Dit ruime townhouse in Pinoso, Alicante, biedt potentieel voor renovatie. Gelegen in een stedelijke omgeving met voorzieningen op loopafstand, beschikt het pand over zes slaapkamers en twee badkamers, verdeeld over twee verdiepingen. Hoewel de constructie voltooid is in 1970, is het pand momenteel niet bewoonbaar vanwege structurele schade na een waterleidingbreuk in de straat. Dit creëert een kans voor investeerders of kopers die bereid zijn tot aanzienlijke renovatiewerkzaamheden.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Het pand bevindt zich in Pinoso, een traditionele stad landinwaarts in de provincie Alicante. Het is gelegen in een stedelijke zone met lokale voorzieningen dichtbij. De nabijheid tot grotere steden zoals Elche, Murcia en Alicante biedt toegang tot uitgebreidere faciliteiten, hoewel de afstanden aanzienlijk zijn.
Dit object is geschikt voor kopers die een renovatieproject zoeken met een aanzienlijke omvang, gezien het aantal kamers. Het pand is opgedeeld in twee aparte wooneenheden, wat mogelijkheden biedt voor splitsing, verhuur of een grote gezinswoning na restauratie. Een auto is aan te bevelen voor optimaal gebruik van de omliggende regio.
De constructie van dit townhouse dateert uit 1970. Het pand is gereed in termen van bouw, maar vereist ingrijpende renovatie en herstelwerkzaamheden na structurele schade. Er is geen informatie beschikbaar over toekomstige nieuwbouwplannen; de focus ligt op het herstellen van de bestaande structuur.
Het pand heeft structurele schade opgelopen door een externe waterleidingbreuk, wat leidt tot scheuren in muren en een ingestort plafonddeel. De algemene staat vereist volledige renovatie, inclusief mogelijk vervanging van het dak. Het is niet direct bewoonbaar en er zijn geen offertes voor herstelwerkzaamheden beschikbaar.
Dit object is primair geschikt voor de gedreven investeerder of de handige doe-het-zelver met een visie. Het past bij iemand die een aanzienlijke uitdaging niet schuwt en de potentie ziet in het transformeren van een bouwvallig pand tot een waardevolle woning of meerdere eenheden. Kandidaten moeten beschikken over de financiële middelen en het geduld voor een langdurig renovatieproces, inclusief het verkrijgen van bouwvergunningen en het managen van aannemers. Het is ook een optie voor diegenen die een huis in een rustiger, landelijk Spaans gebied willen en bereid zijn daarvoor een aanzienlijke inspanning te leveren. De locatie in Pinoso kan aantrekkelijk zijn voor mensen die een authentiek Spaans leven zoeken, weg van de drukte van de kust.
De originele constructie van het pand dateert uit 1970. Omdat het pand structureel beschadigd is door een waterleidingbreuk en scheuren in de muren vertoont, is er momenteel geen sprake van afwerking. Het ingestorte plafonddeel en de algemene staat van onderhoud, inclusief een oud dak dat waarschijnlijk vervangen moet worden, wijzen op een volledige noodzaak tot herstel en herinrichting. Potentiële kopers dienen rekening te houden met het feit dat alle afwerkingen, van vloeren en muren tot sanitair en keuken, opnieuw aangebracht moeten worden. Er zijn geen specifieke materialen of technieken uit de originele bouw bekend, noch details over de geplande renovatie.
Dit townhouse in Pinoso wordt aangeboden vanaf €56.000. Gezien de omvang van het pand (230 m² woonoppervlak verdeeld over twee appartementen met in totaal 6 slaapkamers) en de noodzaak tot ingrijpende renovatie, vertegenwoordigt deze prijs een instapniveau voor een project met potentieel. De bouwfase is 'gereed', wat betekent dat het pand fysiek aanwezig is, maar niet in bewoonbare staat verkeert. Er zijn geen verdere prijsvariaties of opties gespecificeerd, wat impliceert dat het om één enkel object gaat.
Pinoso is een traditionele stad in het binnenland van de provincie Alicante, bekend om zijn wijnproductie, zoutmijnen en marmer. Het biedt een rustiger tempo dan de kustgebieden, met een bevolking van ongeveer 8.500 inwoners. Voorzieningen zoals restaurants, supermarkten en een apotheek zijn binnen een redelijke afstand aanwezig, hoewel sommige faciliteiten, zoals het ziekenhuis en EV-laadpalen, verder weg liggen. De omgeving kenmerkt zich door een landelijk, bergachtig landschap. De grotere steden Elche, Murcia en Alicante zijn bereikbaar voor uitgebreidere winkel- en culturele mogelijkheden. Het dagelijks leven in Pinoso draait om lokale gemeenschapszin en traditionele activiteiten, met een groeiende toeristische interesse.
Pinoso, gelegen in het binnenland van de provincie Alicante, biedt een traditionele Spaanse stedelijke levensstijl. De directe omgeving van het project is stedelijk, met essentiële voorzieningen zoals een supermarkt op slechts 24 meter afstand, wat zorgt voor dagelijkse gemakken. Restaurants zijn op 1 km afstand te vinden. De grotere steden Elche (34 km), Murcia (46 km) en Alicante (49 km) bieden uitgebreidere mogelijkheden op het gebied van cultuur, winkelen en werkgelegenheid. De nabijheid van de natuur wordt benadrukt door de ligging in een bergachtig gebied, met de Zona de Baño 'Las Escanales' en 'El Arenal' op 38 km afstand als dichtstbijzijnde recreatieve watergebieden. De algemene sfeer is er een van rust, onderbroken door de levendigheid van de stad op lokale feestdagen.
Dit townhouse is gelegen in Pinoso, een gemeente in het binnenland van de provincie Alicante. De kaart toont de stedelijke setting binnen Pinoso en de relatieve afstanden tot grotere steden, de kustlijn en recreatieve gebieden. Dit geeft inzicht in de bereikbaarheid en de omgeving van het project.
Indicatief gebied · exact adres op aanvraag
Pinoso ligt strategisch aan de grens van de provincies Alicante en Murcia, wat het een interessante positie geeft binnen het binnenland van de Costa Blanca. Het is een traditionele stad, onderscheidend van de meer toeristische kustgebieden. Pinoso is omringd door andere middelgrote steden zoals Elda en Villena, en ligt relatief dichtbij de grotere stedelijke centra Elche, Murcia en Alicante. Deze ligging biedt een balans tussen een rustige, landelijke levensstijl en de nabijheid van stedelijke voorzieningen en infrastructuur, zoals de luchthaven van Alicante.
Dit townhouse in Pinoso is centraal gelegen in de stad, met een supermarkt op 24 meter en een apotheek op 18 km afstand. Het dichtstbijzijnde ziekenhuis bevindt zich op 22 km. De bereikbaarheid per auto is praktisch, hoewel niet voor alle dagelijkse behoeften strikt noodzakelijk vanwege de nabijheid van voorzieningen. Er zijn 5 OV-lijnen met 5 haltes in de buurt, wat enige opties biedt voor openbaar vervoer. De afstand tot de stranden is aanzienlijk, met de dichtstbijzijnde recreatieve watergebieden op 38 km en de kustlijn op 45 km. Golfliefhebbers vinden golfbanen op circa 30 km afstand. De luchthaven van Alicante-Elche ligt op ongeveer 44 km hemelsbreed, wat een redelijke afstand is.
| Alicante-Elche (ALC) | 44 km |
| Valencia (VLC) | 130 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Pinoso bevindt zich op een hoogte van 574 meter boven zeeniveau in een bergachtig gebied, wat resulteert in een klimaat met gemiddelde temperaturen variërend van 8°C tot 26°C, met een jaargemiddelde van 15.8°C. Het gebied kent een aanzienlijk aantal zonuren, met historisch 3.842 per jaar, wat wijst op veel zonnige dagen. Het zwemseizoen, gedefinieerd door watertemperaturen van 20°C of hoger, duurt ongeveer 4 maanden. De omgeving is landelijk, omringd door wijngaarden en glooiende heuvels, wat bijdraagt aan de natuurlijke aantrekkingskracht van de regio buiten de bebouwde kom.
Bron: Open-Meteo (2020, 2025 gemiddelde)
De directe omgeving van Pinoso biedt geen stranden, aangezien het project landinwaarts gelegen is. De dichtstbijzijnde plekken om te zwemmen zijn de Zona de Baño 'Las Escanales' en 'El Arenal', beide op circa 38 km afstand. Verdere opties voor strandbezoek zijn Platja del Pinet op 45 km. Voor golf is er keuze uit Font del Llop Golf Resort (30 km), Club de Golf Alenda (32 km) en Escuela de golf Elche (32 km). De regio kenmerkt zich meer door landelijke recreatiemogelijkheden, zoals wandelen in het bergachtige landschap, dan door directe toegang tot kustactiviteiten. Lokale feestdagen, 32 per jaar, bieden mogelijkheden voor culturele beleving.
Bron: OpenStreetMap
Pinoso ligt strategisch aan de grens van de provincies Alicante en Murcia, wat het een interessante positie geeft binnen het binnenland van de Costa Blanca. Het is een traditionele stad, onderscheidend van de meer toeristische kustgebieden. Pinoso is omringd door andere middelgrote steden zoals Elda en Villena, en ligt relatief dichtbij de grotere stedelijke centra Elche, Murcia en Alicante. Deze ligging biedt een balans tussen een rustige, landelijke levensstijl en de nabijheid van stedelijke voorzieningen en infrastructuur, zoals de luchthaven van Alicante.
Pinoso, officially Pinoso / El Pinós is a traditional town which sits located in the mountainous countryside of the Alicante/Murcia border. This traditional town is renowned for the production of fine wines, rock salt and marble. Pinoso has a population of 7,300 and a municipal area of 126 km2. Recently it has experienced a growth in tourism.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 7.9°C | 30 mm |
| Februari | 8.4°C | 25 mm |
| Maart | 11.4°C | 34 mm |
| April | 14.0°C | 37 mm |
| Mei | 17.2°C | 42 mm |
| Juni | 22.0°C | 19 mm |
| Juli | 25.4°C | 5 mm |
| Augustus | 25.6°C | 8 mm |
| September | 21.6°C | 31 mm |
| Oktober | 16.7°C | 40 mm |
| November | 11.8°C | 35 mm |
| December | 8.3°C | 28 mm |
Ref: VL267085
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
In vergelijking met projecten aan de kust, zoals Apartments Palangre Beach en Edificio Sun & Center in Torrevieja, die respectievelijk vanaf €160.000 en €169.000 worden aangeboden, positioneert dit townhouse in Pinoso zich in een significant ander marktsegment. Deze kustprojecten, vaak nieuwbouw en met directe toegang tot voorzieningen en het strand, hebben een aanzienlijk hogere prijsstelling. Oasis Laguna 2 - Fase II, eveneens aan de kust, start zelfs vanaf €227.000. Het object in Pinoso is een bestaand pand dat een diepgaande renovatie behoeft, wat de lagere instapprijs verklaart. Het trekt een andere koper aan: niet degene die direct aan zee wil wonen, maar de investeerder of koper die bereid is te investeren in een pand in het binnenland, met potentie voor waardecreatie na renovatie. De locatie in Pinoso, een traditionele stad in het binnenland met een focus op lokale industrieën zoals wijn en marmer, verschilt sterk van de toeristisch georiënteerde kuststeden. De bereikbaarheid van voorzieningen en recreatie, zoals stranden en golfbanen, is hier ook significant anders.
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN