Esta moradia em banda está localizada em Pinoso, uma cidade tradicional na região de Alicante conhecida pela sua produção de vinho, sal-gema e mármore. A propriedade, construída em 1970, consiste em dois apartamentos separados distribuídos por dois pisos, cada um com três quartos. Com a sua localização central em Pinoso, a propriedade oferece fácil acesso às comodidades locais, estando situada numa área calma. O edifício sofreu danos estruturais devido a uma rutura de canalização em 2021, refletido no preço atrativo que representa uma oportunidade de restauro.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
A propriedade localiza-se no coração de Pinoso, a apenas um minuto a pé do centro da cidade. Esta localização interior na região de Alicante coloca-a a uma altitude de 574 metros acima do nível do mar, numa zona montanhosa perto da fronteira com Múrcia. O ambiente urbano proporciona acesso conveniente às facilidades locais, mantendo a atmosfera característica de uma cidade espanhola tradicional.
Esta propriedade satisfaz as necessidades de acomodação espaçosa com um total de seis quartos e duas casas de banho em duas unidades separadas. Cada apartamento tem a sua própria cozinha, sala de estar e entrada, tornando-o adequado para vivência multigeracional ou para arrendamento. A garagem oferece espaço para dois veículos, enquanto o terraço no telhado e a área de pátio proporcionam espaços de vida exterior.
Este não é um projeto de construção nova, mas sim uma propriedade concluída em 1970 que agora requer restauro. O edifício sofreu danos estruturais devido a uma rutura de canalização em 2021, causando o colapso do terreno e fissuras nas paredes. No entanto, vistorias realizadas em 2025 confirmam que as fissuras não estão a progredir, indicando estabilidade na estrutura apesar dos danos visíveis.
A propriedade não oferece características de eficiência energética moderna típicas de novas construções. O telhado necessitará de substituição no futuro, e existem danos estruturais existentes que requerem atenção. A localização é interior e não está a uma distância caminhável de praias, exigindo transporte para visitas costeiras. A propriedade não está em condições impecáveis e requererá investimento em trabalhos de restauro.
Esta propriedade seria adequada para investidores à procura de um projeto de renovação com potencial de valorização. Os dois apartamentos separados tornam-na adequada para aqueles interessados em rendimento de arrendamento, seja a longo prazo ou como alojamento de férias. Para famílias alargadas, a disposição oferece privacidade enquanto mantém proximidade, com cada unidade tendo as suas próprias instalações. Compradores com experiência em renovação ou acesso a empreiteiros fiáveis a custos razoáveis encontrariam esta oportunidade particularmente interessante. Dada a sua localização numa cidade espanhola tradicional com turismo crescente, a propriedade poderia apelar àqueles que procuram um estilo de vida autêntico afastado das áreas turísticas costeiras, mantendo acesso a praias a uma distância razoável.
A propriedade apresenta elementos de construção tradicional espanhola típicos de edifícios do período de 1970. Os interiores incluem paredes azulejadas e pavimentos de terrazo, como visto nas imagens disponíveis, que são materiais duráveis característicos da era. As áreas de cozinha apresentam armários de madeira com paredes azulejadas, representando uma estética de design espanhola clássica. O edifício sofreu danos estruturais devido à rutura de canalização, resultando em fissuras visíveis e exigindo medidas de segurança como a remoção de parte do teto. No entanto, a estrutura foi vistoriada várias vezes, com a mais recente em 2025 confirmando que os danos estabilizaram. A propriedade inclui características funcionais como uma lareira para controlo climático, uma sala de armazenamento e uma garagem que pode acomodar dois veículos modernos, indicando aspetos práticos no design.
Com um preço a partir de €56,000, esta propriedade representa uma opção acessível no mercado imobiliário espanhol. O preço reflete o restauro necessário devido aos danos estruturais do incidente de rutura de canalização em 2021. Quando comparada com propriedades semelhantes na região, como apartamentos em Torrevieja a partir de €160,000, esta moradia oferece valor significativo pelo seu tamanho e potencial. A área habitável total de 230m² distribuída por dois pisos com seis quartos proporciona espaço substancial que, após restauro, poderia representar um investimento sólido dada a localização central da propriedade em Pinoso.
Pinoso oferece uma experiência de vida espanhola tradicional com a sua atmosfera autêntica e cultura local. A vida diária aqui gira em torno do centro da cidade, onde as comodidades estão a uma distância caminhável. A localização central da propriedade permite aos residentes desfrutar da conveniência da vida urbana enquanto experimentam a tranquilidade de uma comunidade mais pequena. Os dois apartamentos separados proporcionam flexibilidade para vários arranjos de vivência, seja para famílias alargadas ou como investimento de arrendamento. O terraço no telhado e o pátio oferecem espaços para relaxamento exterior, enquanto a proximidade de restaurantes e lojas locais torna as tarefas diárias convenientes. A localização interior significa um estilo de vida mais tranquilo em comparação com as áreas costeiras, com o benefício de preços imobiliários mais baixos e uma experiência espanhola mais autêntica.
Viver em Pinoso oferece um equilíbrio entre a vida espanhola tradicional e acesso a comodidades modernas. A cidade fornece comodidades essenciais a uma distância caminhável, incluindo restaurantes e lojas. Para compras mais extensivas, saúde e serviços, as cidades maiores de Elche (34km), Múrcia (46km) e Alicante (49km) são acessíveis para viagens de um dia. A localização central da propriedade significa que os residentes podem participar facilmente em eventos e festividades da comunidade local, com Pinoso a acolher 32 feriados locais anualmente. O sistema de transporte público com cinco linhas proporciona conectividade, embora ter um carro melhoraria a mobilidade, especialmente para explorar a zona rural circundante, aceder a praias a aproximadamente 38km ou viajar para o Aeroporto de Alicante-Elche a cerca de 44km para viagens internacionais.
O mapa mostra a localização de Pinoso na região interior de Alicante, situado a uma altitude de 574 metros acima do nível do mar. A cidade está posicionada perto da fronteira entre as províncias de Alicante e Múrcia, aproximadamente a 44km do Aeroporto de Alicante-Elche. O terreno circundante é caracterizado por um campo montanhoso típico desta região, que é conhecida pela sua produção vinícola, sal-gema e indústrias de mármore. A localização central da propriedade em Pinoso está indicada, destacando a sua proximidade ao centro da cidade e comodidades locais.
Área aproximada · morada exata mediante pedido
Pinoso está estrategicamente posicionado na região interior de Alicante, perto da fronteira com Múrcia. Esta localização coloca-o a aproximadamente 34km de Elche (população 234.765), 46km de Múrcia (população 462.979) e 49km de Alicante (população 339.322). Este posicionamento permite aos residentes desfrutar da tranquilidade de uma cidade mais pequena, mantendo acesso razoável às comodidades, oportunidades de emprego e serviços destes centros urbanos maiores. O caráter tradicional da área, combinado com a sua proximidade a grandes cidades, contribui para o seu apelo para aqueles que procuram um equilíbrio entre vida rural e urbana.
O supermercado mais próximo fica a apenas 24 metros da propriedade, tornando as compras diárias extremamente convenientes. Para saúde, o hospital mais próximo está a 22km de distância, enquanto as farmácias podem ser encontradas a 18km. O acesso a praias requer viagem de aproximadamente 38km para chegar a opções como Zona de Baño 'Las Escanales' e 'El Arenal', ou 45km para Platja del Pinet. Os entusiastas de golfe encontrarão campos no Font del Llop Golf Resort (30km), Club de Golf Alenda (32km) e Escuela de golf Elche (32km). O Aeroporto de Alicante-Elche, o portão internacional mais próximo, está a aproximadamente 44km de distância. Para proprietários de veículos elétricos, estações de carregamento estão disponíveis a 24km da propriedade.
| Alicante-Elche (ALC) | 44 km |
| Valencia (VLC) | 130 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Pinoso desfruta de um clima favorável com uma temperatura anual média de 15,8°C e temperaturas de verão que atingem até 26°C, enquanto as temperaturas de inverno rondam os 8°C. A uma altitude de 574 metros acima do nível do mar, a cidade experimenta um clima ligeiramente mais fresco do que as áreas costeiras, particularmente notável durante os meses de verão. Com 3.842 horas de sol por ano, a região desfruta de luz solar abundante, criando condições ideais para atividades ao ar livre. A época de natação estende-se por quatro meses quando as temperaturas da água atingem ou excedem 20°C, tipicamente do final da primavera até ao início do outono. Esta localização interior montanhosa oferece proteção contra a humidade por vezes opressiva da costa, proporcionando ainda um clima mediterrânico adequado para vivência durante todo o ano.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 média)
Embora Pinoso seja interior, várias opções de praia são acessíveis a 38-45km de carro. As opções mais próximas incluem Zona de Baño 'Las Escanales' e 'El Arenal', ambas a 38km, e Platja del Pinet a 45km de distância. Para os entusiastas de golfe, a região oferece vários campos incluindo Font del Llop Golf Resort (30km), Club de Golf Alenda (32km) e Escuela de golf Elche (32km). O terreno montanhoso circundante a Pinoso proporciona oportunidades para caminhadas e exploração do campo, enquanto a própria cidade tradicional oferece experiências culturais e festivais locais. A combinação de vivência interior com acesso relativamente fácil a recreação costeira cria uma opção de estilo de vida equilibrada para os residentes.
Fonte: OpenStreetMap
Pinoso está estrategicamente posicionado na região interior de Alicante, perto da fronteira com Múrcia. Esta localização coloca-o a aproximadamente 34km de Elche (população 234.765), 46km de Múrcia (população 462.979) e 49km de Alicante (população 339.322). Este posicionamento permite aos residentes desfrutar da tranquilidade de uma cidade mais pequena, mantendo acesso razoável às comodidades, oportunidades de emprego e serviços destes centros urbanos maiores. O caráter tradicional da área, combinado com a sua proximidade a grandes cidades, contribui para o seu apelo para aqueles que procuram um equilíbrio entre vida rural e urbana.
Pinoso, officially Pinoso / El Pinós is a traditional town which sits located in the mountainous countryside of the Alicante/Murcia border. This traditional town is renowned for the production of fine wines, rock salt and marble. Pinoso has a population of 7,300 and a municipal area of 126 km2. Recently it has experienced a growth in tourism.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 7.9°C | 30 mm |
| Fevereiro | 8.4°C | 25 mm |
| Março | 11.4°C | 34 mm |
| Abril | 14.0°C | 37 mm |
| Maio | 17.2°C | 42 mm |
| Junho | 22.0°C | 19 mm |
| Julho | 25.4°C | 5 mm |
| Agosto | 25.6°C | 8 mm |
| Setembro | 21.6°C | 31 mm |
| Outubro | 16.7°C | 40 mm |
| Novembro | 11.8°C | 35 mm |
| Dezembro | 8.3°C | 28 mm |
Ref: VL267085
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Comparado com outras propriedades na região, esta moradia em Pinoso oferece um preço significativamente mais baixo a partir de €56.000, enquanto apartamentos semelhantes em Torrevieja começam a partir de €160.000. Esta diferença de preço reflete tanto a localização interior de Pinoso em relação às zonas costeiras mais procuradas, como os danos estruturais existentes que necessitam de reparação. No entanto, para investidores com capacidade de realizar obras, esta propriedade representa uma oportunidade potencial, considerando a sua área generosa de 230m² e a configuração de dois apartamentos que podem gerar rendimento de arrendamento. Em comparação com projetos de novas construções como o EDIFICIO SUN & CENTER em Torrevieja (a partir de €169.000) ou o OASIS LAGUNA 2 (a partir de €227.000), esta moradia oferece mais espaço por um preço mais baixo, embora exija um investimento adicional para restauro. A localização em Pinoso proporciona um estilo de vida mais autêntico e menos turístico do que as áreas costeiras, o que pode ser atrativo para determinados compradores.
Rafael Oliveira apoia os clientes de língua portuguesa na sua jornada pelo imobiliário espanhol. Com a sua abordagem amigável, simplifica cada passo do processo.
Representante multilingue assistido por IA. O seu pedido é tratado pela equipa por trás deste site.
Interessado?
Deixe os seus contactos e receba informações sobre disponibilidade, preços e plantas.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID