O proprietate tip townhouse situată în centrul orașului Pinoso, în provincia Alicante. Construită în 1970, această clădire cu o suprafață de 230 m² se desfășoară pe două etaje și constă din două apartamente separate. Proprietatea necesită restaurare din cauza unor daune structurale cauzate de o ruptură de conductă în stradă în 2021, fiind oferită la un preț atractiv pentru cei dispuși să investească în renovare.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Proprietatea este situată în inima orașului Pinoso, la o distanță de 24 metri de cel mai apropiat supermarket. Zona este liniștită, cu acces ușor la centrul orașului unde se găsesc principalele servicii și facilități urbane.
Cu un total de 6 dormitoare și 2 băi, această proprietate oferă spațiu generos pentru o familie mare sau poate fi utilizată pentru obținerea de venituri din închiriere. Fiecare unitate de locuit are propria intrare, bucătărie separată și cameră de zi, oferind independență între etaje.
Aceasta nu este o proprietate nouă, ci o clădire finalizată în 1970 care necesită lucrări semnificative de restaurare. Structura a fost afectată de o ruptură de conductă în 2021, necesitând consolidarea unor pereți și înlocuirea acoperișului pe viitor.
Proprietatea nu se află în apropierea plajelor, cele mai apropiate fiind la 38 km distanță. De asemenea, necesită mașină pentru accesul la majoritatea serviciilor esențiale, cum ar fi spitalul (22 km), farmaciile (18 km) și punctele de încărcare electrice (24 km).
Această proprietate se potrivește cumpărătorilor cu un buget limitat care dispun de resurse pentru a investi în renovare. Este potrivită pentru familii numeroase care necesită spațiu generos sau pentru investitori interesați de crearea a două unități de închiriere separate. Cei care caută un proiect de renovare cu potențial de creștere a valorii în timp vor găsi această proprietate atractivă. Datorită poziției sale centrale în Pinoso, proprietatea este, de asemenea, potrivită pentru persoanele care doresc să se integreze în comunitatea locală și să trăiască un stil de viață spaniol autentic, departe de agitația turistică de pe coastă. Proprietatea nu este potrivită pentru cei care caută o casă gata de a locui sau pentru persoanele care nu doresc să se implice într-un proiect de renovare.
Proprietatea necesită o renovare completă, în special în ceea ce privește consolidarea structurală. Pereții prezintă fisuri cauzate de subsidența terenului după ruptura de conductă, iar o parte a tavanului a fost demolată din motive de siguranță. Acoperișul este vechi și necesită înlocuire în viitor, deși nu prezintă infiltratii de apă în prezent. Interiorul este complet gol și așteaptă finisare, oferind cumpărătorului posibilitatea de a personaliza spațiul conform preferințelor. Unitatea superioară beneficiază de o mică terasă pe acoperiș, în timp ce unitatea inferioară dispune de un garaj spațios pentru două mașini și o curte interioară cu o construcție anexă ce poate fi transformată în spațiu de depozitare, zonă de BBQ sau anexă pentru oaspeți.
Proprietatea este oferită la un preț de pornire de 56.000 €, ceea ce o face accesibilă pe piață, mai ales având în vedere suprafața generoasă de 230 m². Prețul scăzut reflectă necesitatea unor lucrări semnificative de restaurare, în special pentru repararea daunelor structurale și înlocuirea acoperișului. Proprietatea oferă potențial de valorificare prin renovare, având în vedere poziția sa centrală în Pinoso.
Viața în Pinoso se desfășoară într-un ritm mai liniștit comparativ cu agitația de pe coasta mediteraneană. Orașul, situat la 574 metri deasupra nivelului mării, oferă un climat continental cu veri calde și ierni moderate. Locuitorii beneficiază de o comunitate bine sudată, unde tradițiile locale sunt încă vii. Având supermarketul la doar 24 metri, cumpărăturile de bază sunt ușor de realizat. Pentru alte servicii, cum ar fi cele medicale sau specializate, este necesară deplasarea în orașele mai mari, cum ar fi Elche, situat la 34 km. Proprietatea, aflată în centrul orașului, oferă acces facil la cafenelele locale, restaurantele și piețele unde se vând produse locale renumite, inclusiv vinuri și marmură din regiune.
Pinoso este un oraș tradițional spaniol cu o populație de aproximativ 8.500 locuitori, situat într-o zonă rurală deluroasă la granița dintre provinciile Alicante și Murcia. Viața de zi cu zi se desfășoară într-un ritm mai lent decât în marile orașe de coastă, cu accent pe comunitate și tradiții locale. Orașul este renumit pentru producția de vinuri de calitate, sare de rocă și marmură. Principalele servicii, cum ar fi supermarketuri, restaurante și servicii administrative, sunt disponibile în centrul orașului, la distanță de mers pe jos de la proprietate. Pentru servicii specializate, cum ar fi cele medicale sau de divertisment mai variat, este necesară deplasarea în orașele mai mari: Elche (34 km), Murcia (46 km) sau Alicante (49 km). Transportul public este limitat, cu doar 5 linii de autobuz disponibile, ceea ce face ca posesia unei mașini să fie aproape indispensabilă.
Harta prezintă poziția strategică a Pinoso în interiorul provinciei Alicante, la granița cu Murcia. Proprietatea este marcată în centrul orașului Pinoso, evidențiind proximitatea față de facilitățile urbane esențiale. De asemenea, se observă distanțele relativ scurte către orașele majore din regiune: Elche, Murcia și Alicante.
Zonă aproximativă · adresa exactă la cerere
Pinoso este situat în partea interioară a provinciei Alicante, la granița cu regiunea Murcia. Acesta se află la o distanță de 34 km de Elche (234.765 locuitori), 46 km de Murcia (462.979 locuitori) și 49 km de Alicante (339.322 locuitori). Această poziție îl face parte dintr-o rețea de orașe mai mici care se întind între zonele costiere mai dezvoltate și zonele rurale ale interiorului. Comparativ cu orașele de coastă precum Torrevieja unde prețurile imobiliare sunt considerabil mai mari (proiecte comparabile pornind de la 160.000 €), Pinoso oferă opțiuni mai accesibile, cu un stil de viață mai tradițional și mai puțin influențat de turismul internațional. Orașul servește drept centru de servicii pentru comunitățile rurale din jur, menținând în același timp caracterul său tradițional și legăturile cu industria vinului și a marmurei.
Plajele cele mai apropiate se află la o distanță considerabilă: Zona de Baño "Las Escanales" și "El Arenal" la 38 km, iar Platja del Pinet la 45 km. Acestea necesită aproximativ 40-50 minute de condus. Pentru cumpărături de bază, supermarketul este la doar 24 metri, însă pentru alte servicii esențiale sunt necesare deplasări: spitalul la 22 km, farmacia la 18 km. Pentru iubitorii de golf, există trei terenuri în apropiere: Font del Llop Golf Resort la 30 km, Club de Golf Alenda și Escuela de golf Elche la 32 km. Punctele de încărcare electrice pentru vehicule sunt disponibile la 24 km distanță. Luchthavenul internațional cel mai apropiat este Alicante-Elche (ALC), situat la aproximativ 44 km în linie dreaptă.
| Alicante-Elche (ALC) | 44 km |
| Valencia (VLC) | 130 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Pinoso se bucură de un climat continental mediteranean, cu o temperatură medie anuală de 15,8°C. Vara, temperaturile pot urca până la 26°C, în timp ce iarna pot scădea până la 8°C. La altitudinea de 574 metri deasupra nivelului mării, orașul beneficiază de veri mai răcoroase decât zonele de coastă, fără umiditate excesivă. Orașul înregistrează aproximativ 3.842 de ore de soare pe an, oferind un climat plăcut majoritatea timpului. Sezonul de înot pe plajele din apropiere durează aproximativ 4 luni, când temperatura apei depășește 20°C. Peisajul înconjurător este caracterizat de dealuri cu podgorii și zone agricole, oferind priveliști pitorești și oportunități pentru activități în natură, cum ar fi drumețiile sau ciclismul.
Sursă: Open-Meteo (2020, 2025 medie)
Plajele cele mai apropiate de Pinoso sunt Zona de Baño "Las Escanales" și "El Arenal", ambele la 38 km distanță, și Platja del Pinet la 45 km. Acestea necesită o deplasare de aproximativ 40-50 minute cu mașina. Datorită poziției sale landinwaătere, Pinoso nu oferă acces direct la plaje, dar locuitorii pot face excursii de o zi către coasta mediteraneană. Pentru iubitorii de golf, există trei terenuri de golf în apropiere: Font del Llop Golf Resort la 30 km, Club de Golf Alenda și Escuela de golf Elche la 32 km. Activitățile recreative locale includ explorarea podgoriilor renumite din regiune, drumeții pe dealurile înconjurătoare și participarea la evenimentele culturale locale. Orașul are o viață socială activă, cu 32 de sărbători locale pe an, oferind oportunități de a experimenta cultura și tradițiile spaniole autentice.
Sursă: OpenStreetMap
Pinoso este situat în partea interioară a provinciei Alicante, la granița cu regiunea Murcia. Acesta se află la o distanță de 34 km de Elche (234.765 locuitori), 46 km de Murcia (462.979 locuitori) și 49 km de Alicante (339.322 locuitori). Această poziție îl face parte dintr-o rețea de orașe mai mici care se întind între zonele costiere mai dezvoltate și zonele rurale ale interiorului. Comparativ cu orașele de coastă precum Torrevieja unde prețurile imobiliare sunt considerabil mai mari (proiecte comparabile pornind de la 160.000 €), Pinoso oferă opțiuni mai accesibile, cu un stil de viață mai tradițional și mai puțin influențat de turismul internațional. Orașul servește drept centru de servicii pentru comunitățile rurale din jur, menținând în același timp caracterul său tradițional și legăturile cu industria vinului și a marmurei.
Pinoso, officially Pinoso / El Pinós is a traditional town which sits located in the mountainous countryside of the Alicante/Murcia border. This traditional town is renowned for the production of fine wines, rock salt and marble. Pinoso has a population of 7,300 and a municipal area of 126 km2. Recently it has experienced a growth in tourism.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 7.9°C | 30 mm |
| Februarie | 8.4°C | 25 mm |
| Martie | 11.4°C | 34 mm |
| Aprilie | 14.0°C | 37 mm |
| Mai | 17.2°C | 42 mm |
| Iunie | 22.0°C | 19 mm |
| Iulie | 25.4°C | 5 mm |
| August | 25.6°C | 8 mm |
| Septembrie | 21.6°C | 31 mm |
| Octombrie | 16.7°C | 40 mm |
| Noiembrie | 11.8°C | 35 mm |
| Decembrie | 8.3°C | 28 mm |
Ref: VL267085
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Comparativ cu proiectele imobiliare din zonele costiere precum Torrevieja, unde prețurile pornesc de la 160.000 € pentru apartamente și pot depăși 227.000 € pentru noi dezvoltări, proprietatea din Pinoso oferă o alternativă mult mai accesibilă la doar 56.000 €. Totuși, este important de menționat că aceasta necesită investiții semnificative în renovare. În timp ce zonele de coastă oferă acces direct la plaje și o viață socială predominant turistică, Pinoso prezintă un stil de viață mai autentic, spaniol, cu costuri de trai mai reduse și o comunitate locală bine sudată. Diferența de preț reflectă nu doar starea proprietății, ci și poziția sa geografică, Pinoso fiind situat în interior, la 38-45 km de cele mai apropiate plaje. Pentru cumpărătorii care caută o a doua reședință și nu le deranjează să investească într-un proiect de renovare, Pinoso oferă valoare superioară la preț mai redus, în timp ce cei care prioritizează accesul imediat la facilitățile costale și nu doresc să se implice în lucrări de renovare ar putea considera proiectele din Torrevieja mai potrivite, în ciuda prețului considerabil mai mare.
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID