Didelis miestovaitydžio namas Pinoso miesto centre, išsidėstęs ant dviejų aukštų, sudarytas iš dviejų atskirų butų. Namas nukentėjo nuo struktūrinių pažeidimų dėl vamzdžio plyšimo gatvėje, todėl parduodamas už patrauklią kainą. Kiekvienas gyvenamasis vienetas turi savo įėjimą, 3 miegamuosius, vonią, atskirą virtuvę ir svetainę. Apatinis aukštas turi garažą dviem automobiliams ir kiemą su papildoma patalpa.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Namą supa tradicinė Pinoso miesto atmosfera su visais pagrindiniais miesto reikmenimis pasiekiamais pėsčiomis. Jis įsikūręs ramiame rajone, vos už 1 minutės kelio pėstute nuo miesto centro. Išoriniai duomenys rodo, kad regionas žinomas dėl vyno, druskos ir marmuro gamybos, o patį miestą supa vaizdingi vynuogynai ir kalvotas kraštovaizdis.
Šis dviejų butų namas tinkamas tiems, kurie ieško didesnio gyvenamojo ploto su galimybe kurti atskiras gyvenamias erdves. Kiekvienam butui yra 3 miegamieji, kas leidžia apgyvendinti šeimas arba nuomoti dalį patalpų. Apatinis aukštas turi garažą, o viršutinis - stogo terasą, kas patenkina pagrindines gyvenimo ir komforto poreikius.
Pastatas pastatytas 1970 metais, o jo būklė dabar reikalauja atnaujinimo. Nors 2021 metų vamzdžio plyšimas gatvėje padarė žalos pastato struktūrai, 2025 metų apklausa parodė, kad plyšiai nebeauga. Stogas senas, bet dar nuteka vanduo. Pastatas reikalauja visiško restauravimo, bet kartu tai suteikia galimybę kurti būstą pagal individualius pageidavimus.
Pastatas neturi jokių bendrų patalpų, baseino ar kitų prabangių patogumų, būdingų naujiesiems projektams. Dėl struktūrinių pažeidimų jis neatitinka šiuolaikinių statybų standartų ir reikalauja didelių investicijų į restauravimą. Taip pastatas neturi tiesioginio priėjimo prie paplūdimių ar kitų pajūrio pramogų, kadangi yra įsikūręs žemyne.
Šis projektas tinka tiems, kurie ieško investicinės galimybės arba būsto, kurį galima atnaujinti pagal savo pageidavimus. Jis gali būti tinkamas šeimoms, kurios noro gyventi kartu, bet išlaikyti atskirus gyvenimus, arba investuotojams, kurie planuoja nuomoti abu butus. Taip pat tai gali būti tinkamas pasirinkimas tiems, kurie ieško būsto už mažesnę kainą, bet turi patirties ir lėšų remonto darbams. Žmonėms, kurie mėgsta tradicinę ispanišką gyvenseną toliau nuo pašto triukšmo, bet kartu norėtų turėti prieigą prie pagrindinių miesto paslaugų, šis projektas gali atitikti jų lūkesčius.
Šio pastato apdaila reikalauja visiško atnaujinimo. Nors kai kurios originalios medžiagos, tokios kaip mediniai virtuvės spintos, teracocinių grindų detalės ir plytelių sienos, išlaikę autentišką išvaizdą, daugelis elementų jau yra pasenę arba pažeisti. Vamzdžių plyšimas 2021 metais padarė žalos struktūrai, kurią reikia atkurti, o kai kurių lubų dalys jau buvo nuimtos saugumo sumetimais. Stogas, nors dar nepraleidžia vandens, jau yra senas ir ateityje reikalaus pakeitimo. Restauravimo metu bus galima modernizuoti inžinerinius tinklus, įrengti šiuolaikinę apdailą ir pagerinti pastato energetinį efektyvumą, naudojant šiuolaikines medžiagas ir technologijas.
Paskelbta kaina yra 56 000 eurų, kuri yra žymiai žemesnė nei rinkos vidurkis, atspindinti būtiną restauravimą. Kainos variacija priklauso nuo plano, kaip bus atlikti remonto darbai ir įrengimas. Atsižvelgiant į tai, kad tai yra didelis dviejų aukštų namas su dviem atskirais butais, galima įsigyti tik vieną butą arba visą pastatą. Investicija į šią nekilnojamąjį turtą gali būti patraikli tiems, kurie nori įsigyti didelį gyvenamą plotą už mažesnę kainą, tačiau turi sąlygas ir lėšas jo atnaujinimui.
Gyvenimas šiame Pinoso miesto centre esančiame name siūlo autentišką ispaniško miestelio patirtį su visais pagrindiniais patogumais pasiekiamais pėsčiomis. Rytais galima eiti į vietinę kavę į artimiausią kavinę, o dieną laisvai leisti miesto centre, pasiekiamame per kelias minutes. Aukštesnėje 574 metrų virš jūros lygio vietoje oras būna švelnesnis vasarą, o žiemą - gaivesnis nei pajūryje. Tradiciniai ispaniški gyvenimo ritmai čia yra natūrali kasdienybė - nuo pietų siestos iki vėlyvų vakarienių vietinėse užeigose. Netoli esanti maisto prekybos įmonė (tik 24 metrų atstumu) užtikrina kasdinius poreikius, o didesnės pirkimų galimybės yra artimuose Elčės, Murcijos ar Alikantės miestuose.
Pinoso miestas yra įsikūręs kalvotoje vietovėje Alikantės provincijoje, 574 metrus virš jūros lygio, kas suteikia švelnesnį klimatą nei pajūrio regionuose. Miestas turi gerai išvystytą infrastruktūrą su 5 autobusų maršrutais, jungiančiais su didžiaisiais regiono centrais. Artimiausias didelis miestas Elčė (34 km) siūlo platesnių paslaugų ir prekybos centrų pasirinkimą, o Alikantė (49 km) ir Murcija (46 km) yra svarbiausi regiono administraciniai ir kultūros centrai. Mieste yra 1 restoranas 2 km spinduliu, o vaistinė yra 18 km atstumu. Gyvenimas čia siūlo subalansuotą miesto ir kaimo gyvenimo derinį su visais pagrindiniais patogumais pasiekiamais pėsčiomis arba trumpu važiavimu automobiliu.
Žemėlapis parodo Pinoso miesto padėtį Alikantės provincijoje, esančią 574 metrus virš jūros lygio. Miestas yra apsuptas vaizdingų kalvų ir vynuogynų, su artimiausiais didžiaisiais miestais: Elčė (34 km), Murcija (46 km) ir Alikante (49 km). Atkreipkite dėmesį, kad paplūdimiai yra apie 38-45 km atstumu į pietryčius, o Alikantės-Elčės oro uostas yra apie 44 km į rytus.
Apytikslė vietovė · tikslus adresas paprašius
Pinoso miestas yra strategiškai įsikūręs Alikantės provincijos viduryje, tarp trijų didelių regiono centrų: Elčės (34 km), Murcijos (46 km) ir Alikantės (49 km). Ši padėtis leidžia lengvai pasiekti visas pagrindines paslaugas ir kultūrinius objektus, išlaikant ramų ir tradicinį miestelio gyvenimo būdą. Miestas yra įsikūręs Alikantės ir Murcijos regionų pasienyje, suteikiantis unikalią kultūrinę ir geografinę padėtį, kuriai būdinga vyno, druskos ir marmuro gamybos tradicijos.
Artimiausi paplūdimiai yra apie 38-45 km atstumu: Zona de Baño "Las Escanales" ir "El Arenal" (38 km), o Platja del Pinet (45 km). Šie paplūdimiai pasiekiami maždaug 30-40 minučių važiavimo automobiliu. Golfo aikštynai yra panašiu atstumu: Font del Llop Golf Resort (30 km), Club de Golf Alenda (32 km), Escuela de golf Elche (32 km). Artimiausias didelis miestas su visu reikalingu infrastruktūra yra Elčė (34 km), o Alikantės-Elčės oro uostas (ALC) yra apie 44 km atstumu. Šviežiamai maži prekybos centras yra tik 24 metrų atstumu, o artimiausia ligoninė - 22 km atstumu.
| Alicante-Elche (ALC) | 44 km |
| Valencia (VLC) | 130 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Pinoso miestas, esantis 574 metrų virš jūros lygio, turi švelnų Viduržemio jūros klimatą su vidutine metine temperatūra 15,8°C. Žiemą temperatūra nukrenta iki 8°C, o vasarą pakyla iki 26°C. Kasmetinis saulės spindulių kiekis siekia 3842 valandas, o plaukimo sezonas trunka 4 mėnesius, kai vandens temperatūra pakyla virš 20°C. Aukštis virš jūros lygio suteikia orų švelnumą vasarą, o žiemą - švelnų šaltį be didelių šalnų. Kalvotas kraštovaizdis su vaizdingais vynuogynais sukuria unikalia gamtinę aplinką, kuri skiriasi nuo standartinės pajūrio vietovės.
Šaltinis: Open-Meteo (2020, 2025 vidurkis)
Artimiausi paplūdimiai yra 38-45 km atstumu nuo Pinoso, įskaitant Zona de Baño "Las Escanales", "El Arenal" ir Platja del Pinet. Nors šie paplūdimiai ir nėra pripažinti Mėlynais vėliavais, jie siūlo geras sąlygas poilsiui ir plaukimui. Sporto mėgėjams gali patikti trys artimiausi golfo aikštynai: Font del Llop Golf Resort (30 km), Club de Golf Alenda (32 km) ir Escuela de golf Elche (32 km). Pinoso miestas taip pat turi 32 vietinius šventėjus per metus, leidžiančius patirti autentiškus ispaniškus tradicinius renginius ir šventes.
Šaltinis: OpenStreetMap
Pinoso miestas yra strategiškai įsikūręs Alikantės provincijos viduryje, tarp trijų didelių regiono centrų: Elčės (34 km), Murcijos (46 km) ir Alikantės (49 km). Ši padėtis leidžia lengvai pasiekti visas pagrindines paslaugas ir kultūrinius objektus, išlaikant ramų ir tradicinį miestelio gyvenimo būdą. Miestas yra įsikūręs Alikantės ir Murcijos regionų pasienyje, suteikiantis unikalią kultūrinę ir geografinę padėtį, kuriai būdinga vyno, druskos ir marmuro gamybos tradicijos.
Pinoso, officially Pinoso / El Pinós is a traditional town which sits located in the mountainous countryside of the Alicante/Murcia border. This traditional town is renowned for the production of fine wines, rock salt and marble. Pinoso has a population of 7,300 and a municipal area of 126 km2. Recently it has experienced a growth in tourism.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 7.9°C | 30 mm |
| Vasaris | 8.4°C | 25 mm |
| Kovas | 11.4°C | 34 mm |
| Balandis | 14.0°C | 37 mm |
| Gegužė | 17.2°C | 42 mm |
| Birželis | 22.0°C | 19 mm |
| Liepa | 25.4°C | 5 mm |
| Rugpjūtis | 25.6°C | 8 mm |
| Rugsėjis | 21.6°C | 31 mm |
| Spalis | 16.7°C | 40 mm |
| Lapkritis | 11.8°C | 35 mm |
| Gruodis | 8.3°C | 28 mm |
Ref: VL267085
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Lyginant su kitais panašiais objektais regione, šis Pinoso miestovaitydžio namas siūlo žymiai didesnį gyvenamą plotą (230 m²) už žymiai mažesnę kainą (56 000 €) nei panašūs projektai pajūrio zonoje. Pavyzdžiui, Torreviejoje esantys "APARTMENTS PALANGRE BEACH" arba "EDIFICIO SUN & CENTER - KEY READY" projektai prasideda nuo 160 000 €, o "OASIS LAGUNA 2 - FASE II" Urbanización El Raso - nuo 227 000 €. Tačiau skiriasi ne tik kaina, bet ir gyvenimo būdas - Pinoso siūlo tradicinį ispanišką miestelio gyvenimą toliau nuo pajūrio triukšmo, su šaltesniu oru vasarą dėl aukštesnės 574 m virš jūros lygio padėties.
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
Dirbtinio intelekto remiamas daugiakalbis atstovas. Jūsų užklausą tvarko šios svetainės komanda.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID