Denne fritliggende villa ligger i området Entre Golf i Orihuela Costa, placeret mellem golfbanerne i Villamartín og Campoamor. Boligen består af tre soveværelser og to badeværelser med et boligareal på 103 kvadratmeter fordelt på ét plan. Den inkluderer en privat pool og en tagterrasse. Grunden er bymæssigt bebygget, med lokale faciliteter som apoteker og supermarkeder inden for kort gåafstand. Den nærmeste strand, Cala Mosca, ligger mindre end 500 meter væk. Designet fokuserer på moderne et-plans boliger med udendørsarealer arrangeret for at maksimere soleksponering.
Sammenlignet med projektet i Torrevieja (Apartments Palangre Beach, fra €160.000) tilbyder denne villa en betydelig stigning i pris og plads. Torrevieja-mulighederne er lejligheder, hvilket indebærer delte vægge og fællesfaciliteter, hvorimod denne bolig giver fritliggende status og en privat pool. Edificio Sun & Center tilbyder lavere indgangspriser for kompakt bo-liv i et tættere bymiljø. Oasis Laguna 2-projektet i El Raso er lignende i pris, men beliggende længere inde i landet nær en lagune uden den umiddelbare kystnærhed som Entre Golf-beliggenheden. Orihuela Costa-beliggenheden retter sig specifikt mod en demografi interesseret i golf og strandadgang, hvilket adskiller den fra rene byboligprojekter i Torrevieja bymidte. Prisen på €395.000 afspejler præmien for en fritliggende struktur i en konsolideret kystzone.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Boligen er beliggende i boligzonen Entre Golf, et etableret byområde ved Costa Blanca-kysten. Den ligger cirka 400 meter fra kystlinjen ved Cala Mosca. De nærmeste omgivelser er præget af lav bebyggelsestæthed og kommerciel service. Beliggenheden er 20 meter over havets overflade, hvilket giver en let forhøjelse over det umiddelbare strandniveau.
Denne konfiguration passer til behov for separate sove- og opholdsområder på ét plan med yderligere udendørsareal på en tagterrasse. Planløsningen inkluderer et åbent køkken og stue. Tilstedeværelsen af et bryggers og en privat have imødekommer praktiske vedligeholdelsesbehov. Inddelingen i tre soveværelser muliggør brug som familiebolig eller gæstehus.
Boligen præsenteres som en moderne bolig. Konstruktionen inkluderer moderne materialer til køkken og sanitære installationer. Udendørsarealerne, inklusive poolen og tagterrassen, er fuldt realiseret. Projektet er klassificeret som en afsluttet udvikling, der er klar til øjeblikkelig indflytning.
Boligen har ikke havudsigt fra stueplanet på grund af den omgivende bymæssige tæthed. Der er ingen garage; parkering er ekstern. Hældningen mod stranden er moderat, hvilket kan kræve overvejelse for personer med nedsat mobilitet. Beliggenheden er i en turistzone, hvilket indebærer variation i lokal befolkningstæthed gennem året.
Denne bolig passer til scenarier, hvor en husstand kræver selvstændig boligplads uden lodret cirkulation. Et-plans planløsningen er relevant for ejere, der foretrækker at undgå trapper i dagligdagen. Konfigurationen egner sig til en familie eller et par, der har brug for ekstra gæsteværelser. Nærheden til internationale lufthavne og etablerede ekspatmiljøer gør den relevant for udlændinge, der søger en base i Spanien. Tilstedeværelsen af en privat pool imødekommer privatlivspræferencer for fritid, i modsætning til delte fællesfaciliteter. Den fungerer som en potentiel sekundær bolig for dem, der ønsker at undslippe koldere nordeuropæiske klimaer i vintermånederne, i betragtning af de milde gennemsnitstemperaturer. Beliggenheden nær golfbanerne stemmer overens med livsstilen for aktive pensionister eller sportsentusiaster. Den er også strukturelt velegnet til dem, der har til hensigt at udleje boligen til ferieudlejning, i betragtning af efterspørgslen efter indkvartering med privat pool i denne region.
Boligen har en moderne arkitektonisk stil med vægt på naturligt lys. Skydedørene i stueplanet er designet til at integrere det indre opholdsareal med haven. Køkkenet er udstyret med moderne fittings og beregnet til et åbent arrangement. Sanitetsartiklerne i badeværelserne er moderne, med installerede brusekabiner. Konstruktionen anvender standardmetoder for middelhavsvillaer med fokus på termisk isolering velegnet til det lokale klima. Tagterrassen er færdiggjort med antiskrid-fliser for at sikre sikkerhed og holdbarhed under soleksponering. Poolområdet er designet som en privat facilitet, der kræver individuel vedligeholdelse af ejeren eller en kontrakteret service. Bryggerset giver plads til hvidevarer og adskiller støjen og varmen fra vask fra hovedopholdsområdet. Det udendørs chill-out-område indikerer et forinstalleret område til afslapning, selvom specifikke møbler ikke er inkluderet i basestrukturen.
Prisen starter ved €395.000. Dette placerer boligen i mellemsegmentet for fritliggende villaer i Orihuela Costa-området. Prisen afspejler inkluderingen af en privat grund og pool, hvilket adskiller den fra lejligheds- eller rækkehustilbud samme sted. Tilgængelighed afhænger af aktuelle lagerniveauer inden for den specifikke udvikling. Priser kan variere baseret på villaens præcise orientering eller specifikke valg af finishes under byggefasen. Sammenlignet med regionale indgangsniveauboliger i nærliggende Torrevieja repræsenterer dette en højere investering på grund af den fritliggende karakter og private faciliteter.
At bo i dette område af Orihuela Costa indebærer en hverdag centreret om tilgængelighed. Beliggenheden giver beboerne mulighed for at klare daglige ærinder, såsom at besøge apoteket eller købe ind, uden behov for et køretøj. Morgenerne indebærer typisk besøg ved Cala Mosca, en kort gåtur væk, til svømning eller kystvandring. Den bymæssige karakter af omgivelserne betyder, at servicetilbud som restauranter og caféer findes inden for få minutters gang. Villaens planløsning understøtter en sammenhæng mellem inde og ude; opholdsarealerne forbinder direkte til haven, så hovedopholdsområdet kan udvides ud på terrassen i dagslys_timer. Tagterrassen fungerer som en separat zone til soleksponering væk fra gadeniveau. Denne beliggenhed er kendetegnet ved en blanding af fastboende og sæsonbesøgende, hvilket skaber en travl atmosfære i højsæsonen. Nærheden til golfbanerne antyder en aktiv lokal infrastruktur, selvom de nærmeste omgivelser primært er boligmæssige. Klimaet understøtter brugen af udendørsarealer i en væsentlig del af året, hvilket reducerer afhængigheden af intern opvarmning eller køling i overgangsæsonerne.
Det nærmeste miljø betjenes af et tæt netværk af lokale veje. Adgang til AP-7-motorvejen er mulig, hvilket letter rejser til Alicante og Cartagena. Offentlig transport er tilgængelig via otte buslinjer med halvtreds stop i nærheden, der tilbyder forbindelser til større byer som Torrevieja. Det bymæssige væv er konsolideret, hvilket betyder, at fortove og gadebelysning er til stede. Koncentrationen af restauranter og caféer inden for en radius på 2 kilometer indikerer en levende servicesektor. Tilstedeværelsen af flere apoteker og banker inden for kort afstand understøtter krav til permanent bopæl. Nærheden til lystbådehavnen antyder, at bådfaciliteter er tilgængelige. Området er ikke fjerntliggende; det er indlejret i en udviklet turist- og boligzone. Højhastighedsladepunkter til elbiler ligger i nærheden, specifikt Ionity-stationen i La Zenia.
Kortet fremhæver boligens placering i Entre Golf-distriktet. Det illustrerer nærheden til kystlinjen ved Cala Mosca og de krydsende veje, der forbinder til kystmotorvejen N-332. De grønne zoner indikerer de nærliggende golfbaner. Beliggenheden er markeret som inde i landet fra stranden, men inden for den første bymæssigt bebyggede blok.
Omtrentligt område · nøjagtig adresse på forespørgsel
Orihuela Costa udgør den sydlige del af Costa Blanca. Det er placeret mellem de større byer Alicante mod nord og Cartagena mod syd. Torrevieja, det nærmeste større bycenter, ligger tæt på mod nord og tilbyder omfattende indkøbs- og administrative servicetilbud. Regionen fungerer som en boligmæssig buffer mellem saltsøerne La Mata og Middelhavet. Dens beliggenhed er perifer i forhold til provinsens vigtigste befolkningscentre og er afhængig af sin egen infrastruktur til daglige behov.
Cala Mosca-stranden ligger cirka 400 meter væk. Turen til kysten involverer en moderat hældning på 4%. Supermarkeder ligger inden for 150 meter, hvilket sikrer, at fødevarer er tilgængelige til fods. Det nærmeste apotek ligger 52 meter fra boligen. Golfbaner, inklusive Villamartín og Campoamor, er beliggende mellem 3 og 5 kilometer væk, typisk en kort køretur. Alicante-Elche Lufthavn er cirka 42 kilometer væk ad landevejen, hvilket svarer til cirka 40 minutter med bil afhængigt af trafikken. Hospitaler ligger i en afstand af 9,5 kilometer, hvilket kræver transport med køretøj til akutte eller specialbesøg.
| Alicante-Elche (ALC) | 34 km |
| Valencia (VLC) | 166 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Regionen er kendetegnet ved et semiarid middelhavsklima. Historiske data indikerer over 3.800 solskinstimer om året. Gennemsnitstemperaturerne spænder fra en lav på 10°C om vinteren til en høj på 27°C om sommeren. Boligen ligger i en højde af 20 meter over havets overflade. Denne højde begrænser potentiel kystfugtighed og bevarer samtidig nærheden til havbrisen. Svømmesæsonen defineres af vandtemperaturer over 20°C i cirka seks måneder om året, typisk fra maj til oktober. Den moderate hældning mod kystlinjen påvirker dræningen og mikroklimaet og tilbyder let forhøjede udsigt sammenlignet med boliger på strandniveau. Nedbøren er lav og uregelmæssig, karakteristisk for Costa Blanca.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gennemsnit)
Kystlinjen nær boligen byder på Cala Mosca, Playa Cala Estaca og Playa Cala Cerrada. Disse er mindre bugtstrande snarere end omfattende sandstrækninger. Området er kendt for Blå Flag-status i nogle nærliggende zoner, hvilket indikerer høj vandkvalitet og administrerede servicetilbud. Golf er en primær fritidsfaktor med tre store baner, Villamartín, Las Ramblas og Campoamor, beliggende inden for en radius på 5 kilometer. Disse faciliteter tilbyder klubhuse og træningsområder. Lystbådehavne, såsom Puerto Deportivo Miguel Caballero, tilbyder nautiske servicetilbud. Sportscentre i nærheden inkluderer fitnesscentre og studier som Snatch Fitness Center og Montepiedra, der betjener generel fysisk konditionering. Terrænet muliggør vandreture og cykling i de omgivende bymæssige naturområder.
Kilde: OpenStreetMap
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 11.9°C | 23 mm |
| Februar | 12.6°C | 14 mm |
| Marts | 14.6°C | 26 mm |
| April | 16.6°C | 23 mm |
| Maj | 19.7°C | 15 mm |
| Juni | 23.2°C | 12 mm |
| Juli | 26.1°C | 1 mm |
| August | 26.4°C | 12 mm |
| September | 23.7°C | 52 mm |
| Oktober | 20.1°C | 26 mm |
| November | 15.6°C | 37 mm |
| December | 12.3°C | 30 mm |
Ref: VL595251
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisteret flersproget repræsentant. Din henvendelse håndteres af teamet bag dette site.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
