Bu proje, Pinoso'nun kalbinde yer alan, 230 m² büyüklüğündeki altı yatak odalı bir townhouse'dur. Binanın 2021'de meydana gelen bir su borusu patlaması nedeniyle yapısal hasarları bulunmaktadır. Bina, her biri 3 yatak odalı, 1 banyolu, ayrı mutfaklı ve oturma odalı iki ayrı daireden oluşmaktadır. Alt kat dairede iki araç kapasiteli bir garaj ve ek bina mevcuttur. Üst kat ile bağlantılı küçük bir çatı terası bulunmaktadır.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Pinoso'nun merkezinde, şehir merkezine sadece bir dakikalık yürüme mesafesinde konumlanmıştır. İç kesimde yer almasına rağmen, temel ihtiyaçlar yürüyerek ulaşılabilir mesafededir. 574 metre yükseklikte bulunan bölge, Murcia ve Alicante illeri arasında yer alır.
Bu mülk, yeniden yapım potansiyeli arayan yatırımcılar veya geniş bir aile için uygun olabilir. Her katın ayrı girişi olması, iki farklı aile tarafından kullanım imkanı veya kiralama amaçlı kullanım potansiyeli sunar. Garaj ve patio alanı, pratik depolama ihtiyaçlarını karşılayabilir.
1970'li yıllarda inşa edilmiş olan bu townhouse, yeni inşa bir proje değildir. Mevcut durumda, yapısal hasarların onarımı ve çatının yenilenmesi gerekmektedir. Son inceleme 2025 yılında yapılmış olup, çatlakların ilerlemediği tespit edilmiştir.
Bu mülk, yenileme gerektiren hasarlı bir durumdadır ve bu nedenle anında kullanıma hazır değildir. Sahilde bir konum değil, iç kesimdedir. Yakın çevredeki olanaklar sınırlıdır ve otomobil sahibi olmak avantajlı olacaktır. Modern enerji verimliliği özelliklerine sahip değildir.
Bu mülk, DIY (kendin yap) projelerinde deneyimli olanlar veya inşaat sektöründe connections'i bulunanlar için uygun olabilir. Yatırım amaçlı düşünenler, mülkün iki ayrı daire olarak kiralanma potansiyelini değerlendirebilirler. Aynı binada yaşayan iki aile için veya ana ev olarak kullanmakla birlikte bir daireyi kiralamak isteyenler için pratik bir seçenektir. Pinoso'yu tanıyan ve burada yaşamak isteyenler için uygun olabilir, ancak hasarları onarma sürecine hazırlıklı olmalıdırlar. İspanya'nın iç kesimlerinde yaşamayı tercih eden, turistik sahil bölgelerinin kalabalığından uzaklaşmak isteyenler için idealdir.
Mevcut yapı 1970'li yıllarda inşa edilmiş olup, dönemin tipik İspanyol mimarisine sahiptir. Binada bulunan terakso zeminler, seramik kaplamalar ve ahşap dolaplar döneminin malzemelerini yansıtmaktadır. Su borusu patlaması sonucu ortaya çıkan yapısal hasarlar, bazı duvarlarda çatlaklar ve güvenlik nedeniyle bir bölümdeki tavanın sökülmüş olması şeklindedir. Çatı eski olmasına rağmen şu an için su sızıntısı sorunlu değildir, ancak gelecekte yenilenmesi gerekmektedir. Mülkün yenilenmesi, modern standartlara getirilerek hem yaşam kalitesi hem de değer artışı potansiyeli sunabilir.
Bu townhouse, hasarlı durumu nedeniyle 56.000 €'dan başlayan bir fiyatla sunulmaktadır. Fiyat, bölgedeki benzer özelliklere sahip ancak hasarsız mülklere göre oldukça düşüktür. Potansiyel alıcılar, onarım maliyetlerini hesaba katmalıdır. İki ayrı daire olma potansiyeli, yatırım veya kiralama amacıyla değerlendirildiğinde fiyat avantaj sağlayabilir. Mülkün toplam 230 m² büyüklüğü, metrekare başına maliyetin bölge ortalamasına göre düşük olduğunu göstermektedir.
Pinoso, geleneksel İspanyol kasaba yaşamını sevenler için uygun bir ortam sunar. Burada yaşamak, yerel şarap üretimi ve doğal güzelliklerle çevrili daha sakin bir yaşam tarzını beraberinde getirir. Günlük yaşamda, kasabanın merkezindeki yerel dükkânlar ve restoran yürüme mesafesinde erişilebilir durumdadır. İki katlı düzen, aile üyeleri veya kiracılar için ayrı yaşam alanları sunma esnekliği sağlar. Çatı terası, açık hava aktiviteleri ve manzara keyfi için kullanılabilirken, alt kattaki garaj ve ek bina pratik depolama imkanları sunar. Pinoso'nun geleneksel atmosferi ve kültürel etkinlikleri, burada yaşayanlara otantik İspanyol yaşam tarzı deneyimi sunar.
Pinoso, Alicante'nin iç kesimlerinde yer alan geleneksel bir İspanyol kasabasıdır. Yaklaşık 7.300 nüfusa sahip olan kasaba, şarap, kaya tuzu ve mermer üretimiyle tanınmaktadır. Kasabanın merkezine yürüme mesafesinde olması, temel ihtiyaçların kolayca karşılanabilmesini sağlar. Elche (34 km), Murcia (46 km) ve Alicante (49 km) gibi büyük şehirlere yakınlığı, daha geniş hizmetlere ve alışveriş olanaklarına erişim imkanı tanır. Bölgede 5 farklı toplu taşıma hattı ve durakları bulunmaktadır. 574 metre yükseklikte konumlanması, yaz aylarında sahil bölgelerine göre daha serin bir iklim sunar.
Harita, Pinoso'nun Alicante ve Murcia illeri arasındaki konumunu göstermektedir. Mülk, kasabanın merkezinde yer alırken, çevresinde Elche, Murcia ve Alicante gibi büyük şehirlerin pozisyonları belirtilmiştir. Bölgenin rakımı ve denizden uzaklığı, iklim özelliklerini etkileyen önemli faktörlerdir.
Yaklaşık bölge · tam adres talep üzerine
Pinoso, Alicante ve Murcia illeri arasında, iç kesimde stratejik bir konuma sahiptir. Yaklaşık 127 km²'lik bir alana yayılan kasaba, bölgedeki en büyük şehirlerden Elche (34 km, 234.765 nüfus), Murcia (46 km, 462.979 nüfus) ve Alicante (49 km, 339.322 nüfus) ile iyi bir bağlantıya sahiptir. Bu konum, hem kasabanın sakin atmosferini korumasını hem de büyük şehirlerin hizmetlerine kolayca ulaşabilmesini sağlar. Bölge, son yıllarda turizmde bir artış yaşamıştır.
Mülk, Pinoso merkezinde yer aldığından yerel markete ve restorana yalnızca 24 metre mesafededir. En yakın hastane 22 km, eczane ise 18 km uzaklıktadır. Sahiller, Zona de Baño "Las Escanales" ve "El Arenal" (38 km) ile Platja del Pinet (45 km) olarak belirtilmiştir. Golf olanakları açısından Font del Llop Golf Resort (30 km), Club de Golf Alenda (32 km) ve Escuela de golf Elche (32 km) seçenekleri mevcuttur. Alicante-Elche Havalimanı yaklaşık 44 km mesafededir.
| Alicante-Elche (ALC) | 44 km |
| Valencia (VLC) | 130 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Pinoso, 574 metre rakımda yer alması nedeniyle tipik Akdeniz ikliminin daha ılıman bir versiyonuna sahiptir. Yıllık ortalama 3.842 saat güneş süresi ve 15.8°C ortalama sıcaklıkla, neredeyse yıl boyu keyifli bir hava koşulu sunar. Yılda ortalama 4 aylık bir yüzme sezonu (su sıcaklığı 20°C'nin üzerinde) ile yaz aylarında serinlemek için sahil bölgelerine seyahat edilebilir. Yüksek rakımın sağladığı avantaj, yaz aylarının aşırı sıcaklarından korunma ve gece serinlemesidir. Kış aylarında ılıman bir iklim yaşanırken, yıllık 32 yerel festival ile kültürel hayat zengindir.
Kaynak: Open-Meteo (2020, 2025 ortalama)
Pinoso'nun kendisinde plaj bulunmamakla birlikte, en yakın plajlar yaklaşık 38-45 km mesafededir. Zona de Baño "Las Escanales" ve "El Arenal" ile Platja del Pinet, yaz aylarında yüzme ve deniz aktiviteleri için popüler seçeneklerdir. Mavi Bayraklı plajlar, su kalitesi ve hizmet açısından standartları karşılar. Golf tutkunları için 30-32 km mesafede üç farklı golf tesisi bulunmaktadır. Bölge, trekking ve doğa yürüyüşleri için de uygun arazi yapısına sahiptir. İç kesimde olması, su sporları gibi aktiviteler için organize geziler gerektirir.
Kaynak: OpenStreetMap
Pinoso, Alicante ve Murcia illeri arasında, iç kesimde stratejik bir konuma sahiptir. Yaklaşık 127 km²'lik bir alana yayılan kasaba, bölgedeki en büyük şehirlerden Elche (34 km, 234.765 nüfus), Murcia (46 km, 462.979 nüfus) ve Alicante (49 km, 339.322 nüfus) ile iyi bir bağlantıya sahiptir. Bu konum, hem kasabanın sakin atmosferini korumasını hem de büyük şehirlerin hizmetlerine kolayca ulaşabilmesini sağlar. Bölge, son yıllarda turizmde bir artış yaşamıştır.
Pinoso, officially Pinoso / El Pinós is a traditional town which sits located in the mountainous countryside of the Alicante/Murcia border. This traditional town is renowned for the production of fine wines, rock salt and marble. Pinoso has a population of 7,300 and a municipal area of 126 km2. Recently it has experienced a growth in tourism.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | 7.9°C | 30 mm |
| Şubat | 8.4°C | 25 mm |
| Mart | 11.4°C | 34 mm |
| Nisan | 14.0°C | 37 mm |
| Mayıs | 17.2°C | 42 mm |
| Haziran | 22.0°C | 19 mm |
| Temmuz | 25.4°C | 5 mm |
| Ağustos | 25.6°C | 8 mm |
| Eylül | 21.6°C | 31 mm |
| Ekim | 16.7°C | 40 mm |
| Kasım | 11.8°C | 35 mm |
| Aralık | 8.3°C | 28 mm |
Ref: VL267085
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Bu townhouse, sahil bölgelerindeki Torrevieja'daki Apartmanlar Palangre Beach (€160.000'dan başlayan fiyatlarla) veya Edificio Sun & Center (€169.000'dan başlayan fiyatlarla) gibi projelere kıyasla önemli ölçüde daha düşük bir fiyat noktasına sahiptir. Ancak, bu fiyat farkının temel nedeni mülkün hasarlı durumu ve iç kesim konumudur. Pinoso, sahil bölgelerine kıyasla daha sakin bir yaşam tarzı ve daha düşük yaşam maliyetleri sunarken, plajlara ve havalimanına olan mesafe daha fazladır. Sahil bölgelerinin turistik karakterine karşın, Pinoso daha otantik bir İspanyol kasaba deneyimi sunar. İspanya'nın iç kesimlerindeki yaşamayı tercih edenler için cazip bir seçenektir, ancak özellikle turizm ve kiralama potansiyeli açısından farklı bir profil gösterir.
Cem Demir, enerjik ve çözüm odaklı yaklaşımıyla Türk müşterilere İspanya emlak piyasasında yol gösterir. Karmaşık süreçleri onlar için basitleştirir.
Yapay zeka destekli çok dilli temsilci. Talebiniz, bu sitenin arkasındaki ekip tarafından işleme alınır.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID