Denne rækkehus i Pinoso, Alicante, er en renoveringsmulighed med en attraktiv pris på €56.000. Ejendommen ligger i centrum af Pinoso og består af to separate lejligheder fordelt på to etager. Med et samlet boligareal på 230 m² og 6 soveværelser tilbyder denne ejendom potentiale, selvom den har behov for renovering som følge af strukturel skade forårsaget af en brudt vandrør i gaden i 2021.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Ejendommen er placeret i centrum af Pinoso, en traditionel by i bjergene ved grænsen mellem Alicante og Murcia. Beliggenheden giver nem adgang til byens faciliteter med supermarked kun 24 meter væk. Den centrale placering muliggør et praktisk hverdagsliv med gåafstand til butikker og services.
Denne ejendom består af to separate lejligheder, hver med egen indgang, 3 soveværelser, badeværelse, separat køkken og opholdsstue. Denne opdeling giver fleksibilitet til flere formål, såsom leje ud til to forskellige lejere eller adskilt bolig for to generationer. Den nedre etage har en stor garage til to biler.
Bygningen blev oprindeligt færdiggjort i 1970 og er nu en renoveringsmulighed. Efter skaden fra vandrørsbruddet i 2021 har flere undersøgelser vist, at revnerne ikke udvikler sig yderligere. Taget er ældre og vil kræve udskiftning i fremtiden, men der er i øjeblikket ingen vandlækager.
Ejendommen har brug for betydelig renovering som følge af strukturel skade. Grundfaldet i hjørnet af bygningen har forårsaget revner i væggene, og loftet er blevet fjernet i en del af ejendommen af sikkerhedsmæssige årsager. Der er ikke tilbudt nogen prisoverslag for renovering, hvilket køberen må få udført selv.
Denne ejendom passer særligt godt til købere med erfaring i renoveringsprojekter eller dem, der har adgang til pålidelige byggefagfolk. Investeringsorienterede købere, der ser potentialet i at købe en ejendom under markedsværdi og investere i dens renovering, vil finde denne mulighed interessant. Også familier, der ønsker at bo sammen i nært samvær, men med separate boligenheder, vil kunne se værdien i denne dobbelte lejlighedsstruktur. Købere med tålmodighed til at gennemføre renoveringstrinene vil blive belønnet med en centralt beliggende ejendom i en voksende turistby med god adgang til både kysten og større byer.
Ejendommen har traditionelle spanske materialer såsom terrazzogulve og flisebeklædte vægge, som er typiske for perioden. Køkkenerne har træskabe og flisevægge, hvilket giver et autentisk look. Brandmuren i stuerne tilføjer karakter til ejendommen. Efter vandrørsskaden vil der dog være behov for grundig inspektion af alle strukturelle elementer. De eksisterende materialer kan bevares eller udskiftes under renoveringen afhængigt af køberens præferencer. Med den rette renovering kan ejendommen opnå en moderne standard samtidig med at den bevarer sin traditionelle charme.
Denne ejendom udbydes til en attraktiv pris på €56.000, hvilket er betydeligt lavere end sammenlignelige ejendomme i regionen. Prisen afspejler det nødvendige renoveringsarbejde som følge af strukturel skade. Potentialet for værdistigning efter fuld renovering kan betyde en god investering for køberen med kapital og vilje til at gennemføre de nødvendige reparationer.
Dette rækkehus i Pinosos centrum tilbyder et urbant liv med nem adgang til alle nødvendigheder. Man kan starte dagen med en kort tur til det lokale supermarked, kun få skridt fra døren. Byens charme og traditionelle spanske atmosfære skaber et afslappet livstempo. De to separate lejligheder giver mulighed for fleksibel brug, måske bor man i den ene lejlighed og udlejer den anden for ekstra indkomst. Pinoso er kendt for sin produktion af vine, stensalt og marmor, hvilket giver byen en særpræget identitet. Efter renovering kan ejendommen blive et komfortabelt hjem i en by med godt vejr året rundt.
Pinoso tilbyder et komplet byliv med alle nødvendige faciliteter inden for rækkevidde. Byen har restauranter, butikker og services, der sikrer et praktisk hverdagsliv. Med 5 offentlige transportlinjer og 5 stoppesteder er mulighederne for lokal mobilitet gode. Den nærliggende garage i stueetagen gør bilparkering nem. Byens størrelse med omkring 7.300 indbyggere skaber en overskuelig atmosfære, hvor man hurtigt lærer lokalområdet at kende. Afstanden til større byer som Elche (34 km), Murcia (46 km) og Alicante (49 km) giver nem adgang til flere muligheder for arbejde, shopping og kultur.
Kortet viser Pinosos centrale placering i regionen mellem Alicante og Murcia. Byens beliggenhed i bjergene giver den en naturskøn position med udsigt over det omkringliggende landskab. Afstandene til større byer og kysten er tydeligt markerede, hvilket illustrerer balancen mellem landlig ro og bynærhed.
Omtrentligt område · nøjagtig adresse på forespørgsel
Pinoso er strategisk placeret i bjergene ved grænsen mellem Alicante og Murcia provinserne. Byen ligger 34 km fra Elche, 46 km fra Murcia og 49 km fra Alicante, hvilket giver en god balance mellem landlig ro og adgang til større byfaciliteter. Dens placering i 574 meters højde giver køligere temperaturer end kystbyerne om sommeren samt beskyttelse mod kystens fugtighed. Byens vækst i turisme de senere år har øget dens tiltrækningskraft uden at påvirke dens traditionelle karakter.
Strandene ligger 38-45 km væk, herunder Zona de Baño "Las Escanales" og "El Arenal" samt Platja del Pinet, hvilket kræver planlægning for badeudflugter. Golfentusiaster kan nå Font del Llop Golf Resort (30 km), Club de Golf Alenda (32 km) og Escuela de golf Elche (32 km) inden for 30-40 minutters kørsel. Lufthavnen Alicante-Elche (ALC) ligger ca. 44 km væk, mens Valencia lufthavn er omkring 130 km væk. Sygehuse findes på 22 km afstand, apoteker på 18 km, og EV-ladningsfaciliteter findes på 24 km afstand.
| Alicante-Elche (ALC) | 44 km |
| Valencia (VLC) | 130 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Pinoso nyder godt af 3.842 solskinstimer årligt med en gennemsnitlig årlig temperatur på 15,8°C. Sommermånederne byder på temperaturer mellem 20-30°C, mens vintrene er milde med temperaturer sjældent under 8°C. Byens højde på 574 meter over havets overflade bidrager til køligere nætter om sommeren og beskyttelse mod overdreven fugtighed. Svæmmesæsonen varer 4 måneder, hvor vandtemperaturen er 20°C eller højere. Dette klimat er ideelt for dem, der ønsker året rundt aktiviteter uden ekstreme temperaturer.
Kilde: Open-Meteo (2020, 2025 gennemsnit)
Området omkring Pinoso tilbyder adskillige rekreative muligheder trods dens indlandsplacering. De nærmeste strande ligger omkring 38-45 km væk og kan nåes inden for 40-50 minutters kørsel. Golfentusiaster har tre golfbaner inden for 30-32 km afstand, herunder Font del Llop Golf Resort, Club de Golf Alenda og Escuela de golf Elche. Områdets bjergnære landskab inviterer til vandreture og naturoplevelser, mens byens traditionelle karakter sikrer adgang til lokale kulturelle arrangementer og festivaler året rundt.
Kilde: OpenStreetMap
Pinoso er strategisk placeret i bjergene ved grænsen mellem Alicante og Murcia provinserne. Byen ligger 34 km fra Elche, 46 km fra Murcia og 49 km fra Alicante, hvilket giver en god balance mellem landlig ro og adgang til større byfaciliteter. Dens placering i 574 meters højde giver køligere temperaturer end kystbyerne om sommeren samt beskyttelse mod kystens fugtighed. Byens vækst i turisme de senere år har øget dens tiltrækningskraft uden at påvirke dens traditionelle karakter.
Pinoso, officially Pinoso / El Pinós is a traditional town which sits located in the mountainous countryside of the Alicante/Murcia border. This traditional town is renowned for the production of fine wines, rock salt and marble. Pinoso has a population of 7,300 and a municipal area of 126 km2. Recently it has experienced a growth in tourism.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 7.9°C | 30 mm |
| Februar | 8.4°C | 25 mm |
| Marts | 11.4°C | 34 mm |
| April | 14.0°C | 37 mm |
| Maj | 17.2°C | 42 mm |
| Juni | 22.0°C | 19 mm |
| Juli | 25.4°C | 5 mm |
| August | 25.6°C | 8 mm |
| September | 21.6°C | 31 mm |
| Oktober | 16.7°C | 40 mm |
| November | 11.8°C | 35 mm |
| December | 8.3°C | 28 mm |
Ref: VL267085
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sammenlignet med kystnære projekter som APARTMENTS PALANGRE BEACH i Torrevieja (fra €160.000), EDIFICIO SUN & CENTER i Torrevieja (fra €169.000) og OASIS LAGUNA 2 i Urbanización El Raso (fra €227.000), tilbyder denne ejendom i Pinoso en markant lavere indgangspris. Mens kystprojekterne typisk henvender sig til turister og sekundærboligejere med fokus på strandliv, repræsenterer denne ejendom en anderledes mulighed med fokus på fast bolig i en traditionel spansk by. Den indlandske beliggenhed giver lavere omkostninger, autentisk spansk livsstil og tættere kontakt til lokalsamfundet. Efter renovering kan ejendommen have en højere værdi i forhold til investeringsbeløbet sammenlignet med de dyreste kystprojekter, men kræver mere arbejde fra køberens side.
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisteret flersproget repræsentant. Din henvendelse håndteres af teamet bag dette site.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID