Tento radový dom v Pinoso, Alicante, sa skladá z dvoch samostatných bytov rozprestrených na dvoch podlažiach. Nehnuteľnosť utrpela štrukturálne poškodenie v roku 2021 kvôli prasknutiu vodovodného potrubia v ulici, čo viedlo k zosuvu pôdy v rohu budovy, trhlinám vo stenách a odstráneniu časti stropu z bezpečnostných dôvodov. Napriek potrebe renovácie predstavuje táto nehnuteľnosť významnú príležitosť za cenu €56,000. Nachádza sa len minútu od centra Pinosa a obsahuje garáž, patio a malú strešnú terasu. Nedávne prieskumy potvrdili, že existujúce trhliny sa nerozširujú.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Radový dom sa nachádza v centre Pinoso, tradičného mesta v regióne Alicante. Jeho poloha umožňuje priamy prístup k miestnym vybaveniam a službám v pešej vzdialenosti. Nehnuteľnosť je situovaná v mestskom prostredí s dobrou dostupnosťou do blízkych miest vrátane Elche (34 km), Murcia (46 km) a Alicante (49 km). Napriek vnútrozemskému umiestneniu sú pláže dostupné približne 38-45 kilometrov.
Táto nehnuteľnosť pojme až 6 spální v dvoch samostatných bytových jednotkách, čo ju robí vhodnou pre veľké rodiny alebo záujemcov o vytvorenie príjmov z prenájmu. Každý byt má vlastný vchod, kuchyňu, kúpeľňu a obývací priestor, čo poskytuje flexibilitu pre viacgeneračné bývanie alebo investíciu. Garáž ponúka priestor pre dve vozidlá, zatiaľ čo patio a potenciálny hosťovský príbytok pridávajú funkčné vonkajšie priestory k nehnuteľnosti.
Budova bola dokončená v roku 1970 a je považovaná za projekt renovácie namiesto novej výstavby. Súčasné prieskumy potvrdzujú, že hoci existuje štrukturálne poškodenie z incidentu s vodovodným potrubím v roku 2021, situácia stabilizovala sa bez ďalšieho zhoršovania trhlín. Nehnuteľnosť vyžaduje významné rekonštrukčné práce vrátane potenciálnej budúcej výmeny strechy, hoci momentálne nie sú hlásené žiadne aktívne netesnosti.
Nehnuteľnosť vyžaduje podstatnú renováciu po štrukturálnom poškodení z incidentu s vodovodným potrubím v roku 2021. Nie je pripravená na nasťahovanie a bude potrebná značná investícia na opravu poškodených stien, stropu a potenciálnej výmenu strechy. Ako staršia budova z roku 1970 nespĺňa moderné štandardy energetickej efektívnosti bez aktualizácií. Nehnuteľnosť neobsahuje odhady nákladov na renováciu, ktoré si kupujúci musí zabezpečiť nezávisle.
Táto nehnuteľnosť vyhovuje kupujúcim so skúsenosťami s renováciami alebo tým, ktorí hľadajú dlhodobý projekt. Osloví investorov hľadajúcich potenciál na príjem z prenájmu v rastúcej turistickej oblasti, keďže Pinoso zaznamenal v posledných rokoch nárast turizmu. Dvojbytová konfigurácia ju robí vhodnou pre rozšírené rodiny, ktoré chcú bývať blízko ale oddelene, každá generácia s vlastným priestorom. Pre tých, ktorí chcú zakoreniť sa v tradičnom španielskom meste ďaleko od pobrežných turistických davov, táto nehnuteľnosť ponúka autentický zážitok z komunity. Kupujúci, ktorí sú ochotní riadiť rekonštrukčné projekty a investovať čas a zdroje na obnovu budovy, nájdu v tejto nehnuteľnosti hodnotu. Tiež predstavuje príležitosť pre tých, ktorí chcú prispôsobiť si svoje bývanie podľa osobných preferencií bez prémia za novo postavený dom.
Ako nehnuteľnosť z roku 1970 vyžadujúca renováciu, súčasný stav zahŕňa štrukturálne poškodenie, ktoré si vyžaduje profesionálne posúdenie a opravu. Budova má tradičnú španielsku konštrukciu s dlaždicovými stenami a terazzovými podlahami viditeľnými v niektorých častiach. Trhliny vo stenách sú výsledkom incidentu s vodovodným potrubím v roku 2021 a budú vyžadovať špecializované opravy na zabezpešenie štrukturálnej integrity. Strecha, hoci momentálne neťačí, bude pravdepodobne v blízkej budúcnosti vyžadovať výmenu vzhľadom na jej vek. Garáž môže pojať dve moderné vozidlá, čo odráža praktické úvahy v pôvodnom návrhu. Kuchynské priestory si zachovali tradičné skrinky s dlaždicovými stenami, ktoré môžu byť počas renovácie zachované alebo aktualizované. Nehnuteľnosť poskytuje kupujúcim príležitosť implementovať moderné zlepšenia energetickej efektívnosti a vybrať si vlastnú kvalitu finálnych materiálov počas renovácie, čím sa môže zvýšiť pohodlie aj hodnota nehnuteľnosti.
Tento radový dom je ponúkaný za €56,000, čo odráža jeho potrebu významnej renovácie po štrukturálnom poškodení. Cena predstavuje podstatné zníženie v porovnaní s podobnými nehnuteľnosťami v oblasti, ktoré sú pripravené na nasťahovanie. Porovnateľné nehnuteľnosti v susedných regiónoch ako Torrevieja začínajú na približne €160,000 za byty, čo zdôrazňuje potenciálnu hodnotu, ktorú táto nehnuteľnosť ponúka po dokončení renovácie. Náklady na potrebné opravy nie sú zahrnuté v ponukovej cene a mali by byť zahrnuté do celkovej investície. Kupujúci by si mali zabezpečiť profesionálne odhady potrebných prác pred rozhodnutím o nákupe.
Bývanie v tomto radovom dome v Pinoso ponúka autentický zážitok zo španielskeho mesta s pohodlným prístupom k denným potrebám. Poloha len minútu od centra mesta znamená, že obyvatelia môžu ľahko chodiť pešo do miestnych obchodov, reštaurácií a služieb. Dvojbytová konštrukcia budovy umožňuje flexibilné usporiadanie bývania - či už ako veľké rodinné domáce sidlo, dom s príjmom z prenájmu, alebo ako samostatné obytné priestory pre rozšírenú rodinu. Každý byt má vlastnú kuchyňu a kúpeľňu, čo poskytuje funkčnú nezávislosť. Malá strešná terasa spojená s hornou jednotkou ponúka vonkajší priestor na oddych, zatiaľ čo garáž a patio poskytujú praktické úložné priestory a potenciálne priestory na zábavu. Napriek potrebe renovácie predstavuje nehnuteľnosť príležitosť vytvoriť si personalizované bývanie v tradičnom španielskom meste so silným komunálnym cítením. Regionálna výroba vína, ťažba kamennej soli a priemysel spracovania mramoru prispievajú k miestnej ekonomike a kultúrnej identite.
Bývanie v tomto radovom dome v Pinoso umiestňuje obyvateľov do centra tradičného španielskeho mesta s približne 7,300 obyvateľmi. Centrálna poloha nehnuteľnosti znamená, že denné potreby sú v ľahkej pešej vzdialenosti, vrátane najbližšieho supermarketu len 24 metrov od nehnuteľnosti. Mesto ponúka rovnováhu medzi pokojným bývaním a prístupom k vybaveniu, pričom väčšie mestá ako Elche, Murcia a Alicante sú všetky v rámci 34-49 kilometrov pre ďalšie nákupy, kultúrne aktivity a služby. Päť liniek verejnej dopravy s piatimi zastávkami v oblasti poskytuje spojenia do susedných regiónov, hoci vlastné vozidlo by bolo prospešné pre objavovanie širšej provincie Alicante. Dedičstvo regiónu v oblasti výroby vína znamená, že miestne vinice prispievajú ku kultúrnej krajinine, zatiaľ čo blízke prírodné oblasti ponúkajú príležitosti na outdoorové aktivity bez pobrežných davov.
Táto mapa zobrazuje strategickú polohu Pinoso vo vnútrozemskom regióne Alicante, umiestnenú medzi hlavné mestá a približne 38-45 kilometrov od Stredozemného mora. Vyššia poloha mesta v nadmorskej výške 574 metrov poskytuje panoramatické výhľady na okolitú krajinu, zatiaľ čo jeho blízkosť k väčším mestským centrám ako Alicante (49 km), Elche (34 km) a Murcia (46 km) zaisťuje prístup k rozsiahlym službám. Mapa ilustruje, ako Pinoso slúži ako brána medzi pobrežnými a horskými regiónmi juhovýchodného Španielska, čím ponúka obyvateľom to najlepšie z oboch svetov.
Približná oblasť · presná adresa na vyžiadanie
Pinoso zaberá strategickú pozíciu v regióne Alicante, kde slúži ako most medzi hlavným mestom provincie a Murciou. Nachádza sa približne 49 kilometrov od mesta Alicante, 46 kilometrov od Murcie a 34 kilometrov od Elche, mesto ponúka blízkosť k veľkým mestským centrám pri zachovaní tradičného charakteru. Táto vnútrozemská poloha poskytuje obyvateľom kľudnejší životný štýl v porovnaní s pobrežnými oblasťami, pričom zachováva prístup k ekonomickým, kultúrnym a komerčným príležitostiam väčších miest. Obec pokrýva 126 km², čo umožňuje rozširovanie pri zachovaní identity mesta. S rastom cestovného ruchu v oblasti Pinoso profituje zo zvýšenej pozornosti bez straty autentického španielskeho prostredia, ktoré charakterizuje mnohé vnútrozemské komunity v regióne Alicante.
Nehnuteľnosť je výhodne situovaná blízko základných služieb, so supermarketom len 24 metrov od nej pre denné nákupné potreby. Pláže sú dostupné v rámci 38-45 kilometrov, vrátane Zona de Baño 'Las Escanales' a 'El Arenal' (obe 38 km) a Platja del Pinet (45 km). Pre leteckú dopravu je letisko Alicante-Elche približne 44 kilometrov od nehnuteľnosti, s letiskom Valencia vo vzdialenosti 130 km a letiskom Malaga-Costa del Sol vo vzdialenosti 360 km. Zdravotnícke zariadenia zahŕňajú nemocnicu 22 km od nehnuteľnosti, zatiaľ čo lekárne sa nachádzajú 18 km od nehnuteľnosti. Nadšenci golfu môžu navštíviť viacero ihrísk v rámci 30-32 kilometrov, vrátane Font del Llop Golf Resort (30 km), Club de Golf Alenda (32 km) a Escuela de golf Elche (32 km). Pre majiteľov elektrických vozidiel sú EV nabíjacie stanice dostupné 24 km od nehnuteľnosti.
| Alicante-Elche (ALC) | 44 km |
| Valencia (VLC) | 130 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Pinoso sa teší priaznivému podnebiu s priemernými teplotami v rozmedzí 8°C až 26°C počas roka a celkovou priemernou ročnou teplotou 15,8°C. Lokalita dostáva približne 3,842 hodín slnka ročne, čo poskytuje dostatok príležitostí na vonkajšie aktivity. Situované v nadmorskej výške 574 metrov nad morom, mesto zažíva podnebie ovplyvnené horami, ktoré mierňuje extrémne teploty. Kúpacia sezóna trvá približne štyri mesiace, keď teplota vody dosiahne alebo prekročí 20°C, typicky od neskornej jari do skorého jesene. Vnútrozemská poloha poskytuje odlišný zážitok z podnebia v porovnaní s pobrežnými oblasťami, s nižšou vlhkosťou a výraznejšími sezónnymi variáciami. Regionálna horská krajina ponúka scenérické krajiny s vinicami a zvlnenými kopcami, čím prispieva k príjemnému prírodnému prostrediu pre obyvateľov.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 priemer)
Hoci je Pinoso vnútrozemská lokalita, niekoľko plážových možností je dostupných v rámci 38-45 kilometrov od nehnuteľnosti. Najbližšie pláže zahŕňajú Zona de Baño 'Las Escanales' a 'El Arenal' vo vzdialenosti 38 kilometrov a Platja del Pinet vo vzdialenosti 45 kilometrov. Tieto pobrežné destinácie poskytujú príležitosti na plávanie, opaľovanie a vodné športy počas teplejších mesiacov. Pre nadšencov golfu sú dostupné tri ihriská v rámci 30-32 kilometrov: Font del Llop Golf Resort (30 km), Club de Golf Alenda (32 km) a Escuela de golf Elche (32 km). Tradičná španielska kultúra regiónu sa odráža v 32 miestnych festivaloch ročne, čo obyvateľom ponúka pravidelné príležitosti na účasť na komunitných oslavách. Kombinácia vnútrozemského bývania s dostupným pobrežným rekreačným vyžitím poskytuje vyvážený životný štýl s kultúrnymi aktivitami i voľnočasovými možnosťami.
Zdroj: OpenStreetMap
Pinoso zaberá strategickú pozíciu v regióne Alicante, kde slúži ako most medzi hlavným mestom provincie a Murciou. Nachádza sa približne 49 kilometrov od mesta Alicante, 46 kilometrov od Murcie a 34 kilometrov od Elche, mesto ponúka blízkosť k veľkým mestským centrám pri zachovaní tradičného charakteru. Táto vnútrozemská poloha poskytuje obyvateľom kľudnejší životný štýl v porovnaní s pobrežnými oblasťami, pričom zachováva prístup k ekonomickým, kultúrnym a komerčným príležitostiam väčších miest. Obec pokrýva 126 km², čo umožňuje rozširovanie pri zachovaní identity mesta. S rastom cestovného ruchu v oblasti Pinoso profituje zo zvýšenej pozornosti bez straty autentického španielskeho prostredia, ktoré charakterizuje mnohé vnútrozemské komunity v regióne Alicante.
Pinoso, officially Pinoso / El Pinós is a traditional town which sits located in the mountainous countryside of the Alicante/Murcia border. This traditional town is renowned for the production of fine wines, rock salt and marble. Pinoso has a population of 7,300 and a municipal area of 126 km2. Recently it has experienced a growth in tourism.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 7.9°C | 30 mm |
| Február | 8.4°C | 25 mm |
| Marec | 11.4°C | 34 mm |
| Apríl | 14.0°C | 37 mm |
| Máj | 17.2°C | 42 mm |
| Jún | 22.0°C | 19 mm |
| Júl | 25.4°C | 5 mm |
| August | 25.6°C | 8 mm |
| September | 21.6°C | 31 mm |
| Október | 16.7°C | 40 mm |
| November | 11.8°C | 35 mm |
| December | 8.3°C | 28 mm |
Ref: VL267085
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Pinoso ponúka odlišný životný štýl v porovnaní s pobrežnými rezortmi ako Torrevieja, kde podobné byty začínajú na €160,000. Zatiaľ čo pobrežné oblasti lákajú na pláže a turistický ruch, Pinoso poskytuje autentický španielsky mestský zážitok s nižšími cenami nehnuteľností. V porovnaní s väčšími mestami Alicante a Murcia, ponúka Pinoso pokojnejšie prostredie pri zachovaní prístupu k mestským službám v rámci 34-49 km. Okrem toho je Pinoso známy výrobou kvalitných vín, kamennej soli a mramoru, čo prispieva k miestnej ekonomike a kultúrnej identite. Vzostup turizmu v oblasti naznačuje rastúci záujem o vnútrozemské destinácie, ktoré ponúkajú autentický zážitok bez davov nachádzajúcich sa na populárnych plážach. Táto nehnuteľnosť predstavuje príležitosť zapojiť sa do rozvíjajúceho sa trhu za priaznivú cenu, pričom po rekonštrukcii môže slúžiť ako rodinné sídlo, investičná nehnuteľnosť alebo kombinácia oboch.
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
Viacjazyčný zástupca s podporou AI. Váš dopyt vybavuje tím za touto webovou stránkou.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID