Rumah townhouse di Pinoso, Alicante, terdiri dari dua apartemen terpisah dengan total enam kamar tidur dan dua kamar mandi. Dibangun pada tahun 1970, properti ini menyebar di dua lantai dengan total luas 230 meter persegi. Properti ini mengalami kerusakan struktural akibat pecahnya pipa air di jalan pada tahun 2021, yang menyebabkan beberapa dinding retak dan langit-langit harus dibongkar untuk alasan keamanan. Survei terbaru pada tahun 2025 menunjukkan bahwa retakan tidak berkembang lebih lanjut. Properti ini ditawarkan dengan harga yang menarik sebagai proyek restorasi.
Karakteristik utama lokasi, rumah, tahap proyek, dan hal yang perlu diperhatikan.
Terletak di jantung kota Pinoso, properti ini berjarak hanya satu menit berjalan kaki dari pusat kota. Posisi strategis di lingkungan yang tenang namun dekat dengan fasilitas perkotaan. Dibangun di atas lahan seluas 60 meter persegi, properti ini berada di kawasan perkotaan dengan semua kebutuhan dasar dalam jangkauan berjalan kaki. Lokasi ini sesuai untuk mereka yang menginginkan keterjangkauan pusat kota tanpa kebisingan area yang ramai.
Dengan dua apartemen terpisah, properti ini cocok untuk keluarga besar atau sebagai investasi sewa. Setiap unit memiliki tiga kamar tidur, kamar mandi, dapur terpisah, dan ruang tamu. Garasi besar yang dapat menampung dua mobil modern dan area patio dengan bangunan tambahan menawarkan ruang ekstra untuk penyimpanan atau area hiburan. Properti ini memenuhi kebutuhan hunian yang praktis dengan potensi pendapatan tambahan dari sewa.
Properti ini telah selesai dibangun pada tahun 1970 dan saatnya untuk renovasi besar-besaran. Kerusakan struktural akibat pecahnya pipa air di jalan pada tahun 2021 telah dinilai dalam beberapa survei, dengan yang terakhir pada tahun 2025 menegaskan bahwa kerusakan tidak berkembang. Atap yang tua memerlukan penggantian di masa depan meskipun saat ini tidak ada kebocoran air. Struktur utama bangunan tetap utuh dan memerlukan perbaikan untuk mengembalikan fungsionalitas penuh.
Properti ini tidak menawarkan fasilitas modern seperti kolam renang atau area rekreasi komunal. Tidak ada pendingin udara sentral terpasang, hanya perapian sebagai sumber pemanas. Properti memerlukan renovasi ekstensif yang tidak termasuk dalam harga jual. Tidak tersedia akses langsung ke pantai atau fasilitas pantai. Lokasi pedalaman berarti jarak yang cukup jauh ke bandara utama dan pantai Mediterania.
Properti ini cocok bagi investor yang mencari proyek renovasi dengan potensi keuntungan jangka panjang. Dengan harga jual yang jauh di bawah pasar, pembeli memiliki kesempatan untuk menambah nilai melalui renovasi yang cermat. Struktur ganda dengan dua apartemen terpisah membuatnya sesuai untuk disewakan, baik jangka pendek maupun panjang, terutama考虑到 lokasinya yang dekat dengan pusat kota Pinoso yang semakin populer di kalangan wisatawan. Bagi keluarga besar atau multigenerasi, properti ini menawarkan solusi hunian di mana setiap generasi dapat memiliki ruang pribadi sambil tetap dekat satu sama lain. Satu unit dapat ditempati sementara unit lainnya disiapkan untuk kerabat yang berkunjung atau disewakan untuk pendapatan tambahan.
Properti ini menampilkan elemen-elemen khas konstruksi Spanyol tahun 1970-an, dengan dinding bata yang kokoh dan lantai terazzo di beberapa ruangan yang menunjukkan daya tahan material dari masa itu. Dapur-dapur di setiap unit dilengkapi dengan lemari kayu dan dinding keramik, yang mencerminkan gaya praktis dari era tersebut. Meskipun mengalami kerusakan struktural, survei terbaru menunjukkan bahwa fondasi utama tetap stabil. Retakan yang terjadi akibat pergeseran tanah di sekitar bangunan tidak berkembang lebih lanjut, menunjukkan bahwa struktur dasar masih solid namun memerlukan perbaikan pada elemen-elemen non-struktural. Saat ini, properti ini berada dalam kondisi yang memerlukan renovasi komprehensif. Perbaikan akan meliputi penutupan kembali dinding retak, penggantian langit-langit yang telah dibongkar, dan persiapan untuk penggantian atap di masa depan.
Properti ini ditawarkan dengan harga mulai dari €56.000, yang mencerminkan kondisinya yang memerlukan renovasi. Harga ini jauh lebih rendah dibandingkan dengan properti serupa di daerah pesisir seperti Torrevieja, di mana townhouse atau apartemen serupa berkisar antara €160.000 hingga €227.000. Perbedaan harga ini memperhitungkan biaya perbaikan yang diperlukan, termasuk perbaikan dinding retak, penggantian langit-langit yang dibongkar, dan penggantian atap di masa depan. Meskipun memerlukan investasi tambahan, harga ini menawarkan nilai properti yang signifikan di pasar Alicante yang berkembang.
Hidup di properti ini di Pinoso menawarkan pengalaman perkotaan yang khas dengan nuansa pedesaan Spanyol. Terletak hanya satu menit dari pusat kota, penghuni dapat dengan mudah mengakses toko-toko lokal, restoran, dan fasilitas umum dengan berjalan kaki. Struktur ganda memungkinkan fleksibilitas dalam pengaturan hunian, tinggal di satu unit sambil menyewakan unit lainnya, atau menempati keduanya untuk keluarga besar. Pagi hari bisa dimulai dengan sarapan di area patio sambil menikmati matahari pagi yang memenuhi bagian dalam properti. Karena lokasinya yang strategis di pusat kota, kebutuhan sehari-hari seperti berbelanja atau mengunjungi kafe dapat dilakukan dengan mudah tanpa harus menggunakan kendaraan. Area garasi yang luas tidak hanya menyediakan tempat parkir yang aman, tetapi juga dapat difungsikan sebagai ruang kerja atau gudang. Bagian atap yang lebih kecil menawarkan ruang terbuka pribadi untuk bersantai di sore hari.
Kehidupan di sekitar properti ini ditandai oleh kenyamanan perkotaan dengan nuansa pedesaan khas Pinoso. Terletak tepat di pusat kota, penghuninya dapat menikmati akses mudah ke semua fasilitas yang diperlukan untuk kehidupan sehari-hari. Supermarket dapat dijangkau hanya dalam 24 meter, sementara apotek terletak sekitar 18 kilometer jaraknya. Transportasi publik tersedia dengan lima jalur dan lima halte di wilayah tersebut, meskipun memiliki kendaraan pribadi akan lebih praktis untuk menjelajahi daerah sekitarnya. Untuk kebutuhan medis, rumah sakit terdekat berjarak sekitar 22 kilometer, yang dapat dijangkau dalam waktu sekitar 25 menit dengan berkendara. Lingkungan sekitar properti tenang namun cukup dekat dengan pusat kota yang hidup, menawarkan keseimbangan antara ketenangan dan aksesibilitas.
Peta ini menunjukkan lokasi strategis properti di jantung kota Pinoso. Terlihat jelas bagaimana bangunan berwarna kuning ini terletak hanya satu menit berjalan kaki dari pusat kota, dengan akses mudah ke fasilitas lokal. Peta juga mengilustrasikan jarak relatif ke kota-kota terdekat seperti Elche, Murcia, dan Alicante, serta lokasi pantai terdekat yang berjarak sekitar 38-45 kilometer. Ketinggian 574 meter di atas permukaan laut juga tercermin dalam topografi wilayah sekitarnya yang berbukit.
Area perkiraan · alamat pasti atas permintaan
Pinoso menempati posisi strategis di perbatasan antara provinsi Alicante dan Murcia, menawarkan keseimbangan unik antara kehidupan pedesaan yang tenang dan aksesibilitas ke kota-kota besar. Berjarak sekitar 34 kilometer dari Elche (dengan populasi 234.765 jiwa), 46 kilometer dari Murcia (462.979 jiwa), dan 49 kilometer dari Alicante (339.322 jiwa), kota ini memberikan alternatif yang lebih tenang namun masih terhubung baik dengan pusat-pusat utama di wilayah tersebut. Kota ini menikmati reputasi sebagai produsen wine berkualitas, garam batu, dan marmer.
Properti ini memiliki lokasi yang strategis di pusat Pinoso dengan fasilitas sehari-hari dalam jangkauan berjalan kaki. Supermarket terletak hanya 24 meter dari properti, memudahkan penghuni untuk memenuhi kebutuhan pokok tanpa menggunakan kendaraan. Untuk kebutuhan kesehatan, apotek terdekat berjarak sekitar 18 kilometer, sementara rumah sakit dapat dijangkau dalam 22 kilometer jaraknya. Akses ke pantai memerlukan perjalanan yang lebih jauh, dengan pantai terdekat seperti Zona de Baño berjarak sekitar 38 kilometer. Bagi penggemar golf, terdapat tiga lapangan golf dalam jarak 30-32 kilometer, termasuk Font del Llop Golf Resort dan Club de Golf Alenda. Stasiun pengisian kendaraan listrik terdekat berjarak 24 kilometer.
| Alicante-Elche (ALC) | 44 km |
| Valencia (VLC) | 130 km |
Sumber: OpenStreetMap, Google Maps
Pinoso menikmati iklim Mediterania yang khas dengan suhu rata-rata tahunan sebesar 15,8°C. Suhu bervariasi antara 8°C di bulan-bulan yang lebih dingin hingga 26°C di musim panas, menciptakan kondisi yang nyaman sepanjang tahun. Dengan ketinggian 574 meter di atas permukaan laut, daerah ini mengalami musim panas yang lebih sejuk dibandingkan dengan daerah pesisir, menjadikannya tempat yang ideal selama bulan-bulan terpanas tahun ini. Daerah ini menerima sekitar 3.842 jam sinar matahari per tahun, menjamin banyak hari cerah yang dapat dinikmati penghuni. Musim berenang berlangsung selama empat bulan setiap tahun, ketika suhu air mencapai atau melebihi 20°C, meskipun pantai terdekat memerlukan perjalanan sekitar 38-45 kilometer.
Sumber: Open-Meteo (2020, 2025 rata-rata)
Meskipun terletak di pedalaman, properti ini memiliki akses yang cukup baik ke berbagai pantai dan fasilitas rekreasi di sekitarnya. Pantai terdekat termasuk Zona de Baño Las Escanales dan El Arenal, yang keduanya berjarak sekitar 38 kilometer dari properti. Platja del Pinet, yang terkenal dengan pasirnya yang indah, dapat dijangkau dalam 45 kilometer jaraknya. Bagi penggemar golf, terdapat tiga lapangan golf terkenal dalam jarak 30-32 kilometer. Font del Llop Golf Resort menawarkan lapangan 18 hole yang menantang dengan pemandangan indah. Club de Golf Alenda dan Escuela de golf Elche juga menyediakan fasilitas berkualitas untuk pemain golf dari semua tingkat keahlian.
Sumber: OpenStreetMap
Pinoso menempati posisi strategis di perbatasan antara provinsi Alicante dan Murcia, menawarkan keseimbangan unik antara kehidupan pedesaan yang tenang dan aksesibilitas ke kota-kota besar. Berjarak sekitar 34 kilometer dari Elche (dengan populasi 234.765 jiwa), 46 kilometer dari Murcia (462.979 jiwa), dan 49 kilometer dari Alicante (339.322 jiwa), kota ini memberikan alternatif yang lebih tenang namun masih terhubung baik dengan pusat-pusat utama di wilayah tersebut. Kota ini menikmati reputasi sebagai produsen wine berkualitas, garam batu, dan marmer.
Pinoso, officially Pinoso / El Pinós is a traditional town which sits located in the mountainous countryside of the Alicante/Murcia border. This traditional town is renowned for the production of fine wines, rock salt and marble. Pinoso has a population of 7,300 and a municipal area of 126 km2. Recently it has experienced a growth in tourism.
| Bulan | Suhu Rata-rata | Curah Hujan |
|---|---|---|
| Januari | 7.9°C | 30 mm |
| Februari | 8.4°C | 25 mm |
| Maret | 11.4°C | 34 mm |
| April | 14.0°C | 37 mm |
| Mei | 17.2°C | 42 mm |
| Juni | 22.0°C | 19 mm |
| Juli | 25.4°C | 5 mm |
| Agustus | 25.6°C | 8 mm |
| September | 21.6°C | 31 mm |
| Oktober | 16.7°C | 40 mm |
| November | 11.8°C | 35 mm |
| Desember | 8.3°C | 28 mm |
Ref: VL267085
Sumber: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Di pasar properti Alicante saat ini, townhouse di Pinoso ini menawarkan nilai yang sangat kompetitif dibandingkan dengan properti serupa di daerah pesisir. Harga €56.000 jauh di bawah apartemen di Torrevieja seperti APARTMENTS PALANGRE BEACH (mulai dari €160.000), EDIFICIO SUN & CENTER - KEY READY (mulai dari €169.000), atau OASIS LAGUNA 2 di Urbanización El Raso (mulai dari €227.000). Perbedaan harga ini mencerminkan dua faktor utama: kondisi properti yang memerlukan renovasi dan lokasi pedalaman Pinoso dibandingkan dengan lokasi pesisir yang diminati banyak wisatawan. Namun, bagi pembeli yang melihat beyond kondisi saat ini, properti ini menawarkan peluang investasi yang menarik dengan potensi peningkatan nilai signifikan setelah renovasi. Secara regional, Pinoso menawarkan gaya hidup yang berbeda dari daerah pesisir Alicante. Dengan ketinggian 574 meter, kota ini menikmati iklim yang lebih sejuk di musim panas, menghindari panas yang berlebihan dan kelembaban tinggi yang sering dialami di daerah pesisir. Populasi yang lebih kecil (sekitar 7.300 jiwa) dibandingkan dengan kota-kota pesisir besar menciptakan lingkungan komunitas yang lebih dekat dan kehidupan yang lebih tenang.
Budi Santoso adalah pemandu ramah bagi klien Indonesia dalam menavigasi pasar properti Spanyol. Ia memastikan seluruh proses berjalan lancar dan tanpa stres.
Perwakilan multibahasa dengan dukungan AI. Pertanyaan Anda ditangani oleh tim di balik situs ini.
Tertarik?
Tinggalkan data Anda dan terima informasi mengenai ketersediaan, harga, dan denah.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID