Duży dom w zabudowie szeregowej w sercu Pinoso, rozłożony na dwóch piętrach, składający się z dwóch oddzielnych apartamentów. Nieruchomość została uszkodzona strukturalnie z powodu pęknięcia rury w ulicy, co skutkuje atrakcyjną ceną. Każda jednostka ma własne wejście, 3 sypialnie, łazienkę, osobną kuchnię i pokój dzienny. Uszkodzenia zostały udokumentowane w raportach technicznych, a pęknięcia nie rozwijają się dalej. Nieruchomość oferuje potencjał dla osób poszukujących projektu do renowacji.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Nieruchomość położona jest w spokojnej dzielnicy Pinoso, zaledwie minutę spacerem od centrum miasta. Pinoso to tradycyjne miasto w górzystym regionie na granicy Alicante i Murcji, znane z produkcji win, soli kamiennej i marmuru. Okolica oferuje lokalne udogodnienia w zasięgu spaceru, co ułatwia codzienne życie.
Dwa oddzielne apartamenty w jednym budynku pozwalają na elastyczną aranżację przestrzeni. Konfiguracja ta umożliwia korzystanie z jednej jednostki jako miejsca zamieszkania, a drugiej jako apartamentu gościnnego lub źródła dodatkowego dochodu z najmu. Wydzielony garaż na dwa samochody oraz dodatkowy budynek na posesji zwiększają praktyczną funkcjonalność nieruchomości.
Budynek został wzniesiony w 1970 roku i wymaga obecnie renowacji. Uszkodzenia spowodowane pęknięciem rury w ulicy w 2021 roku wpłynęły na konstrukcję budynku. Pomimo uszkodzeń, przeprowadzone badania techniczne potwierdzają, że pęknięcia nie rozprzestrzeniają się. Dach starego typu będzie wymagał wymiany w przyszłości, ale obecnie nie przecieka.
Nieruchomość nie jest gotowa do natychmiastowego zamieszkania ze względu na konieczność naprawy uszkodzeń strukturalnych. Nie znajduje się w strefie przybrzeżnej, a plaże są oddalone o ponad 30 km. Budynek nie posiada nowoczesnych udogodnień takich jak klimatyzacja czy efektywne energetycznie okna, które należy będzie uwzględnić w budżecie remontu.
Ta nieruchomość pasuje do osób poszukujących projektu renowacyjnego z potencjałem inwestycyjnym. Idealna dla majsterkowiczów lub inwestorów, którzy posiadają doświadczenie w remontach oraz dostęp do sprawdzonych ekip budowlanych. Konfiguracja z dwoma oddzielnymi apartamentami nadaje się do przeznaczenia jednego z nich na wynajem krótkoterminowy lub długoterminowy, co może generować dodatkowy dochód. Lokalizacja w Pinoso odpowiednia jest również dla osób szukających autentycznego doświadczenia życia w hiszpańskim mieście wewnętrznym, z dala od turystycznych zatłoczonych kurortów przybrzeżnych.
Nieruchomość wymaga kompleksowej renowacji, szczególnie w obszarach dotkniętych uszkodzeniami strukturalnymi. Ściany wykazują pęknięcia, a sufit w jednej części został zdjęty ze względów bezpieczeństwa. Materiały użyte w oryginalnej konstrukcji, takie jak terakota na podłogach i drewniane meble kuchenne, są typowe dla budynków z lat 70. XX wieku. Właściwości dachu, choć obecnie nieprzeciekającego, wskazują na konieczność jego wymiany w przyszłości. Istniejące wyposażenie obejmuje kominek, który po odnowieniu może stanowić element ogrzewania, oraz garaż o standardach pozwalających na pomieszczenie dwóch współczesnych samochodów.
Nieruchomość jest oferowana w cenie €56,000, co stanowi niską cenę w porównaniu do podobnych nieruchomości w regionie. Atrakcyjna cena wynika z konieczności przeprowadzenia prac remontowych związanych z uszkodzeniami strukturalnymi. Koszt napraw nie został oszacowany, a przyszli nabywcy powinni uwzględnić dodatkowe wydatki w budżecie. Porównując z innymi nieruchomościami w regionie Costa Blanca, gdzie ceny apartamentów zaczynają się od €160,000, ta oferta może stanowić interesującą opcję dla osób gotowych zainwestować w remont.
Codzienne życie w Pinoso toczy się w rytmie tradycyjnego hiszpańskiego miasta. Mieszkańcy cenią sobie spokojną atmosferę, dostępność lokalnych sklepów i restauracji w centrum. Rano można wybrać się na zakupy do pobliskiego sklepu, oddalonego o zaledwie 24 metry, a popołudnie spędzić na odkrywania uroków starego miasta. Lokalne kawiernie i bary stanowią miejsca spotkań z sąsiadami. Dzięki małej skali miasta, większość potrzebnych miejsc znajduje się w zasięgu spaceru, choć dostęp do specjalistycznych usług wymaga dojazdu do większych miast jak Elche czy Alicante. Panuje tu klimat sprzyjający relaksowi na świeżym powietrzu, szczególnie na małym tarasie na dachu.
Pinoso oferuje dogodne warunki życia z dostępem do podstawowych usług w centrum miasta. Sklep spożywczy znajduje się zaledwie 24 metry od nieruchomości, zapewniając łatwy dostęp do codziennych zakupów. Chociaż miasto jest mniejsze z populacją około 7300 mieszkańców, posiada lokalne udogodnienia takie jak restauracje i apteka (18 km). Do szpitala w Elche jest 22 km, co wymaga posiadania środka transportu. Transport publiczny obejmuje 5 linii autobusowych i 5 przystanków, ułatwiając komunikację z większymi miastami regionu. Mała skala miasta sprzyja życiu społecznościowemu i poczuciu bezpieczeństwa.
Pinoso znajduje się w północno-zachodniej części prowincji Alicante, przy granicy z regionem Murcja. Miasto jest położone w górzystym terenie na wysokości 574 m n.p.m., co zapewnia panoramiczne widoki na otaczające krajobrazy. Nieruchomość znajduje się w centrum miasta, co widać na mapie jako dogodną lokalizację w stosunku do lokalnych udogodnień i infrastruktury miejskiej.
Obszar przybliżony · dokładny adres na życzenie
Pinoso zajmuje strategiczną pozycję w regionie pomiędzy większymi miastami. Położone jest 34 km od Elche (234 765 mieszkańców), 46 km od Murcji (462 979 mieszkańców) i 49 km od Alicante (339 322 mieszkańców). Ta lokalizacja zapewnia dostęp do większych ośrodków miejskich, usług i kultury, jednocześnie oferując spokojniejszy styl życia w mniejszej społeczności. Region znany jest z produkcji win, soli kamiennej i marmuru, co wpływa na lokalną gospodarkę i krajobraz.
Plaże znajdują się w odległości 38-45 km od Pinoso, z najbliższymi to Zona de Baño "Las Escanales" i "El Arenal" (38 km) oraz Platja del Pinet (45 km). Dla miłośników golfa dostępne są trzy pola golfowe w okolicy: Font del Llop Golf Resort (30 km), Club de Golf Alenda (32 km) i Escuela de golf Elche (32 km). Najbliższy port lotniczy to Alicante-Elche (ALC) w odległości około 44 km, co umożliwia dogodny dostęp dla podróżnych międzynarodowych. Do większych miast regionu: Elche (34 km), Murcja (46 km) i Alicante (49 km), co pozwala na dostęp do szerszej oferty usług, handlu i kultury.
| Alicante-Elche (ALC) | 44 km |
| Valencia (VLC) | 130 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Pinoso położone jest na wysokości 574 m n.p.m., co sprzyja łagodniejszym temperaturom w porównaniu z nadmorskimi regionami. Klimat cechuje się średnią roczną temperaturą 15,8°C, w miesiącach letnich sięgającą do 26°C, a zimowych spadającą do 8°C. Region może pochwalić się 3842 godzinami słonecznymi rocznie, co stanowi znaczną przewagę nad许多 regionami Europy Północnej. Sezon kąpielowy trwa 4 miesiące, gdy temperatura wody przekracza 20°C. Położenie w górzystym terenie chroni miasto przed ekstremalnymi zjawiskami pogodowymi i zapewnia czyste powietrze.
Źródło: Open-Meteo (2020, 2025 średnia)
Chociaż Pinoso jest miastem wewnętrznym, w promieniu 45 km znajduje się kilka plaż, w tym Zona de Baño "Las Escanales" i "El Arenal" oraz Platja del Pinet. Najbliższe plaże nie posiadają certyfikatu Błękitnej Flagi, ale oferują podstawowe udogodnienia. Dla miłośników golfa dostępne są trzy pola golfowe: Font del Llop Golf Resort (30 km), Club de Golf Alenda (32 km) i Escuela de golf Elche (32 km). W samym Pinoso rekreacja skupia się głównie na lokalnych wydarzeniach kulturalnych, 32 lokalnych świętach rocznie oraz spacerach po historycznym centrum miasta i okolicznych górach.
Źródło: OpenStreetMap
Pinoso zajmuje strategiczną pozycję w regionie pomiędzy większymi miastami. Położone jest 34 km od Elche (234 765 mieszkańców), 46 km od Murcji (462 979 mieszkańców) i 49 km od Alicante (339 322 mieszkańców). Ta lokalizacja zapewnia dostęp do większych ośrodków miejskich, usług i kultury, jednocześnie oferując spokojniejszy styl życia w mniejszej społeczności. Region znany jest z produkcji win, soli kamiennej i marmuru, co wpływa na lokalną gospodarkę i krajobraz.
Pinoso, officially Pinoso / El Pinós is a traditional town which sits located in the mountainous countryside of the Alicante/Murcia border. This traditional town is renowned for the production of fine wines, rock salt and marble. Pinoso has a population of 7,300 and a municipal area of 126 km2. Recently it has experienced a growth in tourism.
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | 7.9°C | 30 mm |
| Luty | 8.4°C | 25 mm |
| Marzec | 11.4°C | 34 mm |
| Kwiecień | 14.0°C | 37 mm |
| Maj | 17.2°C | 42 mm |
| Czerwiec | 22.0°C | 19 mm |
| Lipiec | 25.4°C | 5 mm |
| Sierpień | 25.6°C | 8 mm |
| Wrzesień | 21.6°C | 31 mm |
| Październik | 16.7°C | 40 mm |
| Listopad | 11.8°C | 35 mm |
| Grudzień | 8.3°C | 28 mm |
Ref: VL267085
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
W porównaniu z nieruchomościami w przybrzeżnych kurortach takich jak Torrevieja, gdzie ceny apartamentów zaczynają się od €160,000, ten dom w Pinoso oferuje znacznie niższą cenę wynikającą z konieczności remontu. Podczas gdy Torrevieja to typowo turystyczne miasto z dużą liczbą zagranicznych rezydentów, Pinoso zachowuje autentyczny hiszpański charakter i mniejszą skalę. W przeciwieństwie do apartamentów nadmorskich, ta nieruchomość oferuje dwukrotnie większą powierzchnię (230 m²) oraz dwa niezależne apartamenty, co zwiększa jej elastyczność użytkową. Lokalizacja w Pinoso oznacza mniejsze natłok turystów niż w nadmorskich kurortach, ale wymaga akceptacji odległości od plaż (38-45 km) i zależności od transportu samochodowego w niektórych sytuacjach.
Anna Kowalska zapewnia polskim klientom profesjonalne wsparcie na hiszpańskim rynku nieruchomości. Dba o to, by cały proces zakupu był zrozumiały i bezpieczny.
Wielojęzyczny przedstawiciel wspierany przez AI. Twoje zapytanie jest obsługiwane przez zespół stojący za tą witryną.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID