλά εντός του πρώτου αστικοποιημένου τετραγώνου.
Κατά προσέγγιση περιοχή · ακριβής διεύθυνση κατόπιν αιτήματος
Η Orihuela Costa καταλαμβάνει το νότιο τμήμα της Costa Blanca. Βρίσκεται ανάμεσα στις μεγαλύτερες πόλεις Alicante στα βόρεια και Cartagena στα νότια. Η Torrevieja, το πλησιέστερο μεγάλο αστικό κέντρο, βρίσκεται παρακείμενο στα βόρεια, προσφέροντας εκτενείς εμπορικές και διοικητικές υπηρεσίες. Η περιοχή λειτουργεί ως κατοικικό διάμεσο μεταξύ των αλυκών της La Mata και της Μεσογείου Θάλασσας. Η θέση της είναι περιφερειακή στα κύρια πληθυσμιακά κέντρα της επαρχίας, βασιζόμενη στη δική της υποδομή για καθημερινές ανάγκες.
Η παραλία Cala Mosca απέχει περίπου 400 μέτρα. Η διαδρομή προς την ακτή περιλαμβάνει μέτρια κλίση 4%. Τα σούπερ μάρκετ απέχουν 150 μέτρα, εξασφαλίζοντας ότι τα τρόφιμα είναι προσβάσιμα με τα πόδια. Το πλησιέστερο φαρμακείο απέχει 52 μέτρα από το ακίνητο. Τα γήπεδα γκολφ, συμπεριλαμβανομένων των Villamartín και Campoamor, βρίσκονται μεταξύ 3 και 5 χιλιομέτρων, συνήθως μια σύντομη διαδρομή με το αυτοκίνητο. Το αεροδρόμιο Alicante-Elche απέχει περίπου 42 χιλιόμετρα οδικώς, που μεταφράζεται σε περίπου 40 λεπτά με το αυτοκίνητο ανάλογα με την κίνηση. Τα νοσοκομεία βρίσκονται σε απόσταση 9,5 χιλιομέτρων, απαιτώντας όχημα για επείγουσες ή εξειδικευμένες επισκέψεις.
| Alicante-Elche (ALC) | 34 km |
| Valencia (VLC) | 166 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η περιοχή χαρακτηρίζεται από ημίξηρο μεσογειακό κλίμα. Τα ιστορικά δεδομένα δείχνουν πάνω από 3.800 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως. Οι μέσες θερμοκρασίες κυμαίνονται από χαμηλά 10°C τον χειμώνα έως υψηλά 27°C το καλοκαίρι. Το ακίνητο βρίσκεται σε υψόμετρο 20 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας. Αυτό το ύψος μετριάζει την πιθανή παράκτια υγρασία διατηρώντας την εγγύτητα στο θαλάσσιο αεράκι. Η κολυμβητική περίοδος ορίζεται από θερμοκρασίες νερού άνω των 20°C για περίπου έξι μήνες τον χρόνο, συνήθως από Μάιο έως Οκτώβριο. Η μέτρια κλίση προς την ακτογραμμή επηρεάζει την αποστράγγιση και το μικροκλίμα, προσφέροντας ελαφρώς υπερυψωμένη θέα σε σύγκριση με ακίνητα σε επίπεδο παραλίας. Οι βροχοπτώσεις είναι χαμηλές και ακανόνιστες, χαρακτηριστικές της Costa Blanca.
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Η ακτογραμμή κοντά στο ακίνητο περιλαμβάνει τις Cala Mosca, Playa Cala Estaca και Playa Cala Cerrada. Πρόκειται για μικρότερες παραλίες-κολπίσκους παρά για εκτεταμένες αμμουδερές εκτάσεις. Η περιοχή είναι γνωστή για γαλάζια σημαία σε ορισμένες κοντινές ζώνες, υποδηλώνοντας υψηλή ποιότητα νερού και οργανωμένες υπηρεσίες. Το γκολφ είναι κύρια ψυχαγωγική δραστηριότητα, με τρία μεγάλα γήπεδα, Villamartín, Las Ramblas και Campoamor, σε ακτίνα 5 χιλιομέτρων. Οι εγκαταστάσεις αυτές προσφέρουν κλαμπικό κατάλυμα και χώρους εξάσκησης. Μαρίες, όπως το Puerto Deportivo Miguel Caballero, παρέχουν ναυτικές υπηρεσίες. Αθλητικά κέντρα στην περιοχή περιλαμβάνουν γυμναστήρια και στούντιο φυσικής κατάστασης όπως Snatch Fitness Center και Montepiedra, εξυπηρετώντας τη γενική φυσική κατάσταση. Το έδαφος επιτρέπει πεζοπορία και ποδηλασία στις γύρω αστικοποιημένες φυσικές περιοχές.
Πηγή: OpenStreetMap
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 11.9°C | 23 mm |
| Φεβρουάριος | 12.6°C | 14 mm |
| Μάρτιος | 14.6°C | 26 mm |
| Απρίλιος | 16.6°C | 23 mm |
| Μάιος | 19.7°C | 15 mm |
| Ιούνιος | 23.2°C | 12 mm |
| Ιούλιος | 26.1°C | 1 mm |
| Αύγουστος | 26.4°C | 12 mm |
| Σεπτέμβριος | 23.7°C | 52 mm |
| Οκτώβριος | 20.1°C | 26 mm |
| Νοέμβριος | 15.6°C | 37 mm |
| Δεκέμβριος | 12.3°C | 30 mm |
Ref: VL595251
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
